domanda da presentare per l`acquisto ancora

DOMANDA DA PRESENTARE PER L’ACQUISTO ANCORA DA PERFEZIONARSI DI
IMMOBILE ESISTENTE UBICATO NEL CENTRO STORICO
Il/la sottoscritt__ _________________________________ nat___ a ______________________
il ___/___/_____ e residente a ________________________ in Via ________________________
N. ____ - Cod. Fiscale _________________________
Recapiti telefonici: Cell. _______________________Tel. _____________
e Il/la sottoscritt__ _______________________________ nat__ a ________________________
il ___/___/____ e residente a _________________________ in Via ________________________
n. _____ - Cod. Fiscale_________________________
Recapiti telefonici: Cell. _______________________Tel. _____________
CHIEDE/CHIEDONO
 Di poter accedere al finanziamento agevolato per l’acquisto o costruzione della prima casa
mediante la contrazione di un mutuo di € _______________ commisurato al 75% della spesa
ammessa a finanziamento nel limite massimo di € 90.000; (La spesa ammessa a finanziamento è
quella risultante dal Rogito Notarile sommata a quella della costruzione o dell’eventuale
recupero edilizio, come definita nell’art. 6.1 del disciplinare)
 Di poter accedere al finanziamento agevolato per l’acquisto o costruzione della prima casa
mediante la contrazione di un mutuo di € ______________ commisurato al 100% della spesa
ammessa a finanziamento nel limite massimo di € 110.000, in quanto i titolari del rapporto di mutuo
hanno un’età media riscontrabile alla data di stipula del mutuo inferiore a 35 anni. (La spesa
ammessa a finanziamento è quella risultante dal Rogito Notarile sommata a quella della
costruzione o dell’eventuale recupero edilizio, come definita nell’art. 6.1 del disciplinare)
 Di poter accedere al finanziamento agevolato di € _____________ per le spese relative al
recupero edilizio, eventualmente non assorbite nella spesa ammessa a finanziamento di cui sopra,
nel limite massimo di € 20.000;
A TAL FINE DICHIARA/DICHIARANO
 Di non essere titolare al momento dell’acquisto o di fine lavori del diritto di proprietà di
usufrutto o di abitazione, su di un alloggio adeguato alla necessità del nucleo familiare nell’ambito
nazionale e internazionale;
 che i membri del proprio nucleo familiare costituito o costituendo, formato da
_________________________ nato/a ______________________________ il _______________
_________________________ nato/a ______________________________ il _______________
_________________________ nato/a ______________________________ il _______________
_________________________ nato/a ______________________________ il _______________
non sono titolari al momento dell’acquisto o di fine lavori del diritto di proprietà di usufrutto o di
abitazione, su di un alloggio adeguato alla necessità del nucleo familiare nell’ambito nazionale e
internazionale;
 di non aver mai ottenuto altre agevolazioni dal Comune di Fusignano per l’acquisto di alloggio,
né altre agevolazioni pubbliche per l’acquisto di un alloggio negli ultimi cinque anni;
 di non aver ottenuto la proprietà o l’assegnazione in proprietà, anche con patto di futura vendita,
di un alloggio costruito a totale carico, o con il concorso, o con il contributo, o con il finanziamento
agevolato – in qualsiasi forma concessi – dello Stato o della Regione, salvo quanto disposto dalle
specifiche disposizioni in materia;
 che i membri del proprio nucleo familiare, (costituito o costituendo) non hanno ottenuto la
proprietà o l’assegnazione in proprietà, anche con patto di futura vendita, di un alloggio costruito a
totale carico, o con il concorso, o con il contributo, o con il finanziamento agevolato – in qualsiasi
forma concessi – dello stato o della Regione, salvo quanto disposto dalle specifiche disposizioni in
materia;
 non aver ottenuto la proprietà di un alloggio in forza di leggi che consentano l’alienazione del
patrimonio ERP;
 che i membri del proprio nucleo familiare (costituito o costituendo) non hanno ottenuto la
proprietà di un alloggio in forza di leggi che consentano l’alienazione del patrimonio ERP;
 che intende acquistare ad uso prima casa l’immobile sito in Fusignano in Via
_________________________ n. ____ ;
 che l’immobile è accatastato come segue: _______________________________________ ;
 che l’acquisto sarà perfezionato presumibilmente in data ____________ (la domanda deve
essere presentata non prima di 180 giorni rispetto alla presumibile data di acquisto);
 che la spesa presunta per l’acquisto dell’immobile, da riscontrarsi dal rogito notarile è di
€ ________________, oltre a spese per il recupero edilizio di € ______________ come da computo
metrico estimativo;
oppure
 che intende procedere alla costruzione ad uso prima casa di un immobile in Fusignano in Via
_________________________ n. ____ ;
 che l’immobile sarà presumibilmente accatastato come segue:
_______________________________________ ;
 che si prevede di iniziare i lavori presumibilmente in data ____________ (la domanda deve
essere presentata non prima di 360 giorni rispetto alla presumibile data di inizio lavori o di acquisto
dell’area fabbricabile su cui sarà realizzato l’immobile);
 che la spesa presunta per l’eventuale acquisto dell’area fabbricabile, da riscontrarsi dal rogito
notarile è di € ____________________;
 che le spese la costruzione del fabbricato da adibire ad abitazione saranno presumibilmente di
€. __________________ come da computo metrico estimativo;
 che il/i titolari del rapporto di mutuo sarà/saranno:
________________________________________ nato a ___________________ il _____________
________________________________________ nato a ___________________ il _____________
________________________________________ nato a ___________________ il _____________
Di essere consapevole delle responsabilità e delle pene previste dalla legge per false attestazioni e
mendaci dichiarazioni (art. 76 del D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445).
DICHIARA/DICHIARANO INOLTRE
•
•
Di aver preso visione del disciplinare per la concessione di mutui agevolati, allegato alla
presente domanda e che ne costituisce parte integrante;
di accettare e rispettare totalmente le disposizioni contenute nel medesimo disciplinare;
IL DICHIARANTE
___________________________
La persona sopraindicata è stata identificata mediante conoscenza diretta / documento di identità
N. _______________________________ ;
Qualora la presente domanda non venga consegnata direttamente dall’interessato occorre allegare
fotocopia non autenticata del documento di identità stesso.
IL FUNZIONARIO INCARICATO
_____________________________
Fusignano, ___________________
Allegati: identificativi catastali dell’immobile
Note esemplificative:
1. La domanda deve essere presentata non prima di 180 giorni rispetto alla presumibile data di
acquisto di immobili oppure non prima di 360 giorni dalla data di presumibile inizio lavori, nel caso
di costruzione;
2. Qualora nei 60 (sessanta) gg. successivi la data di acquisto, individuata nella richiesta di
finanziamento, non vi sia il perfezionamento della compravendita, l’ammissibilità al mutuo a tasso
agevolato si intende automaticamente revocata e sarà necessario presentare una nuova richiesta;
3. La residenza nell’immobile del/dei titolare/i del rapporto di mutuo, deve essere acquisita entro 12
(dodici) mesi dalla data di stipula del mutuo;
4. Nel caso di acquisto del terreno destinato alla costruzione dell’abitazione i lavori dovranno
iniziare non oltre sei mesi dall’acquisizione dell’area;
5. Nel caso di costruzione dell’immobile la residenza effettiva di tutti i titolari del rapporto di mutuo
è da acquisirsi non oltre sei mesi dalla data del termine dei lavori di costruzione;
6. In caso di alienazione dell’immobile o di trasferimento della residenza in altra unità immobiliare
nel corso del primo quinquennio dalla stipula del mutuo, il mutuo a tasso agevolato sarà revocato e
la banca applicherà il tasso di mercato con decorrenza retroattiva;
7. In caso di alienazione dell’immobile o di trasferimento della residenza in altra unità immobiliare
nel corso del secondo quinquennio dalla stipula del mutuo, il mutuo a tasso agevolato sarà revocato
e, in caso di prosecuzione del rapporto di finanziamento, la banca applicherà il tasso di mercato a
partire da tale data;
8. Perfezionata la compravendita è necessario produrre copia del contratto.
9. La spesa ammessa a finanziamento è quella risultante dal Rogito Notarile sommata a quella
dell’eventuale recupero edilizio (Recupero edilizio come individuato dall’allegato alla L.R. 31/2002
lettera c) “restauro scientifico” - d) “interventi di restauro e risanamento conservativo - e) “ripristino
tipologico” - f) “interventi di ristrutturazione edilizia”) o di costruzione riscontrabile, da parte della
commissione dal computo metrico estimativo dell’intervento redatto da un tecnico abilitato con
riferimento specifico alla pratica edilizia presentata;
10. al termine dei lavori di ristrutturazione o di costruzione è necessario produrre copia della
dichiarazione di fine lavori e certificazione della loro conformità alla DIA o al permesso a
costruire e della rispondenza delle spese sostenute alle spese preventivate, redatta da un tecnico
abilitato;
11. Le spese per il recupero edilizio di cui al punto 9), eventualmente non assorbite nella spesa
ammessa a finanziamento, potranno essere finanziate fino ad un massimo di euro 20.000,00;
12. Resta convenuto che la concessione del mutuo deve comunque intendersi subordinata
all’approvazione degli organi deliberanti della Banca.
FIRMA PER PRESA VISIONE
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