Piano Attuativo area ex TIMAVO T00 – Documentazione
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Piano Attuativo area ex TIMAVO T00 – Documentazione
Comune di Bollate Provincia di Milano Piano Attuativo area ex TIMAVO Piano Attuativo in variante ai contenuti dell’Allegato A ai Criteri Tecnici di Attuazione del Documento di Piano 16 febbraio 2015 T00 – Documentazione amministrativa Adozione con Delibera del Consiglio Comunale Pubblicato Approvazione con Delibera del Consiglio Comunale PROPRIETA’ PROGETTISTI: n° il n° Arch. Franco Aprà del del Arch. Marco Engel Gruppo di lavoro ‐ Pianificazione: Arch. Franco Aprà, Arch. Marco Engel con Pian. Fabrizio Calloni ‐ Geologia e ambiente: Dott. Carlo Cerutti, Dott. Fausto Crippa ‐ Consulenza legale: Avv. Pietro Massarotto Elaborato in collaborazione con il RUP, Arch. Patrizia Settanni, e con il gruppo di lavoro dell’ U.T.C.. 1 ‐ Visura Camerale Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di MILANO Registro Imprese - Archivio ufficiale della CCIAA VISURA ORDINARIA SOCIETA' DI CAPITALE MV GINEVRA S.R.L. GH6KPY DATI ANAGRAFICI Indirizzo Sede legale Indirizzo PEC Numero REA Codice fiscale Partita IVA Forma giuridica Data atto di costituzione Data iscrizione Data ultimo protocollo Consigliere MILANO (MI) VIA PRINCIPE EUGENIO 63 CAP 20155 [email protected] MI - 1916241 06806420961 06806420961 societa' a responsabilita' limitata 27/11/2009 04/12/2009 29/01/2015 VOLONTE' ALBERTO Rappresentante dell'Impresa Il QR Code consente di verificare la corrispondenza tra questo documento e quello archiviato al momento dell'estrazione. Per la verifica utilizzare l'App RI QR Code o visitare il sito ufficiale del Registro Imprese. ATTIVITA' L'IMPRESA IN CIFRE Stato attività Data inizio attività Attività prevalente Codice ATECO Codice NACE Attività import export Contratto di rete Albi ruoli e licenze Albi e registri ambientali attiva 27/11/2009 - acquisto, vendita, permuta e locazione di immobili, terreni, aree edificabili, fondi rustici o agricoli; esecuzione di lavori di edilizia civile, residenziale ed industriale; restauro ... 68.1 68.1 - Capitale sociale Soci Amministratori Titolari di cariche Sindaci, organi di controllo Unità locali Pratiche RI dal 16/02/2014 Trasferimenti di quote Trasferimenti di sede Partecipazioni (1) 20.000,00 6 4 0 0 0 7 1 0 - CERTIFICAZIONE D'IMPRESA DOCUMENTI CONSULTABILI Attestazioni SOA Certificazioni di QUALITA' Bilanci Fascicolo Statuto Altri atti - 2013 - 2012 - 2011 - 2010 sì sì 12 Le informazioni, sopra riportate, sono tutte di fonte Registro Imprese o REA (Repertorio Economico Amministrativo); si possono trovare i dettagli nella Visura o nel Fascicolo d'Impresa (1) Da elenchi soci e trasferimenti di quote Servizio realizzato da InfoCamere per conto delle Camere di Commercio Italiane Documento n . T 177715707 estratto dal Registro Imprese in data 16/02/2015 Registro Imprese Archivio ufficiale della CCIAA Documento n . T 177715707 estratto dal Registro Imprese in data 16/02/2015 MV GINEVRA S.R.L. Codice Fiscale 06806420961 Indice 1 2 3 4 5 6 7 Sede ........................................................................................ Informazioni da statuto/atto costitutivo .................................... Capitale e strumenti finanziari ................................................. Soci e titolari di diritti su azioni e quote ................................... Amministratori ......................................................................... Attività, albi ruoli e licenze ....................................................... Aggiornamento impresa .......................................................... 2 2 4 4 6 11 11 1 Sede Indirizzo Sede legale Indirizzo PEC Partita IVA Numero REA iscrizione REA sede legale indirizzo elettronico partita iva MILANO (MI) VIA PRINCIPE EUGENIO 63 CAP 20155 [email protected] 06806420961 MI - 1916241 Numero repertorio economico amministrativo (REA): MI - 1916241 MILANO (MI) VIA PRINCIPE EUGENIO 63 CAP 20155 Indirizzo pubblico di posta elettronica certificata: [email protected] 06806420961 2 Informazioni da statuto/atto costitutivo Registro Imprese Estremi di costituzione Sistema di amministrazione Data di iscrizione: 04/12/2009 Sezioni: Iscritta nella sezione ORDINARIA Data atto di costituzione: 27/11/2009 consiglio di amministrazione (in carica) Oggetto sociale - ACQUISTO, VENDITA, PERMUTA E LOCAZIONE DI IMMOBILI, TERRENI, AREE EDIFICABILI, FONDI RUSTICI O AGRICOLI; - DIRETTA GESTIONE ATTIVA DI BENI IMMOBILI, INTESA AL RAGGIUNGIMENTO DI UN ... Altri riferimenti statutari Deposito statuto aggiornato Estremi di costituzione iscrizione Registro Imprese Codice fiscale e numero d'iscrizione: 06806420961 del Registro delle Imprese di MILANO Data iscrizione: 04/12/2009 sezioni Iscritta nella sezione ORDINARIA il 04/12/2009 informazioni costitutive Data atto di costituzione: 27/11/2009 Visura ordinaria societa' di capitale • 2 di 11 Registro Imprese Archivio ufficiale della CCIAA Documento n . T 177715707 estratto dal Registro Imprese in data 16/02/2015 MV GINEVRA S.R.L. Codice Fiscale 06806420961 Sistema di amministrazione e controllo durata della società Data termine: 31/12/2050 scadenza esercizi Scadenza primo esercizio: 31/12/2010 Giorni di proroga dei termini di approvazione del bilancio: 60 sistema di amministrazione e controllo contabile Sistema di amministrazione adottato: amministratore unico forme amministrative consiglio di amministrazione (in carica) Oggetto sociale - ACQUISTO, VENDITA, PERMUTA E LOCAZIONE DI IMMOBILI, TERRENI, AREE EDIFICABILI, FONDI RUSTICI O AGRICOLI; - DIRETTA GESTIONE ATTIVA DI BENI IMMOBILI, INTESA AL RAGGIUNGIMENTO DI UN MIGLIOR SFRUTTAMENTO ED UTILIZZO DEGLI STESSI, NONCHE' ALLA LORO VALORIZZAZIONE E PIU' RAPIDA RIVALUTAZIONE ED APPREZZAMENTO ANCHE ATTRAVERSO IL LORO RECUPERO, LA DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE, LA EREZIONE E COSTRUZIONE DI NUOVI EDIFICI, LA CONSERVAZIONE, IL CONSOLIDAMENTO, LA TRASFORMAZIONE, IL RIPRISTINO E LA MANUTENZIONE; - L'ESECUZIONE DI LAVORI DI EDILIZIA CIVILE, RESIDENZIALE ED INDUSTRIALE, RESTAURO MONUMENTALE, SCAVI ARCHEOLOGICI, MOVIMENTO TERRA E DEMOLIZIONI, OPERE SPECIALI IN CEMENTO ARMATO, COSTRUZIONI E PAVIMENTAZIONI STRADALI, AEROPORTUALI E FERROVIARIE, LAVORI IDRAULICI, GASDOTTI, IMPIANTI DI SOLLEVAMENTO E DEPURAZIONI ACQUE, IMPIANTI DI TRATTAMENTO RIFIUTI E OPERE DI CARPENTERIA METALLICA E LIGNEE. ESSA POTRA' INOLTRE COMPIERE TUTTE LE OPERAZIONI IMMOBILIARI, MOBILIARI, COMMERCIALI, INDUSTRIALI E FINANZIARIE (COMPRESA LA RICHIESTA DI MUTUI, LA PRESTAZIONE DI FIDEIUSSIONI ED ALTRE GARANZIE ANCHE REALI PER OBBLIGAZIONI DI TERZI ANCHE NON SOCI), STRUMENTALI O CONNESSE CON L'OGGETTO SOCIALE E NECESSARIE O UTILI PER IL RAGGIUNGIMENTO DELLO STESSO ED ASSUMERE DIRETTAMENTE O INDIRETTAMENTE PARTECIPAZIONI ED INTERESSENZE IN ALTRE SOCIETA' E IMPRESE, DATO ATTO CHE L'ATTIVITA' FINANZIARIA E L'ASSUNZIONE DI PARTECIPAZIONI NON POTRANNO ESSERE ESERCITATE NEI CONFRONTI DEL PUBBLICO E/O COME ATTIVITA' PREVALENTE. Poteri poteri associati alla carica di Consiglio D'amministrazione ripartizione degli utili e delle perdite tra i soci IL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE E' INVESTITO DEI PIU' AMPI POTERI PER LA GESTIONE DELL'IMPRESA SOCIALE SENZA DISTINZIONE E/O LIMITAZIONE PER ATTI DI COSIDDETTA ORDINARIA E STRAORDINARIA AMMINISTRAZIONE. GLI UTILI NETTI RISULTANTI DAL BILANCIO APPROVATO, DEDOTTO IL CINQUE PER CENTO PER LA RISERVA LEGALE SINO A QUANDO NON ABBIA RAGGIUNTO IL QUINTO DEL CAPITALE SOCIALE, VERRANNO DISTRIBUITI O ACCANTONATI SECONDO QUANTO STABILITO DAI SOCI NELLA DECISIONE DI APPROVAZIONE DEL BILANCIO. Altri riferimenti statutari clausole di recesso Informazione presente nello statuto/atto costitutivo clausole di prelazione Informazione presente nello statuto/atto costitutivo clausole compromissorie Informazione presente nello statuto/atto costitutivo Visura ordinaria societa' di capitale • 3 di 11 Registro Imprese Archivio ufficiale della CCIAA Documento n . T 177715707 estratto dal Registro Imprese in data 16/02/2015 MV GINEVRA S.R.L. Codice Fiscale 06806420961 clausole Informazione presente nello statuto/atto costitutivo deposito statuto aggiornato DEPOSITO STATUTO SOCIALE AGGIORNATO. modifica articoli dello statuto - MODIFICA DEGLI ARTICOLI 1), 3), 5) TERZO COMMA, 12) SECONDO E ULTIMO COMMA, 18) PRIMO COMMA, 20), 21) PRIMO COMMA E 31) DELLO STATUTO SOCIALE. 3 Capitale e strumenti finanziari Capitale sociale in Euro Deliberato: 20.000,00 Sottoscritto: 20.000,00 Versato: 20.000,00 Conferimenti in denaro 4 Soci e titolari di diritti su azioni e quote Sintesi della composizione societaria e degli altri titolari di diritti su azioni o quote sociali al 18/07/2014 Il grafico a torta e la tabella sottostante rappresentano una sintesi della composizione societaria dell'impresa (le quote di proprietà sono sommate per titolare e poi arrotondate). Si sottolinea che solo l'elenco dei soci, disponibile di seguito alla tabella di sintesi, fornisce la completa e dettagliata situazione societaria così come depositata. Socio Valore NUOVA MAGAZZINI GENERALI AURELIO MECOZZI S.R.L. 03054470962 VOLONTE' ALBERTO VLNLRT64D21F205A VOLONTE' RICCARDO LUIGI VLNRCR60T19F205Y BRAGHIERI MARIUCCIA BRGMCC31E44L848E VOLONTE' FABIO VLNFBA60P23F205S VOLONTE' FIAMMETTA VLNFMT59B41F205C Visura ordinaria societa' di capitale • 4 di 11 % Tipo diritto 10.000,00 50 % proprieta' 2.500,00 12,5 % proprieta' 2.500,00 12,5 % proprieta' 2.000,00 10 % proprieta' 1.500,00 7,5 % proprieta' 1.500,00 7,5 % proprieta' Registro Imprese Archivio ufficiale della CCIAA Documento n . T 177715707 estratto dal Registro Imprese in data 16/02/2015 MV GINEVRA S.R.L. Codice Fiscale 06806420961 Elenco dei soci e degli altri titolari di diritti su azioni o quote sociali al 18/07/2014 pratica con atto del 16/07/2014 capitale sociale Proprieta' NUOVA MAGAZZINI GENERALI AURELIO MECOZZI S.R.L. Proprieta' BRAGHIERI MARIUCCIA Proprieta' VOLONTE' ALBERTO Proprieta' VOLONTE' RICCARDO LUIGI Proprieta' VOLONTE' FIAMMETTA Proprieta' VOLONTE' FABIO Visura ordinaria societa' di capitale • 5 Data deposito: 18/07/2014 Data protocollo: 18/07/2014 Numero protocollo: MI-2014-221975 Capitale sociale dichiarato sul modello con cui è stato depositato l'elenco dei soci: 20.000,00 Euro Quota di nominali: 10.000,00 Euro Di cui versati: 10.000,00 Codice fiscale: 03054470962 Tipo di diritto: proprieta' Domicilio del titolare o rappresentante comune MILANO (MI) VIA PRINCIPE EUGENIO 63 CAP 20155 Quota di nominali: 2.000,00 Euro Di cui versati: 2.000,00 Codice fiscale: BRGMCC31E44L848E Tipo di diritto: proprieta' Domicilio del titolare o rappresentante comune MILANO (MI) VIA DEI GRACCHI 26 CAP 20146 Quota di nominali: 2.500,00 Euro Di cui versati: 2.500,00 Codice fiscale: VLNLRT64D21F205A Tipo di diritto: proprieta' Domicilio del titolare o rappresentante comune CASATENOVO (LC) VIA S. GAETANO 63/6 CAP 23880 Quota di nominali: 2.500,00 Euro Di cui versati: 2.500,00 Codice fiscale: VLNRCR60T19F205Y Tipo di diritto: proprieta' Domicilio del titolare o rappresentante comune CERNUSCO SUL NAVIGLIO (MI) VIA ROGGIA LUPETTA 2 CAP 20063 Quota di nominali: 1.500,00 Euro Di cui versati: 1.500,00 Codice fiscale: VLNFMT59B41F205C Tipo di diritto: proprieta' Domicilio del titolare o rappresentante comune MILANO (MI) VIA DEI GRACCHI 26 CAP 20146 Quota di nominali: 1.500,00 Euro Di cui versati: 1.500,00 Codice fiscale: VLNFBA60P23F205S Tipo di diritto: proprieta' Domicilio del titolare o rappresentante comune CAMPINAS AV.ENG.JOSE F.B.HOMEN DELMELLO 1155 (BRASILE) di 11 Registro Imprese Archivio ufficiale della CCIAA Documento n . T 177715707 estratto dal Registro Imprese in data 16/02/2015 MV GINEVRA S.R.L. Codice Fiscale 06806420961 5 Amministratori Presidente Consiglio Amministrazione Consigliere Consigliere Consigliere BARILARO SERGIO Rappresentante dell'impresa VOLONTE' ALBERTO Rappresentante dell'impresa VOLONTE' FIAMMETTA Rappresentante dell'impresa MANTOVANI VERENA DANIELA Rappresentante dell'impresa Forma amministrativa adottata consiglio di amministrazione Numero amministratori in carica: 4 Elenco amministratori Presidente Consiglio Amministrazione BARILARO SERGIO domicilio Rappresentante dell'impresa Nato a NICOTERA (CZ) il 18/10/1968 Codice fiscale: BRLSRG68R18F893O MILANO (MI) VIA DEI GRACCHI 26 CAP 20146 MV GINEVRA SRL carica consigliere Nominato con atto del 24/07/2014 Data iscrizione: 31/07/2014 Durata in carica: fino approvazione del bilancio al 31/12/2016 Data presentazione carica: 24/07/2014 carica presidente consiglio amministrazione Nominato con atto del 24/07/2014 Data iscrizione: 31/07/2014 Durata in carica: fino approvazione del bilancio al 31/12/2016 carica amministratore delegato Nominato con atto del 24/07/2014 Data iscrizione: 31/07/2014 Durata in carica: fino approvazione del bilancio al 31/12/2016 poteri IL CONSIGLIO DEL 24/07/2014 DELIBERA DI CONFERIRE ALL'AMMINISTRATORE DELEGATO DR. SERGIO BARILARO, A FIRMA SINGOLA, OLTRE AI POTERI DI LEGGE E STATUTO, TUTTI I POTERI PER L'ORDINARIA AMMINISTRAZIONE DELLA SOCIETA' E CHE VENGONO QUI DI SEGUITO DESCRITTI IN VIA ESEMPLIFICATIVA E NON TASSATIVA: 1) SOVRINTENDERE ALLA GESTIONE ED ORGANIZZAZIONE DELL'AZIENDA SECONDO LE DIRETTIVE DEL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE, CURANDO L'ESECUZIONE DELLE RELATIVE DELIBERAZIONI, E COMPIENDO TUTTI GLI ATTI CHE SIANO PREVISTI NELLE DELIBERAZIONI DELLO STESSO E CHE RISULTINO A QUESTE CONNESSE; 2) COMPIERE, IN CASO DI COMPROVATA URGENZA, TUTTI GLI ATTI DI COMPETENZA DEL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE - SALVO QUELLI CHE LA LEGGE RISERVA ESPRESSAMENTE AL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE - CON OBBLIGO DI SOTTOPORLI A RATIFICA, DA PARTE DELL'ORGANO COMPETENTE DELL'OPERAZIONE, ALLA PRIMA RIUNIONE UTILE; 3) ACQUISTARE ANCHE TRAMITE LEASING, VENDERE E PERMUTARE AUTOMEZZI E ALTRI BENI MOBILI ISCRITTI NEI PUBBLICI REGISTRI, CONVENIRNE IL PREZZO, PAGARLO ED ESIGERLO, COMPIENDO TUTTE LE NECESSARIE OPERAZIONI PER PERFEZIONARE IL TRASFERIMENTO; FIRMARE GLI ATTI RELATIVI, COMPRESI QUELLI DESTINATI ALLE ANNOTAZIONI SUL PUBBLICO REGISTRO AUTOMOBILISTICO (CON IL LIMITE DI EURO 50.000.= PER SINGOLA OPERAZIONE); 4) ACQUISTARE, VENDERE E PERMUTARE OGNI COSA MOBILE E CIOE' MERCI, IMPIANTI, MACCHINARI, ATTREZZI E MOBILI DI OGNI SPECIE E DESTINAZIONE, E QUANT'ALTRO Visura ordinaria societa' di capitale • 6 di 11 Registro Imprese Archivio ufficiale della CCIAA Documento n . T 177715707 estratto dal Registro Imprese in data 16/02/2015 MV GINEVRA S.R.L. Codice Fiscale 06806420961 NECESSARIO PER IL CONSEGUIMENTO DELLO SCOPO SOCIALE E PER LO SVOLGIMENTO DELLE ATTIVITA' COMMERCIALI DELLA SOCIETA' STIPULANDO, SE DEL CASO, I RELATIVI CONTRATTI, NOMINATI O INNOMINATI, CONVENENDONE IL PREZZO, CON LE RELATIVE GARANZIE, ESIGENDO ED ACCORDANDO CONDIZIONI E TERMINI DI PAGAMENTO; STIPULARE CONTRATTI DI LOCAZIONE FINANZIARIA (LEASING) AVENTI PER OGGETTO MATERIALI, MACCHINE ED AUTOMEZZI; STIPULARE CONTRATTI DI COMMISSIONE ED AGENZIA CON O SENZA RAPPRESENTANZA, CONTRATTI DI SOMMINISTRAZIONE ED APPALTO SIA CON PRIVATI CHE CON PUBBLICHE AMMINISTRAZIONI; STIPULARE CONTRATTI DI TRASPORTO E SPEDIZIONE, COMPIENDO TUTTI GLI ATTI CONNESSI (CON IL LIMITE DI EURO 50.000.= PER SINGOLA OPERAZIONE); 5) COSTITUIRE, ISCRIVERE E RINNOVARE IPOTECHE E PRIVILEGI A CARICO DI TERZI E A BENEFICIO DELLA SOCIETA', CONSENTIRE A CANCELLAZIONI E REGISTRAZIONI DI IPOTECA A CARICO DI TERZI E A BENEFICIO DELLA SOCIETA', PER ESTINZIONE E RIDUZIONE DELLA OBBLIGAZIONE; RINUNCIARE A IPOTECHE ED A SURROGHE IPOTECARIE ANCHE LEGALI; COMPIERE QUALSIASI ALTRA OPERAZIONE IPOTECARIA A CARICO DI TERZI E A BENEFICIO DELLA SOCIETA' E QUINDI ATTIVA, MANLEVARE I CONSERVATORI COMPETENTI DEI REGISTRI IMMOBILIARI DA OGNI E QUALSIASI RESPONSABILITA'; 6) COMPIERE QUALSIASI OPERAZIONE CREDITIZIA E BANCARIA ATTIVA SENZA LIMITI E PASSIVA CON IL LIMITE DI EURO 50.000.= PER SINGOLA OPERAZIONE; - APRIRE E CHIUDERE CONTI CORRENTI ANCHE DI CORRISPONDENZA, DEPOSITI LIBERI, VINCOLATI ED A RISPARMIO PRESSO BANCHE, ISTITUTI DI CREDITO, SOCIETA' FINANZIARIE, UFFICI POSTALI ED ENTI DIVERSI; - CHIEDERE ED OTTENERE AFFIDAMENTI BANCARI IVI INCLUSI APERTURE DI CREDITO IN CONTO CORRENTE; - DISPORRE SUI CONTI CORRENTI DELLA SOCIETA' CON PRELIEVI ENTRO LA DISPONIBILITA' DEI CONTI EMETTERE ASSEGNI BANCARI E RICHIEDERE ASSEGNI CIRCOLARI ENTRO I MEDESIMI LIMITI; - NEGOZIARE ED ESIGERE EFFETTI CAMBIARI, VAGLIA CAMBIARI, CHEQUES, BUONI, MANDATI, FEDI DI DEPOSITO, NOTE DI PEGNO E QUALUNQUE ALTRO TITOLO O EFFETTO DI COMMERCIO, FIRMANDO I RELATIVI DOCUMENTI E LE RELATIVE GIRATE E QUIETANZE; - VERSARE SU CONTI CORRENTI O SU DEPOSITI AL NOME DELLA SOCIETA' PRESSO ISTITUTI DI CREDITO, SOCIETA' FINANZIARIE, UFFICI POSTALI ED ENTI DIVERSI; - EFFETTUARE GIRATE SU ASSEGNI, EFFETTI CAMBIARI E TRATTE, FEDI DI DEPOSITO, AUTORIZZARE RI.BA., NOTE DI PEGNO ED ALTRI TITOLI DI CREDITO PER L'INCASSO O PER LO SCONTO PRESSO ISTITUTI DI CREDITO, IL CUI IMPORTO IN DANARO SIA DA ACCREDITARE SU CONTI CORRENTI O DEPOSITI GIA' APERTI AL NOME DELLA SOCIETA'; - EFFETTUARE GIRATE SU EFFETTI CAMBIARI E SU ALTRI TITOLI DI CREDITO COME SOPRA DETTO, DA RIMETTERE A ISTITUTI DI CREDITO IN GARANZIA DI ANTICIPAZIONI A FAVORE DELLA SOCIETA'; - EFFETTUARE RICHIAMO DI ASSEGNI, EFFETTI ED ALTRI TITOLI IL CUI IMPORTO SIA STATO PRECEDENTEMENTE ACCREDITATO ALLA SOCIETA' DA ISTITUTI DI CREDITO; - ESIGERE E INCASSARE O RITIRARE CREDITI, INTERESSI, UTILI E DIVIDENDI, SOMME DI DANARO, VALORI E TITOLI, RILASCIANDO QUIETANZE E RICEVUTE; - CURARE LA DENUNCIA DI TITOLI SMARRITI E RITIRARE, DANDONE DISCARICHI, I NUOVI TITOLI EMESSI; - LOCARE PRESSO BANCHE ED ISTITUTI DI CREDITO CASSETTE DI SICUREZZA E SCOMPARTI CHIUSI AVENDOVI ACCESSO, CON FACOLTA' DI PRELEVARNE IL CONTENUTO; - EFFETTUARE PRESSO BANCHE, ISTITUTI DI CREDITO, SOCIETA' FINANZIARIE, AGENTI DI CAMBIO ED ALTRI ENTI E UFFICI DEPOSITI A CUSTODIA E AD AMMINISTRAZIONE DI AZIONI, OBBLIGAZIONI, TITOLI DI CREDITO, ANCHE PUBBLICI, E DI PARTECIPAZIONE IN GENERE, VALORI MOBILIARI, E RITIRARE GLI OGGETTI TUTTI DI TALI DEPOSITI DANDONE RICEVUTE E DISCARICHI. 7) ESIGERE CREDITI E QUALSIASI TITOLO, RISCUOTERE SOMME, MANDATI DI PAGAMENTO, BUONI DEL TESORO, VAGLIA, ASSEGNI DI QUALUNQUE SPECIE, DEPOSITI CAUZIONALI DALL'ISTITUTO DI EMISSIONE, DALLA CASSA DEPOSITI E PRESTITI, DALLE TESORERIE DELLO STATO, DELLA PUBBLICA AMMINISTRAZIONE E DI ENTI PUBBLICI IN GENERE, DAGLI UFFICI POSTALI E TELEGRAFICI E DA QUALUNQUE ALTRO UFFICIO PUBBLICO O PRIVATO. PROCEDERE A CESSIONI DI CREDITO PRO-SOLUTO E PRO-SOLVENDO ED A COSTITUZIONI DI PEGNO SU CREDITI DELLA SOCIETA'. RILASCIARE QUIETANZE E DISCARICHI (CON IL LIMITE DI EURO 50.000.= PER SINGOLA OPERAZIONE); 8) CEDERE CREDITI; ESIGERE SOMME E ALTRI VALORI, A QUALSIASI TITOLO DOVUTI ALLA SOCIETA' DA QUALSIASI PERSONA, SIA FISICA CHE GIURIDICA, CHE IN ITALIA O ALL'ESTERO SIANO DEBITORI DELLA SOCIETA', DANDO QUIETANZA O DELEGANDO ALTRI A DARE QUIETANZA (CON IL LIMITE DI EURO 50.000.= PER SINGOLA OPERAZIONE); 9) TENERE E FIRMARE LA CORRISPONDENZA DELLA SOCIETA'; 10) RITIRARE LETTERE E PACCHI ORDINARI, RACCOMANDATE ED ASSICURATE DAGLI UFFICI POSTALI, DAGLI SPEDIZIONIERI E DA OGNI ALTRO VETTORE; RITIRARE VAGLIA POSTALI E TELEGRAFICI, OBBLIGAZIONI, ASSEGNI E CAMBIALI DI OGNI TIPO ED AMMONTARE; RICHIEDERE ED INCASSARE SOMME, TITOLI, BENI E DOCUMENTI FIRMANDO LE RELATIVE QUIETANZE, DA OGNI UFFICIO STATALE, DA OGNI ENTE PUBBLICO O PRIVATO, DA OGNI Visura ordinaria societa' di capitale • 7 di 11 Registro Imprese Archivio ufficiale della CCIAA Documento n . T 177715707 estratto dal Registro Imprese in data 16/02/2015 MV GINEVRA S.R.L. Codice Fiscale 06806420961 CASSA PUBBLICA O PRIVATA, INCLUSI LA TESORERIA DELLO STATO, LA CASSA DEPOSITI E PRESTITI, IL DEBITO PUBBLICO, GLI UFFICI DOGANALI E LE FERROVIE PRIVATE E DELLO STATO E DA OGNI LORO FILIALE OD UFFICIO; COMPIERE OGNI ATTO ED OPERAZIONE CON LE PREDETTE AMMINISTRAZIONI; FIRMARE ED RITIRARE BENESTARE BANCARI RELATIVI AD OPERAZIONI DI IMPORTAZIONE ED ESPORTAZIONE; FIRMARE ED APPORRE VISTI SULLE FATTURE, SUI CERTIFICATI DI CIRCOLAZIONE SULLE RICHIESTE E DICHIARAZIONI NECESSARIE PER LE OPERAZIONI MENZIONATE; 11) LIQUIDARE CONTI E FATTURE E PAGARNE IL PREZZO (CON IL LIMITE DI EURO 50.000.= PER SINGOLA OPERAZIONE). 12) STIPULARE E RISOLVERE CON ENTI, SOCIETA', IMPRESE INDIVIDUALI, QUALSIASI CONTRATTO PER LA FORNITURA DI SERVIZI (CON IL LIMITE DI EURO 50.000.= PER SINGOLA OPERAZIONE). 13) STIPULARE, TRASFERIRE E RISOLVERE CONTRATTI/POLIZZE DI ASSICURAZIONE CONTRO QUALSIASI RISCHIO (ES.: INCENDI, FURTO, ETC.) E PER LA COPERTURA DELLA RESPONSABILITA' CIVILE VERSO TERZI DAL QUALE SI RITENGA NECESSARIO PROTEGGERE LA SOCIETA', PAGANDO I RELATIVI PREMI; FIRMARE DENUNCE DI SINISTRO ALL'ASSICURAZIONE; RICHIEDERE PREVENTIVI E PERIZIE; NOMINARE PERITI; RAPPRESENTARE LA SOCIETA' IN CONTRADDITTORIO CON L'ASSICURAZIONE ED I PERITI NEI SOPRALLUOGHI; CONCORDARE ED ACCETTARE, ANCHE IN VIA TRANSATTIVA, IL VALORE DEL DANNO E DEGLI INDENNIZZI; INCASSARE SOMME A TITOLO DI RISARCIMENTO, DANDONE QUIETANZA; 14) ASSUMERE O LICENZIARE DIRIGENTI, QUADRI, IMPIEGATI ED OPERAI; STIPULARE I RELATIVI CONTRATTI DI LAVORO FISSANDO I RELATIVI COMPENSI, STIPENDI O SALARI E DI ADDIVENIRE ALLE MODIFICHE ED ALLA RISOLUZIONE DEI CONTRATTI STESSI NONCHE' TRANSIGERE LE RELATIVE CONTROVERSIE; 15) PROVVEDERE A QUANTO RICHIESTO DALLE DISPOSIZIONI VIGENTI IN MATERIA DI LAVORO, SEGNATAMENTE PER QUANTO CONCERNE ASSICURAZIONI, INDENNITA', CONTRIBUTI, IMPOSTE, TASSE, TRIBUTI E ALTRO; 16) FIRMARE OGNI ATTO O DOCUMENTO CONNESSO CON DISBRIGO DI PRATICHE RIGUARDANTI LA GESTIONE DEI SERVIZI SOCIALI E SANITARI E DELLE ATTIVITA' ASSISTENZIALI DELLA SOCIETA'; 17) MANTENERE TUTTI I RAPPORTI DELLA SOCIETA' CON LE ORGANIZZAZIONI SINDACALI, AD OGNI LIVELLO E IN OGNI SEDE, STIPULANDO ACCORDI E CONTRATTI COLLETTIVI E RISOLVENDO LE VERTENZE INDIVIDUALI; 18) FIRMARE ISTANZE, DENUNCE, RICORSI, DICHIARAZIONI, RICHIESTE, LETTERE ACCOMPAGNATORIE DI DOMANDE DI PENSIONE ED ALTRI DOCUMENTI NEI CONFRONTI DELL'ISTITUTO NAZIONALE PER L'ASSICURAZIONE CONTRO GLI INFORTUNI SUL LAVORO, DELL'ISTITUTO NAZIONALE PREVIDENZA SOCIALE, DEL SERVIZIO SANITARIO NAZIONALE E DI ALTRI ENTI ASSICURATIVI E PREVIDENZIALI, ANCHE RELATIVI ALLA MATERIA DELLE ASSICURAZIONI SOCIALI, RAPPRESENTANDO LA SOCIETA' CON ESPRESSA FACOLTA' DI TRANSIGERE E CONCILIARE; 19) ASSUMERE DA TERZI LICENZE DI FABBRICAZIONE O DI SFRUTTAMENTO DI NOMI, MARCHI, BREVETTI E PROCEDIMENTI DI PRODUZIONE, CONSULENZA TECNICA E COMMERCIALE. 20) COSTITUIRE DEPOSITI PRESSO RAPPRESENTANTI, AGENTI, COMMISSIONARI E TERZI; CONFERIRE MANDATI DI RAPPRESENTANZA E DI AGENZIA, NONCHE' MANDATI DI COMMISSIONE, TANTO PER L'ACQUISTO DA TERZI CHE PER LA VENDITA A TERZI; 21) COMPIERE NEI CONFRONTI DELLE PUBBLICHE AMMINISTRAZIONI COMPETENTI IN MATERIA DI URBANISTICA, EDILIZIA, DI IGIENE E SANITA', PUBBLICA SICUREZZA, PREVENZIONE INCENDI E INFORTUNI, DEGLI ENTI EROGATORI DELLE FORNITURE E DEI SERVIZI PUBBLICI (GAS, ACQUA, ENERGIA ELETTRICA, RACCOLTA RIFIUTI), UFFICI TECNICI ERARIALI, CATASTO TERRENI E CATASTO URBANO, DEMANIO, UTIF, TUTTI GLI ATTI ED OPERAZIONI, RILASCIANDO TUTTE LE DICHIARAZIONI, ASSUMENDO OGNI IMPEGNO, OCCORRENTI PER: - RICHIEDERE E RITIRARE CONCESSIONI, AUTORIZZAZIONI, ANCHE IN DEROGA, LICENZE, PERMESSI, NULLA OSTA, CERTIFICAZIONI E ATTI AUTORIZZATIVI IN GENERE, RILASCIANDO TUTTE LE DICHIARAZIONI, ASSUMENDO OGNI IMPEGNO E SOTTOSCRIVENDO TUTTI GLI ATTI E LA DOCUMENTAZIONE NECESSARIA; - PARTECIPARE, ANCHE AI SENSI E PER GLI EFFETTI DELLE LEGGI 142/90 E 241/90, AI PROCEDIMENTI AMMINISTRATIVI NELLE VARIE FASI E COMPETENZE, INTRAPRENDENDO, IN CONFORMITA' DI LEGGI E REGOLAMENTI, TUTTE LE INIZIATIVE RITENUTE NECESSARIE ED OPPORTUNE; - EFFETTUARE DEPOSITI CAUZIONALI COSI' COME INCASSARLI IN RESTITUZIONE RILASCIANDONE QUIETANZA; - SOTTOSCRIVERE VERBALI DI CONSTATAZIONE; - ACCETTARE E CONTRADDIRE CONTESTAZIONI; - RILASCIARE DICHIARAZIONI DI CONFORMITA'; - PRESENTARE TIPI DI FRAZIONAMENTO, DENUNCE DI NUOVA COSTRUZIONE, DENUNCE DI CAMBIAMENTO PER DEMOLIZIONI, FUSIONE, VARIAZIONI DI CONSISTENZA E DI USO, RICHIESTE DI ATTRIBUZIONE DI CATEGORIE E RENDITE CATASTALI. Visura ordinaria societa' di capitale • 8 di 11 Registro Imprese Archivio ufficiale della CCIAA Documento n . T 177715707 estratto dal Registro Imprese in data 16/02/2015 MV GINEVRA S.R.L. Codice Fiscale 06806420961 22) PROVVEDERE AL PAGAMENTO DI OBLAZIONI, DI IMPOSTE, TASSE, INTERESSI DI MORA, MULTE, AMMENDE E SPESE DI ESAZIONE; 23) ACCETTARE, COSTITUIRE, RILASCIARE, RICEVERE O CONSEGNARE SOMME E/O BENI IN DEPOSITO, IN GARANZIA E IN PEGNO; RICEVERE E CONSEGNARE SOMME A TITOLO DI CAPARRE CONFIRMATORIE E CAUZIONI IN GENERE; 24) COMPIERE OGNI ATTO ED OPERAZIONE IN MATERIA FISCALE, VALUTARIA, ANTIRICICLAGGIO, TRIBUTARIA E DI IMPOSTE, NEI RIGUARDI DEGLI ORGANI ED UFFICI CENTRALI E PERIFERICI DELLA AMMINISTRAZIONE FINANZIARIA DELLO STATO, NONCHE' RAPPRESENTARE NELLE SUDDETTE MATERIE LA SOCIETA' AVANTI LE COMMISSIONI TRIBUTARIE ED IN CASSAZIONE, IL TUTTO CON OGNI PIU' AMPIA FACOLTA' IN ORDINE ALLA PRESENTAZIONE DI DENUNZIE, DI DOCUMENTI, DI ISTANZE, DI RICORSI, DI OPPOSIZIONI, ALLA TRATTAZIONE E DEFINIZIONE DI OGNI PRATICA, ANCHE IN RELAZIONE AD ACCERTAMENTI EFFETTUATI DAGLI UFFICI FINANZIARI, ALL'ADESIONE ALLE RICHIESTE DEGLI STESSI, ALLA RICHIESTA DI RIMBORSI, ALLA SOTTOSCRIZIONE DI OGNI ATTO, DOCUMENTO E QUIETANZA OCCORRENTE PER QUANTO SOPRA ESPOSTO; 25) PARTECIPARE IN TUTTE LE CONTROVERSIE CIVILI, PENALI E AMMINISTRATIVE IN MATERIA DI LAVORO, COLLOCAMENTO, PREVIDENZA ED ASSISTENZA SOCIALE, INFORTUNI SUL LAVORO E MALATTIE PROFESSIONALI, E, IN ISPECIE, AVANTI QUALSIASI AUTORITA' GIURISDIZIONALE, AVANTI LA CORTE COSTITUZIONALE, AVANTI GLI UFFICI PROVINCIALI E REGIONALI DEL LAVORO, I COLLEGI DI CONCILIAZIONE ED ARBITRATO E OGNI ALTRO COMPETENTE UFFICIO, ANCHE NEI TENTATIVI DI CONCILIAZIONE CON FACOLTA' DI TRANSIGERE E CONCILIARE; 26) RENDERE ALL'AUTORITA' GIUDIZIARIA LE DICHIARAZIONI DI TERZO DI CUI ALL'ARTICOLO 547 CODICE DI PROCEDURA CIVILE O PROVE TESTIMONIALI AI SENSI DEGLI ARTICOLI 244 E SEGUENTI CODICE DI PROCEDURA CIVILE IN ORDINE ALLE RISULTANZE DELLE SCRITTURE TENUTE DALLA SOCIETA' IN MATERIA DI RAPPORTI INDIVIDUALI DI LAVORO E DI PREVIDENZA SOCIALE; 27) STARE IN GIUDIZIO IN ITALIA ED ALL'ESTERO IN OGNI CAUSA E PROCEDURA, ANCHE ESECUTIVA E CAUTELARE, AVANTI A QUALSIVOGLIA AUTORITA' GIUDIZIARIA, IN OGNI GRADO DI GIURISDIZIONE, ANCHE IN CASSAZIONE ED IN REVOCAZIONE, PROVVEDENDO A QUANTO NECESSARIO AI FINI DELLE CAUSE E PROCEDURE MEDESIME E COSI' NOMINARE AVVOCATI E PROCURATORI ALLE LITI ED ARBITRI, SIA PER ARBITRATI RITUALI CHE AMICHEVOLI COMPOSITORI PER ARBITRATI IRRITUALI E DI EQUITA'; ADDIVENIRE A TRANSAZIONI E DEFERIRE AD ARBITRI LA DEFINIZIONE DI CONTROVERSIE, FARE RICORSO AD ARBITRATI IRRITUALI, ADERIRE A CONCILIAZIONI, FARE ED ACCETTARE RINUNZIE AGLI ATTI DEL GIUDIZIO; CHIEDERE LA LEVATA DI PROTESTI E L'ISCRIZIONE DI IPOTECHE GIUDIZIALI, DI SEQUESTRI E DI PIGNORAMENTI, RAPPRESENTARE LA SOCIETA' IN QUALSIASI PROCEDURA CONCORSUALE, PRESENTARE INSINUAZIONI DI CREDITO IN PROCEDURE ESECUTIVE E CONCORSUALI, ASSEVERARE LA VERA E REALE ESISTENZA DEI CREDITI VANTATI DALLA SOCIETA', FAR VALERE LEGALI CAUSE DI PRIVILEGIO NEI CREDITI DELLA SOCIETA', DAR VOTO IN CONCORDATI, IN AMMINISTRAZIONI CONTROLLATE ED IN GENERE IN QUALSIASI RIUNIONE DI CREDITORI, DISCUTERE I CONTI DI LIQUIDAZIONE, RISCUOTERE RIPARTI PARZIALI E DEFINITIVI, COMPIERE TUTTI GLI ATTI INERENTI LE VARIE PROCEDURE DIRETTE ALLA TUTELA DEI CREDITI E DEI DIRITTI DELLA SOCIETA'; FARE ELEZIONI DI DOMICILI SPECIALI; 28) NOMINARE PROCURATORI SPECIALI PER IL COMPIMENTO DI UNO O PIU' ATTI O DI CATEGORIE DI ATTI PURCHE' NELL'AMBITO DEI POTERI CONFERITI E REVOCARLI; 29) COMPIERE TUTTI GLI ALTRI ATTI E STIPULARE TUTTI GLI ALTRI CONTRATTI E FARE QUANTO ALTRO FOSSE NECESSARIO NEI LIMITI DELL'ORDINARIA AMMINISTRAZIONE DELLA SOCIETA'. ****************************************************************************** Consigliere VOLONTE' ALBERTO domicilio carica Visura ordinaria societa' di capitale • 9 Rappresentante dell'impresa Nato a MILANO (MI) il 21/04/1964 Codice fiscale: VLNLRT64D21F205A MILANO (MI) VIA DEI GRACCHI 26 CAP 20146 MV GINEVRA SRL consigliere Nominato con atto del 24/07/2014 Data iscrizione: 31/07/2014 Durata in carica: fino approvazione del bilancio al 31/12/2016 Data presentazione carica: 24/07/2014 di 11 Registro Imprese Archivio ufficiale della CCIAA Documento n . T 177715707 estratto dal Registro Imprese in data 16/02/2015 poteri MV GINEVRA S.R.L. Codice Fiscale 06806420961 IL CONSIGLIO DEL 24/07/2014 DELIBERA DI ATTRIBUIRE AL CONSIGLIERE, SIG. ALBERTO VOLONTE', I SEGUENTI POTERI CON FIRMA SINGOLA: - COMPIERE QUALSIASI OPERAZIONE CREDITIZIA E BANCARIA ATTIVA SENZA LIMITI E PASSIVA CON IL LIMITE DI EURO 50.000.= PER SINGOLA OPERAZIONE; - APRIRE E CHIUDERE CONTI CORRENTI ANCHE DI CORRISPONDENZA, DEPOSITI LIBERI, VINCOLATI ED A RISPARMIO PRESSO BANCHE, ISTITUTI DI CREDITO, SOCIETA' FINANZIARIE, UFFICI POSTALI ED ENTI DIVERSI; - CHIEDERE ED OTTENERE AFFIDAMENTI BANCARI IVI INCLUSI APERTURE DI CREDITO IN CONTO CORRENTE; - DISPORRE SUI CONTI CORRENTI DELLA SOCIETA' CON PRELIEVI ENTRO LA DISPONIBILITA' DEI CONTI EMETTERE ASSEGNI BANCARI E RICHIEDERE ASSEGNI CIRCOLARI ENTRO I MEDESIMI LIMITI; - NEGOZIARE ED ESIGERE EFFETTI CAMBIARI, VAGLIA CAMBIARI, CHEQUES, BUONI, MANDATI, FEDI DI DEPOSITO, NOTE DI PEGNO E QUALUNQUE ALTRO TITOLO O EFFETTO DI COMMERCIO, FIRMANDO I RELATIVI DOCUMENTI E LE RELATIVE GIRATE E QUIETANZE; - VERSARE SU CONTI CORRENTI O SU DEPOSITI AL NOME DELLA SOCIETA' PRESSO ISTITUTI DI CREDITO, SOCIETA' FINANZIARIE, UFFICI POSTALI ED ENTI DIVERSI; - EFFETTUARE GIRATE SU ASSEGNI, EFFETTI CAMBIARI E TRATTE, FEDI DI DEPOSITO, AUTORIZZARE RI.BA., NOTE DI PEGNO ED ALTRI TITOLI DI CREDITO PER L'INCASSO O PER LO SCONTO PRESSO ISTITUTI DI CREDITO, IL CUI IMPORTO IN DANARO SIA DA ACCREDITARE SU CONTI CORRENTI O DEPOSITI GIA' APERTI AL NOME DELLA SOCIETA'; - EFFETTUARE GIRATE SU EFFETTI CAMBIARI E SU ALTRI TITOLI DI CREDITO COME SOPRA DETTO, DA RIMETTERE A ISTITUTI DI CREDITO IN GARANZIA DI ANTICIPAZIONI A FAVORE DELLA SOCIETA'; - EFFETTUARE RICHIAMO DI ASSEGNI, EFFETTI ED ALTRI TITOLI IL CUI IMPORTO SIA STATO PRECEDENTEMENTE ACCREDITATO ALLA SOCIETA' DA ISTITUTI DI CREDITO; - ESIGERE E INCASSARE O RITIRARE CREDITI, INTERESSI, UTILI E DIVIDENDI, SOMME DI DANARO, VALORI E TITOLI, RILASCIANDO QUIETANZE E RICEVUTE; - CURARE LA DENUNCIA DI TITOLI SMARRITI E RITIRARE, DANDONE DISCARICHI, I NUOVI TITOLI EMESSI; - LOCARE PRESSO BANCHE ED ISTITUTI DI CREDITO CASSETTE DI SICUREZZA E SCOMPARTI CHIUSI AVENDOVI ACCESSO, CON FACOLTA' DI PRELEVARNE IL CONTENUTO; - EFFETTUARE PRESSO BANCHE, ISTITUTI DI CREDITO, SOCIETA' FINANZIARIE, AGENTI DI CAMBIO ED ALTRI ENTI E UFFICI DEPOSITI A CUSTODIA E AD AMMINISTRAZIONE DI AZIONI, OBBLIGAZIONI, TITOLI DI CREDITO, ANCHE PUBBLICI, E DI PARTECIPAZIONE IN GENERE, VALORI MOBILIARI, E RITIRARE GLI OGGETTI TUTTI DI TALI DEPOSITI DANDONE RICEVUTE E DISCARICHI. ******************************************************************************* Consigliere VOLONTE' FIAMMETTA domicilio carica Rappresentante dell'impresa Nata a MILANO (MI) il 01/02/1959 Codice fiscale: VLNFMT59B41F205C MILANO (MI) VIA DEI GRACCHI 26 CAP 20146 MV GINEVRA SRL consigliere Nominato con atto del 24/07/2014 Data iscrizione: 31/07/2014 Durata in carica: fino approvazione del bilancio al 31/12/2016 Data presentazione carica: 24/07/2014 Consigliere MANTOVANI VERENA DANIELA domicilio Visura ordinaria societa' di capitale • 10 Rappresentante dell'impresa Nata a LA CHAUX DE FONDS SVIZZERA il 03/08/1963 Codice fiscale: MNTVND63M43Z133P Cittadinanza italia MILANO (MI) VIA DEI GRACCHI 26 CAP 20146 MV GINEVRA SRL di 11 Registro Imprese Archivio ufficiale della CCIAA Documento n . T 177715707 estratto dal Registro Imprese in data 16/02/2015 carica MV GINEVRA S.R.L. Codice Fiscale 06806420961 consigliere Nominato con atto del 24/07/2014 Data iscrizione: 31/07/2014 Durata in carica: fino approvazione del bilancio al 31/12/2016 Data presentazione carica: 24/07/2014 6 Attività, albi ruoli e licenze Data d'inizio dell'attività dell'impresa 27/11/2009 - ACQUISTO, VENDITA, Attività prevalente PERMUTA E LOCAZIONE DI IMMOBILI, TERRENI, AREE EDIFICABILI, FONDI RUSTICI O AGRICOLI; ESECUZIONE DI LAVORI DI EDILIZIA CIVILE, RESIDENZIALE ED INDUSTRIALE; RESTAURO ... Attività Inizio attività Data inizio dell'attività dell'impresa: 27/11/2009 (informazione storica) attività prevalente esercitata dall'impresa - ACQUISTO, VENDITA, PERMUTA E LOCAZIONE DI IMMOBILI, TERRENI, AREE EDIFICABILI, FONDI RUSTICI O AGRICOLI; ESECUZIONE DI LAVORI DI EDILIZIA CIVILE, RESIDENZIALE ED INDUSTRIALE; RESTAURO MONUMENTALE, E DEMOLIZIONI. attivita' esercitata nella sede legale - ACQUISTO, VENDITA, PERMUTA E LOCAZIONE DI IMMOBILI, TERRENI, AREE EDIFICABILI, FONDI RUSTICI O AGRICOLI; ESECUZIONE DI LAVORI DI EDILIZIA CIVILE, RESIDENZIALE ED INDUSTRIALE; RESTAURO MONUMENTALE, E DEMOLIZIONI. classificazione ATECORI 2007 dell'attività Codice: 68.1 - compravendita di beni immobili effettuata su beni propri Importanza: P - primaria Registro Imprese Data inizio: 27/11/2009 (informazione di sola natura statistica) Codice: 41.2 - costruzione di edifici residenziali e non residenziali Importanza: S - secondaria Registro Imprese Data inizio: 27/11/2009 Codice: 43.11 - demolizione di edifici Importanza: S - secondaria Registro Imprese Data inizio: 27/11/2009 Codice: 68.20.01 - locazione immobiliare di beni propri o in leasing (affitto) Importanza: S - secondaria Registro Imprese Data inizio: 27/11/2009 7 Aggiornamento impresa Data ultimo protocollo Visura ordinaria societa' di capitale • 11 29/01/2015 di 11 2 ‐ Atto di proprietà NOTAIO AVV. FILIPPO SALVO Via Guido Rossa, 14 – 20090 BUCCINASCO tel. 02.4571.2082-2701-5259 – fax 02.45705430 Via Pergolesi, 16 – 20124 MILANO tel. 02.6738.0110-2350-6691999 – fax 02.66716868 www.notaiosalvo.it REPERTORIO N.43.179 RACCOLTA N.22.455 COMPRAVENDITA IMMOBILIARE SOTTOPOSTA A CONDIZIONE SOSPENSIVA - ATTO SOGGETTO A I.V.A. e CONCESSIONE DI IPOTECA VOLONTARIA REPUBBLICA ITALIANA Il trentuno luglio duemilaquattordici. In Milano, Via Pergolesi n.16. Avanti a me Filippo SALVO, Notaio in Buccinasco, iscritto nel Ruolo del Collegio Notarile di Milano, sono presenti: quale parte venditrice: VOLONTE' Riccardo Luigi, nato a Milano il 19 dicembre 1960, domiciliato per la carica presso la sede sociale, Consigliere di Amministrazione e Amministratore delegato in rappresentanza della società a responsabilità limitata denominata "TIMAVO & TIVENE S.R.L." sede in Bollate, Via Carlo Cattaneo n.1, duratura al 31 dicembre 2050, capitale sociale Euro 2.340.000 (duemilionitrecentoquarantamila) versato, partita I.V.A., codice fiscale e numero di iscrizione al Registro delle Imprese di Milano 05027860963, R.E.A.n.MI-1790686, munito degli occorrenti poteri con deliberazione del Consiglio di Amministrazione in data 29 maggio 2014, che in estratto certificato conforme odierno da me Notaio, rep.n. 43177, si allega sotto "A"; quale parte acquirente: VOLONTE' Alberto, nato a Milano il 21 aprile 1964, e BARILARO Sergio, nato a Nicotera il 18 ottobre 1968, domiciliati per la carica presso la sede sociale, quali membri del Consiglio di Amministrazione e in rappresentanza della società a responsabilità limitata denominata: "MV GINEVRA S.R.L." con sede legale in Milano, Via Dei Gracchi n.26, duratura al 31 dicembre 2050, capitale sociale Euro 20.000 (ventimila) versato, partita I.V.A., codice fiscale e numero di iscrizione al Registro delle Imprese di Milano 06806420961, R.E.A. n.MI-1916241, muniti degli occorrenti poteri in forza del deliberazione del Consiglio di Amministrazione in data 31 luglio 2014 che, per estratto certificato conferme da me notaio in data odierna rep.n.43178, si allega sotto "B". I Comparenti, nelle rispettive qualità, CONVENGONO quanto segue. PARTE PRIMA: COMPRAVENDITA CONDIZIONATA Art.1 - CONSENSO E IMMOBILE La società "TIMAVO & TIVENE S.R.L.", come rappresentata, vende alla società "MV GINEVRA S.R.L." che, come rappresentata, sotto la condizione sospensiva di cui all'Art.1 bis, acquista la piena proprietà delle unità immobiliari in Comune di Bollate e precisamente: ---A) complesso industriale con accesso da Via Carlo Catta- CODICE FISCALE SLV FPP 66E26 F205W - PARTITA I.V.A. 12241520159 Registrato a Milano 4 in data 05/08/2014 al n. 19304 serie 1T esatti euro 955,00 neo n.1, costituito da fabbricati industriali con circostante area annessa, censito come segue: -in Catasto Fabbricati di Bollate in ditta alla società venditrice al foglio 52 (cinquantadue), mappale 2 (due) subalterno 701 (settecentouno) graffato con i mappali 3 (tre) subalterno 701 (settecentouno), 6 (sei) subalterno 701 (settecentouno), 83 (ottantatre) subalterno 702 (settecentodue), 84 (ottantaquattro) subalterno 701 (settecentouno), 85 (ottantacinque) subalterno 701 (settecentouno), 86 (ottantasei) subalterno 701 (settecentouno) e 87 (ottantasette) subalterno 701 (settecentouno), Via Carlo Cattaneo n.1, p.T-1-S1, categoria D/7, Euro 31.758,00 rendita proposta ex D.M.701/94. Confini a corpo da nord in senso orario: Via Repubblica, mappali 191, 179, 334; Via Nino Bixio; Via Carlo Cattaneo da cui si accede. Le Parti dichiarano e precisano concordi che nelle mappe catastali vigenti, a parte del complesso immobiliare sopra descritto, risulta altresì indicato il mappale 338 (trecentotrentotto) del foglio 52 (cinquantadue), il quale - tuttavia - non fa parte della presente vendita e sul quale le Parti si accorderanno separatamente come infra precisato all'art. 1bis del presente atto. ---B) area pertinenziale adibita a parcheggio di servizio ai dipendenti del complesso industriale, di circa mq. 2565 (duemilacinquecentosessantacinque), sita oltre la Via Cattaneo, ricadente in "Zona di Rispetto Cimiteriale", senza capacità volumetrica, censita nel Catasto Terreni di detto Comune, in ditta alla società venditrice, al foglio 52 (cinquantadue), mappale 347 (trecentoquarantasette), ha 0.25.65, seminativo, classe 1, R.D. Euro 16,56, R.A. Euro 15,90. Confini da nord in senso orario: mappale 348; Via Carlo Cattaneo; mappale 203 e proprietà di terzi; proprietà di terzi. Le unità immobiliari in oggetto sono rappresentate graficamente nella planimetria presentata all'U.T.E. di Milano il 29 luglio 2014 prot.n.MI0372984 (capannone industriale) e nell'estratto di mappa che, in copia non autentica, si allegano sotto "C"e "D". Ex art.29 comma 1-bis della Legge n.52/1985 e successive modificazioni e integrazioni, il rappresentante della società venditrice, intestataria catastale dell'unità di cui alla lettera A), dichiara, e la parte acquirente, come rappresentata, ne prende atto e conferma, che: a) i dati catastali indicati e la planimetria allegata sono conformi all'attuale stato di fatto, sulla base delle disposizioni vigenti in materia catastale; b) non sussistono difformità rilevanti, tali da influire sul calcolo della rendita catastale e da obbligare alla presentazione di una nuova planimetria catastale. I rappresentanti delle società Comparenti, nelle qualità in atto indicate, chiedono l'applicazione dell'art.12 comma 2 CODICE FISCALE SLV FPP 66E26 F205W - PARTITA I.V.A. 12241520159 bis del D.L.14 marzo 1988 n.70, convertito con modificazioni dalla Legge n.154/1988, riguardo l'unità per la quale la rendita risulta proposta ex D.M.n.701/1994. Art.1 bis - OBBLIGAZIONI SPECIFICHE e CONDIZIONE SOSPENSIVA Le parti, autonomamente tra loro avendo stabilito quanto segue, concordi si danno reciprocamente atto che: i. la società MV GINEVRA S.R.L. si obbliga a depositare, a sue integrali cura e spese, presso il Comune di Bollate, entro e non oltre novanta giorni dalla sottoscrizione del presente atto, un'integrazione della "PROPOSTA DI VARIANTE" cioè a dire la proposta di piano attuativo - Piano di Lottizzazione - in variante del vigente Documento di Piano depositata nel febbraio 2014 dalla società "TIMAVO & TIVENE S.r.l." rispetto all'ambito 5-5a del vigente P.G.T - che ferme le destinazioni compatibili previste per l'ambito 5 – 5a dal P.G.T. vigente nonché ferma la volumetria di cui alla detta "PROPOSTA DI VARIANTE" - preveda espressamente la possibilità/facoltà di insediamento (per ristrutturazione/costruzione/erezione) all'interno del complesso immobiliare de quo di una Media Struttura di Vendita (M.S.V.) per la vendita al dettaglio di prodotti alimentari e non con superficie di vendita al dettaglio di mq.2.500,00 (duemilacinquecento virgola zero zero). ii. Conseguentemente la società Timavo & Tivene S.r.l. presta ampio e formale consenso alla società MV GINEVRA S.R.L. al fine dell'ottenimento di quanto descritto al punto i, obbligandosi irrevocabilmente a prestare la massima collaborazione in proposito. A tal uopo, inoltre, la società Timavo & Tivene S.r.l. dichiara di nominare sua procuratrice speciale la società MV GINEVRA S.R.L. affinché, ove necessario, abbia a rappresentarla nell'intero procedimento amministrativo teso alla presentazione – e, comunque, espressamente fino all'approvazione - di detta integrazione della "PROPOSTA DI VARIANTE" che – ferme le destinazioni compatibili previste per l'ambito 5 – 5a dal P.G.T. vigente nonché ferma la volumetria di cui alla detta "PROPOSTA DI VARIANTE" - preveda espressamente la possibilità/facoltà di insediamento (per ristrutturazione/costruzione/erezione) all'interno del complesso immobiliare de quo di una Media Struttura di Vendita (M.S.V.) per la vendita al dettaglio di prodotti alimentari e non con superficie di vendita al dettaglio di mq.2.500,00 (duemilacinquecento virgola zero zero); la procuratrice MV GINEVRA S.R.L., ai fini del compiuto espletamento dell'incarico, potrà, quindi, rappresentare la società Timavo & Tivene S.r.l. in tutti i rapporti e le procedure in essere e/o da instaurare con il Comune di Bollate e con tutti gli enti pubblici interessati, intendendosi inclusi in detti poteri quelli relativi agli obblighi e facoltà di sottoscrivere la convenzione di lottizzazione attuativa della "PROPOSTA DI VARIANTE" e dell'integrazione della stessa di cui sopra nonché CODICE FISCALE SLV FPP 66E26 F205W - PARTITA I.V.A. 12241520159 di presentare dichiarazioni, relazioni, tavole planimetriche, elaborati grafici e - in genere - tutta la documentazione necessaria e/o opportuna, denunzie, istanze e quant'altro, rendere dichiarazioni ai sensi di legge e sostituire a se stessi altri procuratori, con simili o più limitati poteri; fare, in una parola, in ordine al mandato quanto essa procuratrice crederà opportuno, necessario e/o del caso, rimossa ogni limitazione di mandato e con promessa di rato e valido. iii. questo contratto è sottoposto all'avveramento entro mesi VENTIQUATTRO da oggi e precisamente entro il primo agosto duemilasedici, della seguente condizione sospensiva: → che, a seguito dell'accoglimento da parte del Comune di Bollate della "PROPOSTA DI VARIANTE" e dell'integrazione alle stessa di cui sopra, sia sottoscritta la conseguente convenzione di lottizzazione che, attuando la predetta previsione urbanistica, preveda espressamente la possibilità/facoltà di insediamento (per ristrutturazione/costruzione/erezione) all'interno del complesso immobiliare de quo di una Media Struttura di Vendita (M.S.V.) per la vendita al dettaglio di prodotti alimentari e non con superficie di vendita al dettaglio di mq.2.500,00 (duemilacinquecento virgola zero zero). Alla società MV GINEVRA S.R.L. è, comunque, riservata sin d'ora la facoltà di dare per avverata la sopracitata condizione sospensiva, trattandosi di condizione posta nel suo interesse. iv. "Timavo & Tivene S.r.l.", inoltre, si obbliga a compiere e perfezionare entro il più breve tempo possibile la procedura amministrativo-catastale necessaria alla corretta intestazione del mappale 338 (trecentotrentotto) del foglio 52 (cinquantadue) in capo a "Timavo & Tivene s.r.l." stessa, dato che al momento detto mappale risulta ancora un reliquato acque benché lo stato di fatto sia mutato da decenni. Conseguentemente Timavo & Tivene S.r.l. si obbliga, all'esito di detta procedura e in caso di avveramento della predetta condizione sospensiva, a trasferire in capo a "MV GINEVRA S.R.L." anche il mappale 338 (trecentotrentotto) del foglio 52 (cinquantadue), prevedendosi espressamente fin d'ora che il prezzo di € 4.000.000,00 ricomprenda anche la vendita del citato mappale. A tal uopo, Timavo & Tivene S.r.l. dichiara di nominare sua procuratrice speciale la società MV GINEVRA S.R.L. affinché, ove necessario, abbia a rappresentarla ai fini della miglior attivazione, della presentazione, della cura e del perfezionamento di detta procedura amministrativo -catastale di corretta intestazione e/o re-intestazione e/o rettifica relativamente al mappale 338 del foglio 52; la procuratrice MV GINEVRA S.R.L. ai fini del compiuto espletamento dell'incarico potrà, quindi, rappresentare la società Timavo & Tivene S.r.l. in tutti i rapporti e le procedure in essere e/o da instaurare con l'Ufficio del Catasto competen- CODICE FISCALE SLV FPP 66E26 F205W - PARTITA I.V.A. 12241520159 te, con il Comune di Bollate e/o con tutti gli enti pubblici interessati, intendendosi inclusi in detti poteri quelli di presentare dichiarazioni, relazioni, planimetrie, elaborati grafici e, in genere, tutta la documentazione necessaria e/o opportuna, denunzie, istanze e quant'altro, rendere dichiarazioni ai sensi di legge e sostituire a se stessi altri procuratori, con simili o più limitati poteri; fare, in una parola, in ordine al mandato quanto essa procuratrice crederà opportuno, necessario e/o del caso, rimossa ogni limitazione di mandato e con promessa di rato e valido. v. Il mancato avveramento della predetta condizione sospensiva renderà inefficace e senza effetti il presente contratto e in tale denegato caso: - nulla sarà dovuto a titolo di rimborso e/o risarcimento, per qualsivoglia ragione e/o titolo, alla società Timavo & Tivene S.r.l. da parte della società MV GINEVRA S.R.L.; - la società Timavo & Tivene S.r.l. dovrà tassativamente restituire entro e non oltre dieci giorni dal ricevimento di intimazione scritta da parte della società MV GINEVRA S.R.L. quanto da quest'ultima medio tempore corrisposto, a qualsivoglia titolo e null'altro sarà, comunque, dovuto dalla società Timavo & Tivene S.r.l. a titolo di rimborso o risarcimento. vi. In caso, invece, di inadempimento e/o risoluzione per fatto e/o colpa della società MV GINEVRA S.R.L., la società Timavo & Tivene S.r.l. tratterrà l'importo di Euro 600.000 (seicentomila) – sulle maggior somme versate da MV GINEVRA S.R.L. - obbligandosi comunque a restituire alla società MV GINEVRA S.R.L. tutto quanto medio tempore versato in più. Il detto importo di Euro 600.000 (seicentomila) rappresenta quantificazione forfettaria e anticipata del danno eventualmente patito dalla società "Timavo & Tivene S.r.l." e nulla sarà dovuto in aggiunta dalla società MV GINEVRA S.R.L.. vii. In caso di inadempimento e/o risoluzione per fatto e/o colpa della società Timavo e Tivene S.r.l., ferma l'immediata restituzione da parte della società Timavo e Tivene S.r.l. di tutte le somme versate a qualsivoglia titolo dalla società MV GINEVRA S.R.L. nonché fermo il rimborso di tutte le spese, gli oneri e i costi sostenuti per l'esecuzione del presente contratto dalla medesima "MV GINEVRA S.R.L.", quest'ultima potrà agire giudizialmente per la miglior tutela delle sue ragioni nonché ai fini del risarcimento del danno. Art.2 - PRECISAZIONI Nella vendita sono compresi tutti i connessi diritti, gli accessori, le accessioni e le pertinenze delle unità immobiliari in oggetto, nonché la quota proporzionale sulle parti comuni del fabbricato, individuate dall'art.1117 c.c. e dai titoli di provenienza. La parte acquirente si obbliga a osservare per sé, aventi causa e successori i titoli di provenienza, in tutte le di- CODICE FISCALE SLV FPP 66E26 F205W - PARTITA I.V.A. 12241520159 sposizioni obbligatorie e reali relative a quanto in oggetto. Art.3 - URBANISTICA E SICUREZZA IMPIANTI A SERVIZIO Perle vigenti disposizioni di legge in materia urbanistica ed edilizia, VOLONTE' Riccardo Luigi, nella qualità, consapevole delle sanzioni penali ex art.76 del D.P.R.445/2000 per le ipotesi di falsità in atti e di dichiarazioni mendaci ivi indicate, dichiara: - le opere di edificazione delle unità immobiliari in oggetto e del fabbricato di cui sono parte, sono iniziate in data anteriore al primo settembre 1967; - nel corso degli anni gli stessi immobili non hanno subito modifiche suscettibili di licenza edilizia, concessione a edificare o in sanatoria, permesso di costruire, denuncia di inizio attività o segnalazione certificata di inizio attività, ad eccezione delle seguenti opere per le quali sono stati rilasciati dal Comune di Bollate i seguenti provvedimenti autorizzativi: a) concessione edilizia pratica n.149/77 prot.n.4151/506 del 23 maggio 1977, per la realizzazione di un parcheggio per autovetture - odierno area pertinenziale al mappale 347; b) concessione edilizia pratica n.389/78 prot.n.9395/801 del 21 marzo 1979, per la costruzione locale di ricovero impianto di depurazione e recupero; c) permesso di costruire in sanatoria ex art.35 L.n.47/1985 - in data 3 maggio 2005 Pratica edilizia n.1024 (Istanza condono Edilizio prot.n.7569) per la realizzazione di un locale antincendio e compressori - e un locale ricovero automezzi; - sono immobili perfettamente conformi alle norme urbanistiche vigenti e alle norme igienico sanitarie di agibilità. Ai sensi e per gli effetti della Legge n.46/1990 e del D.M. n.37/2008, la parte venditrice dichiara per ogni conseguente effetto di legge – e la parte acquirente ne prende atto, dichiarandosene edotta – di non garantire la conformità degli impianti esistenti nelle unità in oggetto alla normativa in materia di sicurezza vigente all'epoca della loro realizzazione o del loro ultimo adeguamento obbligatorio. Ai sensi dell'art.30 del "T.U. delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia" D.P.R.6 giugno 2001 n.380, la parte venditrice mi esibisce certificato di destinazione urbanistica relativo al terreno sopra descritto, rilasciato in data 27 maggio 2014 dal Comune di Bollate protocollo n.15668 del 15 aprile 2014 che si allega sotto "E". La stessa parte venditrice, come sopra rappresentata, dichiara che dalla data di rilascio del certificato allegato non sono mutati i relativi strumenti urbanistici. Art.4 - CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI La parte venditrice dichiara che, ai sensi dell'art.9 della Delibera della Giunta Regionale della Lombardia del 22 dicembre 2008 n.8/8745, riguardo l'unità immobiliare in oggetto non sussiste l'obbligo di allegazione dell'attestato di pre- CODICE FISCALE SLV FPP 66E26 F205W - PARTITA I.V.A. 12241520159 stazione energetica, trattandosi di unità immobiliare priva di impianto termico e/o di uno dei suoi sottosistemi necessari alla climatizzazione invernale o al riscaldamento degli ambienti interni, come risulta dalla dichiarazione rilasciata dall'arch.Guido Giamberto Festa, iscritto all'Albo degli Architetti P.P.C. della Provincia di Milano con il n.15125, Tecnico Certificatore Energetico degli Edifici abilitato e accreditato nelle liste CENED della Regione Lombardia con il n.5577, dichiarazione che in originale si allega sotto "F". Art.5 - PREZZO - IPOTECA LEGALE Le parti dichiarano che il prezzo è convenuto a corpo e non a misura in complessivi Euro 4.000.000 (quattromilioni) oltre I.V.A. come per legge di cui: -Euro 3.968.000 (tremilioninovecentosessantottomila) per il complesso immobiliare; -Euro 32.000 (trentaduemila) per l'area pertinenziale adibita a parcheggio, al mappale 347 (trecentoquarantasette). I rappresentanti delle Società Comparenti, nelle qualità indicate, consapevoli delle sanzioni penali ex art.76 del D.P. R.n.445/2000 per le ipotesi di falsità in atti e di dichiarazioni mendaci ivi indicate, giusta l'art.35 comma 22 del D. L.4 luglio 2006 n.223 convertito con modificazioni dalla L.4 agosto 2006 n.248, dichiarano che il prezzo convenuto è corrisposto dall'acquirente alla venditrice come segue: -Euro 600.000 con bonifico bancario SEPA disposto in data 31 luglio 2013, su "Cassa di Risparmio del Veneto", Filiale di Vazzola, tramite BIC IBSPIT2P529; -Euro 350.000 con due assegni circolari emessi in data 30 luglio 2014 da "INTESA SANPAOLO", Filiale di Bollate, Via Matteotti, ai numeri 3400501474-06 da Euro 250.000 e ai numeri 3304125183-08 da Euro 100.000. Entrambi gli assegni non trasferibili a favore della società venditrice. L'importo di Euro 950.000 (novecentocinquantamila) è acconto prezzo in data odierna, sul solo complesso industriale di cui al punto A dell'Art.1 del presente atto. -Euro 3.050.000 (tremilionicinquantamila) saranno corrisposti dalla società acquirente alla società venditrice, con mezzi legali di pagamento, al domicilio della società creditrice, entro e non oltre trenta giorni dall'avveramento della condizione sospensiva sopra dedotta e comunque contestualmente alla sottoscrizione dell'atto di avveramento della stessa che sarà da annotare nei Registri Immobiliari. Sulla dilazione del prezzo non maturano interessi di alcuna natura. Per la parte di corrispettivo a oggi percepito, la Società venditrice, come rappresentata, rilascia quietanza di saldo e comunque rinunzia all'ipoteca legale per l'intero prezzo pattuito. A garanzia della porzione di prezzo a oggi percepita per Euro CODICE FISCALE SLV FPP 66E26 F205W - PARTITA I.V.A. 12241520159 950.000 (novecentocinquantamila), la Società venditrice concede "TIMAVO & TIVENE S.r.l:" alla società acquirente "MV GINEVRA s.r.l." ipoteca volontaria negoziale, di cui alla PARTE SECONDA di questo atto. Art.6 - POSSESSO Il possesso dei cespiti in oggetto e delle loro pertinenze quale esercizio del diritto reale di proprietà sui cespiti medesimi - si trasferirà all'acquirente, al momento del verificarsi della condizione sospensiva. Le parti concordano che la Società acquirente consegua da questo momento la materiale detenzione - a titolo di precario - di quanto oggi acquistato. Art.7 - GARANZIE La Società venditrice, come sopra rappresentata, garantisce la Società acquirente: - circa la legittimità, sia formale sia sostanziale, dei titoli di provenienza; - da ogni ipotesi di evizione, sia totale sia parziale, dichiarando che quanto qui venduto è libero da garanzie reali, vincoli derivanti da pignoramenti o da sequestri, privilegi, oneri, diritti reali o personali, che ne diminuiscano il pieno godimento e la libera disponibilità; - di essere al corrente con il pagamento di qualunque tassa o imposta, comunque afferente i cespiti in oggetto, impegnandosi a corrispondere quelle eventualmente fino a oggi dovute anche se accertate o iscritte a ruolo dopo il presente atto. Art.8 - PROVENIENZA La Società venditrice, come sopra rappresentata, dichiara di essere divenuta proprietaria delle unità immobiliari in oggetto per acquisto con titoli ultraquarantennali. Art.9 - SPESE - REGIME TRIBUTARIO Spese e imposte dell'atto a carico della società acquirente. VOLONTE' Riccardo Luigi, nella qualità, dichiara che la compravendita ha per oggetto porzione di fabbricato strumentale per natura, non suscettibile di diversa utilizzazione senza radicali trasformazioni (categoria catastale D/7), non posto in essere da società costruttrice e che vi ha eseguito il lavori di cui alle lettere c), d) ed e) dell'art.31 della L.5 agosto 1978 n.457 o di cui alle lettere c), d) ed f) dell'art.3 del D.P.R.6 giugno 2001 n.380, da meno di cinque anni dalla conclusione dei lavori medesimi, a favore di soggetto passivo di imposta che agisce nell'esercizio di attività rientrante nell'ambito di applicazione I.V.A., con diritto alla detrazione di detta imposta, come lo stesso rappresentante della società acquirente dichiara qui all'atto. VOLONTE' Riccardo Luigi, nella qualità di rappresentante della società venditrice, dichiara inoltre: - che esercita l'opzione ex art.10 comma 1 n.8-ter) del D.P.R.26 ottobre 1972 n.633, chiedendo espressamente l'assoggettamento del presente atto all'Imposta sul valore aggiunto; CODICE FISCALE SLV FPP 66E26 F205W - PARTITA I.V.A. 12241520159 - di emettere, ai sensi dell'art.17 comma 6 lettera a) bis del D.P.R.n.633/72, la fattura relativa al presente acquisto senza indicazione né dell'aliquota né dell'importo dell'imposta e contenente l'espresso riferimento al comma 5 dell'art. 17 del D.P.R.633/1972 citato. Il rappresentante della società acquirente, dichiara di essere a conoscenza di assumere la qualità di soggetto I.V.A. passivo dell'imposta e di essere a conoscenza degli adempimenti posti a suo carico dalle citate disposizioni e delle relative sanzioni e, in particolare, dell'obbligo di integrare la fattura con l'indicazione di detti dati (obbligo di integrare la fattura con l'indicazione dell'aliquota e dell'importo dell'imposta; obbligo di annotare, nei termini di legge, detta fattura sia nel registro delle fatture emesse sia nel registro degli acquisti). Questo atto, in quanto sottoposto a condizione sospensiva, al momento della registrazione, è soggetto (art.27 del D.P.R. 26.4.1986 n.131) a imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura fissa, mentre al verificarsi della condizione sospensiva, le parti si impegnano di addivenire all'atto di accertamento da registrare all'Agenzia delle Entrate e da depositare nei RR.II. per la cancellazione della condizione apposta, ex art.2668 C.C., atto di accertamento che sarà assoggettato all'Imposta sul valore aggiunto (da corrispondersi con le modalità sopra specificate), imposta di registro in misura fissa, imposta ipotecaria per l'aliquota del 3% (tre per cento) e imposta catastale per l'aliquota dell'1% (uno per cento) o alle diverse imposte dovute secondo le norme vigenti al momento della formazione dello stesso atto di accertamento (art.27 comma 2 D.P.R.n.131/1986). Art.10 - DICHIARAZIONI ex L.n.296 del 27 DICEMBRE 2006 RIGUARDO L'OPERATO DI MEDIAZIONI IMMOBILIARI I rappresentanti delle Società Comparenti, consapevoli delle sanzioni penali ex art.76 del D.P.R.445/2000 per le ipotesi di falsità in atti e di dichiarazioni mendaci ivi indicate, giusta l'art.1 comma 48 della L.27 dicembre 2006 n.296, dichiarano che per concludere la compravendita non si sono avvalsi di alcuna mediazione immobiliare. PARTE SECONDA: CONCESSIONE DI IPOTECA VOLONTARIA Le Parti riconoscono che, in conseguenza della apposizione della condizione sospensiva, costituita dall'evento incerto concordato, tra le parti e menzionato all'art.1 bis del contratto gli effetti del trasferimento immobiliare sranno differiti al suo verificarsi ex art.1353 e seguenti C.C.. Tuttavia, in base ad autonomi accordi specifici fra le Parti (art.5), la società acquirente ha corrisposto alla Società venditrice, come sopra indicato, parte dell'intero corrispettivo e precisamente il minore importo di Euro 950.000 (novecentocinquantamila), in via anticipata rispetto all'eventuale avveramento o meno della condizione sospensiva dedotta. CODICE FISCALE SLV FPP 66E26 F205W - PARTITA I.V.A. 12241520159 Pertanto, la Società "MV GINEVRA s.r.l." intende garantirsi per la restituzione di quanto oggi già corrisposto, nel caso in cui la condizione sospensiva non si avveri e definitivamente il trasferimento immobiliare a proprio favore non si perfezioni, pur avendo pagato già la somma di Euro 950.000 (novecentocinquantamila). Le Parti si son accordate affinche la Società "MV GINEVRA S. r.l." sia garantita con la concessione d'ipoteca da parte della società venditrice "TIMAVO & TIVENE S.r.l."", da iscriversi su immobili siti in Comune di Treviso, Via Battisti n.71, di proprietà della Società "TIMAVO & TIVENE S.r.l.". Ciò premesso, le Parti convengono quanto segue: Art.11 - Concessione di Ipoteca volontaria A tutela della società "MV GINEVRA s.r.l." per la restituzione eventuale dell'acconto di prezzo di Euro 950.000 (novecentocinquantamila) a oggi versato, nei confronti della società "TIMAVO & TIVENE S.R.L.", derivante dall'anticipato pagamento del prezzo, come infra indicato e di tutto quanto comunque dovuto in conseguenza o derivante dalla stessa, la società "TIMAVO & TIVENE S.r.l.", come rappresentata, concede ipoteca volontaria a favore della società "MV GINEVRA S.R.L." che, come rappresentata, accetta sulla seguente unità immobiliare di sua proprietà sita in Comune di Treviso, Via Cesare Battisti n.71: - EDIFICIO INDUSTRIALE con annessa area pertinenziale. Il tutto è censito in Catasto Fabbricati di Treviso alla sezione A, foglio 2 (due), mappale 61 (sessantuno), subalterno 13 (tredici), Via C.Battisti n.71, piano T-1-S1, Categoria D/7, Euro 46.360. Confini a corpo da nord-est in senso orario: mappali 394, 397, 368, 407; proprietà di terzi; mappale 135; mappale 569. Detta ipoteca è concessa per la somma di complessivi Euro 950.000 (novecentocinquantamila). Art.12 - Precisazioni - Estensione della Ipoteca L'ipoteca è concessa sull'immobile descritto nonché su tutte le adiacenze, pertinenze, accessioni, eventuali nuove costruzioni, ampliamenti e su tutto quanto sia comunque ritenuto gravabile ai sensi di legge, anche ai sensi dell'art.2811 C.C., garantendo che l'immobile appartiene alla società concedente in piena proprietà e disponibilità, libero da iscrizioni di ipoteche, da trascrizioni pregiudizievoli, riserve e privilegi, da vincoli e gravami. Art.13 - Iscrizione La Società concedente "TIMAVO & TIVENE S.r.l.", come rappresentata, acconsente che a cura di chiunque sia iscritta, per l'intero periodo di venti anni previsto dall'art.2847 C.C., presso la Conservatoria dei RR.II. di Treviso l'ipoteca concessa con il presente atto. CODICE FISCALE SLV FPP 66E26 F205W - PARTITA I.V.A. 12241520159 La Società "MV GINEVRA S.R.L.." è espressamente autorizzata dalla Società "TIMAVO & TIVENE S.r.l." - in caso di esecuzione immobiliare - a procedere alla vendita in unico o in più lotti, ripartendo fra gli stessi il valore sopra indicato. Il tutto a esclusiva e insindacabile discrezione della parte concessionaria "MV GINEVRA S.R.L.", senza alcuna eccezione da parte della società "TIMAVO & TIVENE S.r.l.". Art.14 - Domiciliazione del Creditore (art.2839 C.C.) Agli effetti dell'iscrizione ipotecaria la parte creditrice elegge domicilio presso l'Agenzia del Territorio Servizio di Pubblicità Immobiliare di Treviso. Spese e imposte della Concessione ipotecaria sono interamente a carico della società "TIMAVO & TIVENE S.r.l." Le Parti mi dispensano dalla lettura degli allegati. Questo atto, dattiloscritto da persona di mia fiducia e da me finito a mano, su fogli sei per pagine ventidue ho letto alle Parti, che sottoscrivono alle ore quattordici e minuti cinquanta. firmato: VOLONTE' Alberto firmato: Sergio BARILARO firmato: Riccardo Luigi VOLONTE' FIRMATO FILIPPO SALVO (SIGILLO) * - * - * - * E' COPIA CONFORME ALL'ORIGINALE. BUCCINASCO, lì 31 LUGLIO 2014. CODICE FISCALE SLV FPP 66E26 F205W - PARTITA I.V.A. 12241520159