Brochure Servizi Mirc 2050

SERVIZI
MIRC
2050
Mirc 2050 è il frutto di tutte le persone che collaborano
dentro e fuori l'azienda e che considerano obiettivo prioritario
la soddisfazione del cliente.
Professionalità, disponibilità, affidabilità, efficienza
rappresentano una sicurezza per il raggiungimento
dei più elevati standard di qualità fondamentali
per costruire relazioni solide e durature.
1957
L’alba di un sogno imprenditoriale
2010
Antonino Milazzo, uomo di ambizione e volontà, inizia a realizzare il suo progetto imprenditoriale al rientro dell’esperienza di
marinaio elettricista imbarcato sulla nave San Marco. L’idea è quella di costruire un’azienda fiorente e solida da lasciare in
eredità ai suoi figli. Egli apre una sua agenzia e inizia a lavorare e a crescere come piccolo medio imprenditore.
1961
Nascita dell’azienda
Mirc 2050 gestisce più di 12.000 clienti solo nel comune di Roma con 150Mw di calore erogato alle utenze gestite; opera
con continuità nelle zone di Milano, Torino, Genova e Bologna; è in espansione nelle regioni di Sardegna e Toscana; prevede
di raggiungere in breve una rilevante dimensione nazionale ed una presenza anche internazionale.
2011
Antonino Milazzo insieme a sua moglie Amalia Danesi, donna di grande energia e fermezza, creano, sulle fondamenta della
Danesi Francesco, Mirc 2050 che nel nome sta a significare Manutenzione Impianti Riscaldamento e Condizionamento.
1999
Sviluppo nel mercato del servizio energia
Dal 1999, Mirc 2050 inizia a fornire contratti “Servizio Energia” con l’adozione di pannelli solari, fotovoltaici e impianti eolici;
la clientela aumenta del 150% ed il fatturato del 45%.
2006
2007
2009
2012
Mirc 2050 srl, sviluppo dell’offerta sulle rinnovabili
Nasce Mirc 2050 s.r.l. Attraverso la nuova forma societaria, l’azienda esprime la sua continua capacità di crescita in termini
dimensionali, di offerta e di partnership.
Io compenso CO2
Progetto “Plant for the Planet”: obiettivo neutralizzare le emissioni di CO2 in atmosfera, attraverso la piantumazione di nuovi
alberi nel mondo con conseguente riforestazione del pianeta. Mirc ha compensato oltre 148.000 kg di CO2 attraverso la
tutela di oltre 296 alberi nell’ambito del progetto di riforestazione Haiti.
2013
Il tuo futuro in green
I bambini e l’energia di Mirc: Mirc 2050 ha portato l’energia rinnovabile nella scuola coinvolgendo i bambini della sezione
elementare nell’esplorazione di una favola sulle fonti rinnovabili.
Mirc 2050 e il risparmio: sempre più convinta di un futuro in green, il Gruppo Mirc amplia i propri servizi nel settore mobility
“zero emissioni” proponendo prodotti a risparmio energetico dalla mobility alla casa, con soluzioni per la riduzione dei
consumi e delle emissioni.
Nuovi servizi di gestione integrata del condominio
Mirc 2050 apre al mercato del global service e del facility management mantenendo sempre forte il proprio impegno nel
settore del fotovoltaico e delle energie rinnovabili, ambito di primario interesse in un’ottica di salvaguardia dell’ambiente.
50 anni di vita aziendale
È l’anno in cui Mirc 2050 festeggia l’anniversario dei suoi 50 anni di vita, guardando al passato ma nello stesso tempo con
uno sguardo attuale rivolto al futuro. Si consolidano in quest’anno le diverse iniziative legate al Sociale, con collaborazioni e
sostegno attivo a Parent Project, Adotta una Cellula e tante altre organizzazioni benefiche.
Crescita in ambito nazionale
Giovanni Milazzo, attuale giovane intraprendente Presidente di Mirc 2050, insieme al fratello Gianluca Milazzo,
responsabile Tecnico e Operativo dell’azienda, fanno grandi progetti e fissano obiettivi importanti: far crescere l’azienda su
tutto il panorama nazionale; sensibilizzare sempre di più l’opinione pubblica sulla possibilità di ottenere risparmio energetico
senza rinunciare al comfort. In questo modo il marchio Mirc 2050, solido e riconosciuto, diventa nel tempo sinonimo di
concretezza, esperienza, affidabilità.
Consolidamento del mercato
2014
Il vantaggio competitivo Mirc 2050
Ogni giorno è per noi una lotta verso nuove vette di eccellenza e qualità.
Il nostro futuro è fatto di responsabilità d’impresa, ecologia, sostenibilità, impegno sociale.
Un futuro di uomini ancor prima che d’azienda, un futuro d’impresa sostenibile.
SERVIZI MIRC 2050
servizio energiA
CONTABILIZZAZIONE
DEL CALORE
GAS METANO
SERVIZI ECOLOGICI
10
12
14
CREDITO CONDOMINIO
POLIZZE ASSICURATIVE
GLOBAL SERVICE
GEOTERMIA
16
20
22
28
BIOMASSE
FOTOVOLTAICO
AUTO ELETTRICA
SCOOTER ELETTRICO
30
32
36
38
bicicletta
a pedalata assistita
TECNOLOGIE PER IL
RISPARMIO, LA RIDUZIONE
DEI CONSUMI
E DELLE EMISSIONI
6
40
42
servizio
energia
Che cos’è?
Atto contrattuale che disciplina l’erogazione di beni e servizi
necessari a mantenere le condizioni di comfort negli edifici
nel rispetto delle vigenti leggi in materia di uso razionale
dell’energia, di sicurezza e di salvaguardia dell’ambiente,
provvedendo nel contempo al miglioramento del processo di trasformazione dell’energia.
SERVIZIO
ENERGIA
Come funziona?
Riqualificazione Centrale Termica (rimozione vecchia caldaia, installazione nuova caldaia a condensazione)
Lavaggio impianti di riscaldamento
Installazione di un sistema di termoregolazione e contabilizzazione individuale del calore (consigliato)
Installazione pompe a portata variabile in C.T.
Acquisto e gestione del combustibile a cura di Mirc 2050
(voltura)
Cosa comporta?
Mirc 2050 assume il ruolo di “Terzo Responsabile”
Opera per avere una temperatura media all’interno degli
ambienti conforme a quanto previsto dalla legge 10/91 e
dai DPR 412/93, 551/99 (tipicamente 20° ± 2°C)
Onorerà le spese per il combustibile.
La remunerazione per il consumo di energia (€) viene
eseguita in funzione dell’effettivo consumo di calore rilevato sul misuratore di calore (kWh) al termine di ogni
stagione di riscaldamento ed in funzione della tariffa
unitaria T del calore misurato (€ / kWh)
Periodo di determinazione della tariffa (il primo anno)
Cosa si paga?
Il condominio pagherà non più il costo del combustibile consumato, ma il calore che Mirc 2050 avrà fornito
nell’intera stagione di riscaldamento
Misurazione in C.T. dell’energia erogata (contatore di
calore)
Manutenzione ordinaria e straordinaria per tutta la durata
del contratto:
- collaudo e monitoraggio centrale termica
- controllo e taratura sistema termoregolazione
- pulizia periodica centrale termica
- libretto e cartello di centrale
- call center dedicato e pronto intervento guasti
Gestione da Terzo Responsabile
Mirc 2050
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servizio
energia
Perche conviene?
Il Gestore acquista il combustibile, ma vende calore. Per
cui da una unità di combustibile deve produrre la maggior
quantità di calore possibile. Per ottenere ciò l’impianto
deve avere un alto rendimento quindi un alto grado
di efficienza. Il Gestore si occuperà anche della manutenzione della centrale termica: minori sono gli interventi
richiesti dall’impianto e minori saranno i suoi costi, sarà
quindi interesse del Gestore effettuare una giusta manutenzione ed utilizzare tecnologie efficienti. In questo modo
si innesca un circuito virtuoso in cui tutti sono interessati
a risparmiare energia: l’utente finale, il Gestore e anche
l’Ambiente, che vede ridotte in maniera considerevole le
emissioni di inquinanti nell’atmosfera.
Servizio Stagionale di Manutenzione
e Conduzione di Centrali Termiche
Quali vantaggi?
Risparmio energetico
Detrazione fiscale
Aumento efficienza della produzione in Centrale Termica
Riqualificazione impianto riscaldamento con possibilità
di sconti interessanti
Svecchiamento tecnologie
Riduzione dei consumi (€)
Unico gestore = Maggiore sicurezza
Garanzia di interventi nelle 24 H per 365 gg./anno
Costi relativi al solo comfort termico ricevuto
risparmio
ENERGEtico
EFFICIENZA CERTIFICATA
A riprova della continua ricerca nel risparmio energetico, Mirc 2050 è costantemente impegnata
al conseguimento del maggior numero di certificati bianchi, o più propriamente Titoli di Efficienza
Energetica (TEE), titoli che attestano il conseguimento di risparmi energetici attraverso l’applicazione di tecnologie e sistemi efficienti.
Mirc 2050
manutenzione
e conduzione
8
Che cos’è?
Atto contrattuale che disciplina la conduzione e la manutenzione eseguita dal Terzo Responsabile disposto ad assumere tutti gli oneri indicati agli Art. 31 e 34 della Legge
10/91 e all’Art 11 del D.P.R. 412/93, atti a garantire la
maggiore efficienza delle Centrali Termiche.
Come funziona?
Invio di personale specializzato durante il normale orario di lavoro ad ogni giustificata richiesta per ripristinare il funzionamento dell’impianto. Le chiamate festive
saranno conteggiate in base alle tariffe Assistal.
Alla fine della stagione: pulizia della caldaia e del raccordo canna fumaria, lubrificazione delle parti meccaniche delle elettropompe e del bruciatore, asporto della
fuliggine e delle scorie.
Messa a punto del bruciatore all’inizio della stagione
con conseguente regolazione delle apparecchiature
componenti la Centrale Termica.
Compilazione del “Libretto di Centrale”, necessario alla
gestione, con le annotazioni per le verifiche periodiche
previste dalla normativa vigente.
Visite ripartite nel periodo invernale e comprendenti
controllo e taratura delle apparecchiature di sicurezza,
controllo delle pompe di circolazione acqua, la messa a
punto della combustione e lubrificazione del bruciatore.
Collocazione all’esterno della C.T. di un “Cartello di
Centrale” con i dati relativi al periodo annuale di esercizio dell’impianto termico, dell’orario giornaliero di
attivazione e le generalità della società.
Controllo e taratura del sistema di termoregolazione (ove
esistente) con regolazione del diagramma di temperatura
e controllo del funzionamento della valvola miscelatrice
del relativo servocomando.
Mirc 2050 mette a disposizione un servizio di reperibilità h24 x 365 giorni/anno con un costo a chiamata (da
pagare solo in caso di necessità) esclusa dal presente
contratto di manutenzione.
Pulizia della caldaia eseguita a metà stagione invernale
con asportazione dei residui.
SERVIZIO
manutenzione
Mirc 2050
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contabilizzazione
del calore
paghi solo quello che
consumi
CHE COS’è?
Si tratta di un impianto centralizzato con la contabilizzazione individuale del calore e la termoregolazione autonoma delle temperature.
Questo sistema assomma i vantaggi dell’impianto centralizzato con quelli dell’impianto individuale.
Contabilizzazione
del Calore
In sostanza, questa tecnologia permette di gestire in
modo autonomo il riscaldamento del proprio appartamento, senza che ciascuno abbia dentro casa una
caldaietta. La caldaia rimane sempre unica per tutto il
condominio,
ma ogni proprietario/occupante ha la possibilità, attraverso particolari dispositivi, di spegnere, ridurre o
aumentare la temperatura del proprio appartamento,
ufficio o negozio.
Grazie a contatori individuali, ciascuno paga solo il calore
che ha effettivamente consumato.
I vantaggi
Si utilizza il vecchio impianto centralizzato (purché sia in
regola), con l’aggiunta degli apparecchi necessari alla
contabilizzazione: la spesa è molto inferiore alla trasformazione in impianti autonomi.
Non è necessario rompere muri e pavimenti; si evita di
dover costruire, per ciascuna caldaietta, camini e canne
fumarie sopra il colmo del tetto per lo scarico dei fumi,
oltre a nuove tubature per il trasporto dell’acqua calda e
del gas.
Se la caldaia centralizzata è a gasolio, o ad altro combustibile, non è necessario convertire l’impianto a metano
(cosa necessaria invece per le caldaiette singole).
L’impianto centralizzato è più sicuro: in un condominio
con tanti impianti singoli basta che un solo proprietario
trascuri le norme di sicurezza, per creare pericoli per tutti.
La manutenzione di una caldaia unica, anziché di tante singole, è più facile e le relative spese, divise tra tutti, sono
meno costose.
Il risparmio di combustibile avvantaggia anche chi sta
sempre in casa, non solo chi vi passa poche ore al giorno.
L’impianto centralizzato con contabilizzazione del calore non
ha alcuna limitazione negli orari di accensione.
Queste ragioni rendono conveniente il mantenimento dell’impianto condominiale centralizzato,
installando un sistema di contabilizzazione del calore e applicando la ripartizione delle spese.
Mirc 2050
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gas
metano
CHE COS’è?
Il contratto di fornitura gas metano disciplina il rapporto di somministrazione del gas tra Mirc 2050 e il Condominio.
Per usufruire della fornitura del gas, l’impianto interno
del Condominio deve essere già allacciato alla condotta
di distribuzione locale.
GAS METANO
Il Contratto si intenderà perfezionato alla data in cui il
Condominio avrà la disponibilità della fornitura (Delibera
168/04 dell’AEEG e successive modifiche e integrazioni)
Il passaggio dal precedente fornitore, che non implica la
disattivazione della fornitura, avverrà con decorrenza dal
primo giorno del secondo mese successivo a quella della
sottoscrizione del contratto, come stabilito dalla delibera
138/04 e successive modifiche e integrazioni.
Quali vantaggi?
Risparmio sulla spesa del consumo del gas metano utilizzato per il riscaldamento centralizzato del Condominio.
Come si ottengono?
Semplicemente cambiando il fornitore attuale e scegliendo
Mirc 2050 che applicherà al Condominio uno sconto di alcuni cent. €/mc sulla tariffa applicata in bolletta in base alle
condizioni economiche regolate all’Autorità per l’Energia
Elettrica e il Gas.
risparmiO
reale
sulla spesa
Mirc 2050
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SERVIZI
ECOLOGICI
IGIENE, PULIZIA
E PREVENZIONE
SERVIZI
ECOLOGICI
Spurghi e video ispezioni
Derattizzazione
Che cos’è?
Che cos’è?
Intervento di solo sturamento a mezzo Canaljet - Idrosonda di colonne montanti in verticale/orizzontale.
Particolare tipologia di disinfestazione volta ad eradicare la popolazione urbana di topi e ratti.
Intervento per Disostruzione, Disincrostazione a mezzo
Canaljet - Idrosonda del pozzetto di ispezione con l’ausilio dei prodotti linea Bayer.
Viene effettuata tramite ricorso a sostanze gassose,
tossiche per i piccoli animali o esche avvelenate.
Intervento completo per pulizia, lavaggi e asportazione
di materiale sedimentato e non di colonne montanti
verticali/orizzontale, griglie, pozzetto di ispezione e di
raccolta con azione di bonifica.
Intervento per svuotamento Fosse Biologiche e ripulitura con lavaggi idrodinamici ad alta pressione e bonifica
delle stesse.
Intervento per pulizia canali acque bianche, grondaie,
terrazze, spiazzi, pozzetti di raccolta con annessi grigliati, azione di bonifica: lavaggi idrodinamici e disinfestazione.
Disinfestazione
Che cos’è?
L’insieme delle operazioni tendenti alla eliminazione
dei parassiti e dei loro danni, dalla semplice applicazione di prodotti spray in ambiente domestico, a veri e
propri piani di lotta. In senso stretto la disinfestazione
si riferisce alla lotta contro gli insetti.
CONTRATTI ANNUALI
Manutenzione generale di pulizia attraverso interventi necessari sull’impianto fognante a servizio dell’intera
struttura condominiale; interventi sulla rete pluviale (acque bianche) ivi compreso terrazze, grondaie, tubazioni,
pozzetti di raccolta, spiazzi, lavori di bonifica: disinfestazione e derattizzazione di tutti gli ambienti.
Video Ispezioni rete fognaria - colonne - con sistema
ITV 300 e rilascio dvd
Messa in sicurezza fabbricati
Pronto intervento idraulico
Deblatizzazione
Che cos’è?
Le infestazioni da blatte o scarafaggi sono considerate
tra le piu’ critiche, in quanto possono essere la principale causa di gravi malattie.
Gli scarafaggi trasmettono meccanicamente le infezioni ed é stato accertato essere vettori di numerosi organismi patogeni quali colera, tubercolosi e salmonella.
I nostri interventi di disinfestazione avvengono attraverso l’impiego di attrezzature specializzate e con prodotti non contaminanti.
Mirc 2050
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Credito
Condominio
FINANZIAMENTO
A TASSO ZERO
Che cos’è?
Un finanziamento a tasso zero per amministratori e condomini, concordato da H&D (partner di Mirc 2050) con i
primari istituti di credito.
A cosa serve?
Credito
Condominio
Le gestione di un condominio è materia difficile, per la
natura complessa delle relazioni che in esso si sviluppano
e per la significativa spesa che i lavori di ristrutturazione e
manutenzione comportano.
Il compito dell’amministratore di condominio è principalmente quello di guida nei confronti delle famiglie
nella conduzione dell’immobile. In qualità di consigliere
in materia di investimenti, l’amministratore media fra le
esigenze di tutti i condomini, cercando una
soluzione
condivisa e da tutti sostenibile. Proprio per fornire un
utile supporto nell’attività di mediazione e per facilitare
l’avvio di lavori necessari alla vita del condominio,
H&D
e Mirc 2050, presentano il servizio Credito Condominio.
Avendo a disposizione un finanziamento a tasso zero,
l’amministratore e i condomini potranno affrontare con
più serenità e buone garanzie la programmazione di lavori
necessari, ma solitamente percepiti come troppo onerosi.
Come funziona?
H&D e Mirc 2050, facendosi forti di un potere contrattuale
maggiore, hanno potuto concordare con i principali istituti
di credito condizioni particolarmente favorevoli. In questo
modo, Credito Condominio consente all’amministratore
ed ai condomini di usufruire di un finanziamento, da 2 a 5
anni, da 1 a 2,5 milioni di euro, a tasso 0. Il finanziamento
copre ogni esigenza di tenuta dell’immobile: dalla sostituzione delle caldaie alla manutenzione delle fognature,
dalla sostituzione degli infissi in alluminio (se attivato un
contratto servizio energia) alla ristrutturazione del locale
caldaie, dalla coibentazione dell’edificio all’installazione
delle inferriate, fino a coprire tutti i lavori necessari alla
ristrutturazione ed al mantenimento di un intero edificio.
Vediamo nel dettaglio cosa serve al condominio ed all’amministratore per accedere a Credito Condominio:
Per l’amministratore
Essere iscritto a H&D (l’iscrizione è gratuita)
Presentare presso la propria filiale bancaria la documentazione necessaria per l’approvazione del finanziamento (delibera assembleare e verbale di nomina
dell’amministratore, rendiconto condominiale degli
ultimi 2 anni, delibera di spesa, preventivo di spesa redatto dall’azienda appaltatrice.)
Per il condominio
Almeno un conto corrente già aperto con uno degli istituti di credito convenzionati
Avere un amministratore aderente alla comunità H&D
(l’iscrizione è gratuita)
Perche conviene?
Gli amministratori, e quindi i condomini, godono dei vantaggi dell’accordo fra H&D, Mirc 2050 e le banche in termini di rapidità e sicurezza di spesa, evitando incomodi
aumenti dei costi in corso d’opera, sbloccando lavori che
fino a quel momento sembravano trovare difficoltà di delibera ed evitando sanzioni civili e penali dipendenti da
inattuabilità precedenti.
Quali vantaggi?
Finanziamento a tasso zero
Durata fino a 5 anni
Importo da 1 a 2,5 milioni di euro
Rapidità e semplicità di erogazione
Programmazione pluriennale dei lavori che evita aumenti di costo in corso d’opera
Realizzazione di tutte le opere necessarie al condominio senza difficoltà di delibera
Eliminazione dei rischi di penale per inadempienze
Mirc 2050
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Credito
Condominio
Credito
Condominio
SICUREZZA
DEL MANTENIMENTO
DEL COSTO IN CORSO D’OPERA
A seguito della definizione di un importante progetto condiviso dall’Associazione Harley&Dikkinson con il
Gruppo UBI, il nostro prodotto Credito Condominio è disponibile presso tutte le filiali degli Istituti di Credito del
Gruppo. La nuova Convenzione Credito Condominio vede coinvolte le seguenti Banche: Banca Popolare
di Bergamo, Banca Regionale Europea, Banca Popolare Commercio e Industria, Banco di Brescia,
Banca di Valle Camonica, Banca Popolare di Ancona e Banca Carime.
Dati generali
Condominio
-
Comune
Roma
n° appartamenti
30
n° radiatori
210
Durata Finanziamento
5 anni
CREDITO CONDOMINIO
Destinatari
Modalità di rimborso
Contributo dell’azienda
Modalità di accesso
• Condomini che necessitano di interventi di manutenzione allo stabile.
•Amministratori di immobili di questi condomini.
•Aziende appaltatrici dei lavori.
Rate mensili o trimestrali posticipate per una durata max di 60 mesi. La quota capitale sarà a
carico del condominio beneficiario del finanziamento e verrà addebitata alle scadenze
prestabilite nel piano di ammortamento.
La quota interessi potrà essere, in parte o in toto, a carico dell’azienda.
PER IL CONDOMINIO
•
•
•
•
Essere Iscritto a H&D.
Presentare presso la propria filiale bancaria la documentazione necessaria per l’approvazione del finanziamento
(delibera assembleare e verbale di nomina dell’amministratore, rendiconto condominiale degli ultimi due anni,
delibera di spesa, preventivo di spesa redatto dall’azienda appaltatrice,…).
PER L’AZIENDA
• Aderire, se non lo è già, a H&D.
• Avere un CC aperto con gli Istituti di Credito convenzionati.
• Presentare il bilancio consolidato degli ultimi due anni.
PRESTITO CONDOMINIO SMART
Destinatari
Importi
Durata
Beni finanziati
Condizioni
Imposta di bollo
Spese di istruttoria
Spese mensili di gestione prestito
Modalità di rimborso
Tipologia Finanziamento Costo riqualificazione centrale termica
€ 74.000,00
Costo contabilizzazione
€ 23.000,00
TOTALE
€ 97.000,00
Piano Economico - Finanziario
FINANZIAMENTO TRAMITE BANCA / LEASING
PER L’AMMINISTRATORE
•
•
Avere un CC aperto con uno degli istituti di credito convenzionati.
Avere un amministratore aderente alla comunità H&D.
Servirsi di un’azienda associata ad H&D.
Costituire un fondo di garanzia condominiale (se richiesto dall’Istituto di Credito convenzionato). Costi (IVA compresa)
Condomini appartenenti al network H&D
Da € 1.000 a € 45.000
Minimo 24 / massimo 48 mesi, prima rata a 30 giorni dall’erogazione
Efficienza energetica, caldaie, impianti, ascensori, messa a norma ecc.
Tasso zero in 24 mesi, in cui i costi sono totalmente a carico
dell’Azienda qualificata H&D
Tasso agevolato in 36 (Tan 2,00%) e 48 (Tan 3,00%) mesi,
dove il Tan è a carico del condominio
€ 16,00 imputati sulla prima rata
1,00% dell’importo finanziato
€ 2,50
Rate mensili costanti posticipate
Prestito Finalizzato
Mirc 2050
FLUSSO DI CASSA
semplice
Per singolo
condomino
Condominio
-€ 19.400,00
Rata
-€ 646,67
Rata
ANNI
FCs
55%
FCs
55%
1
-19.400
5.335
-647
178
2
-19.400
5.335
-647
178
3
-19.400
5.335
-647
178
4
-19.400
5.335
-647
178
5
-19.400
5.335
-647
178
6
0
5.335
0
178
7
0
5.335
0
178
8
0
5.335
0
178
9
0
5.335
0
178
10
0
5.335
0
178
TOTALE
-97.000
53.350
-3.233
1.778
Rata mensile per singolo condomino 53,9 €/mese
18
Mirc 2050
19
polizze
assicurative
Mirc 2050 ha consolidato partnership con primari gruppi assicurativi ed è in grado di offrire
condizioni di favore, a prezzi vantaggiosi, ai propri clienti.
L’offerta è stratificata in due livelli di customizzazione:
polizze
assicurative
1)soluzioni assicurative mirate, da quelle tradizionali alle più innovative, sino a un’attenta consulenza in
ambito di risk management e loss prevention. Nell’area
dedicata alle grandi aziende e alle multinazionali offriamo soluzioni assicurative, servizi personalizzati di
gestione di programmi internazionali, nell’area danni
e vita, finanziamento del rischio e consulenza in tema
di analisi e prevenzione dei rischi industriali. In questo
specifico ambito, i nostri partner si avvalgono di una rete
mondiale di specialisti capaci di fornire completa assistenza attraverso strutture altamente specializzate.
2)soluzioni assicurative “a pacchetto”, standardizzate sulla base delle più comuni esigenze di privati e
condomìni, con un’ampia gamma di proposte di assicurazione vita, investimento, fabbricati, risparmio
e pensionistiche dedicate a singoli e gruppi. Inoltre,
prodotti relativi alla protezione della famiglia, forme
di risparmio equity-based, prodotti pensionistici, postpensionamento, accumulo di capitale, protezione del
capitale ed eredità.
condizioni
di favore
sui prodotti
assicurati
Mirc 2050
21
global
service
Mirc 2050 offre un servizio Global Service dedicato in particolare alla gestione immobiliare:
il facility management Mirc 2050 comprende un insieme di attività che, a partire dall’esperienza specifica nel settore energia, abbracciano ambiti differenti, fondamentali per il funzionamento dell’edificio.
Global
Service
Esercizio e manutenzione impianti di climatizzazione
Mirc 2050 assicura il mantenimento delle prestazioni
contrattuali, l’efficienza e la continuità di funzionamento degli impianti di climatizzazione nei periodi e negli
orari stabiliti dal cliente ed assicura il livello di comfort
ambientale negli edifici oggetto dell’appalto nel periodo, negli orari e nei modi stabiliti dalla normativa vigente, in relazione alle loro destinazioni d’uso.
Conduzione e manutenzione impianti elettrici B.T./
M.T. gruppi elettrogeni, gruppi statici di continuità
Viene assicurata la piena efficienza e la rispondenza
normativa degli impianti elettrici di bassa e media tensione, mantenendo inalterate nel tempo le prestazioni
caratteristiche degli impianti stessi, impiegando strategie finalizzate alla riduzione dei costi, dei consumi
energetici e all’aumento dei livelli di disponibilità.
Impianti di sollevamento
Mirc 2050 assicura la piena efficienza e la rispondenza normativa degli impianti (ascensori, montacarichi,
montalettighe, etc.), mantenendo inalterate nel tempo
le loro prestazioni caratteristiche.
Conduzione e manutenzione impianti speciali
Mirc 2050 assicura tutti gli interventi di manutenzione,
di verifica, controllo, regolazioni necessarie a mantenere gli impianti speciali (sistemi antintrusione, di allarme, videosorveglianza, trasmissione dati, etc.) in buono
stato di funzionamento.
Manutenzione strutture edili
Mirc 2050 provvede a tutte le attività di manutenzione
necessarie a mantenere le componenti edilizie in buono
stato, quali rifacimenti di intonaci, ripristini di pavimentazioni, etc.
Conduzione e manutenzione impianti idrico-sanitari
Mirc 2050 provvede a tutte le attività di manutenzione
necessarie a mantenere gli impianti in buono stato di
funzionamento ed a garantirne il funzionamento nel
tempo in condizioni standard, facendo ricorso a riparazioni, ripristini, sostituzioni di parti e componenti.
Servizio di logistica
Mirc 2050 fornisce ai suoi clienti il supporto necessario
per la corretta movimentazione di arredi, materiali d’ufficio ed attrezzature varie.
Si occupa del coordinamento delle consegne, dei trasferimenti e dei traslochi interni ed esterni alle strutture,
nonché della piccola manutenzione degli arredi stessi.
Conduzione e manutenzione impianti antincendio
Il servizio di conduzione e manutenzione degli impianti
antincendio è teso ad assicurare la piena efficienza e la
rispondenza normativa degli impianti stessi. Mirc 2050
assicura il servizio di pronto intervento, connesso con la
sicurezza delle persone, degli impianti, degli immobili
e le loro pertinenze, nonché le richieste di interventi
esterni, qual Vigili del Fuoco, Croce Rossa, etc.
Manutenzione delle macchine da ufficio
L’obiettivo che Mirc 2050 si pone con il servizio di
manutenzione delle macchine da ufficio è quello di
garantire al cliente la piena e costante fruibilità delle
apparecchiature e delle attrezzature da ufficio di cui
dispone (fotocopiatrici, computer, stampanti, fax, etc.),
assumendosi l’onere di provvedere alla loro verifica di
funzionamento e alla loro manutenzione.
gestione integrata
dell’edificio
Mirc 2050
23
global
service
risparmio e
tranquillità con
un unico fornitore
Centro stampa e fotocopie
Il servizio consiste nella predisposizione, in apposite
zone interne ai locali del cliente, di aree denominate
“Servizio copia”, in cui vengono installate una o più
fotocopiatrici (secondo l’effettiva esigenza delle risorse che le utilizzeranno) destinate alla riproduzione in
bianco/nero e colori di documenti in formato A3-A4; le
fotocopiatrici, PRODOTTI/SERVIZI di ultima generazione, sono complete di cassetti A3-A4-A4R e fascicolatore, con possibilità di ingrandimento e riduzione (50%200%). Gli utenti autorizzati al loro utilizzo hanno libero
accesso ai “punti copia” e possono utilizzare le fotocopiatrici direttamente in funzione delle loro esigenze.
Servizio controllo strutture
Tramite continua attività di monitoraggio si assicura la
verifica del costante adeguamento degli edifici alle normative ed alle mutate esigenze funzionali, garantendo
ove necessario interventi di progettazione mirati al superamento delle eventuali anomalie.
Pulizia e igiene ambientale
Vengono eseguite tutte le operazioni necessarie ad
assicurare il costante mantenimento di un soddisfacente stato di pulizia ed igiene di tutte le parti interne ed
esterne degli immobili affidati a Mirc 2050. Particolare
attenzione viene posta da Mirc 2050 alla tipologia dei
macchinari e dei prodotti chimico-igienici che vengono
utilizzati, sempre accompagnati dalla relativa “scheda
tecnica”prevista dalle normative vigenti.
Smaltimento rifiuti speciali
Viene svolta l’attività di raccolta, trasporto e smaltimento dei rifiuti, classificati ai sensi dell’art. 7 D.Lgs
05.02.97 n. 22 e di qualsiasi altro tipo di rifiuto non
classificato, che viene prodotto all’interno degli immobili affidati a Mirc 2050.
Receptioning
Il personale preposto da Mirc 2050, posto presso gli
appositi spazi di accoglienza di ciascun immobile, accoglie gli utenti, gli ospiti e i visitatori, fornendo loro le
adeguate informazioni e smistandoli verso le corrette
destinazioni.
Flotta auto
Viene messo a disposizione dei clienti Mirc 2050 un efficiente parco autovetture, con e senza autista, destinato agli spostamenti del personale e/o dei suoi eventuali
ospiti, per interventi spot di trasferimento urbano o sul
territorio nazionale.
Manutenzione aree verdi
Vengono svolte tutte le attività di manutenzione delle
opere a verde di pertinenza degli immobili affidati a
Mirc 2050, quali prati, aiuole, alberi ed aree verdi in
genere. Mirc 2050 mette, inoltre, a disposizione dei
suoi clienti la propria esperienza e struttura tecnica per
l’eventuale progettazione di nuove soluzioni per l’architettura del verde.
Servizio di governo
Attraverso un’accurata attività di censimento degli impianti tecnologici, degli arredi interni all’edificio, dello
stato d’occupazione nominativo degli spazi e degli uffici, Mirc 2050 implementa e/o completa la banca dati
dei suoi clienti e, tramite sofisticati sistemi informativi
e l’ausilio di palmari, gestisce l’attività manutentiva ordinaria e straordinaria.
La predisposizione di una Centrale Operativa con
un Call Center attivo h24 e la reperibilità dei tecnici
competenti fanno sì che Mirc 2050 riesca a garantire
i massimi livelli di risoluzione delle anomalie segnalate. Mediante l’erogazione del servizio di Governo, Mirc
2050 garantisce ai suoi clienti un elevato standard qualitativo di tutti i servizi “no core” appaltati, nel rispetto
delle prescrizioni tecniche e contrattuali.
Mirc 2050
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FONTI
DI ENERGIA
RINNOVABILI
Mirc per l’ambiente
Per Mirc 2050 occuparsi di energia è stato sin dalla nascita anche un impegno nei
confronti dell’ambiente. Per questo la ricerca sulle fonti di energia rinnovabili non
si è mai esaurita ed oggi Mirc 2050 è in grado di garantire soluzioni su fotovoltaico,
solare termico, geotermia e biomasse, costruendo una offerta integrata compatibile
con l’equilibrio ambientale.
Mirc 2050
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Geotermia
Che cos’è?
Geotermia
Oggi lo sviluppo continua attraverso la ricerca di soluzioni
capaci di sfruttare l’ENERGIA GEOTERMICA. Tale energia
prevede lo sfruttamento della differenza di temperatura
fra la superficie e gli strati più profondi del terreno (gradiente geotermico). Al centro della terra infatti vi è il
“nucleo”, dove sono presenti grandi quantità di uranio ed
altro materiale radioattivo che, con le loro reazioni di fissione, assomigliano ad una gigantesca centrale nucleare.
Questa radioattività naturale produce un enorme quantità
di calore che fonde i metalli presenti nel terreno e forma
un strato detto “mantello”. Da questo strato viscoso il calore si diffonde lentamente alla crosta, risalendo fino alla
superficie. Per questo e per la scarsa dispersione termica
del terreno, in ogni punto della superficie terrestre, scendendo in profondità, si trova una temperatura costante
che cresce all’aumentare della profondità stessa. La temperatura media del terreno a 100 mt di profondità si aggira ad esempio attorno ai 10/12 gradi ed è costante tutto
l’anno. Naturalmente vi sono zone della terra dove questa
temperatura è ben più elevata già a poche decine di metri
sotto il suolo terrestre. Ne è un esempio in Italia l’area di
Larderello, dove sorge l’omonima centrale elettrica, che
nel 1904 è stata la prima nel mondo ad utilizzare l’energia
geotermica per produrre energia elettrica. Vi sono molti
altri sistemi per sfruttare l’energia geotermica, anche ad
uso domestico, per riscaldamento e raffreddamento. Mirc
2050 è in grado di fornire ai propri clienti soluzioni efficaci ed economicamente vantaggiose per sviluppare ulteriormente l’utilizzo di questa fonte energetica, che oggi
costituisce solo l’1% scarso della produzione mondiale di
energia.
ENERGIA
A BASSO COSTO DAL SOTTOSUOLO
Mirc 2050
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biomasse
energia pulita
dai rifiuti
biomasse
Che cos’è?
Come si installa?
La biomassa è una fonte di energia rinnovabile in
quanto a bilancio di CO2 = 0.
La CO2 emessa infatti durante la produzione di energia è
la stessa assorbita dalle piante durante la loro vita.
I combustibili da biomassa sono normalmente gli scarti
derivati da altre lavorazioni. Si produce dunque energia impiegando materiali che altrimenti sarebbero
rifiuti.
Mirc 2050, insieme al suo gruppo, segue ogni fase della
realizzazione del progetto:
Come funziona?
Mirc 2050, insieme a propri partner, realizza sistemi innovativi per lo sfruttamento delle biomasse che consentono di produrre energia in modo autonomo, economico e
sostenibile. Sistemi che si basano su impianti di piccole
dimensioni, particolarmente flessibili e capaci di sfruttare
molti tipi di combustibile da biomassa, raramente gestiti
da altre tipologie di impianto.
Si incarica, nel caso non fosse disponibile, di fornire o integrare la biomassa da utilizzare nell’impianto
L’impianto può poi essere collegato ad una centrale per
il teleriscaldamento che produce calore e lo distribuisce,
sotto forma di acqua calda, surriscaldata, vapore o liquidi
diatermici, ad un condomino, un quartiere o ad un’intera
città.
identificazione della filiera di approvvigionamento del
combustibile
identificazione del terreno su cui realizzare l’impianto
analisi tecnica, economica e finanziaria del progetto
costruzione società di scopo
richiesta autorizzazione
ottenimento del finanziamento bancario e degli incentivi dello stato
costruzione impianto
entrata in esercizio dell’impianto, controllo, training
fornitura totale o ad integrazione del combustibile da
biomassa
Quali vantaggi?
Risparmio energetico
Compatibilità con il regime della tariffa omnicomprensiva
di 0,28 € per kWh elettrico, definita nel Disegno di Legge
S. 1195-B per gli impianti di potenza inferiore a 1MWe
Elevatissima efficienza termica che consente di utilizzare fino al 99% dell’energia disponibile dal combustibile
Emissione di incombusti ed altri inquinanti vicina a zero
Altissima flessibilità nella gestione e nella manutenzione
Mirc 2050
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Fotovoltaico
un sistema
Ecologico e
autosufficiente
CHE COS’è?
fotovoltaico
è un impianto di produzione di energia elettrica mediante conversione diretta della radiazione solare, tramite l’effetto fotovoltaico. I principali componenti di un
impianto fotovoltaico connesso alla rete sono:
− moduli fotovoltaici
−inverter, deputato a stabilizzare l’energia raccolta, a
convertirla in corrente alternata e a immetterla nella
rete elettrica nazionale
− quadristica di protezione e controllo
− cavi di connessione
Quali vantaggi?
Il sole é una fonte di energia gratuita e inesauribile.
Tutela verso i futuri aumenti dei costi dell’energia e delle
materie prime.
Possibilità di installazione su superficie non altrimenti
sfruttabili (tetti, coperture, tettoie, ecc,).
L’impianto fotovoltaico non produce residui dal suo funzionamento e a fine vita i moduli sono rigenerabili.
Non ci sono parti meccaniche in movimento, pertanto è
un sistema molto affidabile.
Può essere utilizzato al posto degli elementi edilizi di coperture, tetti, vetrate e barriere varie.
Vantaggi ambientali: per ogni kWh prodotto si risparmiano circa 250 grammi di olio combustibile e si evita l’emissione nell’atmosfera di 0,75 Kg di anidride carbonica.
Detrazioni fiscali.
In abbinamento all’impianto fotovoltaico è possibile usare molto efficacemente apparecchiature elettriche a ri-
sparmio energetico per riscaldamento/condizionamento
e produzione di acqua calda.
Il sistema di finanziamento statale in conto energia é remunerativo ed efficace.
tipologie di installazione
IMPIANTO REALIZZATO SU EDIFICIO Generalmente si
tratta di impianti i cui moduli fotovoltaici sono installati su
coperture piane o a falda di edifici esistenti di qualsiasi destinazione d’uso. In questa categoria rientrano anche gli impianti i cui moduli fungono da frangisole a servizio dell’edificio.
IMPIANTO SU ALTRE COPERTURE Sono quegli impianti
fotovoltaici i cui moduli sono installati su tettoie, pensiline,
serre, barriere acustiche, ecc. In questi casi i moduli fotovoltaici possono anche sostituire l’elemento edilizio tamponante.
NON INTEGRATO Sono gli impianti fotovoltaici che non
rientrano nelle categorie precedenti, ovvero gli impianti i cui
moduli sono collocati a terra oppure che installati su coperture di edificio a falda non rispettano i criteri di complanarità o
che collocati su tetti piani hanno altezza massima maggiore
del doppio di quella della balaustra presente.
Producibilità di un impianto
Il calcolo della producibilità viene stimato partendo da dei
dati storici ufficiali di irraggiamento solare e considerando
le condizioni reali di installazione (inclinazione, esposizione,
eventuali ombreggiamenti, potenza nominale dell’impianto,
ecc.). In media un kW fotovoltaico (circa 8 mq di moduli) produce 1.100 kWh/anno nel Nord Italia, 1.250 kWh/a al Centro
e 1.400 kWh/a nel Sud Italia.
Conto Energia - Visti gli enormi vantaggi ambientali prodotti, molti Paesi tra cui l’Italia, hanno introdotto un
sistema di incentivazione statale per l’installazione degli impianti fotovoltaici. Questo sistema è chiamato “Conto Energia” ed
è un meccanismo che consente di ricevere una remunerazione in denaro per l’energia elettrica prodotta dal proprio impianto
fotovoltaico. Lo scopo dichiarato è quello di rendere l’impianto fotovoltaico economicamente vantaggioso anche rispetto ai
sistemi di produzione di energia elettrica tradizionali, come le centrali al carbone e a gas. Di fatto il Conto Energia, istituito dal
DM 05/05/2011, permette di rendere una scelta di ispirazione ambientale anche un investimento economico vantaggioso.
Mirc 2050
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MEZZI ELETTRICI
PER LA RIDUZIONE
DEI CONSUMI
Mirc per la riduzione dei consumi
Mirc 2050 ha creato al proprio interno una business unit dedicata alla vendita di soluzioni tecnologicamente all’avanguardia per la riduzione dei consumi. Una gamma
di prodotti elettrici che, interagendo con la quotidianità di ognuno di noi, riducono
i consumi e l’impatto ambientale del nostro vivere quotidiano.
Mirc 2050
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AUTO
ELETTRICA
risparmio
in movimento
Che cos’è?
AUTO
ELETTRICA
Mirc 2050 presenta l’innovativa city car a emissioni
zero interamente made in italy, alimentata esclusivamente dall’elettricità immagazzinata nella batteria.
Piccola, agile ed ecologica, ha uno stile di guida unico: fluido e rilassante, non necessita di cambi di rapporto.
Ha libero accesso nelle ZTL e nei centri storici.*
Soli 2 euro per un pieno, zero spese di bollo, e costi
assicurativi dimezzati: il risparmio è assicurato.
Ha alle spalle oltre tre anni di utilizzo su strada da
parte di clienti entusiasti su ogni tipo di percorso, dal caldo estremo a neve e ghiaccio.
Grazie all’ottimizzazione della distribuzione dei pesi, la
tenuta di strada è eccezionale.
Grazie alle dimensioni ridotte (2,80 x 1,50 m) si parcheggia ovunque ed è l’ideale per la mobilità cittadina
contemporanea.
ricarica
(semplice corrente di casa 220v)
9 ore con caricabatterie standard 5 ore
con caricabatterie multifast
1 ora (80% di ricarica) con caricabatterie superfast da 380 V (optional)
tecnologia avanzata da
usare in modo semplice
La plancia touch screen* è dotata di 4 pulsanti colorati a
cui corrispondono 4 modalità di guida e di consumo della
carica elettrica: Economy, Standard, Race e Rain.
quali vantaggi?
140 km di autonomia con una ricarica completa
65 km/h in modalità ‘economy’
85 km/h in modalità ‘standard’
100 km/h in modalità ‘race’
Modalità ‘rain’ per viaggiare in sicurezza in caso
di pioggia
zero problemi di spazio
Il bagagliaio è tra i più ampi delle auto della sua categoria
con un volume di 180 lt totali, 30 lt nel vano anteriore,
150 lt nel vano posteriore.
riparmio cerificato
Si tratta dell’unico veicolo elettrico a poter vantare
una certificazione ufficiale sul risparmio attestata
da ACI (Automobile Club d’Italia).
* da verificare in base alla normativa
vigente nel comune di appartenenza.
Mirc 2050
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SCOOTER
ELETTRICO
design
e tecnologia
SCOOTER
ELETTRICO
Che cos’è?
Quali vantaggi?
I nostri scooter elettrici raggiungono i 45 km/h e sono
alimentati dalle batterie più all’avanguardia. Oltre
a racchiudere al loro interno la tecnologia più avanzata, i
scooter elettrici sono dotati di un design accattivante e
contemporaneo.
Ricarica completa in sole 5 ore
(è sufficiente una normale presa della corrente di casa)
Autonomia per spostamenti di oltre 50 km
Pieno di ricarica con 0,72 euro
belli e performanti
Utilizzano la tecnologia delle batterie agli ioni di litio
estraibili che durano 5 volte in più di una batteria
al piombo per una ricarica semplice e dispongono di un
efficientissimo sistema di gestione della batteria che si
occupa del funzionamento e della diagnostica di tutti i
componenti elettrici.
Mirc 2050
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BICICLETTA
A PEDALATA
ASSISTITA
FUTURO
A DUE RUOTE
Che cos’è?
bicicletta
a pedalata assistita
E’ una bicicletta a cui viene aggiunto un motore elettrico
e una batteria che alleggeriscono la pedalata. Permette
di fare sport o di muoversi come una tradizionale bicicletta, ma si trasforma all’occorrenza in un più veloce e
comodo mezzo di trasporto. Le salite più difficili diventano
praticabili anche ai meno allenati, così come le più belle
passeggiate in campagna, al mare e in montagna e i trasferimenti in città.
Quali vantaggi?
Niente più code e stress nel traffico
Può viaggiare nelle piste ciclabili
Non è obbligatorio il casco
Non occorre immatricolarla
Non è necessario assicurarla
Come funziona?
Il requisito fondamentale per attivare il motore è pedalare
nella direzione di avanzamento. In questo modo, si attiva
il motore elettrico ausiliario.
Non appena si smette di pedalare l’assistenza del motore
si interrompe e la bicicletta procede per inerzia.
Mirc 2050
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TECNOLOGIE
PER IL RISPARMIO,
LA RIDUZIONE DEI
CONSUMI E DELLE
EMISSIONI
PER LA RIDUZIONE DEI CONSUMI
Quante volte utiIizzi la lavatrice?
Quanta acqua naturale bevi nell’arco di un anno?
Ti piacerebbe ridurre il detersivo che utilizzi oggi ed avere risultati migliori sui tuoi indumenti?
Ti piacerebbe ridurre il problema del calcare per tutto l’impianto idrico di casa ed aumentare la durata degli elettrodomestici?
Ti piacerebbe azzerare i costi di manutenzione della caldaia?
Anche a te capita di utilizzare due o più elettrodomestici e scatta il contatore?
Ti piacerebbe ridurre i tempi del lavaggio dato che il tempo utilizzato dalla lavatrice per riscaldare l’acqua viene eliminato?
(30% in meno del normale lavaggio)
TECNOLOGIE
PER IL RISPARMIO,
LA RIDUZIONE
DEI CONSUMI
E DELLE EMISSIONI
MIRC 2050 CONSIGLIA DI INSTALLARE CASA/CONDOMINO
H2BOX si compone di due dispositivi: Antical e Fiftybox, rivolti all’ottimizzazione della resa dell’acqua domestica.
ANTICAL
FIFTYBOX
È un dispositivo che si collega all’impianto idraulico e risolve il problema dei depositi calcarei. Evitando la formazione
di incrostazioni di calcio permette di allungare la vita degli
elettrodomestici e degli impianti di casa, riducendo notevolmente le spese per la loro manutenzione.
Esclusivo brevetto italiano, è un dispositivo che permette
di collegare la lavatrice direttamente alla fonte di acqua
calda domestica (caldaia, pannelli solari, termocamini o
pompe di calore), dimezzando i costi per l’energia elettrica
utilizzata per ogni lavaggio.
Tutti i vantaggi di Antical
Con Antical niente più spese di manutenzione per
impianti ed elettrodomestici!
Risparmio sulle spese per l’acquisto di acqua in
bottiglia.
L’unico con garanzia a Vita!
Protezione della caldaia, scaldabagno a gas/
elettrico, dell’impianto di riscaldamento e degli
elettrodomestici dalle incrostazioni di calcare,
con aumento del loro rendimento e risparmio dei
relativi costi di manutenzione.
Riduzione di oltre il 30% del consumo di detersivo
per il bucato e per lavare le stoviglie.
Tutti i vantaggi di Fiftybox
Con Fiftybox puoi ridurre le spese di energia elettrica fino all’80%!
L’unico con 15 anni di garanzia!
Riduzione del 50% dei consumi di detersivo e
maggiore efficacia di lavaggio: tempi ridotti fino
al 30%.
Minori costi di manutenzione per la lavatrice: riduzione fino al 60% del calcare e aumento dell’efficienza e della durata della serpentina.
E’ sufficiente collegarlo alla lavatrice e al rubinetto dell’acqua grazie ai tubi in dotazione.
In modo semplice e automatico, farà entrare nel
cestello solo acqua calda, regolata alla temperatura desiderata.
rIsparmIare
rIspeTTaNdO
l’amBIeNTe
Mirc 2050
43
Via delle Calasanziane, 64 - 00167 Roma
Tel. 06.6636197 - 06.6622702 - Fax 06.61296016
Via Niccolò Copernico, 21 - 20025 Legnano (MI)
Tel. 0331.93651 - Fax 0331.936504
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