Posizione della casa

Posizione della casa
La casa si trova nella soleggiata regione piemontese delle Langhe, in un tranquillo
contesto collinare (600 m s.l.m.) ai margini del paese.
Offre una splendida vista sulle Alpi Liguri, sui dolci pendii del Piemonte meridionale e
sul corso del fiume Tanaro
A Ovest si scorgono le Alpi francesi e più a Nord perfino la catena delle Alpi svizzere
(Monte Rosa, Cervino, ecc.)
.
Il pittoresco paese con il suo borgo
storico è noto per il suo clima salubre.
Oltre a un ristorante tipico piemontese,
esso offre anche un complesso
sportivo e una bocciofila.
A qualche chilometro di distanza si
trova la città di Mondovì, nota per il
suo centro storico. L'imponente centro
commerciale "Mondovicino" è in grado
di soddisfare ogni tipo di esigenza e
invita ad una piacevole esperienza di
shopping e di svago
Le dolci colline ricoperte di vigneti e di noccioli rappresentano un meraviglioso
territorio per escursioni e piacevoli soste. Mentre per escursioni alpine brevi o anche
impegnative non mancano poi le numerose vette vicine e lontane. La Valle Pesio, Val
Ellero, Val Corsaglia, in particolare, sono l'ideale non solo per escursioni a piedi, ma
anche per uscite in bicicletta e mountain bike.
In più, anche la Riviera ligure, con le sue note località marittime di Noli, Varigotti,
Finale Ligure, è raggiungibile in soli 70 km.
L'imbocco autostradale in direzione di Torino e Savona si trova a 8 km di distanza.
Descrizione della casa:
l'edificio è stato realizzato nel 2001 secondo i rigorosi standard svizzeri in materia.
La casa è munita di cantina con pavimenti rivestiti in ceramica, pareti in calcestruzzo
isolate con manto bituminoso. L'intera struttura dispone di un sistema di drenaggio. I
muri sono intonacati e dipinti con pittura minerale.
L'intero edificio presenta una muratura a doppio strato e un isolamento con lastre di
100 mm.
Le finestre presentano infissi in alluminio con vetri camera e sono dotate di vetri
interni antieffrazione.
Gli scuri sono anch'essi in alluminio e muniti di serratura.
Le superfici del tetto sono isolate e ricoperte di tegole in argilla.
Impianto di riscaldamento: impianto a gas centralizzato con riscaldamento a
pavimento, caldaia centralizzata.
Sistema di canalizzazione con raccordo alla rete comunale e impianto di
depurazione.
La casa e la vasta area circostante sono munite di recinzione (ca. 10000 m2).
Il forno presente nel giardino è l'ideale per grigliate e cene all'aperto.
L'intero edificio è dotato di un moderno sistema d'allarme antieffrazione.
Scantinato:
lo scantinato ospita un'ampia cantina con la pompa dell'acqua e una grande
cisterna,
una lavanderia con lavatrice e asciugatrice,
un grande ambiente riscaldato che può fungere da ulteriore vano abitativo.
La cappa fumaria già presente consente eventualmente di realizzare un camino o un
forno.
1. Ammezzato:
superficie abitabile lorda 54,34 m2
3 camere con rivestimento in ceramica, 1 bagno di 7 m2 con doccia, WC e lavabo,
pavimenti e pareti in marmo rosa Portogallo, scalda asciugamani.
. 2. Ammezzato:
superficie lorda 54,34 m2
Camera matrimoniale con bagno privato e cabina guardaroba, 1 studio
Rivestimenti pavimenti: piastrelle ceramiche posate in diagonale.
Bagno: pareti e pavimento in marmo rosa Portogallo, doppio lavabo con grande
mobile a specchio, vasca da bagno, doccia, WC con doccetta incorporata e scalda
asciugamani.
Piano di soppalco:
1 camera: rivestimento pavimento in ceramica, pareti intonacate, soffitto a pannelli
bianchi. Locale caldaia per la produzione dell'acqua calda e impianto di
riscaldamento a gas con modem per comando a distanza.
. Terrazza 32,2 m2, pavimento con rivestimento in ceramica
Descrizione della casa:
Fanno altresì parte della struttura un doppio garage separato e un'ampia rimessa
destinata al ricovero degli attrezzi da giardino,
La casa e il contesto circostante
diversi alberi da frutto, noccioli, viti, fichi, kiwi, ecc.
La proprietà comprende complessivamente circa 30000 m2 di prato e bosco.
Viste laterali
Ampio gruppo di posti a sedere collocato sotto a un pergolato ricoperto a vite, in
suggestiva posizione panoramica.
.
Scantinato:
lo scantinato ospita un'ampia cantina con la pompa dell'acqua per aumentare la
pressione idrica e una grande cisterna,
una lavanderia con lavatrice e asciugatrice,
un grande ambiente riscaldato che può fungere da ulteriore vano abitativo.
La cappa fumaria già presente consente eventualmente di realizzare un camino o un
forno.
Ambiente abitativo:
l'ingresso con vestibolo si trova al pianterreno
Soggiorno, sala da pranzo, cucina
Esternamente all'ambiente abitativo si trova il "giardino d'inverno" con comodo
gruppo di posti a sedere.
Con protezione solare laterale e tettoia.
1. Ammezzato
Mezzo piano più in basso si trovano 3 camere degli ospiti. Pavimenti con
rivestimento in piastrelle ceramiche posate in diagonale. Pareti intonacate e dipinte
con pittura minerale.
Un bagno con doccia, WC, lavabo con copertura in marmo e grande mobile a
specchio, scalda asciugamani
2. Ammezzato:
al primo piano si trovano una camera da letto con cabina guardaroba, pavimenti con
rivestimento in piastrelle ceramiche posate in diagonale, pareti intonacate. Bagno:
vasca da bagno, doccia, doppio lavabo con grande mobile a specchio, WC con
doccetta incorporata e scalda asciugamani. Pareti e pavimento in marmo rosa
Portogallo.
Un ambiente per uso guardaroba
e ufficio
1. Piano superiore
Il piano superiore ospita il
locale caldaia con impianto di riscaldamento a gas e produzione dell'acqua calda
.Un vano utilizzabile come stanza dei giochi.
Un'ampia terrazza (30 m2) con splendida vista panoramica a 360°.