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APPARTAMENTI ANTARES
CAPITOLATO LAVORI
VIA DELLA DIVINA PROVVIDENZA 4/8
Immobile in Classe Energetica A
Realizzare un fabbricato in classe energetica “A” significa progettare un
“Sistema edificio – impianto” che sulla base di alcuni fattori, di seguito
specificati, comporta un risparmio nei consumi energetici ed ottime condizioni
di benessere abitativo.

Le tamponature esterne verranno realizzate in doppia parete isolata con
interposizione di pannello isolante termico e acustico termo – POR EPS
80;

Isolamento termico dei solai interpiano e di copertura;

Isolamento acustico realizzato tramite massetti isolati dalla struttura con
interposizione di materiali elastici, pareti divisorie tra appartamenti con
interposizione di materiale fono assorbente;

Serramenti esterni in pvc scorrevoli e a battente di marca Shcuco:
-
SCHUCO CORONA SI 82 (vani ed ante);
-
SCHUCO CORONA CT 70 HS (vani scorrevoli);
-
Vetro SAINT GOBAIN 55.4/15 argon/55.1 planitherm one (basso
emissivo);

Impianto centrale termica con caldaia a condensazione MOD. RIELLO con
scambiatore termico in alluminio silicio;

Impianto solare produzione acqua calda atto a soddisfare una parte del
fabbisogno di acqua calda sanitaria del complesso;

Impianto riscaldamento con irraggiamento a pavimento;

Impianto centrale freddo per raffrescamento con unità motocondensante
marca RIELLO o similari in pompa di calore fornito delle unità di
distribuzione (split) incassate in controsoffitto per ogni unità;

Impianto solare fotovoltaico per la produzione di energia elettrica atto a
coprire parte del fabbisogno elettrico del fabbricato;
FINITURE ALLOGGI

Infissi esterni con profili prodotti dalla ditta “Schuco”, ferramenta
originale Schuco con Sistema antintrusione RC 2 colore bianco, vetri
“Saint Gobain basso emissivo;

Porte interne “Bortolotto Porte” o similari;

Portoncino di ingresso blindato in acciaio rivestito marca “Dierre” o
similari con cilindro europeo certificato, anti intrusione;

Pavimentazione zona giorno e zona notte a scelta tra:
-
Gres porcellanato effetto legno produzione “Marazzi” serie Traverk
Mood 15 x 90 o similari;
-
Parquet prefinito, produzione “Original Parquet” serie Minibuisness
plancia rovere spazzolato verniciato 15 x 120

Pavimentazione terrazzi in gres porcellanato produzione “Marazzi” serie
Traverk;

Pavimentazione e rivestimenti bagni con gres porcellanato produzione
“Marazzi” serie Nuance o similari (in alternativa, anche nel bagno
possibilità dello stesso pavimento della zona giorno);

Sanitari sospesi “Catalano” serie New Light o similari, con cassetta
incassata (tipo Geberit) e rubinetteria “Paffoni” mod. Ringo West o
similari;

Impianto elettrico completo di interruttori marca “Biticino” mod. Living
International;

Impianto video citofono marca “Biticino”;

Impianto tv terrestre – satellitare;

Impianto ascensori marca “Schindler”;
DOMOTICA
Impianto domotico di marca MY HOME BITICINO o EASYDOM che prevederà
gestione illuminazione, riscaldamento, raffrescamento e antintrusione, etc.
Tale impianto può essere espandibile e facilmente personalizzabile.
SISTEMI DI SICUREZZA
Particolare cura sarà posta nella realizzazione di un sistema di sicurezza per le
aree esterne e per i singoli appartamenti

Nelle
parti
condominiali
verrà
realizzato
un
impianto
di
video
sorveglianza con sistema combinato di telecamere, esteso sia alle aree
parcheggio che ai camminamenti;

Sistema anti intrusione negli appartamenti dotato di impianto di allarme
di tipo volumetrico e perimetrale, comandato anche da remoto;

Infissi Schuco con profili, vetri e ferramenta specificatamente anti
intrusione RC2;
NOTA BENE
La Direzione Lavori si riserva di apportare modifiche al presente capitolato,
qualora ciò si rendesse necessario a seguito di esigenze di ordine tecnico che
dovessero intervenire nel corso dei lavori, purchè di tipologia similare a quelle
previste.
La Società venditrice si riserva il diritto di modificare il tipo delle opere, degli
impianti e sostituire i materiali indicati, garantendo nel contempo la stessa
efficienza di servizio e la equivalenza di valore.