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costruzione e vendita immobili di pregio vende e affitta vende e affitta Dall’esperienza deriva uno sguardo innovatore, dalla terra d’origine l’ispirazione. Questa è Hillcoast, una realtà composta da giovani professionisti, nati da una generazione di costruttori. Le creazioni Hillcoast devono forma e sostanza alla bellezza sfacciata della costa sud-ovest dell’isola, dove la natura sposa la scelta di materiali tipici sardi. Ogni dettaglio richiama le antiche tradizioni architettoniche sarde, ne rispetta i tempi, ne valorizza le qualità. Il risultato è l’ideale combinazione di innovazione ed emozione: per regalare uno spazio da vivere e condividere ogni giorno con lo stesso piacere. An innovatory outlook comes from experience, while the inspiration comes from the land of origin. That is Hillcoast, a business concern made up of young professionals, offspring of a generation of builders. Hillcoast creations owe their form and substance to the bold beauty of the south-west coast of the island, where the choice of typical Sardinian materials is in keeping with nature. Hillcoast homes have revived ancient Sardinian architectural traditions in every detail, emphasising their qualities but with all modern comforts. The result is a superlative combination of innovation and emotion in a space to be enjoyed and shared every day. VICINI ALLA FELICITÀ LONTANI DAL CAOS Così vicini alle comodità della città, così lontani dal caos: gli immobili Hillcoast offrono una vita densa di colori e profumi, nella tranquillità di un borgo di mare chiamato Pula. Lunghe spiagge di sabbia finissima, promontori rocciosi che affondano fieri in un mare cristallino, un patrimonio archeologico di grande valore: I giardini sorgono in un punto strategico della costa, cornice ideale di importanti eventi sportivi e culturali. So near to the town with all its amenities, so far from the chaos: the Hillcoast properties offer a life full of colours and scents in the peacefulness of a seaside town called Pula. Never-ending beaches of very fine sand, rocky headlands that proudly plunge into a crystalline sea and an invaluable archaeological heritage: “I giardini” arises in a strategic point along the coast, which forms the ideal backdrop for important cultural and sporting events. Storia A Pula si trova una delle zone archeologiche di maggiore interesse della costa meridionale sarda: l’antica città di Nora, risalente al periodo punico-fenicio. Natura La Laguna di Nora è un parco naturalistico protetto, specializzato nel recupero dei cetacei e delle tartarughe marine, all’interno del quale è possibile effettuare birdwatching, canoeing e snorkelling. Mare Partendo da Pula si trova la spiaggia di Baia di Nora, ideale per famiglie con bimbi piccoli. Lungo la costa s’incontra la chilometrica spiaggia di Santa Margherita, dove si affaccia il rinomato Forte Village Resort. Più a sud numerose cale ed insenature, fino ad arrivare alle spiagge di Chia. Tradizione Suggestiva e affascinante, la Sagra di Sant’Efisio è la secolare cerimonia religiosa che si tiene a Pula ogni anno. Oltre ad essere tra le più antiche è anche la più lunga processione religiosa italiana, con 65 km di percorso che vede sfilare gruppi folkloristici arrivati da ogni angolo della Sardegna. Golf A due chilometri da Pula c’è Is Molas Golf Club, un campo a 27 buche, tra i più belli d’Italia, con una vista unica che si estende su tutto il golfo. Cucina Tanti i ristoranti e le pizzerie che propongono cucina tipica tradizionale con ingredienti sempre freschissimi. I migliori locali di Pula si trovano nella centralissima Piazza del Popolo mentre altri si affacciano sulla Piazza di Chiesa e nelle immediate vicinanze del centro abitato. Vita notturna Per i più giovani e per tutti coloro che amano la movida, ci sono tante discoteche e locali che animano le notti pulesi; tra i più esclusivi il Grace Kelly ed il rinnovato Madrigal Pub a Pula. History One of the most interesting archaeological areas of the south Sardinian coast is to be found in the Pula district and includes the ancient town of Nora, which dates back to the Punic-Phoenician period. Nature The Lagoon of Nora is a protected nature park specialised in the recovery of cetaceans and sea turtles, where bird watching, canoeing and snorkelling is allowed. The sea Starting from Pula there is first the Baia di Nora beach, which is fantastic for families with small children. Going along the coast you come to the extremely long beach of Santa Margherita with the renowned Forte Village Resort facing onto it. Continuing southwards there are countless small inlets and coves before arriving at the beaches of Chia. Tradition The picturesque and enthralling Festival of St. Efisio is a centuries-old religious ceremony held in Pula very year. It is not only one of the oldest but also the longest religious procession in Italy, with a route covering 65 km and which sees folk groups arriving from all four corners of Sardinia. Golf Is Molas Golf Club lies two kilometres from Pula and has one of the most attractive 27-hole courses in Italy with a unique view over the whole gulf. Cuisine There are lots of restaurants and pizzerias offering typical traditional dishes with truly fresh ingredients. Best places are in the central Piazza del Popolo, and in the Piazza di Chiesa, in the immediate vicinity of downtown. Nightlife For the younger set and all those who love the movida, there are plenty of discotheques and premises livening up the nights in Pula; the most exclusive are the Grace Kelly and the renowned Madrigal Pub. UNO SPAZIO DA VIVERE E CONDIVIDERE Un immobile Hillcoast è un investimento sempre felice: perché il valore della costruzione e quello del territorio che la accoglie, prendono forma nella casa dei vostri sogni. Eventi internazionali, Resort a 5 stelle, spiagge che nulla hanno da invidiare a luoghi ben più esotici. Tutto questo, e molto di più, rende una casa Hillcoast un bene il cui valore dura nel tempo. A Hillcoast property is always a happy investment, because the value of the building and of the surrounding territory coalesce in the house of your dreams. International events, 5-star resorts and beaches that fear no comparison with more exotic places: all this and far more make a Hillcoast home an asset with a lifelong value. IL FUTURO TI ASPETTA IN UNA CASA HILLCOAST Materiali naturali e innovativi, garantiti per 10 anni, sono stati scelti per il complesso residenziale I giardini: 23 appartamenti e 3 locali commerciali, a pochi minuti dalla spiaggia di Nora, in via Regina Margherita a Pula. Una particolare attenzione per i dettagli contraddistingue la costruzione, dove ogni ambiente è stato pensato e realizzato nel rispetto della persona, con ampi spazi e metrature che vanno dai 40 ai 90 mq. Inoltre, la possibilità di scegliere l’allestimento, tra diverse soluzioni d’interni ed esterni, consente di sentirsi fin da subito in armonia con l’appartamento scelto. Natural and innovative materials that come with a 10-year guarantee have been chosen for the residential complex “I giardini” consisting of 23 apartments and 3 business premises located just a few minutes from the beach of Nora, in via Regina Margherita in Pula. The building features attention to detail and is designed to offer a unique experience in life. Every environment has been conceived and designed with the utmost respect for the person, offering ample space with sizes ranging between 40 and 90 m2. The possibility of choosing from a selection of finishes for the interior means that you feel at home immediately. PIANO INTERRATO BASEMENT APARTMENT POSTO AUTO CELLARS PARKING LOTS CELLARS VENDUTO SOLD PIANO TERRA LOW GROWND BILOCALE TRILOCALE QUADRILOCALE COMMERCIALE TWO-ROOM FLAT THREE-ROOM FLAT FOUR-ROOM FLAT BUSINESS AREA La struttura, sviluppata su piano interrato, piano terra e primo piano, dispone di appartamenti in varie tipologie ed aree business, tutti disposti su un unico livello, giardini e terrazze a livello. Piano terra: 1 quadrilocale, 5 trilocali, 4 bilocali e 3 locali commerciali. Primo piano: 1 quadrilocale, 5 trilocali, 3 bilocali e 3 lofts. Piano interrato: 25 box cantina e 20 posti auto. The building has a basement, the ground floor and the first floor. It consist of different apartments and business areas, on the same level with gardens and terraces. Ground floor: 1 four-room flat, 5 three-room flats, 4 two-room flats, 3 business areas. First floor: 1 four-room flat, 5 three-room flats, 3 two-room flats, 3 lofts. Basement: 25 cellars 20 Parking Lots TIPOLOGIE ATTUALMENTE DISPONIBILI Unità Unit Sub Nome Name Tipo Apt. / Flat mq Giardino Garden mq Terrazzo Posto Cantina Terraces Auto Cellars mq Parking mq WC Prezzo di listino Price List A4 6 Asfodelo Bilocale / Two Room flat 63 52 - SI 6 1 € 170.000 A5 7 Magnolia Trilocale / Three Room flat 72 47 - SI 9 1 € 219.000 A6 8 Erica Trilocale / Three Room flat 74 56 - SI 9 2 € 230.000 A7 9 Fiordaliso Bilocale / Two Room flat 58 61 - SI 12 1 € 185.000 A8 10 Elicriso Bilocale / Two Room flat 54 30 - SI 8 1 € 170.000 A9 11 Papavero Bilocale / Two Room flat 58 38 - SI 10 1 € 180.000 VENDUTO SOLD 1° PIANO FIRST FLOOR BILOCALE TRILOCALE QUADRILOCALE LOFT TWO-ROOM FLAT THREE-ROOM FLAT FOUR-ROOM FLAT LOFT Unità Unit Sub Nome Name Tipo Apt. / Flat mq Giardino Garden mq Terrazzo Posto Cantina Terraces Auto Cellars mq Parking mq WC Prezzo di listino Price List A14 21 Ferula Bilocale / Two Room flat 50 - 14 SI 8 1 € 163.000 A20 18 Castagno Trilocale / Three Room flat 62 - 18 SI 7 1 € 195.000 L1 14 Apt. 21 Loft 66 - - NO 8 1 € 185.000 L2 15 Apt. 22 Loft 56 - - NO 5 1 € 160.000 L3 16 Apt. 23 Loft 62 - - NO 9 1 € 170.000 C1 1 Ciliego Commerciale / Business 54 - - NO 7 1 € 150.000 Sono disponibili i seguenti posti auto: SUB26, SUB27, SUB28, SUB29, SUB32, SUB35, SUB37, SUB40, SUB43 I Giardini Di PULA via Regina Margherita, Pula costruzione e vendita immobili di pregio Sede Amministrativa Capoterra (Ca) Via Petrarca 9/B tel. +39 070 72 20 90 Ufficio Vendite: Pula (Ca) Via Cagliari 62 cell. +39 340 79 88 637 [email protected] www.igiardinidipula.it www.hillcoast.it