presentazione PDF - Palazzo Estate Srl

ive1341 villa Asolo, Treviso, Veneto
Italia / Veneto
Caratteristiche principali
Provincia: Treviso
Località: Asolo
Tipo di terreno: центральная часть
Tipologia immobile: Casa (Villa)
Camere da letto: 5
Bagni: 8
Superficie: 1106 mq
Superficie terreno: 1 ettaro
Prezzo : 3 600 000 EURO
Descrizione della struttura
Descrizione breve
Lussuosa villa della superficie lorda di 1.106 mq e circondata da un parco di circa 1 ettaro. E' composta da ampie zone
giorno di rappresentanza, 4 camere, piscina coperta con splendida zona wellness al piano seminterrato, locali accessori
e miniappartamento per il custode.
Posizione geografica
Al limitare di Asolo, suggestivo centro storico del nord Italia, definito da Giosuè Carducci la “città dei cento orizzonti”
in omaggio alla bellezza del suo territorio, troviamo Villa Sant’Anna, uno splendido immobile con richiami stilistici
provenzali.
La posizione è dominante e ricca di privacy, con una meravigliosa vista aperta sul panorama circostante e immersa nel
verde del suo giardino di circa 1 ettaro.
Il centro di Asolo, ad appena 1 km, è raggiungibile anche a piedi, mentre importanti città come Padova (54 km),
Vicenza (50 km), Belluno (62 km) e Venezia (78 km) distano circa un’ora d'auto.
L’aeroporto più vicino è quello di Treviso, a mezz’ora d'auto (40 km) mentre Venezia e l'aeroporto internazionale
Marco Polo distano circa 50 minuti (80 km).
Asolo risulta essere ideale per escursioni giornaliere in luoghi turistici di rilievo, grazie alla possibilità di raggiungere
in breve tempo sia alcune tra le migliori località sciistiche (Cortina d'Ampezzo 130 km), che quelle marittime (Jesolo a
Contatti
Ufficio a Milano Milano, via
Ufficio a Mosca Piazza Europa 2
Ufficio a Como Como, via Domenico
Cerva, 18
Tel.. +7 499 755 84 48
Fontana,1 (22100). Tel.: +39 346 695 72 80
Tel.: +39 0284 929 202
+39 031 263 191
Ufficio in Toscana (Marina di
Pietrasanta (LU), piazza xxiv
maggio, 33)
Tel.. +39 058 424 306
E-mail
[email protected]
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Ufficio a Mosca Piazza Europa 2
Ufficio a Como Como, via Domenico
Cerva, 18
Tel.. +7 499 755 84 48
Fontana,1 (22100). Tel.: +39 346 695 72 80
Tel.: +39 0284 929 202
+39 031 263 191
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Pietrasanta (LU), piazza xxiv
maggio, 33)
Tel.. +39 058 424 306
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80 km).
Descrizione dei fabbricati
Villa è facilmente accessibile dalla strada principale, grazie al cancello automatico che si apre su un viale e che giunge
direttamente all’ingresso dell’immobile.
La villa si sviluppa su quattro livelli, per una superficie lorda totale di 1.106 mq circa.
Entrando al piano terra, della superficie lorda abitativa di circa 314 mq, un gradevole ingresso immette nell’ampia zona
giorno, composta da due spaziosi saloni simmetrici, una zona pranzo di rappresentanza e una grande cucina rustica.
La luminosità delle sale è garantita dalle ampie vetrate che lasciano entrare la luce naturale valorizzandone i dettagli:
un grande camino d'epoca in pietra, i soffitti con travi a vista e i materiali pregiati utilizzati per le finiture.
Il piano terra è completato da un bagno di servizio, da un portico con antiche pareti vetrate e da un altro spazio esterno
coperto, raggiungibile dalla zona pranzo-cucina.
Da questo livello si può accedere al piano seminterrato, della superficie lorda di circa 562 mq, dove troviamo una
straordinaria zona wellness di oltre 250 mq, completa di piscina coperta (4,5x19 mt), sauna e bagno turco con
spogliatoi e bagni.
Questa zona è corredata da paratie mobili che permettono l’accesso diretto al solarium e al parco esterni.
Rientrando, sempre allo stesso piano, troviamo una serie di spazi conviviali tra cui una cantina (ideale per vini
pregiati), una taverna e altro bagno di servizio, oltre ai locali tecnici della casa e della piscina.
La zona seminterrata è completata da un monolocale per il personale di servizio, composto da camera/salotto con
angolo cottura e bagno.
Al piano primo, della superficie lorda di circa 198 mq, troviamo la zona notte, con quattro camere di ampie
dimensioni e 3 bagni.
La camera padronale gode inoltre di un spazioso guardaroba e di una loggia privata.
Una delle stanze, oggi adibita a studio, è inoltre riccamente decorata con boiserie in stile British e piccolo balcone con
vista sullo splendido panorama circostante.
Nel piano sottotetto, di 32 mq lordi circa, troviamo due vani, con altezze medie di 1.99 e 1.92 m, destinati a soffitte.
Stato e finiture
La villa è stata oggetto di continua e costante manutenzione ed è in condizioni perfette.
Tutta l'impiantistica dell'immobile è di nuova concezione, con riscaldamento a pavimento e sistema di gestione
dell’area wellness e con la possibilità di upgrade domotico integrabile con il sistema d’allarme.
Spazi esterni
L'immobile è immerso nel verde e in posizione dominante, in una zona residenziale con altre ville.
La villa è circondata da un terreno di proprietà, di circa 1 ettaro, interamente recintato, con piante ad alto fusto e un
piccolo vigneto, ideale per produrre il proprio prosecco, tipico della zona.
Nei pressi della villa troviamo una graziosa zona coltivata a orto, fruibile anche nella stagione fredda, grazie a una
antica serra vetrata.
Infine, due gradevoli portici coperti permettono di pranzare all'aperto e una zona solarium in tek completa l’area
wellness.
Utilizzo e potenzialità
La villa è ideale per chi è alla ricerca di una dimora di rappresentanza, ricca di fascino e privacy, in un contesto unico,
in uno dei Borghi più belli d’Italia.
Maggiori informazioni su richiesta.
Classe energetica “G”
Contatti
Ufficio a Milano Milano, via
Ufficio a Mosca Piazza Europa 2
Ufficio a Como Como, via Domenico
Cerva, 18
Tel.. +7 499 755 84 48
Fontana,1 (22100). Tel.: +39 346 695 72 80
Tel.: +39 0284 929 202
+39 031 263 191
Ufficio in Toscana (Marina di
Pietrasanta (LU), piazza xxiv
maggio, 33)
Tel.. +39 058 424 306
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