Untitled - gf real estate
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sommario GF Engineering struttura organizzativa dove operiamo a chi ci rivolgiamo ambiti di competenza certificazione GF Engineering | Curricula hotel e complessi turistici alberghieri edifici a uso residenziale e commerciale edifici a uso direzionale strutture sanitarie impianti sportivi Gruppo Franza Contatti Consorzio GF Real Estate CHI SIAMO | GF ENGINEERING GF Engineering è la business unit del Gruppo Franza che si occupa di servizi di progettazione, coordinamento e direzione dei lavori. La società ha maturato una rilevante expertise nel mondo del project management e della direzione lavori, specializzandosi nella progettazione e nel coordinamento di attività di realizzazione, ristrutturazione, restauro e risanamento conservativo di immobili alberghieri, centri commerciali e direzionali, edilizia residenziale. Richiamandosi a principi di engineering client-oriented, la GF Engineering assicura al committente ottimizzazione dei costi di realizzazione, qualità della costruzione e rispetto dei tempi, elementi imprescindibili per gestire attività complesse riducendo al minimo le variazioni in corso d’opera. La società opera inoltre in termini di “miglioramento continuo”: nel perseguimento di tale obiettivo sono previste anche periodiche analisi di customer satisfaction finalizzate al costante monitoraggio del livello di qualità percepito dalla clientela. Tale sistema permette inoltre di individuare gli obiettivi prefissi per ogni singola attività, mette in luce le relazioni tra le stesse e consente di verificare i risultati in termini di prestazione, efficacia ed efficienza. STRUTTURA ORGANIZZATIVA Il team operativo è costituito da professionisti accreditati, ingegneri, architetti e geometri, e vanta inoltre partnership di livello, in grado di garantire alta qualità e professionalità per i progetti realizzati. Attraverso questa ripartizione in macro aree, il Consorzio è riuscito a creare e diffondere una cultura avanzata nel Real Estate, a supporto della quale sono state adottate scelte innovative che pongono in essere una continua evoluzione del settore stesso. DOVE OPERIAMO Le attività di progettazione e direzione lavori riguardano il settore degli investimenti immobiliari su tutto il territorio italiano. Attraverso l’attività di questa business unit, il Consorzio GF Real Estate intende assumere il ruolo di portavoce di un processo di riqualificazione dell’attività immobiliare italiana, proponendosi di valorizzare luoghi ad alto potenziale di crescita. A CHI CI RIVOLGIAMO I destinatari ai quali GF Engineering si rivolge sono imprenditori nel campo turistico-alberghiero, commerciale e residenziale che intendano investire le proprie risorse in progetti che adottino soluzioni tecniche adeguate a diverse esigenze: l’approccio scelto, infatti, prevede soluzioni personalizzate e flessibili per la massima soddisfazione del cliente. AMBITI DI COMPETENZA Coordinando le varie fasi che permettono di giungere al prodotto finito, GF Engineering riveste un ruolo di notevole importanza per ciò che concerne l’intero ciclo produttivo, garantendo le seguenti attività: • Progettazione e studi di fattibilità • Coordinamento e direzione lavori Le tipologie costruttive su cui l’attività di GF Engineering ha maturato ampia esperienza sono: • Hotel e villaggi turistici di grandi dimensioni • Edifici ad uso residenziale e commerciale • Edifici ad uso direzionale ed impianti sportivi CERTIFICAZIONI Il “learning by doing” che caratterizza la Società stessa ha permesso di ottenere nel 2001 la certificazione del Sistema di Gestione per la qualità ISO 9001; uno staff di tecnici competenti, infatti, pianifica i lavori, controllandone l’intero ciclo produttivo. I processi identificati dall’azienda riguardano le seguenti aree: • Commerciale • Direzione lavori • Progettazione • Miglioramento continuo Inoltre, durante tutte le fasi operative, sono previste interviste periodiche ai clienti, miranti a rilevare la soddisfazione degli stessi. Tale processo permette di identificare gli obiettivi delle singole attività, mette in luce le relazioni tra le stesse e consente di verificare i risultati in termini di prestazione, efficacia ed efficienza. Certificazione del Sistema di Gestione per la Qualità ISO 9001 GRUPPO FRANZA TELECOMMUNICATIONS NUMMOCELET SHIPPING IPPIHS FINANCE & SERVICE & ECNANIF HOSPITALITY MANAGEMENT AM YTILATIPSOH REAL ESTATE LAER NORIVNE ENVIRONMENT Nato negli anni ’50 nell’ambito dell’edilizia privata, il Gruppo Franza si conferma nel tempo leader nel settore, intraprendendo molteplici attività imprenditoriali e diversificando i campi d’azione all’interno del territorio siciliano e nazionale. CONSORZIO GF REAL ESTATE Per assicurare un miglior coordinamento delle diverse attività condotte nell’area Real Estate e nella gestione degli immobili turistici, nel dicembre del 2007 è stato costituito il Consorzio GF Real Estate. Il lavoro congiunto delle diverse Business Unit in cui il consorzio è suddiviso, consente alla GF Building di garantire la consegna di un prodotto finito, completo in tutte le sue parti. Le Business Unit attive all’interno del Consorzio sono le seguenti: • GF Engineering: project & engineering activities; • GF Building: construction activities; • GF Property & Facility: property, agency & facilities; • GF Consulting: integrated economic, legal and financial consultancy service activities; • Framon Hotel Group: the management of hotel properties; • Framon Real Estate: hotel asset management activities. Attraverso le macro aree individuate, il Consorzio è riuscito a creare e diffondere una cultura avanzata nel Real Estate, a supporto della quale sono state adottate scelte innovative, che pongono in essere una continua evoluzione del settore stesso. GF ENGINEERING | CURRICULUM hotel e complessi turistici alberghieri GRAND HOTEL “TIMEO & VILLAFLORA” committente: Framon Hotels S.p.A. località: Taormina (ME) L anno: 1998-2000-2003 dati hotel: 83 camere, sale, bar, ristorante, centro congressi , centro fitness, piscina, parco. descrizione intervento: progetto di ristrutturazione e ampliamento, realizzazione del centro congressi/banchetti, realizzazione della piscina, di un centro fitness con bagno turco, sistemazione del parco. attività svolta: progettazione architettonica, restauro architettonico, progettazione strutture, impianti e arredi, interior design, direzione lavori. HOTEL “ANGLO AMERICAN REGINA” committente: Framon Hotels S.p.A. località: Firenze anno: 1999-2000 dati hotel: 113 camere, bar, ristorante, sale congressi. descrizione intervento: progetto per la ristrutturazione e l’ampliamento. attività svolta: progettazione architettonica, impianti e arredi, interior design, direzione lavori. HOTEL “VILLA SANT ANDREA” committente: Framon Hotels S.p.A. località: Mazzarò, Taormina mare (ME) anno: 2001-2002 dati hotel: 81 camere, bar, ristoranti, centro fitness. descrizione intervento: progetto di ristrutturazione e ampliamento, realizzazione di un centro fitness con bagno turco. attività svolta: progettazione architettonica, restauro architettonico, progettazione strutture, impianti e arredi, interior design, direzione lavori. HOTEL “PARCO DEGLI ARAGONESI” committente: Satme Invest. S.r.l. località: Catania anno: 2001 dati hotel: 124 camere, bar, ristorante, salette riunioni, sala, congressi, giardino. descrizione intervento: progetto per la realizzazione di un albergo. attività svolta: progettazione architettonica, strutture, impianti e arredi, interior design, direzione lavori. HOTEL “BRISTOL” committente: Grand Hotel Bristol Rapallo S.r.l. località: Rapallo (GE) anno: 2003 dati hotel: 86 camere, bar, ristorante, centro congressi, piscina. descrizione intervento: progetto di ristrutturazione e ampliamento di 86 camere, centro congressi, ristorante, piscina. attività svolta: progettazione architettonica, strutture, impianti e arredi, interior design, direzione lavori. HOTEL “MANTEGNA” committente: L.I.S.I. S.r.l. (Gruppo Bano) - NH Italia località: Padova anno: 2006-2007 dati hotel: 190 camere, bar, ristorante, sale meeting, centro benessere/fitness. descrizione intervento: progetto per la distribuzione interna, contract arredi e finiture. attività svolta: progettazione e distribuzione interna degli arredi, contract arredi e finiture, interior design, direzione artistica. GRAND HOTEL “CONVENTO DI AMALFI” committente: NH Hotel S.r.l. località: Amalfi anno: 2003-2004-2005 dati hotel: 53 camere, bar, ristorante, sale meeting, centro fitness cappella, piscina, parco. descrizione intervento: progetto per il restauro conservativo, ristrutturazione e ampliamento, sistemazione del parco. attività svolta: progettazione architettonica, restauro architettonico, progettazione strutture, impianti e arredi, interior design, direzione lavori. HOTEL “GIUSTINIANO” committente: NH Italia località: Roma anno: 2006-2007 dati hotel: 161 camere, bar, ristorante, sale meeting, centro fitness. descrizione intervento: progetto per la distribuzione interna, contract arredi e finiture. attività svolta: progettazione e distribuzione interna degli arredi, contract arredi e finiture, interior design, direzione lavori. COMPLESSO TURISTICO ALBERGHIERO “ALBERGHIERA MEDITERRANEA” committente: Alberghiera Mediterranea S.r.l. località: Cantigaglione, Licata (AG) dati hotel: 660 posti letto, sale meeting. descrizione intervento: progetto per la costruzione di un complesso turistico alberghiero. attività svolta: progettazione esecutiva architettonica, progettazione strutture e impianti, direzione lavori, collaborazione con Progettazioni e consulenze alberghiere S.r.l. anno: 2008 GOLF RESORT “DONNAFUGATA” committente: Donnafugata S.r.l. località: Torre Piombo (RG) anno: 2008 dati hotel: 200 camere, bar, ristorante, sale meeting, centro fitness piscina, golf house. descrizione intervento: progetto per la costruzione di un golf resort. attività svolta: progettazione esecutiva architettonica, progettazione esecutiva impianti. COMPLESSO TURISTICO ALBERGHIERO “SABBIE BIANCHE” committente: Alberghiera Mediterranea S.r.l. località: Cantigaglione, Licata (AG) dati hotel: 877 camere, villette bifamiliari, bar, ristoranti, sale meeting, centro fitness, piscina, miniclub, boutique giochi. descrizione intervento: progetto per la costruzione di un complesso turistico alberghiero. attività svolta: progettazione architettonica, strutture e impianti, direzione lavori, collaborazione con Progettazioni e consulenze alberghiere S.r.l. anno: 2008 ALTRI LAVORI ESEGUITI hotels Vulcano (ME) Hotel “Les Sables Noirs” Catania Hotel “Central Palace” Agrigento Hotel “Corte dei Vescovi” Isola di Ustica (PA) Hotel “Grotta Azzurra” Venezia Hotel “Manin” Messina Grand Hotel “Liberty” Messina Hotel “Royal Palace” Caltagirone (CT) Hotel “San Mauro” Valderice mare Bonagia (TP) Hotel & Residence “Tonnara di Bonagia” Milano Hotel “Centro” Taormina (ME) Hotel “Villa San Giorgio” Palermo Palazzo “Costantino - Di Napoli” Marsala (TP) Resort “Baglio Oneto” Marina di Ragusa (RG) Hotel “Terraqua” GF ENGINEERING | CURRICULUM edifici a uso residenziale e commerciale COMPLESSO RESIDENZIALE “GIARDINO SUI LAGHI” committente: Residence dei laghi S.p.A. località: Ganzirri, Messina anno: 1983-2004 dati tecnici: lottizzazione di mq. 150.000 - 100 ville unifamiliari e bifamiliari. descrizione intervento: progetto di un complesso edilizio composto da ville unifamilari e bifamiliari, cantine, parcheggi, piscina, campi da tennis, opere d’urbanizzazione. attività svolta: progettazione architettonica, strutture e impianti, direzione lavori. COMPLESSO RESIDENZIALE “SAN GIORGIO” committente: Trade Imm S.r.l. - Siceas Building S.r.l. località: Taormina (ME) anno: 2003-2004 dati tecnici: sup. n° 54 unità abitative. descrizione intervento: progetto di un complesso edilizio composto da unità abitative, cantine, parcheggi coperti e piscina. attività svolta: progettazione architettonica, strutture e impianti, direzione lavori. COMPLESSO RESIDENZIALE “SANT’AGATA” committente: GF Building S.r.l. località: Messina anno: 2006-2009 dati tecnici: sup. n° 39 unità abitative. descrizione intervento: progetto di un complesso edilizio composto da unità abitative, cantine, parcheggi coperti. attività svolta: progettazione architettonica, strutture e impianti, direzione lavori. SEACILY MARINA RESIDENCE - PORTOROSA MESSINA committente: GF Property & Facility S.r.l. località: Portorosa, Messina anno: 2008 dati tecnici: sup. n° 40 unità abitative. descrizione intervento: progetto di un complesso residenziale composto da appartaville, dotate di posto barca, parcheggio, spiaggia privata attrezzata e aree verdi. attività svolta: progettazione architettonica, strutture e impianti, direzione lavori. PARCO COMMERCIALE “EX MONTECATINI” committente: Caronte & Tourist S.p.a. località: Milazzo (ME) anno: 2007 dati tecnici: sup. lorda mq.16.771. descrizione intervento: progettazione per la realizzazione di un parco commerciale, mediante recupero architettonico. attività svolta: progettazione architettonica, strutture e impianti, direzione lavori. PARCO COMMERCIALE (OUTLET) committente: Imfra Invest S.r.l. località: Motta S.Anastasia (CT) anno: 2008 dati tecnici: sup. lorda mq. 53.000. descrizione intervento: progettazione per la realizzazione di un parco commerciale (Outlet). attività svolta: progettazione architettonica, strutture e impianti, direzione lavori, collaborazione con Progettazioni e consulenze alberghiere S.r.l. PARCO COMMERCIALE MONFORTE committente: GF Building S.r.l. località: Monforte (ME) anno: 2009 dati tecnici: sup. mq. 35.000. descrizione intervento: progettazione per la realizzazione di un parco commerciale. attività svolta: progettazione architettonica, strutture e impianti, direzione lavori. ALTRI LAVORI ESEGUITI edifici ad uso residenziale e commerciale Messina Isolato 256-25 compl. III Residenze Messina Complesso residenziale “Park Palace” Messina Isolato 291 - Residenze Messina Isolato 306 - Residenze Messina Isolato 194 - Residenze ed attività commerciali Messina Isolato 238/C - Residenze Messina Isolato 214/B - Residenze Messina Isolato 337 - Residenze S. Agata (ME) Complesso residenziale “lato monte” S. Agata (ME) Unità abitative (ville unifamiliari) “lato mare” S. Agata (ME) Supermercato “lato monte” Pistunina (ME) Residenze e attività commerciali Messina SS. 114 Km. 4+400 Attività commerciali - supermercato Messina SS. 114 Km. 5+200 Edificio commerciale Messina SS. 114 Km. 5+600 Edificio commerciale Messina Isolato 246 - Residenze Messina Self Service “L’Ancora” GF ENGINEERING | CURRICULUM edifici a uso direzionale OVIESSE ED UFFICI committente: SICEAS S.p.A. località: Messina anno: 1982 descrizione intervento: progettazione per la realizzazione di un fabbricato ad uso direzionale e commerciale. attività svolta: progettazione esecutiva architettonica, progettazione strutture e impianti, direzione lavori. ISOLATO I – SEDE BANCA NAZIONALE DEL LAVORO committente: BNL località: Messina anno: 1997 descrizione intervento: progetto di ristrutturazione, realizzazione della sede di Messina della Banca Nazionale del Lavoro. attività svolta: progettazione architettonica, strutture e impianti, direzione lavori. ALTRI LAVORI ESEGUITI edifici a uso direzionale e impianti sportivi Messina SS. 114 Km. 4+400 Uffici Caserma PS Messina Isolato 224 - edificio per uffici Milazzo (ME) Edificio per uffici e attività commerciali Messina Isolato 256-257 – uffici tribunale di Messina Messina Centro direzionale - ZIR GF ENGINEERING | CURRICULUM strutture sanitarie RESIDENZA SANITARIA - LOCALITÀ GANZIRRI MESSINA committente: Imfra S.r.l. località: Ganzirri, Messina anno: 2004 dati tecnici: n° 60 posti letto descrizione intervento: progetto per la realizzazione di una residenza sanitaria assistenziale nel residence “Il Giardino sui laghi”. attività svolta: progettazione architettonica e impianti, direzione lavori. GF ENGINEERING | CURRICULUM impianti sportivi STADIO SAN FILIPPO committente: F.C. Messina Peloro S.r.l. località: Messina anno: 2006 descrizione intervento: adeguamento alle norme di sicurezza ai sensi del D.M. 06/06/2005. attività svolta: progettazione architettonica e impianti, direzione lavori. CONTATTI Silvestro Polizzi Managing director Ph. +39.090.22.82.500 Fax: +39.090.22.82.590 E-mail: [email protected] GF REAL ESTATE Ph. +39.090.22.82.700 Fax: +39.090.22.82.790 Via Acireale 98100 Messina | Italy www.gfrealestate.com