fidenza polo commerciale (pr)

FIDENZA (PR)
POLO COMMERCIALE
CONTENUTO
1
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO
2
BACINO D’UTENZA
3
SITUAZIONE ATTUALE POLO
4
FIDENZA SHOPPING PARK
5
FIDENZA VILLAGE
6
SVILUPPO
.02
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO
FIDENZA POLO
COMMERCIALE (PR)
Il polo è situato a metà strada fra Milano e
Bologna, circa 90 km da Milano, circa 113
km da Bologna. Si trova a soli 100 mt. dal
casello
autostradale
dell'uscita
A1
Fidenza/Salsomaggiore T. E’ raggiungibile
da tutte le direttrici stradali presenti.
.03
CONTENUTO
1
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO
2
BACINO D’UTENZA
3
SITUAZIONE ATTUALE POLO
4
FIDENZA SHOPPING PARK
5
FIDENZA VILLAGE
6
SVILUPPO
.04
BACINO DI UTENZA
ISOCRONE
.05
MINUTI
ABITANTI
0’ – 30’
319.000
0’ – 60’
3.030.000
0’ – 90’
6.400.000
CONTENUTO
1
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO
2
BACINO D’UTENZA
3
SITUAZIONE ATTUALE POLO
4
FIDENZA SHOPPING PARK
5
FIDENZA VILLAGE
6
SVILUPPO
.06
SITUAZIONE ATTUALE POLO
L’ attuale Polo Commerciale è caratterizzato da 2 aree:
A)
FIDENZA OUTLET VILLAGE inaugurato nel 2004,
si sviluppa su una superficie di 15.000 mq con oltre 100 punti vendita e
2.000 posti auto di pertinenza. Sono presenti firme di rilievo a livello
nazionale e internazionale. E’ previsto un ulteriore ampliamento per
autunno 2013, che porterà la superficie complessiva dell’intervento a
20.000 mq.
B)
.07
FIDENZA SHOPPING PARK è stato inaugurato a novembre
2008 e ha avuto una seconda fase di sviluppo dell’area nel
2010. L’attuale superficie è di 25.900 mq. I posti auto di pertinenza del parco
sono attualmente 2.550.
Polo di Fidenza
SITUAZIONE ATTUALE POLO
Aperto a novembre 2008
Gla 25.900 mq
Parcheggi 2.550
Il numero annuo dei visitatori è
pari a circa 2.500.000
Aperto nel 2004
Gla attuali: 15.000 mq
Gla post-ampliamento: 20.000 mq
Parcheggi 2.000
Il numero annuo di visitatori è pari a circa
3.000.000
.08
CONTENUTO
1
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO
2
BACINO D’UTENZA
3
SITUAZIONE ATTUALE POLO
4
FIDENZA SHOPPING PARK
5
FIDENZA VILLAGE
6
SVILUPPO
.09
FIDENZA SHOPPING PARK
Fidenza Shopping Park è un parco
commerciale, con unità di media e
grande superficie, caratterizzato da
una struttura moderna che si
sviluppa lungo una
passeggiata
commerciale.
.10
FIDENZA SHOPPING PARK
.11
FIDENZA SHOPPING PARK
Tipologia:
parco commerciale
Ubicazione:
Via San Michele Campagna – 43036 Fidenza (PR)
www.fidenzapark.it
Apertura:
2008 prima fase – 2010 seconda fase di sviluppo
Superficie commerciale:
25.900 mq.
Insegne presenti:
Obi, Casa, Maison Du Monde, Bon Prix, Oviesse, Bata, Portobello Baby Store, Dai Sibani,
Seven/Invicta, Pittarello, Comet, H&M, Per Dormire, Prenatal, Cache Cache, Takko fashion,
Satur, Edicolè/Illy, C&A, Decathlon.
Numero posti auto:
2.550
.12
CONTENUTO
1
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO
2
BACINO D’UTENZA
3
SITUAZIONE ATTUALE POLO
4
FIDENZA SHOPPING PARK
5
FIDENZA VILLAGE
6
SVILUPPO
.13
FIDENZA VILLAGE
Fidenza Village è stato il primo outlet in Italia del gruppo
Value Retail. Fa parte della “collezione” dei nove Villages
Chic Outlet Shopping, aperti in tutta Europa. Ad oggi il
Village rappresenta una destinazione ambita da turisti e
non, grazie alla presenza di firme nazionali ed
internazionali di alta moda.
.14
FIDENZA VILLAGE
.15
FIDENZA VILLAGE
Tipologia:
outlet
Ubicazione:
Via San Michele Campagna – 43036 Fidenza (PR)
www.fidenzavillage.com
Apertura:
2004
Superficie commerciale attuale:
15.000 mq.
Superficie commerciale post-ampliamento:
20.000 mq
Principali marchi presenti
Armani, Calvin Klein Collection, Class Roberto Cavalli, Custo Barcellona, D&G, Guess, La Perla,
Missoni, Paul Smith, Versace, Braccialini, Diesel, Stefanel, Patrizia Pepe, Caleffi, Fossil,
Fornarina, Elena Mirò, Bruno Magli, Desigual, Bikkembergs, Pinko, Lacoste, Coccinelle ecc.
Numero posti auto:
2.000
.16
CONTENUTO
1
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO
2
BACINO D’UTENZA
3
SITUAZIONE ATTUALE POLO
4
FIDENZA SHOPPING PARK
5
FIDENZA VILLAGE
6
SVILUPPO
.17
SVILUPPO
INTERVENTI DI FUTURA REALIZZAZIONE:
•
•
•
•
•
ampliamento villaggio del gusto
hotel
direzionale uffici
grandi superfici specializzate – Fidenza
ampliamento Outlet sino a un totale di 20.000 mq.
.18
SVILUPPO
ULTERIORE
SVILUPPO
ULTERIORE
SVILUPPO
SPAZI DIREZIONALI ,
RICETTIVI, HOTEL
.19
via Barberia 23
40123 Bologna . Italy
t +39 051 3399532
f +39 051 585681
[email protected]
www.sviluppiurbanigroup.com