Determina 1316 - Amministrazione trasparente

C I T TÀ D I I M P E R IA
settore
:
Cultu ra, M anifestazioni
e P rotezione Civile
servizio
:
Digitally signed by ENRICO
GIUSEPPE
Date: 2015.10.27 13:04:17 CET
Reason: Firma dell'atto
amministrativo
Digitally signed by NATTA
ALESSANDRO
Date: 2015.10.30 08:47:56 CET
Reason: Firma copertura
finanziaria
Digitally signed by puglia rosa
Date: 2015.10.30 09:20:36
CET
Reason: Firma pubblicazione
Sport
Determinazione di r igenziale n. 1316 del 27/10/2015
OGGET TO: Approvazione schema di convenzione t ra il Comune di
I mpe ria e l'A.S.D. Ra r i Nantes I mperia per la gestione
dell'impianto natatorio della Città di Imperia “F. Cascione” autorizzazione a contra r re.
I L D I R IGE N TE / F U NZ IONAR IO COORD I NATORE
Richiamata la deliberazione C.C. n. 78 del 29.11.2004 avente ad oggetto “Concessione del servizio pubblico
sportivo di gestione dell'impianto natatorio della Città di Imperia “F. Cascione” - Approvazione del capitolato
della gestione della piscina e criteri per l'aggiudicazione”;
Richiamato il bando di gara per affidamento del servizio con esplicitazione al punto 6. durata dell'appalto:
anni. 9, con decorrenza dalla data di aggiudicazione, con possibilità di rinnovo per uguale periodo;
Richiamata la nota prot. n. 12304 del 29.04.2005 a firma dell'allora Dirigente del Settore VII LL.PP. Che
comunicava alla Rari Nantes Imperia l'aggiudicazione della gara per la piscina comunale “F. Cascione”;
Richiamata la determinazione dirigenziale n. 768 del 03.05.2005 avente ad oggetto “Gestione piscina
comunale “F. Cascione” - affidamento e finanziamento” con la quale si affidava per la durata di anni 9 alla Rari
Nantes Imperia la gestione della piscina comunale;
Richiamato il contratto n. rep. 2442, stipulato l'11.12.2007 tra il Comune di Imperia e la Rari Nantes
Imperia, registrato presso l'Agenzia delle Entrate di Imperia in data 13.12.2007 n. 698 Mod./Serie 1, per la durata
di anni 9, con decorrenza dall'aggiudicazione del servizio;
Richiamato l'art. 2 “Durata della concessione” che testualmente recita: “La durata massima temporale della
concessione è sino anni 9 (nove) con possibilità di proroga per altri 9 (nove) a partire dalla data di aggiudicazione
del servizio da esercitarsi con provvedimento espresso da parte dell'Amministrazione Comunale”;
Richiamata la deliberazione della G.C. n. 99 del 30.04.2014 avente ad oggetto "Linee di indirizzo per la
gestione della piscina comunale "F. Cascione", immediatamente eseguibile ai sensi e per gli effetti dell'art. 134 –
comma 4° - del D. Lgs. 267/2000, nella quale, tra l'altro, la G.C. dà atto della sussistenza delle condizioni giuridiche
che permettono di addivenire al rinnovo di tale contratto di gestione con l'A.S.D. Rari Nantes Imperia;
Richiamato l'atto pluriennale di concessione demaniale marittima n. rep. 3076 del 10.10.2012 avente ad
oggetto “Atto con il quale il Comune di Imperia, in forza delle funzioni attribuite dalla Legge Regionale 28 aprile
1999 n. 13 e s.m., concede una zona del Pubblico Demanio Marittimo, per la realizzazione di un complesso
sportivo polivalente con annessi servizi (palestra centrale, bocciodromo, piscina, parcheggi)”, rinnovato con
rogito rep. n. 3278 del 06.06.2014, registrato all'Agenzia delle Entrate il 10.06.2014 al n. 1535 serie 1T e trascritto
all'Ufficio del Territorio il 16.06.2014 n. pres. 21 reg. gen. 2438 reg. part. 2011;
Richiamata la determinazione dirigenziale n. 890 del 20.06.2014 avente ad oggetto “Rinnovo del contratto
di affidamento di gestione della piscina comunale all'A.S.D. Rari Nantes Imperia”;
Richiamata l'autorizzazione ai sensi dell'art. 45 bis Codice della Navigazione n. 43 del 29.06.2015;
Richiamata la nota prot. n. 38088 del 19.10.2015 con la quale il Presidente dell'A.S.D. Rari Nantes Imperia
comunica la disponibilità a sottoscrivere il nuovo contratto per l'affidamento del servizio di gestione della
piscina comunale;
Ritenuto conseguentemente di procedere all'approvazione di apposito schema di convenzione, elaborato
dal Settore Affari Legali, Gare, Contratti, Commercio e Relazioni con il Pubblico, visto e corretto dal Segretario
Generale e condiviso con l'A.S.D. Rari Nantes Imperia, nel testo facente parte integrante e sostanziale del
presente atto;
Considerato esistenti i presupposti sanciti dalla Corte Costituzionale con sentenza n 424 del 24.12.2004
che qualifica il compenso alle associazioni sportive come contributo esente IVA;
Dato atto che il predetto schema di convenzione prevede l'erogazione di un contributo annuale a favore
dell'A.S.D. Rari Nantes Imperia sulla base della disponibilità di bilancio di previsione, il cui impegno di spesa
viene assunto con apposita determinazione dirigenziale;
Richiamato inoltre l'art.12 del contratto “Garanzie a carico del Concessionario”che prevede la
costituzione di una polizza fideiussoria di € 130.000,00, documento acquisito agli atti dell'Ufficio con scadenza il
prossimo 10.12.2016;
Richiamata la deliberazione del C.C. n. 77 del 02.09.2015 con la quale è stato approvato il Bilancio di
previsione 2015 e pluriennale 2015/2017;
Vista la Deliberazione di Giunta Municipale n. 107 del 24.4.2015 avente per oggetto “Approvazione Piano
Comunale Triennale di prevenzione della corruzione e della illegalità – Annualità 2015/2017”;
Visto il T.U. delle leggi sull’ordinamento degli enti locali approvato con il D. Lgs 18 agosto 2000 n.267;
Visto lo Statuto dell’Ente;
Visto il vigente regolamento di Contabilità;
DETERMINA
per le ragioni esposte in premessa che si intendono in toto richiamate:
1. di approvare lo schema di convenzione tra il Comune di Imperia e l'A.S.D. Rari Nantes Imperia, nel testo
facente parte sostanziale e integrante del presente atto;
2. di acquisire la documentazione necessaria alla stipula del contratto, ovvero la polizza fideiussoria
rinnovata per tutta la durata del contratto;
3. di inviare il presente atto al Settore Urbanistica, LL.PP e Ambiente, il Settore Servizi Finanziari, il Settore
Porti e Demanio Marittimo, il Settore Affari Legali, Gare, Contratti, Commercio e Relazioni con il Pubblico
ciascuno per quanto di competenza;
4. di dare atto che nello stipulando atto pubblico interverrà il Segretario Generale;
5. di pubblicare il presente provvedimento sul sito del Comune di Imperia, nel link “Amministrazione
trasparente”, nella sotto-sezione di primo livello “Provvedimenti”, e nella sottosezione di secondo livello
“Determine a contrarre” ex art. 23 D. Lgs. n. 33 del 2013.
6. Di memorizzare il documento originale elettronico nell'archivio documentale della Città di Imperia.
Repertorio n……………
C I T T A' D I I M P E R I A
(CODICE FISCALE: 00089700082)
OGGETTO: AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI GESTIONE DEL COMPLESSO NATATORIO “F.
CASCIONE”. RINNOVO CONTRATTO N. 2442 DI REP. DEL 11.12.2007.
REPUBBLICA ITALIANA
L'anno duemilaquindici, addì
alle ore
del mese di
, in Imperia e nell'Ufficio di Segreteria.
Innanzi a me dott. ………………., Segretario Generale del Comune di Imperia, abilitato dal D.lvo
18.08.2000 n. 267 art. 97, comma 4, lett. C) a ricevere il presente atto, sono comparsi i Contraenti:
1) Ing. Giuseppe Enrico, nato a Diano Marina (IM) il 29.11.1957 e domiciliato presso la sede
Municipale, in qualità di Dirigente del Settore Cultura, Manifestazioni e Protezione Civile del COMUNE
DI IMPERIA Viale Matteotti n. 157, in nome e nell'interesse del Quale agisce ai sensi dell'art. 51 del
vigente Regolamento Comunale per la disciplina dei Contratti;
2) sig. ………, nato a ……. il ………….. e residente in Via ……………, che interviene al presente
atto in qualità di legale rappresentante dell’Associazione RARI NANTES IMPERIA con sede in Imperia,
Via S. Lazzaro n.1 (P.I 00885140087);
Comparenti della cui identità e capacità giuridica, io, Segretario Generale, sono certo nel caso
dell’Ing. Giuseppe Enrico per personale conoscenza e, nel caso del sig.
mediante esibizione da
parte dello stesso di carta d’identità n.
rilasciata dal Comune di Imperia in data
PREMESSO
- Che con Determinazione dirigenziale del Settore Cultura, Manifestazioni e Protezione Civile,
Servizio Sport, n. 890 del 20.06.2014, allegata al presente atto sub. A), è stato rinnovato il contratto di
affidamento di gestione della piscina comunale all’A.S.D. Rari Nantes Imperia;
Tutto ciò premesso, come parte integrante e sostanziale del presente atto, Le Parti, come sopra
intervenute e costituite, mi incaricano di dare atto di quanto segue:
Il Comune di Imperia, come sopra rappresentato dal Dirigente del Settore CULTURA,
MANIFESTAZIONI E PROTEZIONE CIVILE ing. Giuseppe Enrico, affida alla società Rari Nantes, in
questo atto rappresentata dal signor …………., che accetta, il rinnovo della concessione per la "
Gestione Piscina Comunale F. Cascione " dell'importo di € 300.000,00 annuo (trecentomila/00) fuori
campo I.V.A..
L’importo annuale è di € 300.000,00 pari alla base d’asta senza alcun ribasso, come risultante
dall’offerta presentata in sede di gara .
L’esenzione dall’I.V.A. è prevista dalla Determina 768/2005 di aggiudicazione allegata sub B) al
contratto n. 2442 di rep. del 11.12.2007, nonché nella Determinazione n… del …. ….. con la quale è
stato approvato lo schema di contratto, che ha considerato esistenti i presupposti sanciti dalla Corte
Costituzionale con sentenza n. 424 del 24.12.2004 che qualifica il compenso alla associazioni sportive
come contributo esente I.V.A..
L’appalto viene concesso ed accettato alle medesime norme e condizioni previste dal contratto
originale n. 2442 di Rep del 11.12.2007, a cui si rimanda, fatte salve le modifiche che sono apportate
con il presente atto.
Art. 1 Oggetto della concessione
La concessione ha per oggetto la gestione della piscina comunale con tutte le relative aree verdi e
pertinenze circostanti, situata in Via San Lazzaro 1 su area demaniale attualmente in concessione
pluriennale in capo al Comune. Pertanto lo svolgimento della presente concessione, è subordinato alla
permanenza del titolo concessorio al Comune, o comunque alla disponibilità in capo allo stesso per altro
titolo nonché al rilascio delle autorizzazioni ex art. 45 bis Cod. Nav. La Società accetta quanto sopra
esplicitamente e senza riserve e condizioni.
La concessione comporta la gestione tecnico-amministrativa, la sorveglianza sugli impianti e sulle
relative attrezzature, nonché la manutenzione ordinaria e straordinaria relativa a tutto il complesso
natatorio, l’assistenza agli utenti ed ogni attività tesa a diffondere la pratica del nuoto nel territorio
comunale.
Il Concessionario accetta l’impianto nello stato di fatto in cui si trova e si assume ogni onere e
responsabilità riguardo a permessi, autorizzazioni e quant’altro necessario sotto il profilo amministrativo,
sanitario e tecnico per il funzionamento dell’impianto.
La gestione dell’impianto sportivo oggetto della presente concessione è da considerarsi ad ogni
effetto servizio pubblico locale e per nessuna ragione potrà essere sospesa od abbandonata.
L’impianto sportivo è identificato dall’allegata planimetria (allegata sub D. al contratto originale).
La Società dichiara di aver preso conoscenza delle caratteristiche tutte, strutturali e funzionali della
piscina, di accettarle così come si configurano al momento del presente atto e di riconoscerle
incondizionatamente idonee agli usi pertinenti.
Art. 2 Durata della concessione
La durata massima temporale della concessione è sino anni 9 (nove) a partire dal 3.05.2014 fino al
3.05.2023.
Art. 3 Calenda rio di utilizzo e orari
La piscina comunale dovrà rispettare il seguente orario minimo:
Periodo di apertura della piscina 01/01– 31/12; Orario di apertura minimo 12 ore giornaliere; Intera
settimana.
Il calendario, gli orari e i relativi orari di apertura al pubblico dovranno essere approvati e
autorizzati dall’Amministrazione Comunale, compreso il calendario e gli orari di manifestazioni promosse
e/o patrocinate dal Comune, previo accordo.
Dovranno comunque essere garantiti i servizi di cui al successivo art. 6.
Il numero minimo dei giorni di apertura annui e il monte ore minimo giornaliero di utilizzo della
struttura potranno essere modificati solo dall’Amministrazione Comunale su richiesta del Concessionario
e a fronte di motivate e serie considerazioni di efficienza e di organizzazione del servizio.
Art. 4
Oneri a carico del Concessionario
Dalla data di decorrenza e per tutta la durata della gestione sono a carico del Concessionario:
1- La Società dovrà nominare a proprio carico un direttore tecnico che si occupi della gestione
dell’intero complesso natatorio, che potrà anche essere già nel-l’organico della stessa, ad eccezione del
Presidente,con adeguato curriculum, in accordo con l’Amministrazione Comunale; l’Amministrazione si
riserva la facoltà di richiedere la sostituzione dello stesso se non contenta dell’operato svolto;
2- Il completo funzionamento degli impianti, secondo quanto stabilito dalla presente convenzione;
3- Controllo dell’accesso di quanti accedono alle vasche, agli spogliatoi, ai servizi vari presenti con
la sola eccezione del bar ristorante, e del pubblico ove la natura della manifestazione lo richieda o lo
suggerisca sulla base di ragionevoli previsioni, la Società deve altresì promuovere l’intervento delle
Forze dell’Ordine;
4- Servizio di biglietteria e di relative prenotazioni: la Società ha l’obbligo di annotare gli accessi
giornalieri agli impianti ed a trasmetterli trimestralmente al Comune, distintamente in relazione alla fasce
tariffarie in modo tale da costituire nel tempo una base di dati circa l’affluenza che possa costituire
elemento informativo per le decisioni gestionali;
5- La fornitura e la gestione del Personale necessario al funzionamento del-l’impianto, nel rispetto
delle norme in materia;
6- La pulizia e il mantenimento dei requisiti igienico sanitari delle vasche della piscine, la
manutenzione delle aree verdi, nonché la pulizia e la perfetta sistemazione giornaliera di tutti gli stabili.
In particolare la pulizia delle docce e dei servizi igienici dovrà essere effettuata più volte al giorno, in
relazione e in proporzione diretta alla frequenza di utilizzo degli stessi;
7- La conduzione, manutenzione ordinaria e straordinaria dell’intero complesso natatorio e delle
attrezzature comprese quelle mancanti al momento della consegna dell’impianto il cui completamento è
a carico del concessionario;
8- Le spese di gestione del complesso natatorio (luce, gas, acqua, riscaldamento e telefono) di
pertinenza dell’impianto, previa volturazione dei relativi contratti a proprio carico, e di tutti gli oneri riferiti
alla gestione;
9 -Gli oneri e adempimenti igienico-sanitari nonché gli altri obblighi gestionali;
10- La costante manutenzione e la disponibilità degli strumenti di rianimazione e degli attrezzi di
salvataggio;
11- L’acquisizione a proprie cure e spese di tutte le autorizzazioni prescritte dalle vigenti
disposizioni sia per la gestione degli impianti che dell’attività;
12- Le spese relative al presente contratto, inerenti e conseguenti, ivi comprese quelle di
registrazione;
13- La costituzione di apposita polizza assicurativa multirischio e della cauzione, come meglio
precisato di seguito.
14- Servizio di vigilanza ininterrotto sull’accesso e sulla permanenza degli utenti con personale in
possesso di tutti i requisiti di legge per assolvere tale attività, ed un numero adeguato a norma di legge o
di disposizioni amministrative, con immediata sostituzione in caso di assenze o con correlativa
diminuzione del-l’utenza ammissibile in rapporto alla presenza del personale di salvamento.
Art. 5 Obblighi manutentivi
Durante tutto il periodo di durata del servizio, il Concessionario dovrà eseguire a sua cura e spese,
tutti gli interventi e le opere di manutenzione ordinaria e straordinaria di tutto il complesso natatorio,
entro i termini concordati con il Comune.
Tale manutenzione deve essere svolta da soggetti in possesso di idonea competenza
professionale ed in tale caso la Società si impegna a dare comunicazione scritta al Comune dei settori di
manutenzione affidati a soggetti aventi titolo entro 10 giorni dalla stipula del presente atto e
successivamente ad informare ugualmente di ogni variazione il Comune entro cinque giorni dalla
variazione stessa.
Tale manutenzione deve essere oggetto di un piano di lavori annuale da redigersi dalla Società e
da presentare al Comune entro il mese di dicembre precedente l’anno di riferimento, il piano dei lavori
deve descrivere analiticamente i vari manufatti, impianti, attrezzature e quant’altro costituisce il
complesso della piscina, la natura e le finalità dei lavori previsti, i relativi quantitativi stimati, l’indicazione
se detti lavori siano eseguiti dalla Società in economia od invece affidati in appalto, le date di inizio di
ciascun lavoro e la relativa durata, al termine di ciascun anno di svolgimento della presente convenzione
la Società deve presentare al Comune entro il mese di gennaio successivo all’anno di riferimento una
rendicontazione della manutenzione effettuata, rendicontazione che deve riportare e raffrontare il piano
dei lavori con quanto di fatto realizzato, dando spiegazione motivata degli scostamenti.
Il piano dei lavori è soggetto a verifica ed approvazione da parte del Comune che può richiedere
anche motivate modificazioni parziali, per il caso la società non concordi su quanto espresso dal
Comune le Parti convengono sin d’ora di demandare la determinazione sui punti di dissenso ad un
apposito Collegio, che si esprimerà su quanto previsto in questo paragrafo, costituito da un Ingegnere,
da un Architetto, ciascuno designato dai relativi Ordini professionali e da un Rappresentante del comitato
provinciale del C.O.N.I. espresso da tale Ente, Collegio alla decisione del quale ciascuna Parte si
obbliga ad attenersi, riconoscendo sin d’ora le decisioni che potranno anche essere diverse da quanto
proposto dalla Società sia da quanto controdedotto dal Comune.
La società deve segnalare tempestivamente per iscritto al Comune, entro 24 ore dall’accaduto,
ogni guasto, danneggiamento, deterioramento, incidente od anomalia che si verifichi con un’accurata
relazione descrittiva con la quale anche si identifichino eventuali terzi responsabili.
In caso di inadempimento del concessionario circa gli obblighi di manutenzione, il Comune avrà la
facoltà di provvedere direttamente, con rimborso di tutte le spese sostenute, purché ne dia
contemporaneamente avviso all’appaltatore e fatto salvo l’applicazione delle sanzioni e penali.
In particolare per la conduzione e gli interventi di manutenzione dell’impianto di riscaldamento e
degli impianti elettrici il Concessionario dovrà servirsi di ditta abilitata, che garantisca la certificazione ai
sensi della Legge 46/1990 e s.m..
L’Ufficio Tecnico Comunale può dettare prescrizioni per gli interventi di manutenzione ordinaria e
straordinaria, che il Concessionario è tenuto ad eseguire.
Il Concessionario può apportare a proprie spese modifiche migliorative agli impianti. Esse
dovranno essere preventivamente concordate con l’Amministrazione Comunale e subordinate
all’approvazione della stessa.
Art. 6 Obblighi gestionali
Il Concessionario garantisce l’utilizzo degli impianti in concessione a tutti i richiedenti in condizioni
di uguaglianza, senza pregiudiziali discriminazioni di sorta di carattere fisico, religioso, di sesso, di
origine e/o sociali.
Il Concessionario è tenuto ad esporre in modo evidente l’elenco con le tariffe d’ingresso, gli orari di
apertura e le modalità di funzionamento dell’impianto.
L’utilizzo dell’impianto per attività che comporti l’utilizzo di bombole subacquee deve essere
preventivamente autorizzato dal concessionario.
Le tariffe dovranno essere articolate prevedendo agevolazioni per anziani, fasce deboli e disabili.
In particolare il Concessionario garantisce ai disabili psicofisici la possibilità di utilizzo degli impianti
a condizioni adeguate allo stato degli stessi.
Il Concessionario si impegna a stabilire una convenzione economica con gli Istituti scolastici di
seguito specificati, al fine di agevolare la frequenza degli stessi:
asili nido, scuole dell’infanzia (ex materne), scuole primarie (ex elementari), scuole medie inferiori,
scuole medie superiori, universitari (compresi quelli della terza età).
Gli orari verranno stabiliti con un accordo tra gestore e le controparti, con l’utilizzo massimo di n° 5
corsie.
Al fine di incentivare maggiormente, la frequentazione del complesso natatorio, il
Concessionario si impegna altresì ad istituire una carta dei servizi, a disposizione gratuita, che
renda maggiormente chiaro e semplice l’utilizzo del complesso stesso e le offerte proposte dal gestore.
Art. 7 Oneri ed adempimenti igienico sanitar i
Il Concessionario dovrà provvedere ad applicare tutte le norme vigenti e quelle che saranno
emanate in ambito igienico-sanitario all’interno di tutti gli impianti e sarà totalmente responsabile in caso
di mancato rispetto delle stesse.
Per quanto attiene alla gestione della piscina la stessa deve avvenire nel rispetto del Comunicato
del Mistero della Sanità – Atto di intesa tra Stato e Regioni relativo agli aspetti igienico-sanitari
concernenti la costruzione, la manutenzione e la vigilanza delle piscine ad uso natatorio, pubblicato sul
Supp. Ordinario alla G.U. n° 51 del 03/03/2003 e successive modifiche e integrazioni, comprese quelle
che interverranno nel corso della gestione.
Il Concessionario dovrà provvedere con modalità determinate dallo stesso alla pulizia degli stabili,
delle attrezzature e mantenendo tutte le parti in condizioni di pulizia soddisfacenti con proprio personale,
attrezzature e prodotti idonei.
Art. 8 Oneri relativi al personale
Il Concessionario si assume ogni responsabilità in relazione a tutti gli adempimenti in materia di
retribuzione, di obblighi assicurativi, assistenziali, previdenziali ed antinfortunistici per tutto il personale
dipendente, sotto qualsiasi forma, derivanti dallo svolgimento delle attività connesse alle gestioni
disciplinate dalla presente concessione.
Il personale addetto all’assistenza in vasca e gli istruttori dovranno essere muniti dei brevetti
previsti dalla vigente normativa.
Il Concessionario è tenuto a fornire all’Ufficio Sport e all’Ufficio Tecnico del Comune i nominativi
delle Persone responsabili.
L’Amministrazione Comunale si riserva la facoltà di richiedere verifiche sul personale.
Art. 9 Garanzie a carico del Concessionario
Il Concessionario ha stipulato una polizza assicurativa multirischio per l’intera durata della
concessione che viene conservata in atti, a copertura di ogni rischio connesso all’uso di tutti gli impianti
di responsabilità civile verso terzi e infortuni, compresi gli utenti, verso dipendenti o collaboratori in
genere e verso il concedente per i danni agli impianti imputabili a se stesso, per incendio, furto e dolo,
rischio lavorativo e garanzie complementari per fabbricati e relativi impianti di proprietà del concedente e
ricorso terzi.
In particolare la polizza assicurativa prevede esplicitamente, con apposita clausola, che la
copertura si deve estendere oltre che alle cose, anche a tutte le persone che utilizzano gli impianti,
senza alcuna esclusione e compreso il pubblico che non svolge attività sportiva, e che l’Amministrazione
Comunale e le terze persone sono comunque sgravate da ogni onere e qualsiasi responsabilità per
danni ed infortuni che potessero verificarsi alle suddette persone, anche a causa di irregolare
funzionamento degli impianti senza esclusione di sorta.
Il Concessionario ha presentato, inoltre, una cauzione di € 130.000,00 valevole per l’intera durata
della concessione, rinnovata fino al 3.05.2023, a garanzia dell’esatto adempimento di ogni vincolo della
presente concessione, rilasciata dalla BANCA CARIGE in data ……………………..
e conservata in
atti.
La cauzione resterà vincolata per tutta la durata della concessione, sino all’intervenuta regolare
riconsegna degli impianti al Comune da parte del Concessionario.
Il Concessionario è tenuto ad integrare la suddetta cauzione ogni qual volta essa venga meno, in
tutto o in parte.
Art. 10 Responsabilità
Ogni e qualsiasi responsabilità inerente e conseguente all’uso delle strutture e degli
impianti, compresa la responsabilità dei rapporti con gli utenti, con il proprio
personale e i terzi, graverà sul Concessionario, che ne risponderà pienamente e
totalmente senza eccezioni o riserve.
Sarà obbligo del Concessionario comunicare immediatamente all’Amministrazione comunale il
nominativo del Direttore Tecnico degli impianti.
Il Concessionario è inoltre responsabile di qualsiasi danno o inconveniente causato per propria
colpa, sollevando quindi il Comune da ogni responsabilità, diretta o indiretta, dipendente dall’esercizio
della concessione, sotto il profilo civile e penale.
Il Concessionario risponde, inoltre, nei confronti del Comune per qualsiasi danno dovesse
verificarsi a persone o cose da parte del pubblico intervenuto alle manifestazioni, gare o esibizioni dallo
stesso organizzate.
Art. 11 Divieto di modificazione degli impianti
Nessuna opera o modifica potrà essere apportata agli impianti o alle attrezzature senza il
preventivo benestare scritto dell’Amministrazione.
Art. 12 Divieto di modificazione della destinazione degli impianti
È espressamente vietata ogni forma di utilizzazione degli impianti diversa da quella prevista nella
presente Concessione, salvo espressa autorizzazione della Giunta Comunale.
Art. 13 Sospensione dei servizi
Il Concessionario non può in alcun modo sospendere la gestione della piscina.
Al Concessionario potrà essere concesso di sospendere temporaneamente i servizi di cui alla
presente
concessione
per
limitati
periodi
preventivamente
convenuti
con
l’Amministrazione,
esclusivamente nei seguenti casi:
1- nel caso in cui ciò si rendesse necessario per ragioni tecniche contingenti e di manutenzione
non prevedibile degli impianti,
2- per condizioni climatiche particolarmente avverse o per cause di forza maggiore che rendano gli
impianti inagibili e impongano la sospensione delle attività.
Art. 14 Alt ri oneri e obblighi
Il Concessionario è tenuto alla corretta utilizzazione degli impianti ed al rispetto di tutte le norme
previste dalla presente concessione.
Oltre all’osservanza di tutte le norme qui specificate, il Concessionario avrà l’obbligo di osservare
tutte le disposizioni di legge in materia di esercizio di attività sportiva.
Durante lo svolgimento delle attività sportive autorizzate il Concessionario dovrà garantire la
presenza di persone idonee a sorvegliarne il regolare andamento, nonché la presenza dei necessari
presidi sanitari.
Faranno carico al Concessionario la responsabilità per la sicurezza dei luoghi concessi in uso, ai
sensi del D. Lgs. 81/2008 e s.m.
Art. 15 Cont r ibuto dovuto dal Comune al Concessionario
A fronte dei servizi resi in base all’art. 9 del presente contratto il Comune corrisponderà al
Concessionario un contributo annuo, in base all’offerta presentata in sede di gara, di euro 353.543,74
(trecentocinquantatremilacinquecentoquarantatre/74) - aggiornato all’ISTAT sino alla data del presente
atto - fuori campo I.V.A. ai sensi dell’art. 2, comma 3, lett. a) del D.P.R. 633/72, per l’affidamento del
servizio.
Il contributo sarà rivalutato in base alle variazioni ISTAT, ogni anni 3 (tre) a seguito di richiesta da
parte del concessionario.
La società si impegna a presentare entro la fine di ogni anno solare un rendiconto relativo alle
modalità di spesa di quanto versato dal Comune.
Art. 16 Cor r ispettivi del Concessionario
Quale ulteriore compenso per tutte le prestazioni a suo carico, il Concessionario ha diritto a tutti i
proventi derivanti dalla vendita dei biglietti d’ingresso e utilizzo previsti per le strutture, ai proventi degli
ingressi alle manifestazioni organizzate dal Concessionario, agli introiti derivanti dall’organizzazione di
corsi e servizi di altra natura.
I corrispettivi e i proventi dovranno essere riscossi nel rispetto delle normative vigenti.
Spettano inoltre al Concessionario i proventi derivanti dalla pubblicità di cui all’art. 21 del presente
contratto.
Il Concessionario ha il diritto di procedere, sotto la propria responsabilità, al recupero delle tariffe
dovute e non pagate; ove ometta tali adempimenti per sua negligenza od intempestività, rimarranno a
suo carico le somme che non ha potuto recuperare.
Il Concessionario è tenuto a trasmettere all’Ufficio Sport ed all’Ufficio Lavori Pubblici del Comune,
con cadenza annuale, il rendiconto annuale di tutte le entrate e delle spese relative agli impianti in
concessione.
Art. 17 Modalità di pagamento del cont r ibuto dovuto dal Comune
Il Comune provvederà al pagamento del contributo annuo dovuto al concessionario, previa
presentazione da parte dello stesso della Nota contabile, in tre rate annue così suddivise:
1^ rata 31/01 di ogni anno pari al 35% del contributo dovuto dal Comune
2^ rata 31/05 di ogni anno pari al 30% del contributo dovuto dal Comune
3^ rata 30/11 di ogni anno pari al 35% del contributo dovuto dal Comune
Il Comune si riserva la facoltà di posticipare i pagamenti in relazione alla rispondenza in merito al
Patto di Stabilità Interno.
Nell’ultimo anno di gestione la rata finale sarà pagata ad intervenuta regolare riconsegna degli
impianti.
Art. 18 Pubblicità
Al Concessionario è riconosciuta la facoltà di esercitare attività promozionale e pubblicitaria, riferita
alla propria attività gestionale, che sarà sempre affiancata dalla dizione: Città di Imperia - Assessorato
Allo Sport previa comunicazione all’Assessorato allo Sport.
Il Concessionario potrà inoltre gestire a proprio favore ogni forma di pubblicità all’interno degli
impianti, anche per il tramite di avvisi sonori, nel rispetto comunque delle normative ed in conformità alle
prescrizioni tecniche in materia.
Il Concessionario è tenuto ad espletare in proprio tutte le incombenze amministrative per le relative
autorizzazioni e l’assolvimento di tutti gli oneri delle imposte sulla pubblicità determinati a norma di legge
e di regolamento comunale vigenti.
Nulla potrà pretendere il Concessionario nel caso l’Amministrazione comunale richieda la
concessione di spazi pubblicitari all’interno degli impianti, compatibilmente con le disponibilità degli
stessi, per i propri compiti istituzionali.
È fatto divieto di affiggere e/o esporre manifesti, locandine, avvisi, striscioni di contenuto ingiurioso
e/o contrario agli elementari principi di civile rispetto delle
persone.
Art. 19 Regime ta r iffa r io
La definizione delle tariffe di ingresso al pubblico per le concessioni d’uso di tutti gli spazi facenti
parte del complesso natatorio è stabilito su proposta della soc. sportiva entro un mese dalla stipula della
presente convenzione o capitolato di gestione, previo parere della Commissione di Vigilanza di cui
all’art. 25 e con delibera della Giunta Municipale. Le tariffe dovranno essere articolate prevedendo la
massima accessibilità al pubblico, attraverso una costante attenzione al contenimento delle stesse,
prevedendo agevolazioni per gli studenti, anziani e fasce deboli e residenti.
Per gli anni successivi la determinazione delle tariffe sarà soggetta a verifica sulla base del
rendiconto di gestione al fine di garantire il rispetto di quanto sopra aggiornata con atto dalla Giunta
Municipale.
Art. 20 U tilizzo da pa rte del Comune
Il Comune di Imperia si riserva la disponibilità gratuita degli impianti per lo svolgimento di
manifestazioni sportive, culturali e ricreative, per non più di 15 giorni annuali.
Art. 21 Consegna e r iconsegna degli impianti
Il Concessionario rimane consegnatario dei locali afferenti agli impianti e alle attrezzature esistenti,
oggetto della presente concessione.
Tali verbali saranno aggiornati dando atto sin d’ora che le attrezzature mobili e gli arredamenti
deteriorati dovranno essere tempestivamente sostituiti a cura e spese dal Concessionario.
Al momento della cessazione del contratto di gestione, il Concessionario dovrà riconsegnare i
complessi sportivi e gli impianti in condizioni di agibilità e d’uso nel medesimo stato in cui li ha ricevuti, e
con
le eventuali opere di miglioria e modifica apportate agli impianti con il consenso
dell’Amministrazione, senza che nulla sia dovuto dall’Amministrazione stessa. A tal scopo sarà redatto a
fine gestione da parte dell’Ufficio Tecnico Comunale in contraddittorio tra le parti verbale di consistenza e
di consegna al Comune.
Art. 22 Cont rolli
Sono demandati all’apposita Commissione di Vigilanza con il compito di verificare:
 il corretto andamento della gestione, la verifica delle utenze, costi ricavi dell’impianto e di tutti i
servizi accessori;
 il pieno rispetto della convenzione in oggetto;
 il pieno rispetto delle disposizioni vigenti in materia di pubblica sicurezza ed utilizzo degli impianti;
 regolare manutenzione e funzionalità delle attrezzature;
 la quotidiana pulizia di tutti i locali e delle vasche.
La Commissione oltre alle due riunioni previste in sede di verifica del preventivo e del consuntivo di
gestione, potrà essere riunita in corso d’esercizio per le verifiche
in oggetto, su richiesta del Sindaco o di almeno due componenti. La commissione si considera
validamente costituita con la presenza della maggioranza dei suoi componenti e decide a maggioranza
dei presenti.
Della commissione fanno altresì parte tre Consiglieri comunali (due di Maggioranza e uno di
minoranza nominati dal Sindaco, con funzione prettamente consultiva in base alle procedure di cui al
regolamento per gli indirizzi e le nomine .
L’Amministrazione Comunale si riserva la facoltà di effettuare controlli periodici atti ad accertare la
regolarità dell’utilizzo delle strutture.
I suddetti controlli potranno avvenire in ogni momento e senza preavviso e potranno essere
effettuati da personale comunale o da esperti nominati dall’Amministrazione.
Art. 23 I nadempienze contrattuali ed esecuzione d’ufficio
Qualora a seguito dei controlli effettuati ai sensi dell’articolo precedente emerga la necessità di
effettuare interventi manutentivi sugli impianti, il Concessionario dovrà provvedervi non oltre 30 giorni
dalla diffida da parte del Comune.
Scaduto il termine di cui sopra senza che il Concessionario abbia provveduto, il Comune potrà
effettuare d’ufficio gli interventi intimati, salvo rivalsa nei confronti del Concessionario, trattenendo la
somma spesa direttamente sulla quota del contributo annuale o mediante escussione delle necessarie
somme dalla cauzione.
I disposti di cui ai comma precedenti si applicano anche in ogni caso in cui vengano accertate da
parte degli uffici ed organi del Comune inadempienze agli obblighi gestionali e manutentivi assunti con la
concessione.
Art. 24 Cessazione anticipata della concessione
Ciascuna parte può recedere anticipatamente dalla presente convenzione con
preavviso di almeno 180 giorni rispetto alla data alla quale si intende far cessare la concessione;
tale comunicazione scritta deve essere trasmessa per lettera raccomandata od a mezzo del servizio
Messi di notificazione con anticipo non inferiore a 180 giorni per il tempo del preavviso. Ciascuna parte è
tenuta all’integrale corretta osservanza della presente salvo proporzionare, ove ne ricorrano i
presupposti e sia concretamente possibile, la propria prestazione al tempo residuo sino all’anticipata
cessazione della convenzione.
E’ facoltà del Comune di liberare la Società dal vincolo dell’adempimento per tutto il tempo del
preavviso predetto, in relazione a proprie libere valutazioni.
La società riconosce che compete al Comune di Imperia ogni diritto di revoca alla concessione a
motivato ed insindacabile giudizio della Civica amministrazione, senza che nulla ad alcun titolo possa la
società stessa pretendere dal comune.
Art. 25 Penalità
In caso di accertata inadempienza agli obblighi contrattuali assunti, fatto salvo quanto già previsto
nei precedenti articoli, il Concessionario è passibile di penalità che saranno applicate dal Dirigente del
Settore Sport, in relazione alla loro gravità, da un minimo di € 100 ad un massimo di € 5.000,00 ad ogni
evento.
In caso di ritardata apertura dell’impianto verrà applicata una penale di € 300,00 per ogni giorno di
ritardo.
L’applicazione delle dette penalità sarà preceduta da regolare contestazione, alla quale il
Concessionario avrà facoltà di presentare le controdeduzioni entro 15 giorni dalla notifica.
La riscossione dell’ammontare delle penalità da parte del Comune viene effettuata mediante
ritenuta diretta sulla quota di contributo annuo da liquidare successivamente alla data in cui è stato
assunto il provvedimento definitivo del Dirigente.
Art. 26 Foro competente
Il Foro di Imperia è competente per tutte le controversie che dovessero insorgere in dipendenza
dell’esecuzione del presente contratto.
Art. 27 Divieto di subappalto e di cessione del contratto
La gestione totale o parziale degli impianti non può essere concessa in subappalto, pena la
decadenza dalla concessione.
È vietata sotto qualsiasi forma la cessione totale o parziale del contratto di concessione dei servizi,
pena la nullità ai sensi di legge.
La gestione dell’attività natatoria e delle vasche con relativi impianti dovranno essere gestiti
direttamente ed in via esclusiva dalla società aggiudicataria.
Agli effetti del presente atto, la Società elegge domicilio legale in Imperia, presso la Segreteria del
Comune.
E' vietata la cessione del presente appalto.
Art. 28 – Richiamo
Le Parti richiamano e confermano tutti gli articoli e le condizioni previste nel Contratto n. 2442 del
11.12.2007, escluse quelle espressamente modificate dal presente atto di rinnovo .
Art. 29 Disposizioni finali
L'aggiudicatario si obbliga, all'osservanza degli obblighi derivanti dal DPR n. 62 del 16 aprile 2013
(Regolamento recante codice di comportamento dei dipendenti pubblici), per quanto compatibili con
l'attività di cui al presente contratto.
In caso di violazione dei predetti obblighi il presente contratto si intenderà risolto di diritto, secondo
quanto previsto dall'art. 1456 cod. civ.
L'appaltatore, con la sottoscrizione del presente documento, ai sensi dell'art. 53, comma 16 ter, del
D. Lgs. n. 165/2001, attesta di non aver concluso contratti di lavoro subordinato o autonomo e
comunque di non aver attribuito incarichi ad ex dipendenti che hanno esercitato poteri autoritativi o
negoziali per conto delle P.A. nei confronti della medesima affidataria, per il triennio successivo alla
cessazione del rapporto.
Tutte le spese del presente atto e conseguenti, nessuna esclusa od eccettuata, sono a carico della
Società concessionaria .
Fa parte integrante e sostanziale del presente contratto il seguente allegato
A) Determinazione dirigenziale n. 890 del 20.06.2014
Di questo atto, scritto con mezzi elettronici da persona di mia fiducia e completato con mezzi
elettronici da me Segretario Generale su pagine elettroniche da venticinque righe ciascuna e fin qui della
diciottesima di diciotto fogli elettronici, prima delle firme digitali dei comparenti, la cui validità è stata da
me Segretario Generale verificata, omessa quella degli allegati, ho dato lettura ai comparenti stessi che
lo approvano e lo sottoscrivono mediante apposizione delle rispettive firme digitali unitamente a me Dott.
…………….
D ISPONE
l’invio del presente provvedimento alla Segreteria Generale perché provveda alla pubblicazione dell’atto all’Albo
Pretorio del Comune per la durata di gg. 15 consecutivi ai sensi dell’art.124 del D. Lgs. 18 agosto 2000 n.267,
dando atto che la determinazione con allegato il visto di copertura finanziaria apposto dal Dirigente dei Servizi
Finanziari sarà archiviato nell'archivio digitale della Città di Imperia a disposizione del Dirigente del Settore
Proponente.
Imperia, lì 27.10.2015
F.to digitalmente dal Di r igente di Settore
ing. Giuseppe E NR ICO o suo delegato
ATTESTATO D I COPERT URA F I NANZ IAR IA
Presa d'atto. Copertura finanziaria non necessaria.
F.to digitalmente dal D i r igente Servizi F inanziar i
Dott. Alessandro NATTA o suo delegato
CERT I F ICATO D I PUBBL ICAZ IONE
Il sottoscritto Segretario Generale certifica che il presente provvedimento verrà pubblicato all’Albo
Pretorio del Comune e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi.
F.to digitalmente dal Segretario Generale
Dott.ssa Rosa PUGL IA o suo delegato