Richiesta apertura Grande Struttura di Vendita Ditta Supermercati

Comune di San Giorgio di Mantova
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ORIGINALE
Deliberazione N. 135 del 20/11/2013
Codice Ente 10875
VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA
GIUNTA COMUNALE
Oggetto: Richiesta apertura Grande Struttura di Vendita Ditta Supermercati Martinelli S.r.l.
– Realizzazione opere compensative – Indirizzi ai Responsabili dei Servizi
L'anno duemilatredici, addì venti del mese di Novembre alle ore 17:00 in San Giorgio di Mantova
in seguito a regolari inviti, si è riunita la GIUNTA COMUNALE nella solita sala delle adunanze.
Eseguito l'appello risultano:
VICOVARO DAMIANO
Sindaco
Presente
MODENA PATRIZIA
Vice Sindaco
Presente
ACERBI MARIA GRAZIA
Assessore
Presente
FEDERICI MARIO
Assessore
Presente
MORSELLI BENIAMINO
Assessore
Presente
STAFETTA CRISTIAN
Assessore
Presente
Presenti n. 6 Assenti n. 0
Partecipa all'adunanza con funzioni di Segretario verbalizzante il Sig. Avanzini dott. Gabriele.
Constatato legale il numero degli intervenuti, il Sig. VICOVARO DAMIANO, nella sua qualità di
Sindaco, assume la presidenza, dichiara aperta la seduta ed invita l'assemblea a discutere e deliberare
sull'oggetto sopraindicato, il cui testo è riportato nel foglio allegato.
Atto di Giunta Comunale
LA GIUNTA COMUNALE
Vista l'Autorizzazione all'apertura di una Grande Struttura di Vendita in San Giorgio di Mantova
Via del Commercio rilasciata dal Responsabile del Servizio dello Sportello Unico per le Imprese in
data 25/05/2013 prot. 6004 Autorizzazione n° 308/2013 alla ditta Supermercati Martinelli S.r.l.
che, fra le varie prescrizioni, subordina l'apertura dell'attività all'ottenimento del Permesso di
Costruire nonché alla sucessiva attestazione di agibilità.
Preso atto che fra la documentazione a corredo dell'autorizzazione veniva allegato lo “Schema di
Atto Unilaterale d'Obbligo” con il quale la Ditta si impegnava fra le varie cose a realizzare alcune
opere esterne al comparto edificatorio fra le quali la realizzazione di una strada di collegamento fra
il rondò sulla SP 10 e Piazza dall'Acqua, oltre ad altri interventi di manutenzione ai manti stradali
del territorio comunale.
Vista la D.G.C. n° 51 del 17/04/2013 con la quale veniva approvato l'atto unilaterale d'obbligo
citato al punto precedente.
Vista la successiva D.G.C. n° 58 del 24/05/2013 con la quale venivano approvate le modifiche
all'atto unilaterale d'obbligo succitato in adeguamento al parere della Provincia di Mantova del
3/5/2013.
Preso atto che fra le varie condizioni attinenti l'apertura della Grande Struttura di Vendita veniva
indicata la necessità preventiva di completamento e collaudo delle opere di compensazione sopra
indicate, per un valore complessivo pari ad
460.000,00 comprensivo degli interventi di
manutenzione ai manti stradali del territorio comunale.
Considerato tuttavia che l'area sulla quale dovrà essere realizzata la strada di collegamento fra il
rondò sulla SP 10 e Piazza dall'Acqua non risulta a tutt'oggi ancora nella disponibilità
dell'Amministrazione Comunale.
Preso atto che a fronte di tale situazione la Ditta Martinelli S.r.l. con propria nota dell' 8/11/2013 prot comunale n° 12818 del 08/11/2013 (allegato 1), confermava la disponibilità alla realizzazione
di tale opera di urbanizzazione esterna al comparto d'intervento ma segnalava l'impossibilità di
procedere alla realizzazione della stessa in quanto l'area non era ancora stata messa a
disposizione da parte del Comune, rendendosi pertanto disponibile alla stipula di adeguata polizza
assicurativa a garanzia dell'adempimento di tale obbligazione e di importo pari al valore delle
opere da realizzare, in modo tale da poter aprire la Grande Struttura di Vendita anche in assenza
di tale realizzazione vincolante.
Verificata la fondatezza di quanto asserito dalla Ditta e la fondatezza delle perplessità in essa
riportate, stante l'impossibilità attuale di prevedere un limite temporale entro il quale l'area sulla
quale dovrà essere realizzata la strada di collegamento fra il rondò sulla SP 10 e Piazza
dall'Acqua possa entrare nella disponibilità dell'Amministrazione Comunale.
Ritenuto pertanto la non imputabilità di tale eventuale ritardo alla Ditta Supermercati Martinelli
S.r.l. e ritenuto di non dover ostacolare per tale motivo estraneo alla volontà della Ditta stessa
l'apertura della Grande Struttura di vendita in oggetto.
Visto il D.Lgs. 18 Agosto 2000 n° 267 e s.m.i..
Visto lo Statuto ed il Regolamento di Contabilità.
Visti i pareri richiesti ed espressi sull'indicata proposta di deliberazione, ai sensi dell'art. 49
comma I D.Lgs. 267/2000 e s.m.i. dai Responsabili dei Servizi interessati.
Atto di Giunta Comunale
ad unanimità di voti, espressi nelle forme di Legge.
DELIBERA
1. Di accettare la proposta formulata dalla Ditta Supermercati Martinelli S.r.l. in data 8/11/2013 prot comunale n° 12818 del 08/11/2013 (allegato 1) in merito alla stipula di apposita polizza
fideiussoria a garanzia dell'adempimento delle obbligazioni assunte nell'atto unilaterale d'obbligo
relativamente alla porzione relativa alla realizzazione del tratto stradale e ciclopedonale esterno al
comparto edificatorio di collegamento fra il rondò sulla SP 10 e Piazza dall'Acqua, per i motivi
indicati in premessa.
2. Di stabilire che tale polizza fideiussoria:
- dovrà essere stipulata a favore del Comune di San Giorgio di Mantova a garanzia della
puntuale e corretta esecuzione delle opere di urbanizzazione sopra citate ed indicate, per
un importo non inferiore al 100% dell'importo dei lavori da realizzare
460.000,00
complessive cui detrarre l'importo per le manutenzioni ai manti stradali del territorio
comunale come citati in premessa) con scadenza incondizionata fino all'avvenuto
collaudo finale delle opere stesse e fino alla restituzione dell'originale o di equipollente
lettera liberatoria da parte del Comune.
- dovrà essere prestata con rinuncia esplicita al beneficio della preventiva escussione del
debitore principale e non trova applicazione l'articolo 1944, secondo comma, del codice
civile. In ogni caso il Contraente dovrà essere obbligato in solido.
- dovrà essere operativa e soggetta ad escussione a semplice richiesta del Comune,
senza necessità di preventiva diffida o messa in mora, col solo rilievo
dell'inadempimento. Nel caso di inadempienza alle obbligazioni il Contraente autorizzerà
da subito il Comune a disporre l'escussione della stessa, nel modo più ampio, con
rinuncia espressa ad ogni opposizione giudiziale e stragiudiziale a chiunque notificata e
con l'esonero da ogni responsabilità a qualunque titolo per i pagamenti e prelievi che il
Comune dovrà fare.
3. Di stabilire che le opere in oggetto dovranno essere comunque realizzate e collaudate entro il
termine massimo di 12 mesi (dodici) dalla formale messa in disposizione della aree di sedime
dell' opera da realizzare, quale la strada di collegamento fra il rondò sulla SP 10 e Piazza
dall'Acqua.
4. Di autorizzare i Responsabili dei Servizi, ciascuno per quanto di propria competenza, alla
redazione/stipula di tutti gli atti conseguenti la presente Deliberazione e alla sottoscrizione degli
stessi.
5. Di rendere, con votazione separata ed unanime, il presente atto immediatamente esecutivo, ai
sensi dell'art. 134 del D.Lgs. 267/2000.
Atto di Giunta Comunale
DELIBERAZIONE DI GIUNTA N. 135 DEL 20/11/2013
Il presente verbale viene letto, confermato e sottoscritto come segue
IL PRESIDENTE
VICOVARO DAMIANO
IL SEGRETARIO COMUNALE
Avanzini dott. Gabriele
Certifico io Segretario Comunale su conforme dichiarazione del messo, che copia del presente verbale sarà
pubblicata in data 25/11/2013 all'Albo pretorio ove rimarrà esposto per 15 giorni consecutivi ai sensi art.
124 D.Lgs. 267/2000.
San Giorgio di Mantova, lì 25/11/2013
IL SEGRETARIO COMUNALE
Avanzini dott. Gabriele
Si certifica che la suaestesa deliberazione non soggetta a controllo preventivo di legittimità, è stata
pubblicata nelle forme di legge all'Albo pretorio del Comune senza riportare nei primi 10 giorni di
pubblicazione denuncie di vizi di legittimità o competenza, per cui la stessa è divenuta esecutiva ai sensi
dell'art. 134 comma 1 del D.Lgs 267/2000 in data
San Giorgio di Mantova, lì
IL SEGRETARIO COMUNALE
Avanzini dott. Gabriele
Atto di Giunta Comunale
Comune di San Giorgio di Mantova
P i a z z a d e l l a R e p u b b l i c a , 8 . Te l 0 3 7 6 2 7 3 111 – F a x 0 3 7 6 2 7 3 1 5 4
p.e.c. [email protected]
C . F. 8 0 0 0 4 6 1 0 2 0 2
134
20
11
PROPOSTA DI GIUNTA COMUNALE N. …….....
DEL ........../…….../2013
sottoposta a Giunta Comunale nella seduta del 20 novembre 2013..
OGGETTO: Richiesta apertura Grande Struttura di Vendita Ditta Supermercati Martinelli
S.r.l. – Realizzazione opere compensative – Indirizzi ai Responsabili dei Servizi
PARERE DI REGOLARITA' TECNICA
Parere FAVOREVOLE ai sensi dell'Art. 49 decreto legislativo 267 del 18/08/2000 in ordine alla
regolarità tecnica.
San Giorgio di Mantova , lì 19/11/2013
Il Responsabile del Servizio
(Lomellini geom. Riccardo)
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PARERE DI REGOLARITA' TECNICA
Parere FAVOREVOLE ai sensi dell'Art. 49 decreto legislativo 267 del 18/08/2000 in ordine alla
regolarità tecnica.
San Giorgio di Mantova , lì 20.11.2013
Il Responsabile del Servizio
(Zani Gloria)
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PARERE DI REGOLARITA' CONTABILE
Parere favorevole ai sensi dell'Art. 49 decreto legislativo 267 del 18/08/2000 in ordine alla
regolarità contabile.
Ai sensi dell'art. 147/bis del D.Lgs. n. 267/2000, si rilascia parere favorevole di regolarità
contabile e si attesta la regolare copertura finanziaria.
Si esprimono i seguenti rilievi:
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San Giorgio di Mantova , lì 20.11.2013
Il Responsabile del Servizio
(Bertani rag. Stefania)
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Allegato 1)