Monti di Lego RUSTICO Prezzo: 170`000.

Monti di Lego
(sopra Brione s/Minusio)
RUSTICO
3 Zimmer, Terrasse, Wiese
3 locali, terrazza, prato
Prezzo: 170'000.--
Ubicazione
Regione:Locanese
NAP/Località: 6661 Mergoscia (Monti di Lego)
Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: Rustico / casa di vacanza con prato
Superficie terreno ca.1255 m2
Superficie abitabile: ca. 85 m2
Terrazza: si
Piani: 2
Locali: 3
Bagno/doccia/WC: 1
Cucina: a legna e a gas
Riscaldamento: Camino e 2 stufe a legna
Posizione: molto tranquilla, soleggiata tutto lґanno
Vista: panoramica sul piano di Magadino e montagne del Gambarono e Bellinzonese
Il rustico è raggiungibile in 45 minuti a piedi (sentiero da montagna) dal posteggio pubblico a Brione
s/Minusio.
Descrizione dell’immobile
In zona verdeggiante e molto tranquilla e soleggiata, orientato completamente a sud, adatta agli amanti della
montagna,e della natura, vendiamo tipico rustico ticinese, con terreno prativo di 1255m2 annesso semipianeggiante. La casa è pronta da abitare ed è cosi composta: ingresso soggiorno con cucina, bagno, e al piano
sovrastante ampia camera da letto. terrazza esterna(60 m2) La casa è predisposta per lґinstallazione di un
pannello solare (cavi e impianto già esistenti) ed è collegata ad una fossa biologica. Acqua sul posto. Finestre
con doppie vetri. Cucina a legna e a gas. Nelle vicinanze vi è anche un grotto-ristorante, laghetto e capella.
Lage
Region: Locarnese
PLZ/Ort: 6661 Mergoscia (Monti di Lego)
Informationen über die Liegenschaft:
Liegenschaften-Typ: Rustico / Ferienhaus mit Wiese
Grundstückfläche: 1255 m2
Wohnfläche. 85 m2
Terrasse: ja
Stockwerke: 2
Zimmer 3
Bad/WC: 1
Heizung: Kamin + 2 Holzöfen
Küche: Holzofen und Gas
Lage: sehr ruhig, ganzjährig sonnig, Südlage
Aussicht: Panromasicht auf die Magadino-Ebene und die Berge des Gambarogno
Das Rustico ist in 45 Minuten nur zu Fuss über einen Berg-Wanderweg erreichbar. Öffentlicher
Parkplatz in Brione s/Minusio (Val Resa). Der Weg ist gut begehbar.
In der Grünzone, oberhalb Brione s/Minusio, sehr ruhig und in sonniger Südlage gelegen, eignet sich dieses
Objekt für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Wiesland in leichter Hanlage ca. 1255 m2.
Das Haus ist sofort beziehbar und die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer mit
offener Küche, Kamin, Holzofen, Badezimmer/WC. Im oberen Stock grosses Schlafzimmer.
Aussenterrasse mit Granitplatten von 35 m2. Die Installation einer Solarzelle (Kabel und Anschlüsse) ist
vorgesehen. Eigene Sickergrube. Wasseranschluss vorhanden. Fenster mit Doppel-Verglasung. Kochen mit
Holz und Gas. In der Nähe befindet sich auch ein gemütliches Grotto mit Restaurant und eine Kapelle mit
kleinem See.