n.4 - Terme immobiliare - aumento capitale

COMUNE DI CHIANCIANO
TERME
PROVINCIA DI SIENA
Società Terme di Chianciano Immobiliare S.p.A.
Consolidamento aumento di capitale sociale e nuovo aumento
Comunicazioni
nota: il testo completo degli interenti è integralmente conservato nella registrazione magnetica su
nastro.
Il Sindaco afferma che, in considerazione dell’importanza della comunicazione, ha
ritenuto di iscrivere uno specifico punto all’ordine del giorno. Nel contempo ha provveduto ad
invitare alla seduta il Presidente della Società, dott. Fausto Norrito, che ringrazia per la
presenza.
Il Sindaco rammenta che il Consiglio comunale, con deliberazione n. 125 del 14
dicembre 2005, aveva dato mandato a lui stesso, di approvare, in seno alla Assemblea degli
azionisti, il completamento dell’aumento di capitale sociale, pari ad €uro 01.035.974,56, in
effetti deliberato dall’Assemblea in data 20.12.2005.
Ricorda che, per finanziare l’aumento di capitale, il Comune aveva richiesto ed ottenuto
dalla Cassa Depositi e Prestiti S.p.A., un mutuo di pari importo. Tuttavia, per disposizioni
contenute nella Legge Finanziaria 2006, in ordine al rispetto del patto di stabilità interno, non è
stato possibile procedere al versamento dell’importo previsto.
Nel contempo la Regione Toscana, nel mese di ottobre 2006, ha completato la
sottoscrizione della quota di aumento di capitale sociale, per un totale di €. 01.499.968,84.
In data 28 novembre 2006 si è tenuta l’Assemblea dei Soci. A seguire, il Presidente
della Società, con nota in data 30.11.2006, ha ribadito la necessità di completare l’aumento di
capitale di cui sopra, indispensabile per realizzare i lavori del primo stralcio funzionale del 1°
Lotto dell’impianto di balneazione termale presso lo Stabilimento Sillene.
L’Assemblea dei Soci, riunitasi in data 13 dicembre 2006, ha approvato il
consolidamento del Capitale Sociale deliberato dall’Assemblea straordinaria del 20.12.2005,
all’importo sottoscritto e versato di €uro 01.499.986,84, mentre il capitale sociale della Società,
sottoscritto e versato alla data del 13.12.2006, risulta pari ad €uro 08.166.914,07,
rappresentato da n. 378.273 azioni del valore nominale di €uro 21,59. Nella stessa seduta
l’Assemblea ha approvato l’aumento di capitale di €uro 01.035.974,56.
Il Sindaco afferma che è impegno primario del Comune procedere alla sottoscrizione e
versamento dell’intera quota nei tempi più brevi possibili, presumibilmente entro la fine del
corrente mese di gennaio.
Al termine dell’intervento del Sindaco, prende la parola il Presidente della S.p.A. “Terme di
Chianciano Immobiliare”, dott. Fausto Norrito, per ulteriori informazioni e chiarimenti.
F. Norrito – Fornisce una serie di aggiornamenti. Intanto informa che sono in corso lavori
presso l’impianto termico dello Stabilimento Sillene, per un totale di circa 100.000 €uro,
necessari sia allo Stabilimento stesso che all’impianto di balneazione.
Annuncia che il prossimo 12 gennaio sarà pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale l’avviso del
bando pubblico dei lavori, primo stralcio del primo lotto, dell’impianto di balneazione.
Fornisce quindi informazioni (tempi di pubblicazione del bando, ricevimento offerte, commissione di gara,
appalto dei lavori, ecc.), sul calendario previsto per l’appalto, la cui conclusione è prevista per fine
maggio 2008, data prevista per la fine lavori, seguita dal collaudo delle opere.
Fornisce inoltre informazioni sulla avvenuta vendita del Villino Sant’Agnese e sulla
chiusura del contenzioso ex Sala Bingo.
Consigliere Augusto Rossi (capogruppo “La Casa delle Libertà”) - Ringrazia il dott. Norrito per le
informazioni e formula tre domande per conoscere l’acquirente del Villino Sant’Agnese, il
prezzo di acquisto, il valore della transazione ex Sala Bingo.
F. Norrito – Riferisce che l’acquirente del Villino Sant’Agnese è la sig.ra Sani di
Piancastagnaio (Cucine Stosa), il prezzo di acquisto è pari ad €uro 535.000,00 più Iva. Precisa
sull’immobile insiste un mutuo di €uro 235.000,00 che si è accollato l’acquirente. La quota
netta residua ammonta a €uro 303.000,00.
Per quanto attiene alla transazione a chiusura del contenzioso ex Sala Bingo, l’accordo
è stato raggiunto per l’importo di €uro 75.000,00, a fronte della richiesta di € 180.000,00.
Il Presidente spiega che si è optato per questa soluzione, piuttosto che andare avanti nel
contenzioso per anni, avendo la Società necessità di disporre, nell’immediato, di fondi da poter
utilizzare anche per far fronte ad urgenze quali la manutenzione degli immobili commerciali.
Consigliere Augusto Rossi (capogruppo “La Casa delle Libertà”) - Al termine dei chiarimenti
afferma quanto segue:
“Siccome l’argomento merita di essere approfondito perchè a molti Cittadini interessa
conoscere la situazione societaria dell’Immobiliare Terme S.p.A,. intendo provocare questo
approfondimento con un successivo intervento articolato”.