Il marketing immobiliare digitale: l`esperienza di CasaClick

Il marketing immobiliare digitale: l’esperienza di CasaClick
Francesco Iandola
responsabile marketing
bai tour - novembre 2008
21/11/2008
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Dieci anni di storia
1998 - Nascita del sito Internet CERCOCASA.NET
2000 - Trasformazione del Sito CERCOCASA.NET nel Portale CASAPARK.IT
2000 - Creazione del Portale DOMUSCLICK.COM
2001 - Merging CasaPark & DomusClick– Nascita del Portale CASACLICK.IT
2004 - Sezioni “Traslocatori”e “Mutui”
2005 - Creazione del primo canale di affissione digitale degli Annunci a Milano
2006 - Traduzione automatica Annunci in Inglese,Tedesco, Francese, Spagnolo
- Visualizzazione degli immobili sulle mappe stradali e satellitari
2007 - Introduzione del Servizio Rapido con il quale sia gli utenti che gli
inserzionisti ricevono le segnalazioni via SMS
- Multimedialità con Video e Virtual tour
2008 - Estensione geografica della Banca Dati Annunci a tutto il mondo
- visualizzazione annunci su navigatori satellitari
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Casaclick
Il portale internet CasaClick.it nasce dalla fusione di due portali b2c presenti su internet fin
dagli albori della rete ed oggi è uno dei principali punti di riferimento per migliaia di
visitatori che quotidianamente lo utilizzano per cercare la migliore soluzione immobiliare.
CasaClick si propone come punto di incontro fra privati e agenzie immobiliari
nell’offerta e ricerca di soluzioni immobiliari con soluzioni innovative ed originali
grazie all’utilizzo delle nuove tecnologie telematiche.
Domusclick
Casapark
ricerca immobili
agenzie
immobiliari
privati
offerta immobili
Portale immobiliare
Dati :
300.000 visitatori/mese
3.000.000 pag.viste/mese
50.000 annunci agenzie
10.000 annunci privati
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Visibilità
Questi risultati sono assicurati dal costante sforzo di CasaClick per ottenere sempre
nuove e più vantaggiose partnership e campagne di visibiltà in Italia e
all'estero, a garanzia della massima visibilità degli annunci pubblicati.
Campagne visibilità
Pubblicazione annunci
...
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Dettaglio Annunci - Geolocalizzazione
visualizzazione mappa
visualizzazione servizi
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Dettaglio Annunci - multimedialità
video
virtual tour
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Generazione lead
CasaClick offre tre canali principali per generare lead alle agenzie immobiliari
Cliente
Agenzia
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sms
sms
Agenzia
Cliente
Multicanalità
CasaClick offre alle Agenzie Immobiliari una vasta ed eterogenea scelta di
canali aggiuntivi al portale CasaClick per dare visibilità ai propri prodotti
Attraverso un “cruscotto” le agenzie potranno scegliere con quali strumenti
promuovere ogni singolo annuncio
Portali internazionali
Annuncio
Newsletter
DEM
SMS
Video annunci
Stampa
Navigatori GPS
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Epolis
Gli anunci di CasaClick vengono pubblicati nella rubrica settimanale di Epolis nelle
seguenti edizioni:
Milano
giovedì
Firenze
mercoledì
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Newsletter
Casaclick realizza due newsletter
periodiche:
- Consumer
Ogni mese viene inviata una
newsletter agli oltre 110.000 utenti
registrati a CasaClick.
La newsletter contiene:
- panoramica mercato immobiliare
- guida immobiliare
- intervista a una agenzia immobiliare
- le proposte immobiliari del mese
-Business
Viene inviata periodicamente alle
Agenzie immobiliari iscritte a
CasaClick
La newsletter contiene:
- aggiornamento nuovi servizi
CasaClick
- Immobili per condivisioni
commerciali
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DEM
CasaClick dispone di una banca dati di utenti registrati di oltre 110.000
nominativi, utilizzabile per l’invio di proposte commerciali/immobiliari.
Le liste per gli invii di DEM sono targetizzabili per provincia
DEM
Nexity Residenziale
Progetto Zodiaco
Rescaldina
Aprile 2008
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Il Marketing digitale di prossimità
Confrontandosi con una realtà che da sempre utilizza il marketing di prossimità
quale strumento più efficace, CasaClick propone dal 2005 soluzioni che uniscono la
tecnologia web al marketing di prossimità: l’affissione digitale.
Mercato
Immobilare
Web Marketing
SEO
campagne banner
adwords
sponsorizzazioni
Partnership
Newsletter
DEM
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Web Marketing
Marketing
di prossimità:
Vetrine
Cartelli
Grandi affissioni
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Marketing di prossimità
Digital
Proximity
Marketing
Il Circuito delle Affissioni Digitali su strada
• Gli annunci dal sito internet passano direttamente su strada, in vetrine elettroniche
posizionate in punti strategici delle città.
• Viene utilizzato il circuito di Rotopubblicità
• Gli annunci possono avere contenuti multimediali ed essere aggiornati in remoto.
• Gli annunci girano a rotazioni con altre pubblicità
VideoAnnunci
WEB
Marketing
di Prossimità
Display LCD 32’’ e 42’’
Collegamento alla rete
Scheda dell’immobile
Fotografie
Edicole
Centri commerciali
Cinema
Stazioni
Aeroporti …
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Il Circuito delle Affissioni Digitali su strada
• Ad oggi il canale dei video annunci conta oltre 70 posizioni a Milano.
• E’ previsto l’allargamento del circuito a tutti i principali capoluoghi nazionali
VideoAnnunci
Attivo dal 2005
In collaborazione con:
Rotopubblicità
Circa 70 postazioni a:
Milano
stazione
metropolitana
edicole
negozi
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Navigatori satellitari Garmin
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Navigatori satellitari Garmin
Il flusso operativo è così sintetizzabile:
Utenti
Data Base
Immobili
CasaClick
CasaClick dispone di circa 60.000
annunci immobiliari
Esclusi gli annunci di privati e quelli
non georeferenzibili per mancanza di
indirizzo completo sono circa 20.000
gli immobili utilizzabili su Garmin.
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Gli immobili sono suddivisi per
tipologia: residenziale vendita,
residenziale locazione, turistico. E’
possibile scaricare gli immobili per
singola regione o per tutta Italia. Gli
utenti possono accedervi dal sito
CasaClick o dal sito Garmin
nell’apposita sezione di download.
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I File vengono scaricati sui pc degli utenti nell’apposita
cartella "\Garmin\POI\“ e da lì al navigatore Satellitare
Garmin collegato tramite porta USB e immediatamente
usufruibili.
Navigatori satellitari Garmin
Una volta installati i file sul proprio navigatore Garmin l’utente può:
Utenti
• selezionare le categorie di immobili di suo interesse per regione e
tipologia
• visualizzare gli immobili in ordine di distanza dal punto in cui ci si trova
• selezionare un immobile e farsi guidare fino ad esso
• ricevere un allarme sonoro quando si passa nelle vicinanze di un
immobile in vendita o in locazione
• leggere la scheda di dettaglio di ogni singolo immobile
• trovare il recapito telefonico del titolare dell'annuncio e contattarlo
http://dailymotion.alice.it/CasaClick/video/x7bi5a_casaclick-e-garmin-su-radio-deejay
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Grazie per l’attenzione
Francesco Iandola
responsabile marketing
Casaclick S.p.A.
Via Piero e Alberto Pirelli, 21 - 20126 Milano
Tel. +39 02 6442.4393
Fax. +39 02 6442 4170
[email protected]
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