Confortevole alloggio con vista mare

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Confortevole alloggio con vista mare
Ref. PE 96
Perinaldo
TERRA ITALIA Ref. PE 96
Dati principali
Anno di costruzione/anno di restauro
Terreno
Superficie abitabile
Superficie utile
Terrazzo
LocalitÃ
Struttura urbanistica
Distanza dal mare
Aeroporto
1991
0 m2
110 m2
0 m2
9 m2
Perinaldo
Perinaldo 0,1 km
Bordighera 15 km
Nizza 60 km, Genua 150 km
Prezzo
Euro 230.000
UnitÃ
Camere da letto
Con Vista Mare
Bagni
Cucina
Soggiorno
Piscina
Posteggio
Riscaldamento
Classe Energetica
kWh/m2/anno
1
3
Si
2
1
1
posteggio pubblico
Riscaldamento gentrale con gas
G
234,33
Perinaldo si trova in una posizione esposta a ca. 500 m s.l.d.m. ed offre una vista spettacolare verso sud sul mare
e verso nord sulle alpi maritime. La struttura urbanistica della piccola località montana è completa in modo da
offrire diversi Alimentari, Ristoranti, Bar ed anche un mercato settimanale. Il litorale di Vallecrosia, rispettivamente
Bordighera distano a soli 15 minuti di macchina, l'aeroporto di Nizza si raggiunge in un'ora.
L'alloggio si trova nel centro storico senza traffico, ma ben raggiungibile dai parcheggi centrali. I 110 mq offrono al
livello superiore un'entrata, un soggiorno con angolo pranzo, tre camere, una cucina, un grande ripostiglio e un
WC per ospiti, al piano inferiore un bagno ed un ripostiglio. Dalla cucina si accede al terrazzo (ca. 9,5 mq) posto
verso sud, il quale offre una meravigliosa vista sulla vallata sino al mare. L'appartamento si trova in un ottimo
stato di manutenzione e dispone di un riscaldamento centrale con gas di città, le finestre sono isolate e con
persiane, presente anche la tv satellitare. Possibilità di ampliamento viene offerto dal grande ripostiglio ed il WC
per ospiti al piano superiore. Entrambi erano prima uniti alla terza camera come unità indipendente. Il WC per
ospiti potrà essere benissimo ampliato come bagno ed il ripostiglio come cucina abitabile. Ripristinando l'ingresso
originario si potrà realizzare un appartamento per ospiti. L'appartamento potrà essere acquisito incluso
l'inventario.
La mediazione dovuta da parte dell'acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d'acquisto inclusive IVA.
Immobilienpartner TERRA ITALIA UG (haftungsbeschränkt) - Winterfeldtstrasse 39 - D - 10781 Berlin Tel. +49 (0)30 54 83 28 04
Büro Italien / Italian Office - Via Roma 40 - I - 18035 Dolceacqua (IM) Tel. +39 0184 20 69 25
www.terra-italia.com [email protected]

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