COMUNE DI BUSSOLENGO

COPIA
COMUNE DI BUSSOLENGO
Provincia di Verona
VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
Numero 31 in data 07/02/2008
Categoria
Classe
Fascicolo
10
09
11
OGGETTO:
REALIZZAZIONE DI UN PASSAGGIO PEDONALE AD USO PUBBLICO TRA VIA S.
VALENTINO E VIA DELLA FILANDA NELL'AMBITO DEL PIANO DI RECUPERO DEL CENTRO
STORICO - ISOLATO "P" DI PROPRIETA' DELLA DITTA SIGNORI BERTASI ADA, VALERIA,
BARBARA, VALENTINO E CRISTIANA - APPROVAZIONE ELABORATI ESECUTIVI OPERE
DI URBANIZZAZIONE
L'anno duemilaotto, addì sette del mese di febbraio a seguito di regolari inviti, si è riunita nella
solita sala delle adunanze, la Giunta Comunale.
Sono presenti al momento della votazione della presente delibera i seguenti Signori:
Cognome e Nome
MAZZI Alviano
VASSANELLI Francesco
SOAVE Marco
AMBROSI Luigi
PINALI Luca
PENNACCHIONI Sergio
BUSSOLA Francesco
Qualifica
SINDACO
VICE-SINDACO
ASSESSORE
ASSESSORE
ASSESSORE
ASSESSORE
ASSESSORE
PRESENTI: 5
Presenze
SI
SI
SI
SI
NO
NO
SI
ASSENTI: 2
Partecipa all’adunanza in qualità di Segretario il Signor Augusto Ferraro.
Constatato legale il numero degli intervenuti il Signor Alviano Mazzi assume la presidenza ,
dichiara aperta la seduta, ed invita la Giunta Comunale a discutere e deliberare sull’oggetto sopra
indicato, il cui testo è riportato nella proposta nº 36 in data 05/02/2008 che corredata dai previsti
pareri, è conservata in originale agli atti dell’Ufficio Segreteria.
1
LA GIUNTA COMUNALE
PREMESSO:
- che con deliberazione del Consiglio Comunale n° 52 del 30/11/2006, esecutiva ai sensi di Legge,
è stata approvata la Variante Generale al Piano di Recupero del Centro Storico;
- che nell’ambito dell’isolato “P” del Piano suddetto, relativamente agli interventi da eseguirsi su
alcuni fabbricati con grado di protezione “4b” (demolizione e ricostruzione) della ditta
Signori Bertasi, è prevista la realizzazione di un percorso pedonale che dovrà fungere
da collegamento tra la Via della Filanda e la Via San Valentino, da concedere in uso
pubblico al Comune;
VISTO che la Commissione Comunale Edilizia, riunitasi in data 10/07/07, con verbale n°7, ha
espresso in merito alla domanda di Permesso di Costruire riguardante la demolizione e
ricostruzione dei fabbricati suddetti, parere favorevole con prescrizioni inerenti le sole
componenti estetiche del nuovo fabbricato;
ACCERTATO che prima di procedere al rilascio del richiesto Permesso di Costruire, è necessario
disciplinare tutte le modalità di attuazione, esecuzione e di cessione in uso pubblico del
passaggio pedonale così come previsto dalla Variante Generale al Piano di Recupero
del Centro Storico;
RICHIAMATA la deliberazione Giunta Comunale n° 133 del 22/07/04 con la quale, in merito alla
redazione delle convenzione urbanistiche, è stato disposto che deve essere
prioritariamente nominato il Responsabile del Procedimento;
VISTO che con determinazione dirigenziale n° 120 del 05/02/08 è stato di conseguenza nominato
quale Responsabile suddetto, il Geom. Attilio Boscaini dell’Ufficio Tecnico Comunale;
VISTO il progetto esecutivo delle opere di urbanizzazione relative all’intervento suddetto,
trasmesso a firma dell’Arch. Girelli Cristiano in data 02/01/08 prot. n°98 e costituito da:
- relazione tecnica;
- capitolato speciale d’appalto;
- computo metrico estimativo;
- elaborati grafici (n° 4 tavole);
VISTA la relazione congiunta dell’Ufficio Tecnico Comunale - Servizio Lavori Pubblici in data
15/01/2008, in merito all’esame e verifica degli elaborati esecutivi dove vengono proposti
alcuni aggiornamenti e migliorie relativi alle previste modalità esecutive di alcune voci di
lavoro;
PRESO ATTO che nella suddetta relazione, l’Ufficio Tecnico ha rilevato l’opportunità di alienare
l’area pubblica utilizzata come accesso carraio da via Della Filanda, al fine di
regolarizzarne l’uso esclusivo a favore del privato;
CONSIDERATO che l’alienazione di tale area, catastalmente individuata al fg. n°7 map. n°1638,
non comporta alcuna modifica agli standard urbanistici previsti nel Piano di Recupero del
Centro Storico, in quanto le aree cedute nel “piano di lottizzazione del centro storico
isolato P” – ditta Bertasi, erano maggiori a quelle previste nella convenzione urbanistica
stipulata in data 14/06/1999 rep. n°65988 notaio Alessio di Verona (la maggiore area
ceduta ammonta a 60 mq) e che l’attuale piano di recupero, non prevede più tale area
come standard urbanistico;
VISTA pertanto, la nota dell’ufficio Tecnico, in data 04/02/08, con la quale è stato determinato il
valore dell’area suddetta per l’eventuale alienazione (All. sub “A”);
2
CONSIDERATO che la ditta Lottizzante è stata invitata ad aggiornare gli elaborati progettuali
secondo le indicazioni impartite dall’Ufficio Tecnico;
VISTI gli elaborati aggiornati, pervenuti in data 04/02/08 prot. n°4305, a firma dell’Arch. Girelli
Cristiano, consistenti negli elaborati grafici (n°4 tavole) e nel computo metrico estimativo;
VISTO che i nuovi elaborati recepiscono le disposizioni impartite dall’Ufficio Tecnico e
sostituiscono in parte i precedenti;
CONSIDERATO che le opere sono conformi al Piano comunale dell’arredo urbano;
RITENUTO di dover procedere all’approvazione degli elaborati esecutivi;
VISTO che il Dirigente dell'Area Servizi Tecnici, Arch. Leonardo Biasi, ha espresso, in merito,
parere tecnico favorevole;
CON VOTI unanimi, espressi nelle forme di legge;
DELIBERA
1. Approvare il fascicolo degli elaborati esecutivi pervenuto il 02/01/08 protocollato al n. 98 e
parzialmente aggiornato in data 04/02/08 prot. n°4305, a firma dell’Arch. Girelli Cristiano
con studio in Bussolengo, per la realizzazione delle opere di urbanizzazione previste nel
Piano di Recupero del Centro Storico – Isolato “P” – tra via San Valentino e via Della
Filanda, della Ditta Signori Bertasi Ada, Ada, Valeria, Barbara, Valentino e Cristiana, il cui
originale è depositato presso l’Ufficio Tecnico – Lavori Pubblici, composto dai seguenti
elaborati:
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
(6)
Relazione tecnica illustrativa – prot. n°98 del 02/01/08;
Computo metrico estimativo – prot. n°4305 del 04/02/08;
Capitolato Speciale d’appalto – prot. n°98 del 02/01/08;
Tavola n°1 “progetto esecutivo opere urbanizzazione” – prot. n°4305 del 04/02/08;
Tavola n°2 “arredo urbano” – prot. n°4305 del 04/02/08;
Tavola n°3 “illuminazione irrigazione acque nere acque bianche” – prot. n°4305 del
04/02/08;
(7) Tavola n°4 “sezione A-A sezione B-B”– prot. n°4305 del 04/02/08;
2. Approvare la spesa di € 76.309,09 oltre all’IVA del 10% per complessivi € 83.940,00
prevista per le opere di urbanizzazione primaria;
3. Determinare in € 83.940,00 la somma per la quale dovrà essere costituita apposita
cauzione a mezzo fideiussione bancaria;
4. Prendere atto che l’eventuale maggiore spesa necessaria alla realizzazione dell’opera
rispetto agli oneri di urbanizzazione, è totalmente a carico della ditta lottizzante;
5. Prendere atto che l’accesso carraio da via Della Filanda alla proprietà privata, avviene su
area di proprietà pubblica, prevista nel P.R.C.S. come strada, e che pertanto, dovrà
esserne regolarizzato l’uso esclusivo a favore del privato;
6. Prendere atto che per l’eventuale alienazione dell’area suddetta, è stato determinato il
valore nella misura di € 50,00 al mq, come da stima redatta dall’Ufficio Tecnico in data
04/02/08 (all. sub. “A”);
7. Proporre pertanto, al Consiglio Comunale, l’alienazione dell’area suddetta e l’approvazione
dello schema di convenzione per piano di recupero relativa all’intervento in oggetto;
3
8. Prendere atto, come citato in premessa, che è stato individuato il geom. Attilio Boscaini
quale Responsabile del Procedimento;
9. inserire la presente deliberazione nell’elenco da trasmettere ai Capigruppo Consiliari,
comunicandao agli stessi che il testo è a disposizione di tutti i Consiglieri Comunali presso
la Segreteria Comunale, a’ sensi dell’art. 125 del D. Lgs. 18.08.2000, n. 267;
10. dichiarare la presente deliberazione, pure con voti unanimi espressi nelle forme di legge e
con separata votazione, immediatamente eseguibile a' sensi del 4° comma dell'art. 134 del
Decreto Legislativo 18.08.2000, n. 267.
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Il Presidente
F.to Alviano Mazzi
Il Segretario Generale
F.to Augusto Ferraro
ADEMPIMENTI RELATIVI ALLA PUBBLICAZIONE
Si attesta che copia della presente deliberazione viene pubblicata all'Albo Pretorio del Comune il:
12 febbraio 2008 ed ivi rimarrà per 15 giorni consecutivi.
L'Addetto Segreteria
F.to Nicoletta Formenti
ESECUTIVITA'
La presente deliberazione è divenuta esecutiva
[ ] Ai sensi dell'art. 134, comma 3°, del T.U. approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267.
Il Segretario Generale
F.to
Copia conforme all'originale, in carta libera per uso amministrativo.
Bussolengo, lì 12/02/2008
L'Addetto Segreteria
Nicoletta Formenti
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