Realizzazione di un parcheggio multipiano con centro commerciale

REALIZZAZIONE DI UN PARCHEGGIO MULTIPIANO CON CENTRO COMMERCIALE E TERZIARIO, SULLA VIA CAPRUZZI NEL COMUNE DI BARI
Attività : Rapporto preliminare, verifica di assoggettabilità a VAS
Descrizione dell’intervento : Il progetto riguarda la realizzazione di un edificio multipiano nel Comune di Bari alla Via G. Capruzzi, da svilupparsi tramite la stipula di un apposito “Accordo di Programma” fra il Privato e gli Enti Pubblici finalizzato alla realizzazione di un edificio con destinazione d’uso a: autorimessa pertinenziale, attività commerciali, attività terziarie e galleria ciclopedonale integrata al previsto sottopasso ferroviario per la chiusura dell’attuale passaggio a livello di via Mola. In particolare: ¾ L’autorimessa è costituita dall’intero 2° piano interrato nonchè dal 2°, 3°,4° e parte del 5° piano fuori terra dell’edificio, sviluppando una superficie complessiva di pavimento poco superiore a mq. 6.100 ¾ Al piano terra dell’edificio, fisicamente separati dall’autorimessa e dagli spazi di pertinenza della stessa, sono ubicati due locali ad uso commerciale, con una superficie lorda complessiva di circa mq. 1.253. ¾ Il progetto prevede di destinare ad uffici l’intero primo piano dell’edificio e parte del secondo e terzo piano. Una superficie pari a mq. 300, posti al piano primo, saranno ceduti a titolo gratuito al Comune per essere destinati ad uffici comunali o circoscrizionali. ¾ La galleria è costituita da un percorso rettilineo in rampa, direzione nord‐sud, che si collega, coerentemente con la soluzione tecnico progettuale della RFI per la soppressione del PL di via Mola, al previsto sottopasso ciclopedonale ferroviario in corrispondenza della via Tunisi per uscire, al piano terra dell’edificio fronte via G. Capruzzi. ¾ Il progetto così concepito risulta di grande qualità e funzionalità in quanto sposta l’ingresso al sottopasso previsto da via Tunisi e/o via Mola (strade chiuse e secondarie) a via Capruzzi in posizione centrale, ben visibile, e di facile accessibilità da parte dell’utenza che si concentra per la gran parte su tale via e che proviene in gran numero dalle popolate vie limitrofe del quartiere San Pasquale. Descrizione del lavoro: Rapporto preliminare Verifica assoggettabilità a VAS Periodo di esecuzione : Maggio 2010 Committente : omissis