Indice - Amicabile

Indice
Parte prima
Esercizi di base
Esercizio 1
Esercizio 2
Esercizio
Esercizio
Esercizio
Esercizio
Esercizio
Esercizio
Esercizio
3
4
5
6
7
8
9
Esercizio 10
Esercizio 11
Esercizio 12
Esercizio 13
Valore di mercato di un appartamento ..............................
Stima della redditività e del valore di capitalizzazione di
un fabbricato.....................................................................
Valore di mercato di una villa ...........................................
Valore di trasformazione di un fabbricato ..........................
Valore di un’area edificabile ..............................................
Valore di un capannone industriale ...................................
Valore di un fabbricato rurale ...........................................
Valore di mercato di un fondo rustico a indirizzo misto ......
Valore di mercato di un fondo coltivato in prevalenza a
coltivazioni arboree ...........................................................
Danni arrecati a un fondo rustico .....................................
Ripartizione delle spese consortili per una strada
vicinale .............................................................................
Valore del diritto di usufrutto di un fondo rustico ..............
Valore di un bosco .............................................................
3
17
19
26
29
34
39
44
50
54
63
68
75
Parte seconda
Temi svolti dell’esame di Stato per geometri
Anno 2005
Anno 2000
Anno 2000
Anno
Anno
Anno
Anno
Anno
Anno
Anno
Anno
Anno
Anno
Anno
Anno
1996
1996
1996
1994
1994
1993
1993
1987
1981
1980
1980
1976
Espropriazione di un’area edificabile .................................
Espropriazione di un’area edificabile e di un’area
agricola ............................................................................
Espropriazione parziale di un’area edificabile e di
un’area agricola ................................................................
Aree edificabili. Servitù di cubatura ..................................
Danno ambientale ............................................................
Riparto spese consortili .....................................................
Successione testamentaria. Stima dei fabbricati ................
Valore di un’area edificabile. Catasto ................................
Millesimi di condominio ....................................................
Valore di un’area edificabile ..............................................
Divisione ereditaria di fabbricati e terreni ..........................
Calcolo delle tariffe d’estimo nel catasto terreni .................
Danni arrecati a un fondo rustico .....................................
Condominio, millesimi e sopraelevazione ...........................
Espropriazione di un’area agricola. Frazionamento ............
81
84
89
89
94
97
101
104
106
111
115
120
129
135
140
Parte terza
Esame di Stato per l'abilitazione
alla professione di geometra
Anno 2008
Anno 2005
Anno 2003
Valore dell’usufrutto di un appartamento ..........................
Divisione ereditaria............................................................
Servitù di elettrodotto ed esproprio ...................................
145
150
156
Anno
Anno
Anno
Anno
Anno
2002
2001
1999
1992
1989
Stima dei danni ai fabbricati e a un frutteto ......................
Condominio, catasto, danno per occupazione ....................
Divisione ereditaria ...........................................................
Area edificabile. Diritto di sopraelevazione .........................
Danni a un fondo rustico ..................................................
161
166
170
175
178
Parte quarta
Temi svolti dell’esame di Stato per periti agrari
Anno 2007
Anno 2005
Anno 2003
Anno
Anno
Anno
Anno
Anno
Anno
2002
1999
1999
1993
1992
1988
Anno 1987
Anno 1985
Anno 1983
Usufrutto di un fondo rustico ............................................
Stima dei miglioramenti fondiari (arboreti) ........................
Stima dei miglioramenti fondiari (arboreto e pozzo per
l’irrigazione) ......................................................................
Stima di un fondo arborato ...............................................
Stima di un fondo rustico .................................................
Divisione ereditaria di un fondo rustico .............................
Stima di un fondo arborato ...............................................
Stima dei danni causati da una frana ...............................
Stima dell’indennità per miglioramenti fondiari (pozzi
per l’irrigazione) ................................................................
Stima dei danni a un frutteto ............................................
Divisione testamentaria di un fondo rustico ......................
Servitù prediali coattive ....................................................
183
189
193
197
201
204
208
212
217
220
224
228
Parte quinta
Beni pubblici
Esercizio 1
Esercizio 2
Studio di impatto ambientale per un’autostrada ................
Studio di impatto ambientale per un impianto di
depurazione delle acque ....................................................
237
243
Parte sesta
Esercizi
Stime inerenti ai fabbricati ....................................................................
Stime inerenti ai terreni .........................................................................
Stime inerenti ai diritti ..........................................................................
251
264
271
Parte settima
Esercizi di matematica finanziaria
Esercizi ................................................................................................
Interesse semplice .................................................................................
Interesse composto ................................................................................
Annualità ..............................................................................................
Periodicità .............................................................................................
Matematica finanziaria applicata all’estimo ............................................
Riparti ...................................................................................................
277
277
282
284
288
290
295
Soluzioni ..............................................................................................
297
Indice analitico ..............................................................................
311