La Française LUX - Forum Global Real Estate Securities
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La Française LUX - Forum Global Real Estate Securities - I (C) EUR Rapporto mensile - 31 agosto 2016 LU1013052367 - Registrato paesi: LU - BE - AT - FI - ES - SG - CH - FR - IT Strategia d'investimento Dati chiave NAV I (C) EUR: 111.37 € L'obiettivo del fondo è conseguire un elevato reddito da dividendi e da rivalutazione del capitale mediante investimenti in azioni “REIT” e altre società immobiliari, sia in mercati sviluppati sia in mercati emergenti. Tali investimenti sono sostenuti da una solida analisi fondamentale di rendimento e rischio, selezionati all'interno di un universo indipendente di circa 700 aziende immobiliari globali. Il fondo e’ destinato a realizzare una sovra-performance del dividend yield realizzato dal indice a titolo comparativo su base annuale. Attivo netto I (C) EUR: 29.80M€ Attivo netto del fondo: 112.26M€ Performance al netto delle commissioni di gestione in Euro Orizzonte d'investimento 5 1 anno 2 anni 3 anni 4 anni 5 anni Profilo di rischio e di rendimento 1 2 3 4 5 6 7 TabPerformance al lordo degli oneri fiscali. I rendimenti passati non sono indicativi di quelli futuri. Questa performance non tiene conto delle commissioni e le spese relative alla sottoscrizione e rimborso delle classe. Cumulative 1 mese 3 mesi YTD 1 anno 3 anni -0.2% 1.6% 1.6% 3.3% - Fondo 5 anni Data di lancio - Caratteristiche 11.4% *Data di lancio il 28/02/14 Forma giuridica: comparto della SICAV lussemburghese La Française LUX Annualizzate 1 anno 3 anni 3.3% - Fondo 5 anni Data di lancio - 4.4% Tipo di classe: I (C) EUR Data di lancio: 28/02/2014 Evoluzione della performance dalla data di lancio Indice a titolo comparativo: FTSE EPRA/NAREIT Developed TR (EUR) Destinazione dei risultati: capitalizzazione GraphPerfEnEUr La Française LUX - Forum Global Real Estate Securities - I (C) EUR Indice a titolo comparativo 70.0% Frequenza di valorizzazione: Quotidiana 60.0% Valuta di riferimento: Euro 50.0% Clienti: investitori istituzionali 40.0% 30.0% Rischi Associati: discrezionario, azionario, di cambio, di volatilità, di perdita di capitale, di controparte, di credito, di tasso, immobiliare 20.0% 10.0% 0.0% Informazioni commerciali -10.0% feb-14 mag-14 ago-14 nov-14 mar-15 mag-15 ago-15 nov-15 mar-16 mag-16 ago-16 Codice ISIN: LU1013052367 Codice Bloomberg: LFSGIEC LX Equity Indicatori di rischio Analisi dei rendimenti Centralizzazione degli ordini: G-1 prima 11h IndicateurRisque_Forum AnalyseRendement_ExIndice Liquidazione: G+3 Frequenza settimanale 1 anno 3 anni 5 anni Sottoscrizione iniziale min.: 50 000 € Volatilità fondo 9.5% - - Plusvalenza max. 19.4% (dal 10/04/14 al 13/04/15) Commissioni di sottoscrizione max.: Nessuna Volatilità dell'indice 16.1% - - Max. Drawdown -15.7% (dal 15/04/15 al 11/02/16) Sui 5 anni Recovery non raggiunto Commissioni di rimborso max.: Nessuna Dati al 31/08/2016 Commissione di gestione max.: 1.3% Esposizione "Long" 73.2% Mese migliore 4.2% (oct-15) Depositaria: BPSS Luxembourg Esposizione "Short" 39.0% Mese peggiore -4.6% (Gen-16) Amministratore: BPSS Luxembourg Esposizione netta 34.2% % Mese >0 Società di gestione: La Française AM International Liquidità disponibile 24.3% Gestore delegato: Forum Securities (UK) Limited Storico delle performance nette mensili in % HistPerfMens_E Distributore: La Française AM Questo documento contiene informazioni riservate ai clienti professionali e non è destinato ai clienti al dettaglio o potenziali clienti al dettaglio. Il presente documento non rappresenta un contratto - Prima dell'adesione leggere il prospetto, che è disponibile sul sito internet : www.lafrançaise-group.com Fonti: La Française Asset Management, Bilancio, Bloomberg 63.3% 1 31 2 28 3 31 4 30 5 31 6 30 7 31 8 31 Gen. Feb. Mar. Apr. Mag. Giu. Lug. Ago. 9 30 Sett. 10 31 Ott. 11 30 Nov. 12 31 Dic. Anno 2016 Fondo -4.6 1.7 2.5 1.1 -0.5 0.2 1.6 -0.2 2015 Fondo 4.2 1.9 0.3 -0.5 -0.9 -2.5 0.3 -4.2 -0.9 4.2 0.5 -2.1 -0.1 2014 Fondo -0.5 0.5 2.0 1.0 1.6 1.9 -0.3 1.5 0.9 0.8 9.7 1.6 Fondo Fondo Forum Securities (UK) Limited Mailing adress : 1st Floor, 16 Berkeley Street, London, W1J 8DZ www.forumpartners.com La Française AM International - Luxembourg Limited company with a Board of Directors and Supervisory Board – Share capital €2 525 000 – B23.447 RCS Luxembourg Mailing address: 2, Boulevard de la Foire L- 1528 Luxemburg A company of La Française - www.lafrancaise-group.com 1/3 La Française LUX - Forum Global Real Estate Securities - I (C) EUR Rapporto mensile - 31 agosto 2016 LU1013052367 - Registrato paesi: LU - BE - AT - FI - ES - SG - CH - FR - IT Portafoglio Long StrucPortfeuille_Long Ripartizione settoriale In % dell'attivo netto ExpoSecto_LongShort Settore immobiliare Esposizione Long/Short Retail Edilizia Privilegiate: 6.1% REOC: 12.6% Liquidità: 26.8% Esposizione valuta Expodevise_Engag EUR SGD HKD CAD GBP JPY AUD MXN CNY NOK SEK Option USD Option 3.2% 4.3% -1.1% -4.0% -4.0% Ripartizione per area geografica Esposizione netta RépartGeo_LongShort Esposizione Long/Short 39.8% 7.4% 7.4% 4.0% 3.2% 2.8% 2.5% 1.8% 0.7% 0.0% America del Nord -15.3% Regno Unito -0.6% 4.6% 5.5% 11.5% 0.1% 70.5% 52.9% 27.7% 18.1% 1.8% Indice Statistiche del portafoglio 2.8% Giappone -5.3% 8.1% Cina+HK -3.0% 10.2% -3.9% 10.7% 8.2% 6.3% Principali linee (monetari esclusi) PrincipalesLignes Denominazione Settore Paese Cheung Kong Property Diversificati Hong Kong 2.4% Stockland (Aud) Diversificati Australia 2.3% Retail Francia 2.2% Mitsui Fudosan Co Ltd Diversificati Giappone 2.1% Care Capital Properties Inc Sanità Stati Uniti 2.0% Digital Realty Trust Inc Pref. Specialità e Immagazzinamento Stati Uniti 2.0% Mapletree Greater China Comm (Sgd) Diversificati Singapore 1.9% Frasers Logistics & Industrial Industriale e ufficio Singapore 1.9% British Land Co Plc Diversificati Regno Unito 1.8% Keppel Reit Industriale e ufficio Singapore 1.7% Numero di titoli in portafoglio 90 Nuove posizioni Numero di posizioni long 61 CyrusOne / USA % attivo alla data dell'operazione % attivo 1.3% 29 Prossima data di distribuzione % attivo Klepierre PrincipauxMVTS_Forum Tasso di rend. azionario 2015/target 2.2% 6.2% 2.4% Principali movimenti (non monetari) del mese StatsPTF_LongShort Numero di posizioni short 7.4% 7.2% 8.2% Singapore 29.0% Fondo 3.1% 12.4% Altri EMEA Ripart. per capitalizz. di mercato (Long) In % azioni RépartCapi_Indice Mid (1-5 Mds€) 57.2% 1.8% 3.7% -6.9% Europa escl. GB Esposizione dell'indice 7.2% 1.8% Pacifico Large (> 5 Mds€) Esposizione netta 22.5% America Latina -0.1% -4.0% -4.7% Small (< 1 Mds€) 2.0% 2.0% 0.0% Specialità e Immagazzinamento 0.3% 2.5% -2.2% Sanità 8.5% 14.4% -6.0% Residenziale 2.0% 3.2% -1.3% Industriale e ufficio 16.5% 25.9% -9.4% Hotel REIT: 54.5% 2.2% 2.2% 0.0% Diversificati 7.7% -4.1% 1.6% -5.7% Mutui ipotecari Esposizione netta 17.1% -9.4% 5% / 4% Posizioni liquidate Hudson Pacific Properties / USA % attivo 1.0% ARA / Singapore 0.3% Mitsui Fudosan Logistics Park / Giappone 0.2% 15/09/2016 Posizioni rafforzate % attivo Posizioni ridotte % attivo Prologis short / USA 0.7% Washington Prime / USA 1.1% Ashford Hospitality Pref / USA (EP051128) 0.6% Ashford Hospitality Pref / USA (EP0403766) 2.5% Dexus Short / Australia 0.5% Forum Securities (UK) Limited Mailing adress : 1st Floor, 16 Berkeley Street, London, W1J 8DZ www.forumpartners.com La Française AM International - Luxembourg Limited company with a Board of Directors and Supervisory Board – Share capital €2 525 000 – B23.447 RCS Luxembourg Mailing address: 2, Boulevard de la Foire L- 1528 Luxemburg A company of La Française - www.lafrancaise-group.com 2/3 La Française LUX - Forum Global Real Estate Securities - I (C) EUR LU1013052367 - Registrato paesi: LU - BE - AT - FI - ES - SG - CH - FR - IT Rapporto mensile - 31 agosto 2016 Avvertenze Il presente documento è una informativa marketing. Gli elementi ivi contenuti hanno fini esclusivamente informativi e non devono in alcun modo essere ritenuti una consulenza, un’offerta o una sollecitazione a trattare, acquistare o vendere alcuno strumento finanziario, o partecipare a una strategia di trading. Sebbene i contenuti del presente documento siano stati redatti con estrema attenzione e cura, non viene fornita alcuna sicurezza, garanzia o dichiarazione, né esplicita né implicita, in merito alla loro accuratezza, attendibilità o completezza. Si rende necessario far presente che il valore dell’investimento effettuato può tanto diminuire quanto salire, e che le performance passate non costituiscono alcuna garanzia di rendimenti futuri. In particolare, i risultati di performance riconducibili a un periodo inferiore ai dodici mesi (performance da inizio anno) non vanno ritenuti indicatori affidabili di rendimenti futuri, in virtù della brevità del periodo di stima. Non sussiste alcuna garanzia di restituzione dell’intero ammontare del capitale investito. Gli investimenti in valute estere potrebbero generare un rischio valutario, e il rendimento espresso nella vostra valuta di riferimento potrebbe aumentare o diminuire in funzione delle fluttuazioni valutarie. Il fondo è esposto a vari tipi di rischi, elencati a pagina uno del presente documento e nel KIID relativo al fondo. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di consultare le sezioni “Forma giuridica ” e “Paesi di registrazione ” a pagina uno. Fonte dei dati di performance: La Française AM , Bloomberg. I dati di performance non comprendono eventuali commissioni di emissione e di rimborso o imposte sugli utili di capitale. I dati sono basati sulla performance lorda, al netto delle sole commissioni di gestione; occorre dunque tener presente che le commissioni, le spese e altri oneri potrebbero avere effetti negativi sulla performance. L’emittente del presente documento è La Française AM Finance Services, una società per azioni francese semplificata (Société par Actions Simplifiée – “SAS”) 128, Boulevard Raspail, 75006 Parigi, Francia, telefono: +33(0)1 44 56 10 00 – Fax: +33(0)1 44 56 10 00 – fax +33(0)1 44 56 11 00. La Française AM Finance Services è disciplinata dall’“Autorité de Contrôle Prudentiel”, in qualità di fornitore di servizi d’investimento, con il numero 18673 X.. Il presente materiale ha unicamente scopo informativo e si rivolge solamente ai soggetti ai quali è stato consegnato. Questa presentazione non può in alcun momento essere duplicata, riprodotta, distribuita o trasmessa a destinatari diversi da quello originale senza il previo consenso di La Française AM o delle sue consociate. La Française International è stata approvata dalla CSSF in data 26 Febbraio 2008. 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Per quanto concerne il fondo d’investimento e la classe azionaria menzionati nel presente documento, l’attuale prospetto informativo, il KIID e i bilanci annuali e semestrali pubblicati (le cui versioni più recenti sono disponibili all’indirizzo: www.lafrancaise-group.com o su richiesta presso La Française, 128, Boulevard Raspail, 75006 Parigi – Francia: contact-valeurmobilieres@lafrançaise-group.com) contengono tutte le informazioni necessarie relative al prodotto, ai costi e a eventuali rischi. Non assumetevi rischi inutili. In alcune giurisdizioni la distribuzione e l’offerta di fondi possono essere soggette a restrizioni a norma di legge. Ai soggetti che vengano in possesso del presente documento viene richiesto di informarsi sulle eventuali restrizioni rilevanti e di rispettarle. Per l’Italia I fondi registrati in Italia sono stati autorizzati alla distribuzione al pubblico in Italia dalla Commissione Nazionale per le Società e la Borsa (CONSOB). Per quanto concerne il fondo d’investimento e la classe azionaria menzionati nel presente documento, l’attuale prospetto informativo, il KIID e i bilanci annuali e semestrali pubblicati (le cui versioni più recenti sono disponibili all’indirizzo: www.lafrancaise-group.com, o www.fundinfo.com, oppure presso la nostra Banca agente BNP PARIBAS Securities Services, Via Ansperto no. 5 20123 Milano, Italia) contengono tutte le informazioni necessarie relative al prodotto, ai costi e ai rischi eventuali. Non assumetevi rischi inutili. Forum Securities (UK) Limited Mailing adress : 1st Floor, 16 Berkeley Street, London, W1J 8DZ www.forumpartners.com La Française AM International - Luxembourg Limited company with a Board of Directors and Supervisory Board – Share capital €2 525 000 – B23.447 RCS Luxembourg Mailing address: 2, Boulevard de la Foire L- 1528 Luxemburg A company of La Française - www.lafrancaise-group.com 3/3