Centro Gestionale - Locazione aWEB AGENCY Srl

ESTRATTO DAL REGISTRO ORIGINALE DELLE DELIBERAZIONI
DEL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE
12
11.03.2016
N°
DEL
Oggetto: Centro Gestionale – Locazione locali a WEB AGENCY
S.r.l.
L'anno duemilasedici il giorno 11 del mese di marzo, alle ore 12:30, presso la sede
consortile, convocato nelle forme prescritte dalla Statuto consortile, si è riunito il
Consiglio di Amministrazione del Consorzio ASI di Brindisi così composto:
Presenti
Marcello ROLLO
- Presidente
X
Barbara BRANCA
- V. Presidente
X
Nicola SANTORO
- Consigliere
X
Per il Collegio
Sindacale, convocato secondo le
Assenti
prescritte
norme statutarie, è
presente: il dr. …………………………………/////////////////////……….…………………………..
Assume la presidenza il Presidente Marcello Rollo.
Assiste con funzioni di segretario previste dall’art. 15, comma 4.1.3), del vigente
Statuto, il Direttore Generale dell'Ente, Dott. Giuseppe DE PACE.
Il Presidente, accertato il numero legale dei presenti per la validità della riunione,
invita il Direttore Generale a relazionare sull’argomento posto all’ordine del giorno.
Il Direttore Generale riferisce che:
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Il Consorzio ASI ha realizzato nella zona industriale di Brindisi un edificio,
regolarmente munito di agibilità, destinato a Centro Servizi alle Imprese,
consistente in uno stabile su quattro piani destinati ad uffici ed annessi spazi esterni
per parcheggio comune.
Il Consorzio avviava la procedura di “Invito alla manifestazione di interesse per la
locazione del Centro Gestionale” per l’individuazione dei possibili locatari.
Conclusa la procedura, pervenivano alcune manifestazioni d’interesse che
rispondevano ai requisiti richiesti nel bando e il Consorzio, con delibera n.130 del
12.11.2012, deliberava di procedere con le locazioni, secondo le bozze di contratto
già approvate.
Successivamente, i locatari originariamente selezionati comunicavano la maturazione
del loro disinteresse alla locazione.
Sono pervenute ulteriori richieste per la locazione di parte del Centro Servizi, tra cui
quella trasmessa con nota prot. n.839 del 17.02.2016 da parte di WEB AGENCY Srl,
che, in persona del proprio Amministratore Delegato, sig. Buongiorno Francesco,
chiedeva di poter locare l’ufficio di mq 101,60 posto nell’ala sud del secondo piano,
identificato sulla pianta come modulo 1.
Dalla corrispondenza intercorsa e dagli incontri intervenuti è emerso un dato
importante e cioè che il costo del fitto, comprensivo delle spese condominiali,
appare ai più abbastanza elevato. La circostanza ha indotto ad abbassare il costo del
fitto dagli originari 4 €/mq/mese ai 3.50 €/mq/mese, per evitare di essere fuori
mercato e continuare a tenere l’immobile sfitto, con rischio di vandalizzazioni.
Con nota prot. n.1083 del 29.02.2016, inviata alla WEB AGENCY Srl insieme ad una
bozza di contratto, il Consorzio concedeva alla società il preliminare benestare alla
locazione della porzione di immobile richiesta e si comunicava che la locazione
“potrà avere corso dall’01.04.2016, conseguentemente all’adozione di apposita
delibera del CdA”.
Il Presidente, sulla base della relazione del Direttore Generale, propone:
-
Di prendere atto della manifestazione d’interesse alla locazione dell’ufficio
di mq 101,60 posto nell’ala sud del secondo piano identificato sulla pianta
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come modulo 1, trasmessa dalla ditta WEB AGENCY Srl con nota prot. n.839
del 17.02.2016;
-
Di prendere atto del preliminare benestare alla locazione da parte del
Consorzio, notificato alla WEB AGENCY Srl con nota prot. n.1083 del
29.02.2016;
-
Di approvare la bozza di contratto di locazione che si allega alla presente
deliberazione per farne parte integrante, contenente tutte le indicazioni
concordate;
-
Di affidare in locazione l’ufficio di mq 101,60 posto nell’ala sud del secondo
piano identificato sulla pianta come modulo 1, secondo la bozza di contratto
di cui sopra, lasciando inteso che tutte le necessarie autorizzazioni per
l’espletamento dell’attività prevista rimangono a carico del conduttore;
-
Di disporre che la società WEB AGENCY Srl prenda atto e si attenga ai principi
contenuti nel Codice Etico ed alle norme previste nel Modello di
Organizzazione Gestione e Controllo ex D.Lgs. 231/01, adottati dal Consorzio
ASI di Brindisi con la deliberazione n. 83 del 30 novembre 2015, pubblicati sul
sito web consortile, all’indirizzo www.asi.br.it . La violazione dell’osservanza
delle norme predette costituiscono inadempimento delle obbligazioni
contrattuali, con ogni conseguenza di legge, anche in ordine alla risoluzione
del contratto e potranno comportare il risarcimento dei danni dalla stessa
derivanti;
-
Di notificare la presente alla ditta WEB AGENCY Srl.
Il Consiglio di Amministrazione
Preso atto della relazione del Direttore Generale e della proposta del Presidente
DELIBERA
1. Di dare atto della manifestazione d’interesse alla locazione dell’ufficio di mq
101,60 posto nell’ala sud del secondo piano identificato sulla pianta come
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modulo 1, trasmessa dalla ditta WEB AGENCY Srl con nota prot. n.839 del
17.02.2016;
2. Di dare atto del preliminare benestare alla locazione da parte del Consorzio,
notificato alla WEB AGENCY Srl con nota prot. n.1083 del 29.02.2016;
3. Di approvare la bozza di contratto di locazione che si allega alla presente
deliberazione per farne parte integrante, contenente tutte le indicazioni
concordate;
4. Di affidare in locazione l’ufficio di mq 101,60 posto nell’ala sud del secondo
piano identificato sulla pianta come modulo 1, secondo la bozza di contratto
di cui sopra, lasciando inteso che tutte le necessarie autorizzazioni per
l’espletamento dell’attività prevista rimangono a carico del conduttore;
5. Di disporre che la società WEB AGENCY Srl prenda atto e si attenga ai principi
contenuti nel Codice Etico ed alle norme previste nel Modello di
Organizzazione Gestione e Controllo ex D.Lgs. 231/01, adottati dal Consorzio
ASI di Brindisi con la deliberazione n. 83 del 30 novembre 2015, pubblicati sul
sito web consortile, all’indirizzo www.asi.br.it . La violazione dell’osservanza
delle norme predette costituiscono inadempimento delle obbligazioni
contrattuali, con ogni conseguenza di legge, anche in ordine alla risoluzione
del contratto e potranno comportare il risarcimento dei danni dalla stessa
derivanti;
6. Di notificare la presente alla ditta WEB AGENCY Srl.
Il Direttore Generale
f.to Giuseppe DE PACE
Il Presidente
f.to Marcello Rollo
Il Vice Presidente
f.to Barbara Branca
Il Consigliere
f.to Nicola Santoro
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