bando per concessione di alloggio custode nel
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bando per concessione di alloggio custode nel
COMUNE DI AIROLE Provincia di Imperia Piazza Padre Giacomo Viale n. 2 18030 AIROLE (IM) Internet: www.comune.airole.im.it Tel. 0184 200027 Fax 0184 200942 E-mail: [email protected] BANDO PER CONCESSIONE DI ALLOGGIO CUSTODE NEL FABBRICATO A SERVIZIO DELL’ATTIGUO SPAZIO PUBBLICO ATTREZZATO PER IL GIOCO, SPORT E TEMPO LIBERO IN LOC. CIAN – VIA GARIBALDI COMUNE DI AIROLE *** 1. Si rende noto che questo Comune, a seguito dell’ultimazione dell’intervento di ristrutturazione del fabbricato sito in Loc. Cian – Via Garibaldi, intende procedere all’assegnazione della "Concessione in comodato d’uso dell’alloggio del custode sito nel fabbricato medesimo a servizio dell’attiguo spazio pubblico attrezzato" 2. L’alloggio in parola con corte pertinenziale risulta essere composto da ingresso, soggiornopranzo con posto cottura, due camere da letto, due disimpegni e servizio igienico con doccia, portico ed area esterna il tutto meglio rappresentato nel grafico allegato alla presente per costituirne parte integrante; 3. Caratteristiche della concessione in comodato d’uso: - la concessione comporta l’uso della parte di fabbricato destinata ad alloggio del custode con area attigua come meglio indicato ed evidenziato in rosa nell’allegata planimetria; - contratto in comodato d’uso a tempo determinato in anni 5 (cinque) rinnovabili automaticamente salvo disdetta da inviare entro sei mesi dalla scadenza a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento; - il Comune tramite suoi incaricati si riserva di verificare in qualsiasi momento il pieno rispetto delle clausole del presente contratto; - usi e consuetudini delle riparazioni ordinarie e straordinarie secondo le disposizioni del Codice Civile che regolano i rapporti tra proprietario ed inquilino. 4. Diritti/doveri dell’assegnatario: - L’alloggio è assegnato in comodato gratuito, compreso fornitura acqua ed è esonerato dalla TARSU, mentre saranno a carico dell’assegnatario la fornitura della corrente elettrica e g.p.l. (per riscaldamento e produzione acqua calda) di tutto il complesso e pertanto i relativi contratti verranno volturati a carico dello stesso assegnatario; si precisa che la Civica Amm.ne si riserva di implementare fino ad un massimo di cinque punti luce l’illuminazione esterna del complesso senza che l’assegnatario possa contestare il conseguente aumento di consumo della corrente elettrica; - Il soggetto assegnatario dovrà trasferire la residenza di tutto il proprio nucleo familiare nell’alloggio in comodato e mantenerla per tutta la durata del contratto; E’ vietato esercitare attività commerciali e/o sub-locare l’alloggio anche a titolo gratuito e neppure per brevi periodi; E’ vietato qualsiasi fine di lucro personale derivante dall’utilizzo del campo e dell’area attrezzata adiacente; E’ vietato all’assegnatario ed a qualunque persona del suo nucleo familiare possedere cani ed altri animali non domestici o comunque pericolosi o nocivi alle persone; A fronte dell’assegnazione dell’alloggio, il prescelto dovrà svolgere con zelo, diligenza, cortesia e disponibilità le seguenti mansioni: • Provvedere all’apertura dello spogliatoio e del w.c. esterni durante tutti i giorni dell’anno dalle ore 8,00 alle ore 24,00, compreso l’impianto di riscaldamento ed acqua calda secondo necessità; • Provvedere all’accensione e spegnimento, secondo necessità, dell’impianto di illuminazione durante tutti i giorni dell’anno fino alle ore 24,00 (eventuali deroghe e/o rettifiche potranno essere disposte dalla C.A. proprietaria della struttura); • Mantenere tutti i locali comuni in perfetto ordine e pulizia, e dotarli dei dispositivi minimi di igiene personale quali carta igienica e sapone per le mani che saranno a totale onere dell’assegnatario come pure i necessari presidi di pulizia (detersivi per pulizia pavimenti, scope, spazzolone dei w.c., ecc.); il mancato pagamento delle forniture sopra citate, come anche quelle relative alla corrente elettrica e g.p.l., comporterà “ipso iure” l’immediata revoca della concessione; • Occuparsi della manutenzione ordinaria e pulizia (dell’intero fabbricato, campo polivalente, aree giochi e verde) intendendosi per tale ogni intervento non straordinario necessario al perfetto utilizzo/fruizione del complesso ed in particolare: 1. innaffiare i fiori e potare le piante presenti in tutto il lotto; 2. sfalciare l’erba in tutto il lotto ed anche la strada mulattiera comunale che dallo spazio pubblico attrezzato in parola giunge alle vasche di acqua potabile ed area attigua alle medesime; 3. svuotare i cestini e tenere pulito tutta l’area attrezzata; 4. Effettuare piccole riparazioni con mezzi (utensili) propri quali ad esempio sistemazione della rete di delimitazione del campo con adeguati fili di ferro, rete delle porte, serrature, ecc. 5. Revoca della concessione. La concessione verrà revocata nel caso del verificarsi delle seguenti condizioni: - per mancato pagamento delle forniture (luce e gas come meglio sopra citate); - per inosservanza da parte dell’assegnatario dei doveri riportati nel presente bando e contratto di comodato d’uso accertate a seguito di almeno n° 3 contestazioni scritte da parte dell’Amm.ne Comunale. In caso di revoca l’assegnatario dovrà lasciare libero l’immobile entro e non oltre un mese dalla data di esecutività della deliberazione dell’organo competente. Inoltre la Civica Amm.ne si riserva la facoltà insindacabile di revocare la concessione in caso di accrescimento o diminuizione del numero dei componenti il nucleo familiare. 6. Le procedure di assegnazione sono le seguenti: Requisiti del candidato da possedere alla data di pubblicazione del presente bando: • nucleo familiare non superiore a 3; • il candidato dovra’ avere un’eta’ compresa tra 18 e 60 anni; • certificato carichi pendenti negativo (potrà essere sostituito da autocertificazione come da allegato) esteso a tutti i componenti del nucleo familiare dichiarato; • nessun componente del nucleo familiare, compreso il richiedente, abbia in proprieta’, usufrutto e/o diritto di superficie case di abitazione nella Provincia di Imperia; • capacita’ fisico-attitudinali idonee alle mansioni che l’assegnatario dovra’ svolgere come sotto elencato da dichiarare o da documentare (curriculum od attestati) • assolvimento scuola dell’obbligo. Ai candidati che risulteranno in possesso dei requisiti sopra citati saranno assegnati, ai fini della determinazione della graduatoria, i seguenti punteggi: - anni di residenza nel Comune di Airole alla data di pubblicazione del bando: residente da 30 anni o piu’ = 6 residente da 20 a 29 = 5 residente da 10 a 19 anni = 4 residente da meno di 10 anni = 2 mai residente = 0 - eta’alla data di pubblicazione del bando: tra i 18 e 30 = 4 tra i 31 e 40 = 8 tra i 41 e 50 anni = 6 da 51 fino a 60 anni = 2 - nucleo familiare alla data di pubblicazione del bando: composto da 1 persona = 2 composto da 2 persone = 3 composto da 3 persone = 4 - prova pratica: Punteggio da 1 a 20 Caratteristiche e modalità della prova pratica: I candidati ammessi dovranno sostenere una prova pratica finalizzata alla verifica delle capacita’ attitudinali e morali relative alle mansioni che il soggetto selezionato dovra’ espletare. La data ed ora della suddetta prova verra’ comunicata a mezzo raccomandata a.r. o notificata direttamente alla residenza del candidato. La suddetta prova pratica verra’ valutata da una specifica commissione giudicatrice composta da tecnici del settore nominati dalla Giunta Comunale. La commissione a propria insindacabile discrezione e secondo le risultanze della prova assegnera’ un punteggio da 1 a 20. Criterio di assegnazione: L’alloggio verra’ assegnato al canditato che raggiungera’ il punteggio maggiore in graduatoria; In caso di parita’ di punteggio l’alloggio verra’ assegnato secondo il seguente criterio: - maggiori anni di residenza nel Comune di Airole; Nel caso di ulteriore parita’ o aggiudicazione a canditati non residenti nel Comune verra’ effettuato sorteggio. Durata della graduatoria: La graduatoria come sopra determinata rimarra’ valida per anni tre dalla data della medesima. 7. Domanda di partecipazione: • è aperta ai candidati in possesso dei requisiti sopra riportati alla data di pubblicazione della Deliberazione di G.C. di approvazione del presente bando; • va redatta in carta semplice sottoscritta dal candidato e debitamente compilata secondo il modello ritirabile presso gli Uffici comunali o prelevabile dal sito internet di questo Ente; • va corredata di fotocopia della carta di identità e codice fiscale, certificato carichi pendenti od autocertificazione per tutti i componenti il nucleo familiare e certificato di stato di famiglia; • dovrà essere fatta pervenire al Protocollo Generale del Comune di Airole in Piazza Padre G. Viale n° 2 entro e non oltre le ore 13,00 del giorno 30.12.10. Saranno ritenute valide le offerte inviate anche a mezzo servizio postale purchè pervenute entro il termine suddetto. 8. In caso di controversia a seguito della stipula di regola contratto il Foro competente è il Tribunale di Sanremo previo tentativo di conciliazione come previsto dal D. Lgs. n° 28 del 04.03.10. 9. Si dispone che il presente bando venga pubblicato all'Albo Pretorio di questo Ente, nei luoghi del territorio comunale preposti alla pubblica affissione e sul sito internet www.comune.airole.im.it. 10. Eventuali ulteriori chiarimenti potranno essere richiesti presso gli Uffici Comunali – tel. 0184.200027 fax. 0184.200942. Airole, li 20.11.2010 Il Responsabile del Procedimento (Dott. Francesco Musumarra) Allegati: - domanda di partecipazione con allegati (n° 2); - planimetria con evidenziato in rosa l’alloggio e relativa corte in concessione.