NOTAI TRENTO - Successioni - Notai Associati Dolzani Piccoli
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NOTAI TRENTO - Successioni - Notai Associati Dolzani Piccoli
NOTAI ASSOCIATI MARCO DOLZANI - PAOLO PICCOLI - ARMANDO ROMANO – ELENA CORSO 38100 TRENTO - VIA GRAZIOLI, 79 - TEL. (0461) 236499-987103 - FAX 232282 38100 TRENTO - VIA BRENNERO, 262/H - TEL. E FAX (0461) 827117 - 828365 38054 FIERA DI PRIMIERO - VIA GARIBALDI, 21 TEL. E FAX (0439) 62395 38015 LAVIS - VIA ROSMINI, 125 - Tel. (0461) 245037 Fax (0461) 249098 e mail: [email protected] - [email protected] - [email protected] - [email protected] DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE DOCUMENTAZIONE DA PRODURRE ALL’UFFICIO - - COMUNE – ANAGRAFE con testamento: estratto per riassunto dell’atto di morte in carta libera; un certificato di morte in carta libera; due dichiarazioni sostitutive dell’atto di notorietà, una in bollo e una esente con eredi del defunto e gradi di parentela o affinità; DATI ANAGRAFICI fotocopia codici fiscali e carta di identità del defunto e degli eredi anche se minori; COMUNE – UFFICIO TECNICO certificati di destinazione urbanistica in carta libera solo per i terreni e le pp.ff. (comprese comproprietà e consortalità tavolari) da chiedersi presso ciascun comune dove sono censiti i terreni e le pp.ff.; - BENI IMMOBILI estratto tavolare sommario dei beni caduti in successione (eventuale indicazione di beni soggetti a tutela strico-artistica); titoli di provenienza per immobili insistenti in zone extratavolari; - certificato catastale per i fabbricati; foglio di possesso per i terreni; - CATASTO - - - BANCA dichiarazione di eventuali depositi di somme, conti correnti, titoli, azioni, libretti, ecc. con specificati gli interessi alla data della morte ed il valore dei titoli al momento della morte (per i conti correnti non si deducono gli addebiti presentati al pagamento nei 3 giorni antecedenti l’apertura della successione); CREDITI elencare i crediti (ad es. rimborso finanziamenti in società; liquidazione delle quote di partecipazione in società; derivanti da contenziosi definiti; espropri; ratei di pensione e tfr); DEBITI (solo se si supera la franchigia) fotocopia della fattura delle spese funerarie (si detrae fino a 1.032,91 euro); fotocopia spese mediche e chirurgiche fino a 6 mesi ante decesso; debiti aventi data certa (mutui, ecc.), (dichiarazione delle Banche di sussistenza di debito); - DONAZIONI atti di donazione a favore di eredi e legatari (portare copia degli atti); AZIENDE e PARTECIPAZIONI IN SOCIETA’ ed ENTI NON QUOTATI dati dell’azienda con situazione patrimoniale (esclusi avviamento ed valore dei veicoli); copia statuto delle società di persone o di SRL e quota di partecipazione o n. di azioni per le spa; INGEGNERE, ARCHITETTO, GEOMETRA, altro TECNICO ABILITATO tipo di frazionamento (per i terreni) e/o piano di divisione materiale (per le case) se il testamento divide terreni o case non precedentemente divisi N.B.: IMPORTANTE, DA COMUNICARE AL NOTAIO: - eventuale rinuncia del coniuge da effettuarsi necessariamente nei tre mesi dalla morte se defunto ed eredi sono coltivatori diretti o IAP (CON ATTESTAZIONE DELLA Provincia) imprenditoria giovanile (sotto i 40 anni) immobili strumentali artigiani (copia atto dichiarativo impresa famigliare) PRIMA CASA: uno degli eredi è nelle condizioni di legge? (nessuna casa nel comune; nessuna casa acquistata con le agevolazioni; residenza nel comune o richiesta entro 18 mesi; se sì ipotecaria e catastale fissa) CI SONO TERRENI AGRICOLI CHE DIVENTERANNO CON BUONA PROBABILITA’ EDIFICABILI IN FUTURO? Se sì è opportuno dichiarare un valore reale e non il dominicale, per attenuare la plusvalenza futura sulle imposte dirette. Altra successione aperta nei 5 anni ? LA SUCCESSIONE DEVE ESSERE PRESENTATA ALL’ UFFICIO DEL REGISTRO ENTRO 12 MESI DALLA MORTE