Scarica capitolato

SANITARI
•
•
•
•
I sanitari dei bagni saranno sospesi della ditta VILLEROY & BOCH collezione SUBWAY 2.0
Lavabi completi di semi colonna della ditta VILLEROY & BOCH collezione SUBWAY 2.0
Vasca da bagno della ditta VILLEROY & BOCH serie AVENTO dimensioni cm 170x170
piatti doccia, dimensioni cm 80x80 oppure 90x70, di prima scelta, tipo marca VILLEROY BOCH modello ARCHITECTURA
METAL RIM
Via Canonica 77 - MILANO
RUBINETTERIE
•
•
Rubinetteria marca Hansgrohe serie Talis o Logis, finitura cromata lucida
asta doccia regolabile tipo Hansgrohe serie Talis o Logis, miscelatore tipo Hansgrohe serie Talis o Logis e soffione
CARATTERISTICHE DELL’EDIFICIO
IMPIANTO ELETTRICO
•
•
•
•
•
I frutti elettrici saranno del tipo BTicino serie LIVING
LIGHT, con placche di colore bianco
Impianto videocitofonico
Prese Tv terrestre e satellitare (sistema Sky Ready) *
Videocitofono
E’ prevista la predisposizione per l’impianto d’allarme
antintrusione
•
In ciascun appartamento sarà previsto un impianto
domotico per l’automazione delle luci, la gestione
carichi ed il riarmo automatico. Tale impianto sarà
inoltre predisposto per eventuali implementazioni
richieste dagli acquirenti.
L’edificio di via Luigi Canonica 77, risalente alla fine dell’800, presenta caratteri tipologici tipici degli immobili “vecchia Milano” con
alloggi affacciati su corte interna. Il progetto di ristrutturazione dell’immobile si pone l’obiettivo di realizzare un edificio che sia da
una parte sostanzialmente nuovo ed all’avanguardia e che, dall’altra parte, mantenga un dialogo di continuità con il contesto
urbano circostante e con le caratteristiche estetiche esterne originarie.
•
•
•
•
•
•
•
•
Certificazione energetica edificio Classe A1
Edificio con struttura antisismica ai sensi del D.M. 14/01/2008
Murature esterne intonacate con “cappotto” interno ad elevato isolamento termo-acustico
Manto di copertura in rame
Le pareti divisorie degli alloggi saranno in gesso rivestito, con idonee capacità fonoisolanti
La Pavimentazione del cortile sarà in pietra come da progetto, con posa a “rizzata lombarda”
La Pavimentazione del passaggio pedonale/carraio coperto sarà in pietra come da progetto, compreso lo zoccolo anch’esso
in pietra (altezza circa 50cm) in continuità con quello già presente sulla facciata esterna di via Luigi Canonica
E’ previsto impianto ascensore
* Certificazione da parte di SKY Italia dell’impianto satellitare
SI INFORMA CHE LE IMMAGINI PRESENTI NEL DOCUMENTO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE IN QUANTO HANNO ESCLUSIVAMENTE
CARATTERE ILLUSTRATIVO ED INDICATIVO. LA COMMITTENTE POTRA’ MODIFICARE LE FORNITURE CON PRODOTTI DI PARI QUALITA’
www.lacortediviacanonica.it
www.lacortediviacanonica.it
PAVIMENTI E RIVESTIMENTI BAGNI E CUCINE
SERRAMENTI ESTERNI
•
Finestre e porte-finestre saranno in legno lamellare di abete o pino colore grigio, spessore mm 68 altezza variabile come da
progetto, con persiane in legno tinta grigia. Tutti i serramenti saranno dotati di vetro-camera basso emissivo. Cerniere
coordinate con il colore dei serramenti e maniglie in alluminio anodizzato color argento.
•
•
•
PORTONCINI DI INGRESSO E PORTE INTERNE
•
•
Le porte di primo ingresso agli appartamenti (portoncino blindato) saranno del tipo blindato classe antieffrazione 3 misura cm
90 x 210. Pannellatura interna in laminato colore bianco e pannellatura esterna in laminato colore grigio come da progetto.
Serratura di sicurezza con cilindro di tipo europeo e serratura di servizio, spioncino panoramico d’ispezione, maniglia in
alluminio anodizzato color argento
Le porte interne saranno a battente in legno tamburato cieche marca FERREROLEGNO modello NOVA. Le maniglie saranno in
alluminio anodizzato color argento, serratura tipo Patent.
Nei pavimenti dei bagni sarà fornito e posato gres porcellanato, tipo marca Marazzi o similare. Le dimensioni delle piastrelle
saranno indicativamente cm 30x60 e 30x30 . Colori a scelta dagli acquirenti, su una campionatura presentata dalla D.L.
Tutti i bagni saranno rivestiti, per una altezza minima pari a cm 200, in gres porcellanato tipo marca Marazzi o similare,
dimensioni indicative cm 30x60. Colori a scelta dagli acquirenti, su una campionatura presentata dalla D.L.
Le cucine e gli angoli cottura avranno, limitatamente alle pareti attrezzate e per un’altezza minima di cm 180, un rivestimento in piastrelle monocottura, tipo marca Marazzi o similare, dimensioni indicative cm 30x60, con risvolti di cm 80. Colori a
scelta dagli acquirenti, su una campionatura presentata dalla D.L.
PAVIMENTI BALCONI, LOGGE e TERRAZZI
•
Per balconi e terrazzi degli alloggi sarà prevista una pavimentazione in lastre di pietra grigia bocciardata, dimensioni a scelta
della D.L.
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO RAFFRESCAMENTO E VENTILAZIONE MECCANICA
•
•
PAVIMENTI SOGGIORNO, DISIMPEGNO E CAMERE
•
Negli appartamenti e negli uffici (esclusi i bagni) sarà fornito e posato pavimento in legno con finitura superiore in microresina
tipo Kerakoll , formato medium, posato a correre.
www.lacortediviacanonica.it
•
•
•
L’edificio sarà dotato di impianto centralizzato per il riscaldamento e il raffrescamento con pompe di calore condensate ad
aria e con terminali interni costituiti da pannelli radianti a pavimento (ad esclusione dei bagni). Sarà inoltre prevista una
caldaia a gas, come fonte di calore invernale, alternativa alle pompe di calore
Ciascun appartamento avrà un cronotermostato principale per la regolazione autonoma della temperatura nei singoli
ambienti.
Nei bagni saranno installati radiatori del tipo scaldasalviette
La deumidificazione degli alloggi sarà garantita da deumidificatori alloggiati a soffitto (in apposito controsoffitto)
Verrà realizzato un impianto di ventilazione controllata con recupero di calore; ciò permetterà di evitare dispersioni termiche
per il normale arieggiamento degli appartamenti nonché filtrare l’aria immessa per una miglior qualità della stessa negli
ambienti
www.lacortediviacanonica.it