COMANO: VILLA CON PISCINA E GIARDINO

COMANO: VILLA CON PISCINA E GIARDINO
Prezzo
CHF 3'500'000
Tipologia
Case e Ville
Nazione
Svizzera
Luogo
Comano
Superficie
579
Numero locali
9½
Numero bagni
5
Vista lago
No
Balcone
Si
Giardino
Si
Piscina
Si
Lift
No
Posto auto
Si
Cantina
Si
COMANO: VILLA CON PISCINA E GIARDINO
In zona residenziale, in posizione soleggiata, tranquilla e con privacy, villa di mq. 579 di SUL, costruita su un terreno di mq.
1'170 di cui mq. 500 giardino.
La villa è stata realizzata nel 1986, ed è stata completamente rinnovata e ampliata nel 2007.
Lo studio mirato del progetto di ampliamento ha portato risultati eccellenti, regalando alla costruzione il massimo della
luminosità e l’ottimizzazione degli spazi a disposizione.
Particolare attenzione è stata rivolta a tecnologie avanzate e mirate alla salvaguardia del benessere psico-fisico, quale:
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Antinquinamento elettromagnetico
Sistema di azzeramento del gas radon presente nel sottosuolo.
Beneficia inoltre di un sistema di aria condizionata con filtraggio, deumidificatore, sistema di ventilazione con ricambio d’aria
Attualmente la villa è così composta:
Piano inferiore
mq 208 abitabili di 3 ½ locali, così suddivisi:
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Atrio d’ingresso principale
Soggiorno, sala pranzo, cucina americana con dispensa; uscita sul portico coperto e sul giardino con piscina
atrio d’ingresso secondario
scale che collegano al piano superiore
WC doccia
Disimpegno
camera con WC doccia con accesso al giardino
ampia camera padronale con uscita sul giardino
grande WC bagno/doccia;
Rifugio, lavanderia, vespaio/deposito
Giardino con piscina. Orto.
Piano terreno
mq. 238 abitabili, attualmente adibiti a studio medico. I locali sono stati separati utilizzando pareti in cartongesso, facilmente
rimovibili.
Il piano è così suddiviso:
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atrio d’entrata
disimpegno
atrio/scale
cucina
1 camera
1 ampia camera con uscita sulla terrazza
2 spogliatoi
spaziosa sala-soggiorno con uscita terrazza
wc ospiti
guardaroba.
Lavanderia
2 ripostigli
locale riscaldamento, deposito.
Giardino ed ampia terrazza
Piano superiore
mq. 133 abitabili, attualmente adibiti a studio medico. I locali sono stati separati utilizzando pareti in cartongesso, facilmente
rimovibili.
Il piano è così disposto:
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atrio d’ingresso principale
scale, disimpegno
wc ospiti
2 spogliatoi
2 camere con uscita sulla terrazza
atrio/vestiario,
ufficio
grande camera doppia
1 posteggio coperto + 9 posteggi scoperti.
Da tenere in considerazione che, ogni piano, ha il proprio ingresso indipendente.