Il vostro appartamento in Croazia

Il vostro appartamento in Croazia
Contatto in Italia:
MARE VENETUM d.o.o. - Modena
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!
L'architettura del Residence è finalizzata a garantire un comfort e una qualità
di vita elevati. I materiali impiegati creano una struttura dall'aspetto
contemporaneo che si inserisce perfettamente nel complesso di Punta Skala nel
pieno rispetto della sostenibilità ambientale.
A disposizione un totale di 187 appartamenti in quattro diverse categorie, che
vanno dagli accoglienti appartamenti, ideali per gli amanti del comfort, alle
spaziose sistemazioni con due, tre o quattro stanze per una scelta perfetta, che
sappia rispondere a tutte le esigenze. Le unità offrono numerose possibilità per
creare un arredamento personalizzato e ricavare lo spazio necessario per
eventuali soluzioni di sublocazione.
Gli appartamenti Senia sono alloggi di grande pregio sia sulla carta che come
prodotti finiti. Ogni appartamento dispone di balcone o terrazza e può essere
acquistato con o senza arredi interni.
Dati basilari del Falkensteiner Residence Senia
187 appartamenti
2 piscine esterne
4 diverse grandezze: 50/75/100/135 m² (spazi abitativi, terrazza)
Arredamenti completi, moderni e pregiati, in diversi colori
Area esterna con giardino
Ritorno sugli investimenti
Con pacchetto servizi e rendita garantita!
Nel caso vogliate acquistare l'appartamento principalmente come investimento,
con o senza la possibilità di un uso proprio limitato, abbiamo le soluzioni giuste
per voi. La gamma di offerte va dall'affitto alla rendita fissa garantita.
Comfort e tendenza nel miglior resort della Croazia!
Benvenuti al Resort Punta Skala e ben arrivati in Dalmazia, una delle ultime
regioni mediterranee dove la qualità ha ancora la meglio sul turismo di massa. La
posizione unica della penisola nelle vicinanze di Zara e l'eccezionale qualità delle
acque del Mar Adriatico fanno di Punta Skala un resort eccezionale sia per
soggiorni prolungati che per una seconda casa o un appartamento vacanze!
Le quattro tipologie di appartamenti di diversa grandezza, che godono di vista sul
mare e di condizioni climatiche ideali, sono state progettate con cura e in grande
stile da architetti di fama internazionale. Di particolare interesse è anche
l'ambiente che circonda la struttura: una meravigliosa penisola con parchi
paradisiaci, due hotel esclusivi (ilFalkensteiner Hotel & Spa Iadera***** e
il Falkensteiner Family Hotel Diadora****S), vari ristoranti, un piccolo centro
commerciale, campi da calcio, basket e beach volley e un centro privato per
sport acquatici con corsi e noleggio attrezzature.
Dati basilari del Punta Skala Resort di Zara (Croazia):
Resort di 29,6 ettari di superficie
187 appartamenti nel Falkensteiner Residence Senia
Falkensteiner Hotel & Spa Iadera***** con 210 camere e suite
Falkensteiner Family Hotel Diadora****S con 252 suite familiari
Campi sportivi (2 campi multifunzionali, 2 campi da beach volley)
Centro per sport acquatici
Garage sotterraneo con 684 posti auto
Novità: gli appartamenti vacanze di Punta Skala, dotati di servizi,
possono essere acquistati come proprietà abitative con iscrizione nel
registro catastale. Al momento il Residences Senia è l’unico progetto
croato per gli immobili vacanze a offrire la registrazione del titolo di
proprietà assoluta esente da tasse.
Pertanto, in collaborazione con esperti internazionali, sulla penisola delle
vacanze Falkensteiner Punta Skalaabbiamo integrato un complesso sistema
che potesse essere un simbolo durevole della nostra "impronta ecologica", con
una filosofia progettuale fondata su un sistema costruttivo a basso impatto
ambientale.
L'avveniristico impianto di trattamento delle acque provvede alla fornitura
dell'acqua necessaria al fabbisogno quotidiano della penisola, producendo
l'energia richiesta per il riscaldamento e il raffreddamento. Oltre a ciò,
l'impianto di depurazione completamente biologico conserva inalterato il
delicato rapporto con l'ambiente circostante.
Pompe dell'acqua: l'acqua marina viene pompata dal mare all'interno
della struttura a temperatura costante.
Produzione di energia: l'acqua marina viene sfruttata per il
raffreddamento (nel periodo estivo) e il riscaldamento (nel periodo invernale)
degli hotel e degli appartamenti, riducendo il fabbisogno di combustibili fossili.
Impianto di desalinizzazione: una parte dell'acqua marina viene
desalinizzata tramite un impianto ad osmosi per essere utilizzata come acqua
potabile. L'acqua rimanente viene deviata di nuovo in mare.
Impianto di depurazione: le acque di scarico vengono depurate da un
impianto completamente biologico e, insieme a quelle piovane e di lavaggio,
vengono accumulate lontano dagli impianti di balneazione. Le acque industriali
sono utilizzate, invece, per il risciacquo dei WC e l'irrigazione dei campi.
Oltre a questo, Punta Skala è un resort chiuso al traffico dall'arrivo fino alla
partenza. Il garage sotterraneo centralizzato è stato appositamente integrato nel
paesaggio per evitare che le automobili siano lasciate davanti all'hotel e
permettere così di ascoltare il mormorio notturno del mare affacciati al balcone e
udire il fruscio del vento che di giorno accarezza i pini. Tutto questo è possibile
perché a Punta Skala non c'è nessun rumore di automobili a disturbare la
quiete naturale.
Saremo lieti di organizzare per voi un'interessante ed emozionante visita
guidata alla scoperta del nostro resort per dare uno sguardo dietro alle quinte di
Punta Skala con un tour che vi porterà a conoscere il team dell'assistenza
specialistica della nostra struttura, le sale degli impianti e altre zone
normalmente chiuse al pubblico.
Residence Senia - Moderno e flessibile!
I 187 appartamenti del Falkensteiner Residence Senia presentano un progetto
e una realizzazione di altissimo livello. Ogni appartamento, disponibile in diverse
metrature, viene consegnato completamente arredato e "chiavi in mano".
Oltre ai bagni e a una cucina Miele, moderna e pronta all'uso, la dotazione
include tutti gli impianti di illuminazione, stoviglie, posate, utensili per la cucina e
biancheria. Gli eleganti interni arredati con pregiati mobili design sono ispirati
allo stile moderno italiano.
Tutti gli appartamenti dispongono di un ampio balcone o di una terrazza
privata. Le due piscine esterne, ad uso esclusivo degli ospiti del Residence
Senia, invitano a godere di momenti di relax sotto il sole e a fuggire dalla routine
giornaliera con un rinfrescante tuffo in acqua.
Lasciatevi avvolgere dalla splendida atmosfera vacanziera della vostra
casa privata.
Appartamento tipologia 50
Superficie di 50 m² - con balcone/terrazza e cantina
Gli appartamenti dispongono di un'ampia camera separata, una zona giorno con
divano letto estraibile, zona pranzo con angolo cottura integrato, un bagno con
vasca, WC separato e cabina armadio.
Appartamento tipologia 75
Superficie di 75 m² - con balcone/terrazza e cantina.
Gli appartamenti dispongono di un'ampia camera separata con camera adiacente
dotata di doccia, WC e cabina armadio, una camera per gli ospiti, una zona
giorno con divano letto estraibile, zona pranzo con angolo cottura integrato, un
ulteriore bagno con vasca, WC separato e cabina armadio.
Appartamento tipologia 100
Superficie di 100 m² - con balcone/terrazza e cantina
Gli appartamenti dispongono di un'ampia camera separata con camera adiacente
dotata di doccia, WC e cabina armadio, una camera per gli ospiti, una zona
giorno con divano letto estraibile, zona pranzo con angolo cottura integrato, un
ulteriore bagno con vasca, WC separato e cabina armadio.
Appartamento tipologia 135
Superficie di 135 m² - con balcone/terrazza e cantina
Gli appartamenti dispongono di un'ampia camera separata con camera adiacente
dotata di doccia, WC e cabina armadio, due camere per gli ospiti, una zona
giorno con divano letto estraibile, zona pranzo con angolo cottura integrato, un
ulteriore bagno con vasca, WC separato e cabina armadio.
Il concetto di servizio per il vostro immobile di lusso!
Per un importo forfettario annuale, il gruppo FMTG offre ai proprietari degli
appartamenti la possibilità di utilizzare le infrastrutture di tutto il
resort (Falkensteiner Hotel Iadera e Falkensteiner Family Hotel
Diadora) e un'ampia gamma di servizi aggiuntivi che aumentano la qualità, lo
stile e il comfort del complesso immobiliare su cui investire.
I servizi "Premium Living" comprendono:
reception 24 ore su 24, servizio chiavi, organizzazione e prenotazione tavoli,
attività sportive con offerta di corsi, escursioni e trasferimenti.
Gastronomia, Wellness & Spa, Assistenza bambini, Sport, Pulizia e
manutenzione (Su richiesta, regolare servizio di pulizia degli appartamenti
(anche per periodi di assenza prolungata), servizio lavanderia, cambio biancheria
e asciugamani, piccole riparazioni, lavori di manutenzione e giardinaggio)
Altri servizi e sicurezza
Servizi svolti in assenza dei proprietari e preparativi per l'arrivo, come
arieggiamento, riscaldamento, approvvigionamento del frigorifero, ecc.
Servizio di sicurezza riservato e sistema d'allarme 24 ore su 24, controllo
automatico degli accessi e controllo regolare degli appartamenti durante
l'assenza dei proprietari.
Importi forfettari annuali per i servizi:
Dimensione
dell'appartamento
Persone
Costi annuali di
servizio
50 m²
4
EUR 1.100
75 m²
6
EUR 1.200
100 m²
6
EUR 1.300
135 m²
8
EUR 1.400
Spiagge appartate, mare turchese e il vostro esclusivo yacht a motore
Godetevi le bellezze della costa dalmata a bordo dell'esclusivo yacht "Ambiente".
Ai nostri ospiti vengono offerti i seguenti servizi:
Ritiro direttamente presso il resort (nessuno spostamento necessario
per raggiungere il porto!)
Skipper esperto della regione – La vostra garanzia per la visita delle
baie più belle, dei luoghi più appartati e dei migliori ristoranti
Il vostro yacht: Cranchi Zaffiro 36 "Charlie Bravo"
Nuovo yacht a motore di 12 m con ampia piattaforma per i tuffi
Due lettini a prua e vicino al pozzetto
Cucina, sala, 2 cabine matrimoniali e bagno/WC sotto coperta
Doccia esterna con acqua calda e fredda sulla piattaforma
Bar separato sul ponte
Radio e lettore CD con casse interne ed esterne
Aria condizionata, riscaldamento
Gite o corse in alto mare – tutto è concesso: doppi motori 300 PS Volvo
Penta
Mete escursionistiche
Consigli per il tempo libero
Dalla tranquilla visita alla città di Zara alla favolosa circumnavigazione delle Isole
Incoronate, la Dalmazia vi sorprenderà con numerose città storiche, bellezze
naturali e affascinanti mete escursionistiche.
Visita della città di Zara: un centro storico con 3000 anni di tradizione!
Il luogo in cui vi trovate è stato già calpestato da milioni di altri piedi passati di lì
prima di voi: Illiri, Romani, Bizantini, Veneziani, Napoleone, Asburgo... Scoprite
le mura cittadine, il Foro romano, la Cattedrale di S. Anastasia, la chiesa di S.
Donato (una delle più antiche della Croazia), gli edifici storici, i palazzi e le piazze
del mercato.
PARCO NAZIONALE DELLE ISOLE INCORONATE
Gita giornaliera - Una meravigliosa giornata in mare!
Con circa 150 isole, isolotti e scogliere, le Isole Incoronate sono l'arcipelago
disabitato più fitto del Mediterraneo. A bordo di una barca attraverseremo tante
isolette per scoprire la straordinaria baia, che si presenta come un vero e proprio
paradiso per gli amanti del nuoto e dello snorkeling, dove potrete sentirvi un po'
come Robinson Crusoe. Il pranzo sarà servito a bordo con vino o bevande
analcoliche incluse.
CASCATE DEL PARCO NAZIONALE DELLA CHERCA
Gita giornaliera – Le cascate in travertino più belle d'Europa!
Gita in pullman alla città di Sebenico con destinazione cascate. Il fiume Cherca si
getta nel vuoto scrosciando in 17 cataratte di 46 metri d'altezza! Concedetevi un
po' di tempo per fare una passeggiata lungo le rive del fiume (durata di ca.
un'ora) e visitare un piccolo villaggio con musei e antichi mulini ad acqua. Inoltre
potrete approfittare del tempo a vostra disposizione per immergervi nelle fresche
acque cristalline del fiume o scattare delle bellissime fotografie.
PARCO NAZIONALE DEI LAGHI DI PLITVITCE
Gita giornaliera – Capolavori naturali patrimonio dell'umanità!
Nel corso dei secoli l'acqua ha scavato la terra fino a creare delle grandi
formazioni calcaree da dove le cascate precipitano nel vuoto per un'altezza di
156 m. Nel 1979 il parco nazionale venne inserito nella lista dei Patrimoni
dell'Umanità dell'UNESCO. Durante l'escursione di 3 ore saliremo a bordo di un
motoscafo elettrico per attraversare le acque incredibilmente verdi delle cascate
e per scoprire le forze della natura ogni volta diverse.
PARCO NAZIONALE DI PAKLENICA
Gita giornaliera – Venite a passeggiare con noi!
Il canyon di Paklenica, che funge anche da ingresso principale al parco nazionale,
è notoriamente il fenomeno naturale più famoso e la perla dei Monti Velebiti,
dove troverete una rete di 150 km di sentieri escursionistici con tante
opportunità per il trekking. Il canyon si estende dal mare verso l'interno delle
Alpi Bebie mostrando tutta la sua bellezza ai turisti e agli alpinisti giunti ai piedi
della rupe più alta del Velebit (l'Anić Kuk di 714 m).
NONA
Gita di mezza giornata - L'antica città imperiale croata!
Nona, uno dei centri culturali più importanti del giovane stato croato, custodisce
esempi eccezionali dell'architettura dell'VIII-XIX secolo. Organizziamo per voi
anche una degustazione di prodotti biologici come formaggi, pane, vino...
SPALATO E TRAÙ
Gita giornaliera - Due città museali nel vero senso della parola!
Se siete appassionati di opere d'arte, edifici originali e antiche stradine, a Spalato
e Traù troverete un magnifico patrimonio culturale dalle mille sfaccettature.
L'eccezionale centro storico di Traù e i 1700 anni di storia di Spalato, con il
palazzo di Diocleziano, offrono una miriade di capolavori da scoprire.
AVVENTURA IN CANOA
Gita giornaliera – Avventure sul fiume!
Scoprite le bellezze naturali in modo originale ed emozionante scorrendo lungo il
fiume Zrmanja. Sapevate che Zara prende l'acqua da questo fiume proprio per la
sua limpidezza e purezza? Potrete conoscere il fiume a bordo di una canoa, sotto
la guida di istruttori esperti, senza alcun bisogno di nozioni preliminari.
L'itinerario è adatto anche ai bambini dai 10 anni in su accompagnati da un
adulto.
ESCURSIONE IN JEEP SUI MONTI VELEBITI
Gita giornaliera – Scoprite le montagne in un modo del tutto originale!
Una gita full-time per ammirare i meravigliosi panorami e vivere un'avventura
indimenticabile sui monti. A bordo di un fuoristrada vi porteremo a scoprire il
patrimonio naturale e culturale dei Monti Velebiti facendovi passare tra le rocce
delle Alpi Bebie e fermandoci per scattare delle foto al sorprendente paesaggio.
AVVENTURA IN GROTTA
Gita di mezza giornata – Sgusciate tra gli stretti passaggi!
Scoprite una delle grotte più belle del Mediterraneo: la grotta Modrič, profonda
829 m e ricca di tesori naturali. Non essendo illuminata, i visitatori riceveranno
abiti adatti e caschi con luce incorporata. Si tratta di un'esperienza molto
interessante, che vi permetterà di attraversare la grotta sgusciando tra cunicoli
molto angusti.
Highlights Hotel & Spa Iadera
Suggestiva architettura moderna
Posizione mozzafiato sulla penisola di Punta Skala
Comfort assoluto e ottimo servizio a 5 stelle con certificazione del "The
Leading Hotels of the World"
210 camere & suite con meravigliosa vista sul mare
Prelibata cucina Alpe Adria presso i numerosi ristoranti dell'hotel
Acquapura SPA Black & White SPA su 6.000 m² con hammam, sauna in
grotta panoramica e molto altro.
Ricca offerta per sport e tempo libero
Highlights Family Hotel Diadora
Fantastica posizione sul mare presso il Resort Punta Skala
Ricco programma di animazione
Falky Land con ampia area giochi interna ed esterna per i bambini
Zoo per i bambini, buffet con prodotti HIPP e corsi di nuoto per neonati e
bambini
Deliziosa cucina Ape Adria
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