bando per l`assegnazione di alloggi in locazione a canone

DEL BOSCO SOCIETA’COOPERATIVA
Via F. Filzi, 27 - MILANO
BANDO PER L’ASSEGNAZIONE DI ALLOGGI
IN LOCAZIONE A CANONE MODERATO
E CON PATTO DI FUTURA VENDITA
1.
La DEL BOSCO Società Cooperativa, con sede in Milano, ha ottenuto dalla Regione Lombardia con D.D.S. n. 3447 del
08/04/2010 e D.D.S. n. 5865 del 10/06/2010, un cofinanziamento pari a Euro 901.132,70 per la realizzazione di 15
alloggi in Comune di Paullo, di cui n. 11 da assegnare in locazione a canone moderato e n. 4 da assegnare con
patto di futura vendita, a soggetti in possesso dei requisiti di cui al successivo punto 3.
2.
Gli alloggi ultimati sono situati in via Martiri di Nassiriya 5/7 e, sono così composti:
alloggi in locazione a canone moderato:
N. 1 Bilocale al piano 1° : soggiorno/pranzo - cucina – camera – bagno – balcone – cantina - box;
N. 1 Bilocale al piano 1° : soggiorno/pranzo - cucina – camera – bagno – giardino – cantina - box
N. 1 Trilocale al piano 1° : soggiorno/pranzo/cucina – 2 camere – cabina armadio – 2 bagni – balcone – giardino
- cantina - box;
N. 2 Trilocali al piano 2° : soggiorno/pranzo - cucina – 2 camere – 2 bagni – balcone – cantina - box;
N. 2 Bilocali al piano 2° : soggiorno/cucina – camera – bagno – balcone – cantina - box;
N. 2 Trilocali al piano 3° : soggiorno/pranzo - cucina – 2 camere – 2 bagni – balcone – cantina - box;
N. 2 Bilocali al piano 3° : soggiorno/cucina – camera – bagno – balcone – cantina - box;
alloggi in locazione con patto di futura vendita:
N. 2 Trilocali al piano 4° : soggiorno/cucina – 2 camere – 2 bagni – balcone – sottotetto senza permanenza di
persone - cantina - box;
N. 2 Bilocali al piano 3° : soggiorno/cucina – camera – bagno – balcone – sottotetto senza permanenza di
persone - cantina - box;
3.
A norma della Convenzione sottoscritta con la Regione Lombardia ed il comune di Paullo in data 04 Novembre 2011,
possono partecipare al Bando per l’assegnazione in locazione di un alloggio i soggetti in possesso dei seguenti
requisiti:
a)
cittadinanza italiana o di uno Stato aderente all’Unione Europea o di altro Stato, qualora il diritto di assegnazione
di unità abitativa Erp sia riconosciuto in condizioni di reciprocità da convenzioni o trattati internazionali, ovvero lo
straniero sia titolare di carta di soggiorno o in possesso di permesso di soggiorno come previsto dalla vigente
normativa;
b)
i soggetti che hanno la residenza anagrafica o svolgono attività lavorativa esclusiva o principale nel Comune alla
data di pubblicazione del bando, hanno priorità nell’assegnazione delle unità abitative;
c)
assenza di precedente assegnazione in proprietà, immediata o futura, di unità abitativa realizzata con contributo
pubblico o finanziamento agevolato in qualunque forma, concesso dallo Stato, dalla Regione degli enti territoriali
o da altri enti pubblici, sempre che l’unità abitativa non sia perita senza dare luogo al risarcimento del danno;
d)
assenza di precedente assegnazione in locazione di un’unità abitativa di Erp, qualora il rilascio sia dovuto a
provvedimento amministrativo di decadenza per aver destinato l’unità abitativa o le relative pertinenze ad attività
illecite che risultino da provvedimenti giudiziari e/o della pubblica sicurezza;
e)
non aver ceduto in tutto o in parte, fuori dei casi previsti dalla legge, l’unità abitativa eventualmente assegnata in
precedenza in locazione semplice;
f)
indicatore della Situazione Economica Equivalente (ISEE – Erp) e valori patrimoniali mobiliari e immobiliari del
nucleo familiare non superiori a quanto indicato nell’Allegato 1, Parte III, punti 6, lett. B) e 7) del Regolamento
regionale n. 1/2004; sono ammessi ai bandi i richiedenti che presentino un ISEE – Erp compreso fra i 14.000,00
ed i 40.000,00 Euro il tutto modificato e integrato dall’art. 8 della L.R. 21 febbraio 2011, n. 3; E’ possibile
derogare il limite minino di ISEE - Erp;
g)
non essere titolare del diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento su unità abitativa adeguata alle
esigenze del nucleo familiare nel territorio nazionale e all’estero. E’ da considerarsi adeguata l’unità abitativa con
una superficie convenzionale complessiva, data dalla superficie utile più il 20% per aree accessorie e servizi, nelle
seguenti misure:
Superficie utile
45
60
75
95
h)
Superficie Convenzionale in mq
Superficie accessoria
Superficie totale
9
54
12
72
15
90
19
114
Componenti nucleo familiare
1–2
3–4
5–6
7 o più
non sia stato sfrattato per morosità da unità abitativa Erp negli ultimi 5 anni e abbia pagato le somme dovute
all’ente gestore:
i)
non sia stato occupante senza titolo di unità abitative Erp negli ultimi 5 anni (L.R. 27/2009);
j)
i richiedenti devono avere la residenza o svolgere attività lavorativa in Lombardia da almeno 5 anni per il periodo
immediatamente precedente alla data di presentazione della domanda (L.R. 27/2009);
I requisiti soggettivi debbono essere posseduti dal richiedente e, limitatamente a quanto previsto dalle precedenti
lettere c), d), e), g), h) e i) da parte degli altri componenti il nucleo familiare alla data della domanda, nonché al
momento dell’assegnazione e debbono permanere in costanza del rapporto.
Ai richiedenti che, verificati i requisiti di cui sopra, abbiano diritto all’assegnazione di un alloggio in locazione, è
richiesta l’iscrizione a socio della Cooperativa assegnante.
4.
La durata del contratto di locazione a canone moderato è pari a quattro anni rinnovabile tacitamente di altri quattro.
Alla sua naturale scadenza non si provvederà al rinnovo del contratto nel caso siano venuti meno i requisiti di
permanenza o per morosità del conduttore assegnatario. La durata della locazione con patto di futura vendita è pari a
otto anni.
5.
Il canone annuo di locazione, al netto delle spese e dell’iva, è fissato in euro 70,00 per ogni mq. di superficie
commerciale.
6.
I modelli di richiesta di assegnazione degli alloggi in locazione a canone moderato/patto di futura vendita, con l’elenco
dei documenti da presentare, potranno essere ritirati presso:
•
DEL BOSCO Società Cooperativa, via F. Filzi, 27 - MILANO - tel. 02/67824700;
•
download dal seguente link: http://www.filca.it/static/upload/Paullo_Bando-Domanda.pdf ;
•
download dal sito del Comune di Paullo: www.comune.paullo.mi.it;
Le domande per la richiesta di assegnazione dovranno pervenire entro le ore 18.00 del giorno 21 dicembre 2011
secondo una delle seguenti modalità:
-
consegnate a mano all’indirizzo della Cooperativa;
-
inviate per raccomandata all’indirizzo della Cooperativa;
-
via mail all’indirizzo [email protected] riportando come oggetto: “Paullo – bando assegnazione alloggi”;
DEL BOSCO Società Cooperativa, via F. Filzi, 27 - 20124 MILANO
La Cooperativa, nella scelta dei soggetti ai quali concedere l’alloggio in locazione, adotterà i seguenti criteri di priorità
(fermo restando il possesso dei requisiti di cui al precedente punto 3):
•
residenza e/o principale attività lavorativa in Comune di Paullo alla data di pubblicazione del presente bando;
•
ordine cronologico di presentazione della richiesta di assegnazione.
Milano, 10 Novembre 2011
DEL BOSCO Soc. Coop
Il Presidente
DEL BOSCO SOCIETA’ COOPERATIVA
via F. Filzi, 27 - Milano
Domanda di assegnazione di alloggio in locazione
a canone moderato / patto di futura vendita
nel Comune di PAULLO, via Martiri di Nassiriya 5/7
Il/La sottoscritto/a
sesso M
F
codice fiscale
nato/a a
prov.
stato estero
in data
cittadinanza
residente a
prov.
in via
n. civico
recapiti telefonici
CHIEDE
l’assegnazione in locazione di un alloggio di edilizia residenziale
a canone moderato;
con patto di futura vendita;
ai sensi del Regolamento regionale n. 1/2004 e Legge 179/92
A tal fine, ai sensi del DPR 28 dicembre 2000, n. 445, sotto la propria responsabilità e
nella consapevolezza delle conseguenze penali in caso di dichiarazione mendace,
DICHIARA
a) di avere la cittadinanza italiana o di uno Stato aderente all’Unione Europea (o di altro
Stato, qualora il diritto di assegnazione di unità abitativa Erp sia riconosciuto in
condizioni di reciprocità da convenzioni o trattati internazionali), ovvero titolare di carta
di soggiorno o in possesso di permesso di soggiorno come previsto dalla vigente
normativa;
b) di avere la residenza anagrafica, ovvero prestare l’attività lavorativa in Lombardia da
almeno 5 anni per il periodo immediatamente precedente alla data di presentazione
della domanda (L.R. 27/2009);
c) di non aver ottenuto egli stesso o altri componenti il nucleo familiare precedente
assegnazione in proprietà, immediata o futura, di unità abitativa realizzata con
contributo pubblico o finanziamento agevolato in qualunque forma, concesso dallo
Stato, dalla Regione degli enti territoriali o da altri enti pubblici, sempre che l’unità
abitativa non sia perita senza dare luogo al risarcimento del danno;
d) di non aver ottenuto egli stesso o altri componenti il nucleo familiare precedente
assegnazione in locazione di un’unità abitativa di Erp, qualora il rilascio sia dovuto a
provvedimento amministrativo di decadenza per aver destinato l’unità abitativa o le
relative pertinenze ad attività illecite che risultino da provvedimenti giudiziari e/o della
pubblica sicurezza;
e) di non aver ceduto egli stesso o altri componenti il nucleo familiare in tutto o in parte,
fuori dei casi previsti dalla legge, l’unità abitativa eventualmente assegnata in
precedenza in locazione semplice;
f) di avere una situazione economica familiare con indicatore ISEE-ERP (Indicatore
Situazione Economica Equivalente – edilizia resid. pubblica) compreso fra i 14.000 ed i
40.000 euro il tutto modificato e integrato dall’art. 8 della L.R. 21 febbraio 2011, n. 3;
E’ possibile derogare il limite minino di ISEE - Erp;
g) di non essere titolare egli stesso o altri componenti il nucleo familiare del diritto di
proprietà o di altri diritti reali di godimento su unità abitativa adeguata alle esigenze
del nucleo familiare nel territorio nazionale e all’estero.
E’ da considerarsi adeguata l’unità abitativa con una superficie convenzionale
complessiva, data dalla superficie utile più il 20% per aree accessorie e servizi, nelle
seguenti misure:
Superficie Convenzionale in mq
Superficie utile
Superficie accessoria
Superficie totale
Componenti nucleo familiare
45
9
54
1–2
60
12
72
3–4
75
15
90
5–6
95
19
114
7 o più
h) di non essere stato sfrattato egli stesso o altri componenti il nucleo familiare per
morosità da unità abitativa Erp negli ultimi 5 anni e abbia pagato le somme dovute
all’ente gestore;
i) di non avere occupato senza titolo egli stesso o altri componenti il nucleo familiare di
unità abitative Erp negli ultimi 5 anni (L.R. 27/2009);
Dichiara inoltre di aver preso conoscenza di tutte le norme contenute nel bando di
assegnazione degli alloggi in locazione a canone moderato/patto futura vendita e di
possedere tutti i requisiti di partecipazione in esso indicati.
Prende atto che ai richiedenti, verificati i requisiti di cui sopra ai fini dell’assegnazione di un
alloggio in locazione, è richiesta l’iscrizione a socio della Cooperativa assegnante.
Dichiara di autorizzare affinché i dati personali forniti con le dichiarazioni sostitutive per sé
e per i componenti del nucleo familiare, ai sensi dell’art. 13 del d.lgs 196/2003, nonché i
contenuti di cui agli artt. 23 e 24 dello stesso, inclusi quelli “sensibili” di cui agli artt. 4 e 20
del citato d.lgs, siano trattati unicamente per le finalità connesse al bando ed
all’assegnazione degli alloggi.
Il richiedente e dichiarante
_____________________________
Si allegano alla presente domanda:
-
fotocopia del documento d’identità del dichiarante, in corso di validità;
fotocopia del codice fiscale;
certificato di stato famiglia e di residenza (in carta libera);
attestazione dell’Indicatore della Situazione Economica Equivalente – Erp (ISEE - Erp);