TRASFORMAZIONE TRANSFORMATION

OZZI VEIGA
Motta Architettura - rivista trimestrale - settembre 2011
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TRASFORMAZIONE
TRANSFORMATION
TRASFORMAZIONE
RUINELLI ASSOCIATI
ARCHITETTI
IÑIGO DE VIAR
CHAPMAN TAYLOR,
GRIGORIEV + PARTNERS,
PRIMADESIGN
ESTUDIO BAROZZI VEIGA
SVENDBORG ARCHITECTS
TYIN TEGNESTUE
ARCHEA ASSOCIATI
NERI & HU DESIGN
AND RESEARCH OFFICE
TRANSFORMATION
71
“Archea Associati - Complesso residenziale Le Logge”
ISSN 1121 - 0516
in Materia n° 71,
settembre
NEL
PROSSIMO 2011
NUMERO:
PROTEZIONE
Il sole 24 ore Business
Media
srl,
Milano,
Italia
NEXT ISSUE:
9 771121 051004 10071>
pp. 128-138 PROTECTION
71
TRASFORMAZIONE
TRANSFORMATION
MATERIA
numero 71 - Settembre 2011
issue 71 - September 2011
rivista trimestrale
quarterly magazine
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71
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April 1941 n. 633
PROGETTI
ARCHEA ASSOCIATI
COMPLESSO RESIDENZIALE LE LOGGE
LE LOGGE HOUSING COMPLEX
TESTO TEXT ADOLFO F. L. BARATTA
FOTOGRAFIE PHOTOS PIETRO SAVORELLI
LOCALITÀ LOCATION
FLORENCE, ITALY
PROGETTISTI ARCHITECTS
ARCHEA ASSOCIATI
LAURA ANDREINI, MARCO CASAMONTI, SILVIA FABI, GIOVANNI POLAZZI
COMMITTENTE CLIENT
S.I.IMM. FIRENZE S.R.L.
DIREZIONE DEI LAVORI SITE SUPERVISION
GIOVANNI POLAZZI, GABRIELE SESTINI
STRUTTURE STRUCTURAL ENGINEERING
VEGA INGEGNERIA - LORENZO CHECCUCCI
IMPIANTI BUILDING SERVICES
STUDIO CARBONE
IMPRESA CONTRACTOR
Q5 COSTRUZIONI S.R.L.
SUPERFICIE LOTTO PLOT AREA
3,300M2
SUPERFICIE COMPLESSIVA GROSS FLOOR AREA
14,340M2
COSTO COST
13,234,000 EUROS
PROGETTO PROJECT TIME
2006-2007 (PROJECT)
2007-2010 (CONSTRUCTION)
PIETRO SAVORELLI
PROJECTS
126
1
128
2
The building’s simple volume finds continuity
in the logically clear and rational internal layout.
In fact, through careful design of interior spaces
that did not involve and alter the building’s
carr ying structure, and thanks to the simple
re-modulation of the interior division elements,
the existing solution has been modified so
as to transform the former residence, developed
on two levels, that engage one unique floor.
The same living spaces spread out toward the
exterior over large day and night living areas.
The building’s outer structure is in fact made
up of an advanced mechanically mounted
screen, connected to the carr ying structure
in open steel sections: the structure is the
support onto which is built, along the perimeter
of the two major sides, a system of loggias. The
depth of the loggias and of the shielding panels
reduce direct radiation during the summer
season but allow a radiant warmth in winter and
also ser ve to enhance comfort and reduce noise
from nearby buildings.
The expressive façade is obtained from
a rhythmic inter val of variably sized forms
attached to the steel structure through a dr y
assembly system. The per forated panels,
consisting of 18cm wide squared white glazed
terra cotta tiles, have a height of 284cm and
a width obtained from multiples of 18cm
1 View of the main façade with
the entrances at the ground
floor, designed for commercial
premises
2 View of the former hotel
building before its conversion
into a residential complex
3 Site plan
scale 1:2000
4 View of the building from
the street
PIETRO SAVORELLI
More than twenty years after its creation,
Archea studio’s production is still characterized
by a constant search for formal and
technological innovation: in this context one
of its most recent projects can be understood,
the recover y of the Le Logge housing complex
in Florence.
The residential complex occupies the matrix
of a pre-existing block, in the heart of the
Florence Nova neighborhood. The latter, situated
in the area north-west of the Tuscan capital,
was created in the Sixties as a residential and
office area and is characterized by tall buildings,
mostly bank and financial institution offices,
and large housing complexes.
The technical issue of the project, which has
created a building that is configured as a large
rectangular seven floor structure along a large
urban arter y, is its urban restructuring and
regeneration.
The idea is consistent with the functional plan:
to convert the former tourist hotel into
a pleasant apartment complex in line
with today’s per formance standards.
The project has organized the six residential
floors for into small, prestigious units: the
project counts a total of 145 residential units
consisting of studios, one-bedroom and, at
either end of the building, two-bedroom units.
3
4
7
8
A oltre venti anni dalla sua fondazione,
la produzione dello studio Archea è ancora
caratterizzata da una costante ricerca
dell’innovazione formale e tecnologica:
in quest’ottica può essere inquadrato uno
dei suoi progetti più recenti, il recupero del
complesso residenziale Le Logge a Firenze.
Il complesso residenziale occupa la matrice
di un isolato preesistente, nel cuore del tessuto
del quartiere di Firenze Nova. Quest’ultimo,
collocato nella zona nord-ovest del capoluogo
toscano, nasce negli anni Sessanta come zona
residenziale e direzionale ed è caratterizzato
da alti palazzi, perlopiù sedi di banche e istituti
finanziari, e da grandi complessi abitativi.
Il tema tecnico dell’inter vento, che ha generato
un edificio che si configura come un grande
manufatto parallelepipedo di sette piani
fuori terra adagiato lungo un’ampia arteria
urbana, è quello della ristrutturazione e della
riqualificazione urbana.
L’idea è coerente con il programma funzionale:
convertire l’ex struttura turistico-ricettiva
in un piacevole complesso residenziale in linea
con gli standard prestazionali odierni.
Il progetto ha organizzato i sei piani destinati
alle residenze in alloggi di pregio e di piccolo
taglio: nell’economia dell’inter vento si contano
complessivamente 145 unità immobiliari
costituite da monolocali, bilocali e, alle due
estremità del fabbricato, trilocali dotati di due
camere da letto.
Il volume semplice dell’edificio trova continuità
nell’organizzazione interna, logicamente chiara
e razionale.
Infatti, attraverso un’accorta progettazione
degli spazi interni che non ha coinvolto e alterato
la struttura portante del fabbricato, e grazie
alla semplice rimodulazione degli elementi
di divisione e separazione degli spazi interni è
stata modificata la soluzione esistente arrivando
a trasformare le precedenti unità del residence,
sviluppate su due livelli, in alloggi che impegnano
un unico piano.
Gli stessi spazi abitativi si estendono verso
l’esterno sulle ampie logge a ser vizio degli spazi
giorno e notte.
L’involucro dell’edificio è infatti costituito da uno
schermo avanzato a montaggio meccanico su
struttura portante in profilati aperti in acciaio:
la struttura costituisce il supporto su cui
realizzare, lungo il perimetro dei due lati maggiori,
un sistema di logge. La profondità delle logge
e i pannelli schermanti riducono l’irraggiamento
1 Scorcio della facciata
principale con gli accessi
al piano terra, destinato
a locali commerciali
2 Vista della struttura ricettiva
prima della riconversione
in complesso residenziale
3 Inquadramento planimetrico
scala 1:2000
4 Vista dell’edificio dalla
strada
5 Sezione trasversale A-A
scala 1:250
6 Prospetto principale
scala 1:500
7 Vista di dettaglio
della facciata principale
caratterizzato dagli elementi
schermanti mobili in cotto
smaltato
6
130
5 Cross section A-A
scale 1:250
6 Main elevation
scale 1:500
PIETRO SAVORELLI
7 Detailed view of the main
façade distinguished by the
mobile screens made of
glazed clay elements
7
5
diretto nelle stagioni estive, ma consentono
un irraggiamento più mite nelle stagioni
invernali e, inoltre, contribuiscono a migliorare
il comfort acustico e a ridurre l’introspezione
dai vicini palazzi.
L’espressiva facciata è ottenuta da una
scansione ritmica di moduli di differenti
dimensioni fissati alla struttura in acciaio
attraverso un sistema di assemblaggio
a secco. I pannelli traforati, costituiti
da formelle quadrate in cotto smaltato di colore
bianco di 18cm di lato, hanno una altezza
di 284cm e una larghezza ottenuta da multipli
di 18cm (oltre ad 1cm di giunto in silicone)
ovvero 56cm (tre formelle e due giunti), 94cm
(cinque formelle e quattro giunti) e 130cm
(sette formelle e sei giunti).
Il disegno delle formelle in cotto è stato ideato
dallo studio Archea in collaborazione con
l’eclettico artista fiorentino Franco Ionda:
8 Pianta piano terra
scala 1:500
9 Pianta piano tipo
scala 1:500
10 Vista dell’ingresso
132
A
8 Ground floor plan
scale 1:500
9 Typical floor plan
scale 1:500
10 Entrance hall
PIETRO SAVORELLI
A
10
8
9
la trama è ottenuta con una figura irregolare,
liberamente ispirata alle “stelle decapitate”
di Vladimir Majakovskij che lo stesso Ionda
richiama in alcune delle sue opere più
recenti. Tale figura riproduce texture prive
di simmetrie mutuandole in un “racconto”
che rende i prospetti vibranti ed eterei.
L’elegante continuità della texture è
dovuta anche all’impiego di una tecnica
di assemblaggio a secco che riduce al minimo
la presenza di giunti e la contaminazione
materica.
Il piano terra, destinato ad attività commerciali
e ai due ingressi alle residenze indicati
da possenti pensiline, è caratterizzato
da una perimetrazione completamente vetrata:
tale soluzione, oltre a enfatizzare il dialogo
e l’integrazione con il tessuto urbano
circostante, smaterializza l’attacco a terra
innalzando al di sopra di un basamento
integrato con il tessuto urbano esistente.
Il linguaggio si basa su una grammatica
per fezionata per rispondere alle differenti
sollecitazioni: la valorizzazione del compatto
volume preesistente, la funzionale ridistribuzione
planimetrica e il design dei dettagli costruttivi
scaturiscono dall’individuazione di soluzioni
“naturali” a problemi complessi.
I materiali sono pochi ed espressi con onestà
costruttiva e logica strutturale basata sul ruolo
gerarchico dei componenti all’interno del sistema
tecnologico. A dimostrazione che un progetto può
essere originale anche quando affronta soluzioni
costruttive tradizionali aggiornando materiali
antichi come il cotto smaltato.
11 Vista di una loggia
dall’interno di un
appartamento
12 Corridoio di distribuzione
PIETRO SAVORELLI
trasparente l’intera costruzione.
Particolare rilevanza assumono anche le scelte
progettuali adottate per la realizzazione
del sistema impiantistico: nonostante un’eredità
ingombrante, che ha determinato un cambio
di quota negli alloggi comunque elegantemente
risolto, il progetto degli impianti si basa su criteri
di contenimento dei consumi energetici
e dei costi di gestione, manutenzione
e flessibilità di uso.
Così, un segno architettonico deciso
e accattivante identifica un’emergenza urbana
e risolve la soluzione tipologica residenziale
realizzando un complesso consapevolmente
moderno, riconoscibile e al contempo
134
12
11 View of one of the loggias
from the interior of an
apartment
PIETRO SAVORELLI
12 Distributing corridor
11
(in addition to 1cm of joint silicone) or 56cm
(three tiles and two joints), 94cm (five tiles
and four joints) and 130cm (seven tiles and six
joints).
The terracotta tile design was created by the
Archea studio in collaboration with the eclectic
Florentine artist Franco Ionda: the pattern is
obtained with irregular shapes, freely inspired
by Vladimir Majakovskij’s “stelle decapitate”
(decapitated stars), from which Ionda has drawn
from in some of his most recent works. This
figure reproduces asymmetric textures borrowed
in a “story” that creates vibrant and ethereal
façades.
The elegant textural continuity is due to the use
of a dry assembly technique that minimizes the
presence of joints and material contamination.
The ground floor, meant for commercial activities
and the two residences entrances indicated
by mighty cantilevered roofs, features a fully
glazed perimeter: such a solution, besides
emphasizing dialogue and integration with
the surrounding urban fabric, dissolving the
connection with the ground, raising the entire
construction up from a transparent foundation.
Of particular importance are also the design
decisions taken for the realization of the plant
system: despite a cumbersome inheritance,
which led to a change in the building’s level,
however elegantly resolved, the project
facilities are based on the criteria of reducing
energy consumption and costs management,
maintenance and flexibility of use.
Thus, a decisive and engaging architectural sign
identifies an urban emergence and resolves
the typological residential dilemma, creating
a consciously modern complex, recognizable
and at the same time integrated with the
existing urban fabric.
The language is based on a refined grammar
capable of responding to different needs: the
enhancement of an existing compact volume,
functional planimetric redistribution and design
of structural details arising from the
identification of “natural” solutions to complex
problems.
The materials are few and expressed with
a constructively and structurally logical honesty
based on hierarchic component roles within
a technological system. A demonstration
that a project can be original even when it
addresses traditional constructive solutions,
updating older materials such as terracotta
tiles.
13 Schizzo di una “stella
decapitata” di Franco Ionda
per le formelle in cotto
smaltato
14 Le formelle in cotto
smaltato impiegate per
la creazione dei moduli
schermanti di facciata
15 Dettaglio del sistema
di facciata in moduli
prefabbricati
13
13 Sketch of the “stella
decapitata” (decapitated
star) by Franco Ionda for the
glazed clay elements
14 The glazed clay elements
used to form the screening
modules of the façade
PIETRO SAVORELLI
15 Detail of the façade
system in prefabricated
modules
14
15
16 Sezione costruttiva
dello schermo avanzato a
montaggio meccanico
scala 1:25
17 Vista dalla copertura
138
16 Detailed section of the
advanced mechanically
mounted screen
scale 1:25
PIETRO SAVORELLI
17 View from the rooftop
17
16
ASCENSORI
ELEVATORS
KONE SPA
INFISSI IN ALLUMINIO
ALUMINUM FRAMES
DOMAL
BRISE-SOLEIL
SUN GUARDS
CEIPO CERAMICHE SRL
PAVIMENTI IN CIOTTOLI
PEBBLE FLOORING
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