contratto di ampliamento concessione suolo

ALLEGATO A
C I T T A’ DI T R A N I
III RIPARTIZIONE
SETTORE PATRIMONIO
AVVISO PUBBLICO
INVITO
A
MANIFESTARE
INTERESSE
PER
L’AFFIDAMENTO
IN
LOCAZIONE, IN FAVORE DEL COMUNE DI TRANI, DI UN EDIFICIO DA
DESTINARE A NUOVA SEDE
DEGLI UFFICI GIUDIZIARI: SETTORE
CIVILE- SEZIONE LAVORO -UFFICIO GIUDICE DI PACE .
Il Dirigente III Ripartizione -Settore Patrimonio- Comune di Trani
Avvisa che, per le esigenze del Tribunale di Trani, deve provvedere a reperire
nell’ambito del territorio Comunale un immobile, avente una superficie di circa
mq. 4.200, idoneo all’allocazione degli Uffici del settore civile del Tribunale di
Trani, compresi la Sezione Lavoro e l’Ufficio del Giudice di Pace.
L’idoneità dell’immobile, che deve possedere tutte le autorizzazioni e
certificazioni richieste per l’uso cui verrà destinato, è accertata sulla base della
conformità alle caratteristiche funzionali, in termini di capienza e di consistenza
strutturale, necessarie alla soddisfazione delle esigenze allocative.
La disponibilità dell’immobile in capo al manifestante deve risultare da titolo di
proprietà o altro idoneo titolo che ne legittima l’uso.
La durata della locazione è di anni 6 (sei), rinnovabili per ulteriori anni 6 (sei).
Tutto ciò premesso
INVITA
I Soggetti pubblici e i Soggetti privati, interessati, a presentare manifestazione
di interesse ad affidare in
locazione, in favore del Comune di Trani, un
Immobile, avente una superficie di circa mq. 4.200, già esistente, anche da
ristrutturare.
I dati tecnici necessari per formulare la manifestazione di interesse sono di
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seguito specificati:
Ubicazione: l’edificio dovrà essere ubicato in territorio del Comune di Trani;
Accessibilità: l’edificio dovrà essere ubicato in zona in cui esistono parcheggi
pubblici ovvero privati in prossimità stretta dell’edificio.
L’accesso all’edificio dovrà presentarsi agevole per tutti in osservanza alla
vigente normativa in materia di barriere architettoniche.
Caratteristiche interne : l’edificio dovrà avere una superficie di circa mq.
4.200.
L’edificio dovrà presentare caratteristiche tali da poter risultare conforme alla
normativa in materia di prevenzione incendi oppure in caso di interventi di
adeguamento richiesti dalle nuove funzioni da insediare, gli stessi dovranno
risultare agevolmente realizzabili.
Impianti:l’edificio dovrà essere dotato, al momento della consegna, di
impianto di climatizzazione nonché di impianti di ascensori se articolato su più
piani.
MODALITA’ DI PRESENTAZIONE DELLE MANIFESTAZIONI DI
INTERESSE
Le manifestazioni di interesse potranno essere presentate da soggetti pubblici e
da soggetti privati proprietari di immobili, o da loro delegati muniti di apposito
mandato, e dovranno essere presentate in busta chiusa, contenente la seguente
documentazione:
•
istanza, in carta libera, sottoscritta dal proprietario che manifesti la
volontà di locare l’edificio al Comune di Trani per essere destinato a
sede del Settore Civile del Tribunale di Trani compresi la Sezione del
Lavoro e l’Ufficio del Giudice di Pace, con indicazione del canone di
locazione annuale e con impegno espresso a mantenere ferma la
proposta in tutte le sue condizioni per un periodo non inferiore a mesi
sei, dalla data di scadenza del presente avviso. Nella dichiarazione
andranno indicati anche un recapito telefonico e un numero di fax cui
fare riferimento per eventuali comunicazioni;
•
copia semplice dell’atto di acquisto di proprietà dell’edificio;
•
dichiarazione, prestata ai sensi dell’art. 47 del DPR 445/2000, della non
sussistenza di pesi, servitù, vincoli, contratti e in genere diritti di terzi in
essere.
•
copia semplice dell’atto di mandato/procura ove esistente;
•
planimetrie dello stato di fatto dell’edificio e dati volumetrici generali
dei diversi spazi;
•
relazione, corredata di foto esterne ed interne dell’edificio. La relazione
deve
contenere
ubicazione,
disponibilità
di
parcheggi
propri
indicandone quantità, o in prossimità dell’edificio indicando in questo
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caso la distanza espressa in metri; i dati catastali; le superfici, le altezze;
le dotazioni di allacciamenti ai servizi primari ( energia elettrica, acqua,
telefono ecc) ed alle reti pubbliche (rete fognaria, rete stradale ecc); uso
attuale;
caratteristiche
costruttive;
tipologia
strutturale
ed
architettonica; stato di conservazione, di manutenzione e vetustà;
Le manifestazioni di interesse e la documentazione allegata dovranno pervenire
entro e non oltre le ore 12,00 del 30 settembre 2009 all’Ufficio Protocollo
Generale del Comune di Trani- Via Tenente Morrico- Palazzo di Città
Le Manifestazioni di interesse e l’allegata documentazione dovranno essere
redatte in lingua italiana e contenute in busta chiusa, recante all’esterno la
dicitura “Avviso pubblico per manifestazione di interesse per la locazione di un
edificio da destinare a sede degli Uffici Giudiziari: Settore Civile del Tribunale di
Trani, compresi Sezione del Lavoro ed Ufficio del Giudice di Pace”. Sulla busta
dovranno inoltre essere indicati nominativo e sede di soggetti che presentano la
manifestazione di interesse.
ESAME E VALUTAZIONE DELLE MANIFESTAZIONI DI INTERESSE
Le buste, pervenute all’Ufficio Protocollo Generale del Comune di Trani
contenenti le manifestazioni di interesse, saranno successivamente aperte ed
esaminate, presso il Tribunale di Trani, dalla Commissione di Manutenzione
degli edifici Giudiziari in sedute apposite.
La prefata Commissione di Manutenzione procederà all’esame ed alla
valutazione anche nel caso in cui dovesse essere presentata una sola
manifestazione di interesse, a condizione che la medesima sia ritenuta
ammissibile, tenuto conto delle caratteristiche tecniche che l’edificio deve
presentare.
La Commissione di Manutenzione presso il Tribunale potrà richiedere ai
soggetti che avranno presentato l’offerta di effettuare sopralluogo ovvero
richiedere ai soggetti ulteriori notizie e documentazione.
L’aggiudicazione
avverrà
con
Determinazione
del
Dirigente
della
III
Ripartizione del Comune di Trani, il quale si riserva la facoltà di avviare
eventuale trattativa di contratto di locazione per l’edificio che avrà ottenuto
l’approvazione da parte della Commissione di Manutenzione del Tribunale, fatta
salva la necessaria verifica di congruità del canone locativo richiesto da parte
degli Organi preposti.
Il presente avviso e la ricezione delle manifestazioni di interessi non vincolano
per altro in alcun modo il Tribunale di Trani ed il Comune di Trani né per il
contratto di locazione, né per il rimborso delle spese sostenute per la
presentazione della documentazione richiesta o di qualsiasi importo a
qualunque titolo riferito al presente procedimento.
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Il Comune di Trani si riserva la facoltà di concludere il presente procedimento
con un “nulla di fatto” anche in presenza di manifestazioni di interesse
pervenute, tenuto conto che il presente avviso è finalizzato a consentire
l’esperimento di una indagine esplorativa di mercato. Resta pertanto salva la
facoltà del Comune di Trani sia di optare per altre soluzioni, diverse da quelle
proposte nelle manifestazioni di interesse, sia di non procedere alla stipula del
contratto di locazione.
La presentazione delle manifestazioni di volontà, viceversa, impegna i soggetti
presentatori a mantenere ferma la proposta contrattuale in tutte le sue
condizioni, per il periodo di tempo non inferiore a mesi sei, dalla data di
scadenza del presente avviso, termine entro il quale il presente procedimento
verrà concluso.
Responsabile del presente procedimento è la Sig.ra Maria Moscatelli, istruttore
amministrativo dell’Ufficio Patrimonio del Comune di Trani- tel .0883 581271fax 0883/588802.
Il presente avviso è stato pubblicato sul sito del Comune di Trani
www.comune.trani.ba.it/gare.
Il trattamento dei dati si svolgerà in conformità a quanto disposto dal D.lgs. n.
196/2003 e s.m.i
Trani
IL DIRIGEMNTE III RIPARTIZIONE
Dr. Cosimo Damiano Lasala
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