Schede Norma - Udine
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Schede Norma - Udine
conosciamo il piano Corso di informazione: approfondimenti tecnico/conoscitivi sul nuovo PRGC di Udine Sala Ajace Piazza Libertà, Udine 5-13-20 dicembre 2012 Giovedì 20 dicembre, ore 17.00 - 19.00 Sala Ajace Piazza Libertà, Udine PROGRAMMA • Le schede norma: “opportunità e flessibilità”: - chiarezza delle regole - cogenza e flessibilità nell’applicazione • Discussione sulle tematiche emerse conosciamo il piano SCHEDE NORMA dall’articolo 3 delle norme di attuazione del nuovo Piano Regolatore Generale Comunale Il nuovo PRGC disciplina dettagliatamente il progetto di alcuni ambiti territoriali di particolare interesse mediante una scheda, costituita da un articolato normativo e da elaborati grafici. Le Schede Norma sono raccolte nel Quaderno dell’ Appendice n. 3 allegato alle Norme di Attuazione. conosciamo il piano SCHEDE NORMA Le Schede Norma interessano : - aree di zona A del centro città (A.n), con n numero progressivo - aree residenziali di completamento (B.n) ; - aree di espansione residenziale (C.n) ; - ambiti dimessi da trasformare (AT.n) ; - aree di espansione commerciale (H2.n) ; - artigianale (D2.n) ; - attrezzature urbane e di quartiere (S.n) ; - attrezzature di interesse regionale o comprensoriale (P.n) . conosciamo il piano SCHEDE NORMA La Scheda Norma regolamenta indici e parametri edilizi e precisa quando l’intervento edilizio è diretto, o convenzionato, o da attuare previa redazione di un Piano Attuativo. Il perimetro delle Schede è modificabile secondo quanto stabilito dalla relazione di flessibilità. Ogni Scheda Norma precisa gli elementi di progetto di carattere prescrittivo da quelli puramente indicativi. conosciamo il piano PERCHE’ LE SCHEDE NORMA - ESIGENZA - Evoluzione guidata - Punti nodali della città storica, del tessuto consolidato e dei completamenti funzionali - Salvaguardia valori di interesse collettivo - Armonizzazione delle iniziative - Valutazione preliminare degli scenari conosciamo il piano PERCHE’ LE SCHEDE NORMA - RELAZIONI - Coerenza con le peculiarità locali - Integrazione nella porosità delle connessioni - Guida alla soluzione di problematiche specifiche - Opportunità ai fini della implementazione del sistema consolidato conosciamo il piano PERCHE’ LE SCHEDE NORMA - PRESCRIZIONI - Elementi normativi di contesto - Precisazioni non generalizzabili - Attenzione a criteri compositivi spazio - volumetrici conosciamo il piano PERCHE’ LE SCHEDE NORMA - DISEGNO - Linee pre – progettuali - Valori di contesto - Strumento di orientamento - Approccio orientato, con semplificazione dei rapporti dialettici tra l’Amministrazione e i proponenti le iniziative conosciamo il piano SCHEDE NORMA come supporto relazionale tra amministrazione, progettisti e i promotori delle iniziative Limitata definizione elementi vincolanti DIALOGO Proposizione tematiche da sviluppare Sinergia delle azioni e delle iniziative anche per opere pubbliche, verso gli assetti locali individuati come preferibili e da perseguire conosciamo il piano SCHEDE NORMA come supporto relazionale tra amministrazione, progettisti e i promotori delle iniziative Focalizzazione del ruolo locale di ogni singolo intervento PROGETTUALITA’ Ampi margini per la creatività propositiva Salvaguardia della possibilità di finalizzare gli interventi agli obiettivi assunti a motore delle iniziative conosciamo il piano SCHEDE NORMA come supporto relazionale tra amministrazione, progettisti e i promotori delle iniziative Approccio guidato agli ambiti urbani, coordinato a livello preventivo, con valenza sui vari attori, pubblici e privati OPPORTUNITA’ Linee di azione predefinite, concorrenti alla maggiore certezza sul quadro normativo di riferimento conosciamo il piano SCHEDE NORMA Struttura GRAFICA NORMATIVA conosciamo il piano Scala 1:1000 Base di derivazione catastale Essenzialità dei simboli e campiture Destinazioni d’uso Parametri urbanistici ed edilizi Indicazioni e prescrizioni SCHEDE NORMA Struttura Elementi prescrittivi e vincolanti CONTENUTI Elementi prescrittivi diagrammatici Elementi di indicazione progettuale conosciamo il piano SCHEDE NORMA Elementi prescrittivi e vincolanti conosciamo il piano SCHEDE NORMA Elementi prescrittivi e vincolanti conosciamo il piano SCHEDE NORMA Elementi prescrittivi diagrammatici conosciamo il piano SCHEDE NORMA Elementi di indicazione progettuale conosciamo il piano SCHEDE NORMA Elementi di indicazione progettuale conosciamo il piano SCHEDE NORMA Modalità di attuazione PROGETTO UNITARIO Permesso di Costruire (PDC) previa convenzione Piano Attuativo Comunale (PAC) Sub ambiti conosciamo il piano SCHEDE NORMA Dotazioni di interesse collettivo Rispondenza normativa Standard Eventuali indicazioni attuative Conseguenti alle specificità del sito Di contesto Coordinate con il quadro relazionale Concorrenti al modello insediativo conosciamo il piano SCHEDE NORMA (B. n - C. n ) La dotazione di urbanizzazioni primarie e secondarie - RESIDENZA URB. PRIMARIE: - Parcheggi di relazione - Nucleo elementare verde 5 3 mq/ab mq/ab URB. SECONDARIE - Aree gioco - Istruzione, sanità, vita associativa, sport conosciamo il piano 2 mq/ab 19,5 mq/ab SCHEDE NORMA (H2 -n ) La dotazione di urbanizzazioni primarie e secondarie - COMMERCIO/DIREZIONALE URB. PRIMARIE : - Parcheggi di relazione 0,07 ST URB. SECONDARIE : - Verde pubblico conosciamo il piano 0,03 ST SCHEDE NORMA (D2. n) La dotazione di urbanizzazioni primarie e secondarie – INDUSTRIALE/ARTIGIANALE URB. PRIMARIE: - Parcheggi di relazione conosciamo il piano 10 % SU