SC.TC. 7.1b – Disciplina urbanistica generale

PIANO REGOLATORE GENERALE DI OTRANTO
Zone A
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Residenziale storica
Zona A1 di rispetto ambientale
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Zona B
( i.f.f.=1,9 mc/mq - n.2 piani fuori terra per il centro urbano
di Otranto)
(i.f.f.=2,00 mc/mq - n.2 piani fuori terra per il nucleo
extraurbano di Porto Badisco)
Zona B1 di completamento dell'abitato
( i.f.f.=5 mc/mq - n.2/3 piani fuori terra)
Zona B4 piani particolareggiati e piani di
lottizzazione con convenzione approvata
Zona C
Zona C1 caratterizzata da lottizzazione
convenzionata in itinere
Attrezzature private sportive e ricettive
da convenzionare
Verde privato
Zone E produttive agricole
Zona E1 agricola e di attività agrituristica
Zona E2 agricola speciale
Zona E3 agricola di salvaguardia paesistica
Campeggi
Zone D per attività produttive
Zona per insediamenti artigianali o piccolo industriali
Zone F aree pubbliche e di interesse generale
Servizi pubblici esistenti
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Ferrovia
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Del. G.R. n. 276 del 26/10/1972
Del. G.R. n. 225 del 16/10/1972
Licenza Edilizia del 14/01/1969 rilasciata ai sensi della L. 765/67
DPGR del 06/05/1976 Variante vigente Del. C.C. n.42 del 30/11/2001
Istituto alberghiero
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Del. G.R. n.597 del 21/05/2007 Appr. def. Del. C.C. n.38 del 16/11/227
Del. G.R. n. 938 del 22/06/2004 Appr. def. Del. C.C. n. 41 del 22/10/2004
DPGR n.1006 del 23/04/1977 Variante Del. G.R. n.3129 del 17/04/1981
Del. G.R. n. 3898 del 30/04/1984
DPGR n.228 del 22/11/1972 Del. C.C. n.64 del 15/10/1971
Del. G.R. n.1271 del 31/07/2007 Appr. def. Del. C.C. n.21 del 04/04/2008
Del. G.R. n.577 del 17/04/2003 Appr. def. Del. C.C. n.36 del 03/09/2003
Del. G.R. n.3791 del 12/05/1981
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8
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C
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Fonti:
Comune di Giurdignano: PRG vigente approvato dalla Giunta Regionale con delibera n.442
del 12/04/2001;
Comune di Otranto: PRG vigente adottato dal C.C con delibera n.118 del 24/07/1987 e
approvato dalla Regione Puglia con delibera n.3762 del 08/08/1996 e n.1617 del 20/05/1998
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P.d.L. Specchiulla
Comprensorio Marò-Frassanito
Club Med
Piano di Utilizzazione Urbanistico-Edilizia
Riviera degli Haethey
P.d.L. C.3.1. “Settembre”
P.d.L. C.3.2 “Serafina”
P.d.L. PEEP
P.d.L. “Nuova zona di espansione”
P.d.L. “Cannulo”
P.d.L. C.3.4 “Negro”
P.d.L. C.3.5 “De Santis”
Zona P.I.P.
Estremi approvazione
Aree per strutture ricettive
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Ditta
Piani esecutivi approvati
Ampliamento struttura
alberghiera esistente
Interventi ai sensi del D.P.R. n. 447/98
(parcheggio)
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Soc. Joal Hotel s.r.l. “Masseria Montelauro” Del. C.C. n. 49 del 11/11/2004
Interventi ai sensi del D.P.R. n. 447/98
(aree per strutture ricettive - campeggi)
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Del. C.C. n. 47 del 11/11/2004
Sopraelevazione struttura
alberghiera esistente
Interventi ai sensi del D.P.R. n. 447/98
(aree per strutture ricettive - alberghiere)
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Del. C.C. n. 12 del 09/03/2001
Sopraelevazione struttura
alberghiera esistente
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Del. C.C. n. 25 del 04/10/2002
Interventi ai sensi del D.P.R. n. 447/98
(aree per strutture ricettive - villaggi turistici)
-20
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Del. C.C. n. 59 del 29/11/2003
Variante art.18 L.203/91
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Del. C.C. n.26 del 04/10/2002
Del. C.C. n.24 del 04/10/2002
Del. C.C. n. 40 del 16/11/2007
Varianti
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Del. C.C. n. 48 del 11/11/2004
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Del. C.C. n. 50 del 11/11/2004
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Del. C.C. n. 03 del 25/01/2008
Campeggio
Area per strutture ricettive
di tipo alberghiero
Area per strutture ricettive
Area per strutture ricettive
di tipo alberghiero
Area per strutture ricettive
Area per strutture ricettive
Campeggio
Area per strutture ricettive
di tipo alberghiero
Parcheggio
Area per strutture ricettive
di tipo alberghiero
Area per strutture ricettive
di tipo alberghiero
Area per strutture ricettive
di tipo alberghiero
Area per strutture ricettive
di tipo alberghiero
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Area per strutture ricettive
Zona sottoposta a vincolo archeologico
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Del. C.C. n. 52 del 11/11/2004
Zona di salvaguardia integrale di progetto
Note
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Area per strutture ricettive
Soc. Celeste Immobiliare ( ex F.lli De Giorgi)
Del. C.C. n. 7 del 19/02/2003
“Hotel Vittoria”
Soc. Iside s.r.l. “I Basilani”
Destinazione
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Soc. Perusb s.r.l.
Soc. Blumar s.r.l. Bleve Marisa
“Baia dei Turchi”
Caroppo Vito Donato “Residence Gabriella”
Soc. G.I.I.T s.r.l. Bleve Marco “Koinè”
Calcagnile Sandra, ecc. “Green Paradise”
Soc. Riviera Degli Haethei s.r.l.
“Hotel degli Haethei”
Pezzulla Noemi
Soc. Albergo “Albania“
Zona di salvaguardia integrale (oasi)
Del. C.C. n.51 del 11/11/2004
Del. C.C. n. 38 del 03/09/2003
Costa gariga-pascolo incolto
Note
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Soc. Iniziative Turistiche Otranto s.r.l.
Destinazione
Varianti al PRG ai sensi del D.P.R. n. 447/98
Estremi di approvazione
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Zona boschiva
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E
F
G
H
I
L
M
N
Ditta
Soc. Mediterraneo s.r.l. Caggese Pietro
“Blumare”
Soc. Primizia s.r.l. Caggese Gabriele
“Primizia”
Briano Loredana
Del. C.C. n. 47 del 31/10/2000 ai
sensi dell' art.18 L.203/91
!
Zona umida
Sopraelevazione struttura
alberghiera esistente
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D
Estremi approvazione
Cooperativa Abitare
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Zone di interesse paesistico-ambientale
!
Note
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A
B
C
Ditta
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Del. C.C. del 30/11/2000 ai sensi Area per strutture
della L.R. n.3 del 20/01/98 e
ricettive di tipo
s.m.i.
alberghiero
Hotel Rosa Antico
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Destinazione
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18
-15
7
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Estremi approvazione
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Ditta
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17
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Del. C.C. n.3 del 01/03/2004
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16
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Insediamenti turistici con piani esecutivi
già convenzionati
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15
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Note
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14
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Istituto Alberghiero
Destinazione
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13
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Estremi approvazione
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10
11
12
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-5
-10
Zone residenziali e alberghiere
Varianti al PRG ai sensi dell’ art.18 L.203/91
9
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4
B
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Ditta
Varianti al PRG ai sensi della L.R. n.3 del 20/01/98 e s.m.i.
8
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5
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Fascia di rispetto stradale
Varianti al PRG
7
-25
6
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Nuovo tracciato viario
6
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Aereonautica militare
5
!
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Accessi al mare
4
-40
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! !
Impianti tecnologici
N
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Delimitazione dell'area di interesse archeologica
3
-30
-35
!
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Zona di rispetto cimiteriale
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Aree per attrezzature private
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Servizi pubblici di progetto
N
-45
A
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Perimetro aree regolamentate da piani esecutivi
2
-50
-55
-60
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Zona C3 destinata ad insediamenti
residenziali ed alberghieri
N
-65
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Zone C di espansione
-80
Meters
1.000
-70
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Zona B3 piani di zona ad edilizia economica
e popolare con convenzione approvata
1
!
500
-75
!
Zona B2 ( i.f.f.=1,5 mc/mq - n.2 piani fuori terra,
h max=7,50 mt)
N
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0
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Perimetrazione Zona A1
Zone B di completamento
Varianti al PRG
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Perimetro della zona residenziale storica
interessata dal Piano Particolareggiato
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DPP SC.TC.7.1b
disciplina urbanistica generale