bando per concessione di alloggio custode nel

COMUNE DI AIROLE
Provincia di Imperia
Piazza Padre Giacomo Viale n. 2
18030 AIROLE (IM)
Internet: www.comune.airole.im.it
Tel. 0184 200027
Fax 0184 200942
E-mail: [email protected]
BANDO PER CONCESSIONE DI ALLOGGIO CUSTODE NEL FABBRICATO
A SERVIZIO DELL’ATTIGUO SPAZIO PUBBLICO ATTREZZATO PER IL
GIOCO, SPORT E TEMPO LIBERO IN LOC. CIAN – VIA GARIBALDI COMUNE DI AIROLE
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1. Si rende noto che questo Comune, a seguito dell’ultimazione dell’intervento di
ristrutturazione del fabbricato sito in Loc. Cian – Via Garibaldi, intende procedere
all’assegnazione della "Concessione in comodato d’uso dell’alloggio del custode sito nel
fabbricato medesimo a servizio dell’attiguo spazio pubblico attrezzato"
2. L’alloggio in parola con corte pertinenziale risulta essere composto da ingresso, soggiornopranzo con posto cottura, due camere da letto, due disimpegni e servizio igienico con doccia,
portico ed area esterna il tutto meglio rappresentato nel grafico allegato alla presente per
costituirne parte integrante;
3. Caratteristiche della concessione in comodato d’uso:
- la concessione comporta l’uso della parte di fabbricato destinata ad alloggio del
custode con area attigua come meglio indicato ed evidenziato in rosa nell’allegata
planimetria;
- contratto in comodato d’uso a tempo determinato in anni 5 (cinque) rinnovabili
automaticamente salvo disdetta da inviare entro sei mesi dalla scadenza a mezzo
raccomandata con avviso di ricevimento;
- il Comune tramite suoi incaricati si riserva di verificare in qualsiasi momento il pieno
rispetto delle clausole del presente contratto;
- usi e consuetudini delle riparazioni ordinarie e straordinarie secondo le disposizioni
del Codice Civile che regolano i rapporti tra proprietario ed inquilino.
4. Diritti/doveri dell’assegnatario:
- L’alloggio è assegnato in comodato gratuito, compreso fornitura acqua ed è
esonerato dalla TARSU, mentre saranno a carico dell’assegnatario la fornitura della
corrente elettrica e g.p.l. (per riscaldamento e produzione acqua calda) di tutto il
complesso e pertanto i relativi contratti verranno volturati a carico dello stesso
assegnatario; si precisa che la Civica Amm.ne si riserva di implementare fino ad un
massimo di cinque punti luce l’illuminazione esterna del complesso senza che
l’assegnatario possa contestare il conseguente aumento di consumo della corrente
elettrica;
-
Il soggetto assegnatario dovrà trasferire la residenza di tutto il proprio nucleo
familiare nell’alloggio in comodato e mantenerla per tutta la durata del contratto;
E’ vietato esercitare attività commerciali e/o sub-locare l’alloggio anche a titolo
gratuito e neppure per brevi periodi;
E’ vietato qualsiasi fine di lucro personale derivante dall’utilizzo del campo e
dell’area attrezzata adiacente;
E’ vietato all’assegnatario ed a qualunque persona del suo nucleo familiare
possedere cani ed altri animali non domestici o comunque pericolosi o nocivi alle
persone;
A fronte dell’assegnazione dell’alloggio, il prescelto dovrà svolgere con zelo,
diligenza, cortesia e disponibilità le seguenti mansioni:
• Provvedere all’apertura dello spogliatoio e del w.c. esterni durante tutti i
giorni dell’anno dalle ore 8,00 alle ore 24,00, compreso l’impianto di
riscaldamento ed acqua calda secondo necessità;
• Provvedere all’accensione e spegnimento, secondo necessità, dell’impianto
di illuminazione durante tutti i giorni dell’anno fino alle ore 24,00 (eventuali
deroghe e/o rettifiche potranno essere disposte dalla C.A. proprietaria della
struttura);
• Mantenere tutti i locali comuni in perfetto ordine e pulizia, e dotarli dei
dispositivi minimi di igiene personale quali carta igienica e sapone per le
mani che saranno a totale onere dell’assegnatario come pure i necessari
presidi di pulizia (detersivi per pulizia pavimenti, scope, spazzolone dei w.c.,
ecc.); il mancato pagamento delle forniture sopra citate, come anche quelle
relative alla corrente elettrica e g.p.l., comporterà “ipso iure” l’immediata
revoca della concessione;
• Occuparsi della manutenzione ordinaria e pulizia (dell’intero fabbricato,
campo polivalente, aree giochi e verde) intendendosi per tale ogni intervento
non straordinario necessario al perfetto utilizzo/fruizione del complesso ed in
particolare:
1. innaffiare i fiori e potare le piante presenti in tutto il lotto;
2. sfalciare l’erba in tutto il lotto ed anche la strada mulattiera comunale
che dallo spazio pubblico attrezzato in parola giunge alle vasche di
acqua potabile ed area attigua alle medesime;
3. svuotare i cestini e tenere pulito tutta l’area attrezzata;
4. Effettuare piccole riparazioni con mezzi (utensili) propri quali ad
esempio sistemazione della rete di delimitazione del campo con
adeguati fili di ferro, rete delle porte, serrature, ecc.
5. Revoca della concessione.
La concessione verrà revocata nel caso del verificarsi delle seguenti condizioni:
- per mancato pagamento delle forniture (luce e gas come meglio sopra citate);
- per inosservanza da parte dell’assegnatario dei doveri riportati nel presente
bando e contratto di comodato d’uso accertate a seguito di almeno n° 3
contestazioni scritte da parte dell’Amm.ne Comunale.
In caso di revoca l’assegnatario dovrà lasciare libero l’immobile entro e non oltre un
mese dalla data di esecutività della deliberazione dell’organo competente.
Inoltre la Civica Amm.ne si riserva la facoltà insindacabile di revocare la
concessione in caso di accrescimento o diminuizione del numero dei componenti il
nucleo familiare.
6. Le procedure di assegnazione sono le seguenti:
Requisiti del candidato da possedere alla data di pubblicazione del presente bando:
• nucleo familiare non superiore a 3;
• il candidato dovra’ avere un’eta’ compresa tra 18 e 60 anni;
• certificato carichi pendenti negativo (potrà essere sostituito da autocertificazione come
da allegato) esteso a tutti i componenti del nucleo familiare dichiarato;
• nessun componente del nucleo familiare, compreso il richiedente, abbia in proprieta’,
usufrutto e/o diritto di superficie case di abitazione nella Provincia di Imperia;
• capacita’ fisico-attitudinali idonee alle mansioni che l’assegnatario dovra’ svolgere
come sotto elencato da dichiarare o da documentare (curriculum od attestati)
• assolvimento scuola dell’obbligo.
Ai candidati che risulteranno in possesso dei requisiti sopra citati saranno assegnati, ai
fini della determinazione della graduatoria, i seguenti punteggi:
- anni di residenza nel Comune di Airole alla data di pubblicazione del bando:
residente da 30 anni o piu’ = 6
residente da 20 a 29 = 5
residente da 10 a 19 anni = 4
residente da meno di 10 anni = 2
mai residente = 0
-
eta’alla data di pubblicazione del bando:
tra i 18 e 30 = 4
tra i 31 e 40 = 8
tra i 41 e 50 anni = 6
da 51 fino a 60 anni = 2
-
nucleo familiare alla data di pubblicazione del bando:
composto da 1 persona = 2
composto da 2 persone = 3
composto da 3 persone = 4
-
prova pratica:
Punteggio da 1 a 20
Caratteristiche e modalità della prova pratica:
I candidati ammessi dovranno sostenere una prova pratica finalizzata alla verifica delle
capacita’ attitudinali e morali relative alle mansioni che il soggetto selezionato dovra’
espletare. La data ed ora della suddetta prova verra’ comunicata a mezzo
raccomandata a.r. o notificata direttamente alla residenza del candidato.
La suddetta prova pratica verra’ valutata da una specifica commissione giudicatrice
composta da tecnici del settore nominati dalla Giunta Comunale.
La commissione a propria insindacabile discrezione e secondo le risultanze della prova
assegnera’ un punteggio da 1 a 20.
Criterio di assegnazione:
L’alloggio verra’ assegnato al canditato che raggiungera’ il punteggio maggiore in
graduatoria; In caso di parita’ di punteggio l’alloggio verra’ assegnato secondo il
seguente criterio:
- maggiori anni di residenza nel Comune di Airole;
Nel caso di ulteriore parita’ o aggiudicazione a canditati non residenti nel Comune
verra’ effettuato sorteggio.
Durata della graduatoria:
La graduatoria come sopra determinata rimarra’ valida per anni tre dalla data della
medesima.
7. Domanda di partecipazione:
• è aperta ai candidati in possesso dei requisiti sopra riportati alla data di pubblicazione
della Deliberazione di G.C. di approvazione del presente bando;
• va redatta in carta semplice sottoscritta dal candidato e debitamente compilata
secondo il modello ritirabile presso gli Uffici comunali o prelevabile dal sito internet di
questo Ente;
• va corredata di fotocopia della carta di identità e codice fiscale, certificato carichi
pendenti od autocertificazione per tutti i componenti il nucleo familiare e certificato di
stato di famiglia;
•
dovrà essere fatta pervenire al Protocollo Generale del Comune di Airole in Piazza
Padre G. Viale n° 2 entro e non oltre le ore 13,00 del giorno 30.12.10. Saranno ritenute
valide le offerte inviate anche a mezzo servizio postale purchè pervenute entro il
termine suddetto.
8. In caso di controversia a seguito della stipula di regola contratto il Foro competente è il
Tribunale di Sanremo previo tentativo di conciliazione come previsto dal D. Lgs. n° 28 del
04.03.10.
9. Si dispone che il presente bando venga pubblicato all'Albo Pretorio di questo Ente, nei
luoghi del territorio comunale preposti alla pubblica affissione e sul sito internet
www.comune.airole.im.it.
10. Eventuali ulteriori chiarimenti potranno essere richiesti presso gli Uffici Comunali – tel.
0184.200027 fax. 0184.200942.
Airole, li 20.11.2010
Il Responsabile del Procedimento
(Dott. Francesco Musumarra)
Allegati:
- domanda di partecipazione con allegati (n° 2);
- planimetria con evidenziato in rosa l’alloggio e relativa corte in concessione.