Azienda agricola di 44 ettari in vendita a 25 km da Grosseto
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Azienda agricola di 44 ettari in vendita a 25 km da Grosseto
Sede legale P.zza della Rocca, 6 01100 Viterbo Sede operativa P.zza San Faustino, 16/A 01100 Viterbo Tel. e Fax +39 0761 30.93.58 +39 0761 30.93.58 Web e Mail www.med-imm.com [email protected] Azienda agricola di 44 ettari in vendita a 25 km da Grosseto, Toscana Details Tipologia: Terreni aziende agricole Indirizzo: Grosseto, Toscana Territorio: Maremma Contratto: Vendita Trattative riservate: No Numero di telefono: +39 0761.309358 Rif.: AA/18 Descrizione In Maremma, a 25 km da Grosseto, ubicata su una dolce collina con ottima esposizione sud-ovest, azienda agricola di 44 ettari con vigneto ed oliveto in produzione. In una zona fra le più affascinanti della Maremma, interessante azienda agricola per tipologia di coltivazioni, ubicazione ed accesso. L’azienda si estende per oltre 44 Ha all’interno della zona di produzione Montecucco DOC. 9 ettari di vigneto specializzato , distinti in sei appezzamenti Scan the code above with your mobile device to go directly to the Agenzia immobiliare Viterbo MED-IMMRealEstate S.r.l. | Compravendita terreni, aziende agricole, agriturismi, dimore d'epoca nei territori della Tuscia Maremma - Crete Senesi - Umbria e Viterbo website for Azienda agricola di 44 ettari in vendita a 25 km da Grosseto, Toscana tutti realizzati con un sesto di impianto di 2,50X0,80 metri ed è costituito da Sangiovese, Petit verdot, Cabernet Sauvignon e Sirah. Si tratta di impianti del 2006 che risultano particolarmente curati e lavorati, e che nei primi anni di vita hanno ricevuto tutte le cure necessarie per poter produrre uva di grande qualità. 4,30 ettari di oliveto, tutti impiantati nel 2006 , 1300 olivi e 30 piante di oltre 30 anni. Quelli impiantati nel 2006 sono rappresentati da tre varietà distinte quali il leccino, il frantoio e il maurino, tutte cultivar caratteristiche della zona. Sesto di impianto di 6 metri per cinque. 15 ettari di terreno seminativo che allo stato attuale vengono coltivati a cereali. 7 .660 mq di bosco ceduo. Per la restante superficie, tare ed incolti. Il patrimonio immobiliare attualmente è costituito da fabbricati abbandonati per circa 590 mq. edificati ante 1967. L’azienda ha presentato un piano di miglioramento agricolo ambientale che prevede la riorganizzazione di tutto il patrimonio edilizio aziendale in piu’ corpi, sulla sommità di una collina vista mare e la realizzazione di una cantina sotterranea per complessivi circa 700 mq. Il centro aziendale è previsto in tre corpi collegati fra loro da porticati e loggiati. Il primo fabbricato a destinazione abitativa è suddiviso in due livelli ed è destinato alla residenza dell’imprenditore agricolo e di un dipendente, il tutto per circa 260 mq. Oltre al fabbricato residenziale il centro aziendale sarà composto da altri due fabbricati, destinati a sala degustazioni, ufficio , ed archivio con servizio igienico, vendita dei prodotti, magazzino, e varie altre stanze ad uso agricolo e tecnico. Per quanto concerne il progetto della cantina, per la vinificazione, fermentazione, affinamento, invecchiamento ed imbottigliamento, la sua realizzazione è prevista su vari livelli. Al piano interrato, la sala di invecchiamento per circa 140 mq. con accesso tramite rampa esterna e da una scalinata interna. Il piano superiore, parzialmente interrato, è prevista la zona dedicata alla trasformazione del prodotto, con una sala destinata alla vinificazione e fermentazione delle uve. In aderenza a questa sala, la sala per il confezionamento, imbottigliamento e spedizioni. Dietro è prevista la stanza per l’affinamento dl vino in bottiglia. Sulla parte terminale della cantina si troverà il locale magazzino, uffici e servizi. L’accesso all’azienda è ottimo tramite strada asfaltata e le utenze sono in loco. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)