Cif`fìrt*``Off*` 4W - Comune di Cittadella

Comune (li Cittadella
PROTOCOLLO GENERALE
N. 0005734 del 18/02/2014
Class 10/50 Fase; 2012/38
COMUNE DI CITTADELLA
Cif'fìrt*''Off*' 4W
PROVINCIA DI PADOVA
3° AVVISO PER LA VENDITA DI BENI IMMOBILI
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PdiL REBELLATO DI VIA CARDUCCI
Il Comune di Cittadella con deliberazione del Consiglio Comunale 25/2013 in data 14.06.2013 ha
aggiornato il "Piano delle Alienazioni e/o valorizzazioni immobiliari;
La scheda n. 5 del predetto piano indica un lotto edificabilc (residenziale) di proprietà del Comune di
Cittadella, fronte strada via Carducci che l'Amministrazione Comunale intende alienare;
Con delibera di Giunta Comunale n. 20 del 29 gennaio 2014 è stato aggiornato il prezzo di vendita dei
lotti comunali inseriti nel P di L di via Carducci;
Pertanto, il giorno 28 marzo 2014 alle ore 10,00 presso l'ufficio tecnico del Comune avrà luogo l'asta
pubblica con il metodo delle schede segrete, di cui all'art. 73 lett.c) del R.D. 23.05.1924 n. 827;
Le offerte dovranno pervenire entro le ore 12.00 del 27 marzo 2014.
1) CRITERI DI AGGIUDICAZIONE
La gara verrà effettuata con offerte segrete in aumento sul prezzo a base d'asta sotto indicato, ai sensi
dell'art. 73 lettera e) R.D. n. 827/1924 e successive modifiche e integrazioni.
Non sono ammesse offerte alla pari o in ribasso.
Il concorrente dovrà indicare, il prezzo unitario (a mq di superficie fondiaria) e quindi complessivo che
intende offrire.
La procedura di aggiudicazione diventerà impegnativa per il Comune solo dopo la verifica dei requisiti
soggettivi del richiedente.
L'aggiudicazione dell'immobile sarà effettuta al miglior offerente;
Si procederà ad aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida, purché non inferiore al
prezzo posto a base d'asta;
Nel caso di offerte uguali si procederà seduta stante al sorteggio;
Si precisa che saranno escluse offerte in ribasso percentuale rispetto al valore a base d'asta.
2) CARATTERISTICHE DEL LOTTO
Palazzo Mantegna - Via Indipendenza, 41 - 35013 Cittadella (PD)
P.I 00731540282 - C.F. 81000370288 - Tel. 049-9413411 - Fax 049-9413419 - www.comune cittadella.pd.it
COMUNE DI CITTADELLA
PROVINCIA DI PADOVA
Il volume edificabilc è di me 2.428 e la superfìcie fondiaria di 1.380 mq;
L'altezza massima dei fabbricati potrà essere di mi. 8.50;
Il Prezzo a base d'asta viene fissato in euro 150,00 a mq. di superficie fondiaria.
Nel prezzo è compresa l'urbanizzazione dell'area che è a carico del Comune proponente.
A carico del titolare del permesso a costruire saranno posti gli oneri tabellari per opere di
urbanizzazione secondaria e il contributo per costo di costruzione, se dovuto.
IL LOTTO E' CENSITO AL N.C.T Fg. 32 mappali 1928-1929-1931-1933
IPOTESI PROGETTUALE
INDIVIDUAZIONE DEL LOTTO
2) TERMINI E MODALITÀ' PER LA PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE
L'offerta economica, recante le generalità del richiedente e validamente sottoscritta, dovrà riportare:
Palazzo Mantegna - Via Indipendenza, 41 - 35013 Cittadella (PD)
P.I 00731540282 - C.F. 81000370288 - Tel. 049-9413411 - Fax 049-9413419 - www.comune cittadella.pd.it
COMUNE DI CITTADELLA
CiffrfèlU-Citte 'irfìfc
PROVINCIA DI PADOVA
- A)
L'indicazione, sia in cifre che in lettere, del prezzo offerto in aumento rispetto al prezzo a
base d'asta (che ricordiamo essere di 150,00 euro/mq).
L'offerta economica cosi' formulata deve essere racchiusa, unitamente a copia di documento di identità
del concorrente, in una busta debitamente sigillata e inserita, unitamente alla documentazione indicata al
successivo punto 3, in un apposito plico, anch'esso sigillato econtrofirmato sui lembi di chiusura.
Detto plico, recante all'esterno la dicitura " Offerta per la vendita all'asta di beni immobili del eiorno
28 marzo 2014 ore 10.00 - PdiL Rebellato -" nonché il nominativo e il recapito del mittente, deve
pervenire al Comune di Cittadella, via Indipendenza, 41 entro le ore 12.00 del giorno precedente a
quello di gara .
Tale plico potrà essere recapitato direttamente o a mezzo posta (posta celere compresa) o tramite agenzie
di recapito autorizzate. La consegna diretta, o tramite agenzie di recapito o posta celere dovrà effettuarsi
presso il Municipio di Cittadella -Via Indipcnza,41.
Il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente e non saranno accettati reclami, se, per un
motivo qualsiasi, esso non pervenga entro il termine perentorio fissato. Non si procederà all'apertura delle
offerte economiche qualora non siano anch'esse contenute in busta regolarmente chiusa e sigillata.
3) DOCUMENTAZIONE E GARANZIE RICHIESTE, A PENA DI ESCLUSIONE,
PER L'AMMISSIONE ALLA GARA
3.1 - Istanza di ammissione alla gara, debitamente sottoscritta dal concorrente, alla quale deve essere
allegata, a pena di esclusione, copia fotostatica di un documento di identità valido del sottoscrittore,
contenente
le seguenti
dichiarazioni
e
allegati,
successivamente
verificabili
da
questa
Amministrazione:
a) le generalità dell'offerente (nome, cognome, data e luogo di nascita se trattasi di persona fisica,
denominazione, ragione sociale, sede legale e generalità del/i legale/i rappresentante/i e amministratori
muniti di rappresentanza se trattasi di società o altri Enti);
b) dichiarazione di essersi recati sui luoghi oggetto della vendita e di essersi resi conto dello stato di fatto
e di diritto dell'immobile
e) che a carico dell'offerente (o nel caso di società o altri Enti a carico del/i legale/i i rappresentante/i e
amministratori muniti di rappresentanza) non sono state pronunciate condanne con sentenze passate in
Palazzo Mantegna - Via Indipendenza, 41 - 35013 Cittadella (PD)
P.I 00731540282 - C.F. 81000370288 -Tel. 049-9413411 - Fax 049-9413419 - www.comune cittadella.pd.it
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giudicato per reati per i quali èprevista l'applicazione della pena accessoria dell'incapacità acontrarre con
la pubblica amministrazione e l'inesistenza di cause ostative di cui all'art. 1della legge n. 575/65 come
modificato dall'art. 3della legge n. 55/90 esucc. m. eint. (disposizioni antimafia);
d) l'insussistenza dello stato di interdizione, inabilitazione odi fallimento e che aproprio carico non sono
in corso procedure per la dichiarazione di nessuno di tali stati
e) che nei confronti dell'impresa odella società non pende alcuna procedura fallimentare, di liquidazione
o di domanda di concordato (solo per le imprese individuali, le società di persone e per le società di
capitale).
3.2 -Deposito cauzionale infruttifero di euro 20.700.00 (ventimilasettecento euro e 00 centesimi), a
garanzia della partecipazione alla gara, costituito con una delle seguenti modalità:
• polizza fideiussoria assicurativa rilasciata da Imprese di Assicurazione regolarmente autorizzate
secondo la vigente normativa;
• polizza fideiussoria bancaria;
• assegno circolare non trasferibile così intestato: " Al Tesoriere del Comune di Cittadella"
• Deposito cauzionale presso la Tesoreria Comunale, Cassa di Risparmio del Veneto, Filiale di Cittadella,
via Marconi.
In questo caso il deposito cauzionale, in caso di aggiudicazione, potrà concorrere al pagamento del saldo.
La prova della costituzione della cauzione (assegno circolare o originale della polizza) deve essere
allegata alla documentazione di gara.
3.3 Procura speciale in originale o in copia autenticata ai sensi dell'art. 14 L. 15/68 qualora il concorrente
partecipi alla gara a mezzo procuratore.
Non saranno ammesse offerte per persona da nominare.
4) PATTI E CONDIZIONIDI AGGIUDICAZIONE
Palazzo Mantegna - Via Indipendenza, 41 - 35013 Cittadella (PD)
P.I 00731540282 - C.F. 81000370288 - Tel. 049-9413411 - Fax 049-9413419 - www.comune cittadella.pd.it
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L'immobile viene venduto a corpo, nello stato di fatto in cui si trova attualmente, con le relative
accessioni e pertinenze, nonché con gli inerenti oneri e servitù, fatte salve le previsioni urbanistiche
derivanti dal PdiL soprarichiamato.
Il pagamento del prezzo offerto dovrà essere versato entro 30 giorni dal ricevimento della richiesta
inviata dall'Amministrazione aggiudicatrice a mezzo A.R.
Tutte le spese contrattuali (atto stipulato a rogito notarile) comprese quelle accessorie (imposte, bolli,
ecc.), nonché tutte le spese comunque inerenti alla vendita ed alla consegna dell'immobile saranno
interamente a carico dell'aggiudicatario.
Ulteriori informazioni relative all'immobile di cui trattasi potranno essere richieste all'Ufficio Tecnico
Comunale, Area IH, Tel. 049/9413502 via Indipenza.41 - Cittadella
Cittadella lì 18 febbraio 2014
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Responsabile del Servizio:
dott. Giuseppe Rigo
Via Indipendenza 41
35013 CITTADELLA PD
Tel 049 9413502
Fax 049 9413511
Palazzo Mantegna - Via Indipendenza, 41 - 35013 Cittadella (PD)
P.I 00731540282 - C.F. 81000370288 - Tel. 049-9413411 - Fax 049-9413419 - www.comune cittadella.pd.it