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Claudio Scardovi
Banking
e Real Estate
Active Real Estate Management per le banche,
gli investitori e gli operatori immobiliari
“Le innumerevoli interrelazioni, tra vizi e virtù,
di banche e immobiliare sono tanto antiche
quanto malcomprese – odi et amo, si potrebbe dire,
lungo le diverse fasi del ciclo economico di boom & bust.
Ma anche amor odit inertes, perché solo attraverso
un approccio proattivo alla gestione del Real Estate
potranno essere risolte le problematiche
che da queste derivano, e indirizzate le opportunità”.
Prefazione di
Stefano Caselli
Presentazione di
Armando Borghi
Alessia Bezzecchi
Scardovi - Bezzecchi
Alessia Bezzecchi è SDA Professor dell’Area di Amministrazione, Controllo, Finanza Aziendale e Immobiliare dell’Università Bocconi. Docente ufficiale di Valutazione degli
investimenti e coordinatore del Master in Real Estate, responsabile scientifico e coordinatore dell’Executive Program
in Active Real Estate Management, docente di Real Estate
Finance presso l’Executive Master in Corporate Finance
& Banking di SDA Bocconi School of Management. Dopo
la laurea in Economia Aziendale indirizzo Finanza presso l’Università Bocconi ha affiancato un intenso impegno
professionale all’attività accademica con particolare focus
alle tematiche di real estate finance e corporate real estate asset management. Attualmente è indipendent advisor di
AlixPartners, operating partner di Re.X e responsabile programma formativo del Gruppo Gabetti.
“Le banche italiane sono diventate, sia pure obtorto collo,
le grandi immobiliariste del Bel Paese.
Dal rinnovato connubio sinergico di finanza
(emblema dell’immaterialità e della sua fuggevole volatilità)
e mattone (quanto di più materiale, nella sua concreta fisicità)
devono ripartire la crescita produttiva
e il rilancio competitivo del nostro sistema economico”.
Banking e Real Estate
Claudio Scardovi è managing director responsabile per l’industria dei Servizi Finanziari per AlixPartners per l’EMEA
(Europa, Medio Oriente e Africa), professore a contratto di
Sistemi Finanziari presso l’Università Bocconi e visiting professor presso la SDA Bocconi. Con un’esperienza ventennale
di lavoro come consulente strategico, investment banker e
private equity partner per società nord americane, asiatiche
ed europee, ed anche come imprenditore, l’autore ha lavorato con molte delle principali istituzioni finanziarie internazionali su un ampio portafoglio di temi legati al banking,
al credito e al real estate. Claudio Scardovi ha inoltre pubblicato 12 libri con varie case editrici (Mondadori, Egea, Il
Sole 24 Ore, Edibank, Quondam – quattro di questi financial thriller con lo pseudonimo di John Stitch) ed è autore di
circa 200 tra articoli, saggi e ricerche in ambito strategico e
finanziario.
Claudio Scardovi
Alessia Bezzecchi
Banking e Real Estate
Non vi è nulla di più immateriale della moneta e delle banche grandi demiurghe nel sistema finanziario globale. E non
vi è nulla di più concreto del mattone e degli immobiliaristi
protagonisti del modello di crescita dell’economia locale.
Da questa apparente contraddizione nasce l’interrelazione
complessa e strutturale di Banking e Real Estate: l’una al
sostegno dell’altro, e viceversa, o perlomeno fino a quando
le cose vanno bene.
Perché a ben vedere le apparenze ingannano. E la finanza
appare tanto fragile quanto l’immobiliare volatile.
E il circolo virtuoso di moneta e mattone, di ciclo finanziario e reale, viene velocemente ad invertirsi, innescando
una spirale viziosa che, di crisi in crisi, ingenera recessione, instabilità e, a volte, persino il rischio di collasso del
sistema economico e sociale di riferimento.
Lungi dal dare le colpe all’una o all’altro protagonista,
gli Autori rintracciano le origini di questo rapporto, analizzandone le innumerevoli interrelazioni sulla base di un
approccio di causa ed effetto basato sul rigore dell’analisi
accademica e sull’esperienza professionale maturata in decenni di frequentazione dei rispettivi settori.
Oltre alla chiara illustrazione e piena comprensione delle fondamenta e dei principi metodologici discussi dagli
accademici e delle prassi e degli strumenti utilizzati nel
day by day dai practitioners, Claudio Scardovi e Alessia
Bezzecchi con questo libro vanno oltre, provando anche
a offrire soluzioni teoricamente robuste quanto efficacemente pragmatiche. Anche con l’obiettivo di far recuperare credibilità ai rispettivi, ormai troppo bistrattati, settori
di provenienza: Banking e Real Estate, per l’appunto.
“Chi non ha credito, non chieda credito”, si potrebbe dire.
“E chi ne ha lo dia a chi se lo merita”, si potrebbe concludere con un perfetto aforisma – per rinnovare il connubio
sinergico tra moneta e mattone, Banking e Real Estate, che
tanto ha contribuito alla storia economica del nostro Paese.
ISBN 978-88-238-3378-4
E 39,00
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