gartenwohnung 2.5 locali locarno

Locarno
2.5 Zimmer-Gartenwohnung
Appartamento con giardino di 2.5 locali
An sehr ruhiger, sonniger Lage, nur wenige Minuten vom
Stadtzentrum Locarno
Posizione molto tranquilla, soleggiata e a pochi minuti dal centro
Locarno
CHF 549'000.-Idealiving Real Estate sagl
Via Pescatori 20
6600 Muralto
[email protected]
+ 41 (78) 907 17 02
+ 41 (79) 827 41 40
Ubicazione
Regione: Sopraceneri
NAP/Luogo: 6600 Locarno
Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: Appartamento 2.5 locali con giardino
Superficie abitabile: ca. 91 m2
Superficie giardino: ca. -- m2
Superficie terrazze: ---Anno di costruzione: 1984-1991
Ultimo rinnovo:2011
Posteggi:
Bagno/doccia: 2 doccia/WC
Riscaldamento: olio /
Pavimento zona giorno: marmor
Pavimento zona notte: parquet
Luogo/zona: posizione soleggiata a pochi passi dalla piazza Locarno
Scuole: si, nel comune
Negozi: nelle vicinanze
Mezzi pubblici: bus, a pochi minuti a piedi
Distanza prossima città: in pochi minuti si raggiunge il centro di Locarno
Distanza autostrada: 20 km
Descrizione dell’immobile
Questo appartamento, di 2 ½ locali al pianterreno con giardino, si trova in una zona tranquilla e
molto soleggiata. La Residenza Robinia è composta da 4 palazzine in una superfice di circa 6000
m2 costruite tra il 1984 e il 1991. Tutte le 4 palazzine della residenza sono state completamente
rinnovate nel 2011, per esempio, riscaldamenti, terrazze/balconi e tende da sole.
Nel giardino si risalta dalla grandezza e bellezza variata dalle piante tropicali come le palme,
camelie, mimose, rose, e molte altre varietà.
Gli appartamenti sono completamente rinnovati, nuovi pavimenti in piastrelle e granito, cucine
nuove e piastrelle, sala da pranzo o salotto piastrelle o granito, camere da letto nuovo parkett. Le
cucine in generale sono in bianco, piano di lavoro cucina e parete frontale in granito, finestre
interne in bianco, riscaldamento serpentine a pavimento). I bagni/wc rinnovati in diversi design. In
tutte le palazzine ci sono a disposizione i locali deposito e i locali per lavare e stendere la
biancheria, lavatrici e asciugatrici (minimo 2), e nei garage ci sono i lift per le palazzine.
L’appartamento e solo adatto come abitazione primaria . La proprietà è facilmente accessibile con
l’auto. L’autostrada A2, entrata Bellinzona-Sud, dista a 20 minuti. . A pochi minuti troviamo il Lido,
la Migros, sia altri negozi, come pure la scuola dell’infanzia e la scuola elementare.
Prezzo per il posteggio esterno: CHF 16'000,00.
Inoltre abbiamo a disposizione appartamenti da 1,5,2.5, 3,5, 4,5 e Penthoese/attica
Idealiving Real Estate sagl
Via Pescatori 20
6600 Muralto
[email protected]
+ 41 (78) 907 17 02
+ 41 (79) 827 41 40
Objektstandort
Region: Sopraceneri
PLZ/Ort: 6600 Locarno
Objekt Angaben
Objekt Typ: 2.5 Gartenwohnung
Wohnfläche: ca. 91 m2
Gartenfläche: ca. --- m2
Terrassenfläche:
Baujahr: 1984-1991
Letzte Renovation: 2011
Parkplätze:
Bad/Dusche: 2 Dusche/WC
Heizung: Oelheizung
Bodenbelag Wohnbereich: Marmor
Bodenbelag Schlafbereich: Parkett
Lage/Zone: sonnige Lage, wenige Schritte von der Piazza in Locarno entfernt
Schulen: ja, in der Gemeinde
Geschäfte: in der Nähe
Öff. Verkehrsmittel: Bus, wenige Minuten zu Fuss
Distanz zur nächsten Stadt: 2 Minuten erreicht man das Zentrum von Locarno
Distanz zur Autobahn: 20 km
Objekt Beschrieb
Diese 2 ½-Zimmer Garten-Wohnung liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in
Locarno. Die Residenz Robinia besteht aus 4 Häusern auf einem Grundstück von ca.
6'000 qm. Baujahr: 1984 bis 1991, total renoviert im Jahr 2011. Alle 4 Häuser der
Residenz Robinia haben neue Fassaden, Sonnenstoren, Terrassen sowie neue
Heizungen.
Der Garten, subtropisch mit Palmen, Camelien, Mimosenbaum, Rosen etc. ist sehr
schön angelegt.
Die Wohnungen sind alle total saniert: das bedeutet im Eingang Fliesen oder Marmor,
Küche ebenfalls Fliesen, Wohnraum Fliesen oder Marmor, Schlafräume Parkett. Die
Küche, normalerweise in weiss mit Granit bis zu den Unterschränken, Einbauschränke
in weiss, Fenster innen in weiss, Fussbodenheizung. Die Bäder sind ebenfalls total
erneuert mit Fliesen in verschiedenen Designs.
In jedem Haus gibt es einen
Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie mindestens 2 Trockenräumen
sowie Depot für jede Wohnung für die Waschmittel etc.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerlokal. Die Tiefgarage hat jeweils einen Eingang in
die Häuser mit Lift vor die Wohnungen.
Diese Wohnung kann nur als Festwohnsitz erworben werden. Die Die Liegenschaft ist
mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 20 Minuten
entfernt. Mit dem Stadtbus gelangt man in 3 Minuten ins Stadtzentrum von Locarno.
In der Nähe finden wir ein Migros-Markt, verschiedene Einkaufsgeschäfte und die
Schulen.
Preis für Aussenparkplatz: CHF 16‘000‘00
Ausserdem im Angebot: 1.5,2.5,3.5,4.5 und eine Penthouse / Attika
Idealiving Real Estate sagl
Via Pescatori 20
6600 Muralto
[email protected]
+ 41 (78) 907 17 02
+ 41 (79) 827 41 40
Idealiving Real Estate sagl
Via Pescatori 20
6600 Muralto
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+ 41 (78) 907 17 02
+ 41 (79) 827 41 40
Idealiving Real Estate sagl
Via Pescatori 20
6600 Muralto
[email protected]
+ 41 (78) 907 17 02
+ 41 (79) 827 41 40
Idealiving Real Estate sagl
Via Pescatori 20
6600 Muralto
[email protected]
+ 41 (78) 907 17 02
+ 41 (79) 827 41 40
Idealiving Real Estate sagl
Via Pescatori 20
6600 Muralto
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+ 41 (78) 907 17 02
+ 41 (79) 827 41 40
Idealiving Real Estate sagl
Via Pescatori 20
6600 Muralto
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+ 41 (78) 907 17 02
+ 41 (79) 827 41 40