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COMUNICATO STAMPA
AL VIA LA COMMERCIALIZZAZIONE DELLE RESIDENZE DI LUSSO DEL GRAND HOTEL DES
BAINS AL LIDO DI VENEZIA
EstCapital SGR si occuperà direttamente della gestione delle vendite nel mercato italiano;
affidato a Knight Frank il mandato per la clientela internazionale
Padova, 21 luglio 2011 – EstCapital SGR avvia la commercializzazione delle lussuose residenze in corso di
realizzazione all’interno dell’Hotel des Bains, uno degli immobili che ha fatto la storia dell’hotellerie europea
ed internazionale, creando una destinazione turistica di lusso dalla forte connotazione culturale.
La SGR, che gestisce il fondo immobiliare RealVenice I che acquistò l’immobile situato al Lido di Venezia nel
2008, ha affidato a Knight Frank, primario operatore nei servizi di property ed agency a livello mondiale, la
gestione delle vendite per la clientela internazionale, con un focus particolare su Austria, Germania, Francia,
Gran Bretagna, Russia e Stati Uniti. La società HO10 Sales&Marketing, controllata da EstCapital Group,
seguirà direttamente la commercializzazione per il mercato italiano e i potenziali clienti potranno visionare
progetti, modelli e simulazioni multimediali degli interni delle future residenze nello showroom-uffici in fase di
allestimento a Venezia.
Nel 1900, con la sua apertura, l’Hotel Des Bains fu in grado di catalizzare l’attenzione dei turisti d’alto
standing, spostando così l’attenzione dalla vicina Venezia al Lido. L’isola - che si trova a solo 12 minuti da
Piazza San Marco con il servizio taxi dei motoscafi - è caratterizzata da magnifiche costruzioni liberty.
All’inizio del ventesimo secolo, l'Isola è stata percorsa da un'ondata di cultura, un’affluenza di visitatori
internazionali e una diffusione straordinaria dell’architettura in stile liberty. Al Lido c'è infatti la maggior
concentrazione di edifici in stile liberty di tutta Italia. Cento anni dopo, l’Hotel Des Bains rimane l’immobile
più rappresentativo del Lido e sarà il fulcro del rilancio a livello internazionale di questa straordinaria
destinazione turistica, dove la cultura si affianca ad una natura unica.
L’Hotel Des Bains è oggi parte di un processo di ristrutturazione e riconversione che riconsegnerà l’edificio
nella veste di un resort residenziale di lusso, costituito da 58 sontuose residenze (taglio degli
appartamenti andrà dagli 80 a 300 mq circa) all’interno dell’edificio principale, oltre a 4 ville situate nel parco
privato e giardini, che si sviluppa su circa 5 ettari. L’interior design degli appartamenti è curato da Brighton
Hughes Design Studio di Londra, in stretta collaborazione con l’arch. Claudio Rebeschini dello studio R&S
Engineering di Padova grande conoscitore dello stile e dell’architettura del novecento. La parte relativa al
restauro dell’immobile è curata sempre dallo studio R&S Engineering, mentre Favero & Milan Ingegneria di
Mirano – oltre a fungere da lead consultant del progetto – seguono la parte strutturale e impiantistica.
Le residenze godranno dei servizi a cinque stelle lusso – tra cui quelli di concierge, security, valet parking,
housekeeping – e servizi personalizzati – quali room service e catering – offerti dall’operatore alberghiero
che, all’interno dello stesso edificio, gestirà 15 suite esclusive di pari livello, nonché le splendide sale
monumentali che costituiranno le parti comuni.
Il Grand Hotel Des Bains Residenze, che sarà una combinazione di lusso, design e servizio, avrà al suo
interno una piscina coperta, una palestra, una zona wellness, una Lobby (nella famosa Sala Visconti),
ristoranti (nella zona più a sud dell’edificio) e bar, mentre il parco ospiterà una piscina scoperta, un solarium
e campi da tennis.
Il progetto di restauro prevede, inoltre, il ripristino del tunnel di accesso diretto alla spiaggia, ove i residenti e
gli ospiti dell’Hotel godranno dei servizi offerti dal Beach Club Des Bains, tra i quali l’utilizzo degli storici
capanni posizionati nell’omonima spiaggia.
Obiettivo dell’intervento promosso da EstCapital è preservare lo spirito proprio di una residenza aristocratica
di inizio Novecento, con l’opportunità di immergersi in un’affascinante atmosfera che combinerà l’incanto del
passato con il lusso del presente. Questo è un intervento immobiliare dall'alto contenuto storico e
conservativo, ma che impiega al contempo i più moderni ingredienti architettonici e tecnologici.
Il completamento dei lavori e la consegna delle residenze sono previsti entro la primavera del 2013.
Il Lido di Venezia è oggetto di un’importante opera di riqualificazione promossa da EstCapital che
comprende anche il restauro dell’Hotel Excelsior, oltre alla creazione di una Darsena vicino alla bocca di
porto di ingresso a Venezia, in grado di ospitare circa 1.000 posti barca, con una zona che verrà
adeguatamente attrezzata per accogliere yacht di grandi dimensioni fornendo i più moderni servizi portuali
ed extraportuali.
***
Il Lido di Venezia si compone di 3 centri: il Lido, Malamocco e gli Alberoni. Gli ultimi due sono aree prevalentemente residenziali,
Malamocco, in passato casa del Doge di Venezia, e gli Alberoni, località posta a sud dell’isola, sono noti per uno spettacolare
campo da golf di 18 buche, creato negli anni ‘30 dopo la visita di Henry Ford. La seconda metà del IXX° secolo ha visto il Lido –
da sempre noto come l’isola d’oro grazie ai suoi 6 km di spiagge – diventare località balneare, con la “Società Civile Bagni Lido”
stabilita nel 1872. Pochi anni dopo vennero costruiti gli alberghi Des Bains ed Excelsior, lo stesso Casinò e, nel 1932, divenne
sede della Mostra del Cinema, ancora oggi uno dei. più importanti appuntamenti nel panorama del cinema Internazionale.
Lo stesso Lido è nota meta balneare con le sue lunghe spiagge che si sviluppano su 6 chilometri lungo l’Adriatico, ma a solo pochi
minuti dal centro di una delle città più belle e sicuramente tra le più uniche al mondo. Nonostante la vicinanza a Venezia, il Lido è
riuscito a mantenere una sua identità e viene ancora oggi percepito come isola , a cui la gente aspira a far parte, dove uno può
fuggire per un rilassamento più tranquillo.
EstCapital SGR
EstCapital SGR è un gestore indipendente, specializzato in fondi immobiliari, sottoscritti da investitori istituzionali e privati
qualificati. L’equity totale dei fondi, gestiti da EstCapital, attualmente ammonta a circa 1 miliardo di euro, con asset under
management di circa 1,6 miliardi di euro, con un potenziale d’investimento totale di oltre 2 miliardi di euro nei suoi 20 fondi
autorizzati, di cui 15 operativi. I principali investimenti sono in palazzi in città d’arte, hotel, centri commerciali, impianti per l’energia
rinnovabile, edilizia convenzionata (social housing) in Italia e all’estero. EstCapital SGR è stata costituita nel 2003 da Gianfranco
Mossetto, che ne è il Presidente, e Federico Tosato, Vicepresidente e Amministratore Delegato.
www.estcapital.it
Per ulteriori informazioni su EstCapital:
Image Building
Cristina Fossati, Angela Fumis
Tel. 02/89011300 Email: [email protected]
Contatti HO10 Sales & Marketing
Tel: +39 041 260 2309
Email: [email protected]
www.des-bains.com