DELIBERAZIONE N. 088 acquisto vascone consorzio mf. corno battisti

COMUNE DI VALLARSA
(PROVINCIA AUTONOMA DI TRENTO)
Verbale di deliberazione della Giunta Comunale
N. 88 del registro delibere
Data 18.04.2016
OGGETTO: Approvazione acquisto dal Consorzio di Miglioramento Fondiario Corno Battisti
di una vasca deposito acqua p.ed. 1814 in loc. Val di Foxi e p.f. 11419/1 C.C.
Vallarsa, ai fini di utilizzazione per scopi antincendio.
L'anno duemila sedici addì diciotto del mese di aprile alle ore 9.30 nella sala delle riunioni,
previo esaurimento delle formalità prescritte dalla vigente Legge Regionale sull'Ordinamento dei
Comuni si è riunita, presso la Residenza Municipale.
LA GIUNTA COMUNALE
composta dai signori.
A.G.
PLAZZER MASSIMO
MARTINI ORNELLA
GIOS GEREMIA
COSTA STEFANIA
COBBE FABIO
Sindaco
Vicesindaco
Assessore
Assessore
Assessore
X
Assiste il Segretario comunale dott. CARLO PLOTEGHER
Constatato che il numero degli intervenuti è sufficiente per la legalità dell'adunanza il sig.
MASSIMO PLAZZER
nella sua qualità di Sindaco ne assume la presidenza e dichiara aperta la seduta.
A.I.
OGGETTO: Approvazione acquisto dal Consorzio di Miglioramento Fondiario Corno Battisti di
una vasca deposito acqua p.ed. 1814 in loc. Val di Foxi e p.f. 11419/1 C.C.
Vallarsa, ai fini di utilizzazione per scopi antincendio.
LA GIUNTA COMUNALE
Considerato che in loc. Val di Foxi è stata costruita a cura del Consorzio di Miglioramento
Fondiario “Corno Battisti” un’opera di presa con relativo deposito al servizio di un impianto
d’irrigazione;
Considerato che tale vasca deposito (p.ed. 1814) realizzata sulla p.f 11419/1 C.C. Vallarsa è
alimentata da una sorgente denominata “sorgente Romini” che è indipendente dal sistema di
acquedotti comunali della Valle.
Considerato:
− che le sorgenti utilizzate a scopo potabile per la sponda destra della Vallarsa presentano una
situazione di magra nel periodo autunno-inverno quando l’acqua non serve per
l’irrigazione e che per fronteggiare tale ridotta disponibilità idrica è stata predisposta la
possibilità di pompare acqua dalla sorgente Guarendole;
− che l’esperienza recente ha dimostrato che tale fonte di riserva può non essere sufficiente
dovendo sopperire alle carenze d’acqua che si riscontrano nella sponda destra della Valle e
a Trambileno; inoltre in tale periodo il pericolo di siccità è più elevato con conseguente
amento del pericolo d’incendio;
− che con precedente deliberazione della Giunta Comunale n.526 , dd. 29.12.2015 , veniva
approvata l’iniziativa relativa all’acquisizione al patrimonio comunale delle strutture
sopraccitate, impegnando allo scopo la somma di Euro 38.000,00.- , stante l’insufficiente
stanziamento di bilancio;
Considerato quindi che l’utilizzo della sorgente Val dei Foxi e la relativa vasca possono
risultare quanto mai utili come deposito antincendio anche in conseguenza della posizione
decentrata e lontano da altri fonti d’acqua;
Considerato che utilizzando il deposito di cui sopra è possibile aumentare l’efficienza degli
interventi antincendio in quanto consente ai Vigili del Fuoco di prelevare rapidamente adeguate
quantità d’acqua , salvaguardando le riserve dei depositi comunali e quelle destinate al consumo
umano;
Acquisita la disponibilità del Commissario del Consorzio di Miglioramento Fondiario
Corno Battisti di Vallarsa , proprietario della p.f. 11419/1 e della p.f. 1814 C.C. Vallarsa alla
cessione della struttura per il deposito dell’acqua al Comune di Vallarsa ;
Considerato che al fine di determinare il valore del deposito in parola è stata predisposta dal
tecnico comunale P.ind. Manica Alberto, una perizia di stima in data 28.12.2015 dalla quale si
evince che il più probabile valore della p.ed. 1814 è stato determinato a corpo in Euro 48.000,00.mentre quello della p.f. 11419/1 C.C. Vallarsa è stato determinato a corpo in Euro 2.000,00 e
quindi complessivamente il valore della compravendita degli immobili sopraccitati ammonta ad
Euro 50.000,00.- ;
Ricordato che l’operazione sopra prospettata risulta vantaggiosa per l’Amministrazione che
potrà disporre immediatamente della struttura antincendio da destinare a scopi di pubblica utilità;
Ritenuta la convenienza di provvedere all’acquisizione del deposito in parola a mezzo
trattativa privata, essendo, in tale circostanza, la compravendita, strumento più agevole e veloce
della procedura espropriativa;
Rilevato che l’art. 1 comma 138, della legge di stabilità nazionale 2013 (Legge 24 dicembre
2012 n. 228), ha previsto l’inserimento all’art. 12 del D.L. 6 luglio 2011, n. 98, convertito con
modificazioni dalla Legge 15 luglio 2011 n. 111, del comma 1-quater, in base al quale le pubbliche
amministrazioni inserite nel conto economico consolidato della pubblica amministrazione non
possono acquistare immobili a titolo oneroso per l’anno 2013. Tuttavia la legge 6 giugno 2013 n. 64
di conversione del D.L. 8 aprile 2013 n. 35, ha previsto all’art. 10 bis l’interpretazione autentica
dell’art. 12 comma 1 quater di cui sopra, stabilendo che: “Nel rispetto del patto di stabilità interno,
il divieto di acquistare immobili a titolo oneroso, ………., non si applica alle procedure relative
all’acquisto a titolo oneroso di immobili o terreni effettuate per pubblica utilità ai sensi del testo
unico di cui al D.P.R. 8 giugno 2001, n. 327 (T.U. delle disposizioni normative in materia di
espropriazione per pubblica utilità)….”.
Dato atto che l'art. 4 bis della L.P. 27/2010, come modificato dall'art. 6 della L.P. 16/2013,
prevede che per gli anni 2013, 2014, 2015 e confermato anche per il 2016, i Comuni possono
procedere all'acquisto a titolo oneroso di immobili solo se l'acquisto rientra in una delle fattispecie
elencate nel comma 3 del suddetto articolo, tra le quali figurano, alla lettera a) gli acquisti di beni
funzionali alla realizzazione di opere pubbliche;
Ritenuto per quanto sopra opportuno procedere all’ acquisto a trattativa privata dal Consorzio
di Miglioramento Fondiario “Corno Battisti” a mezzo del Commissario dott. Giovanni Defrancesco
di una vasca deposito per l’acqua , contraddistinta dalla p.ed. 1814 e relativa area di pertinenza p.f
11419/1 C.C. Vallarsa , in loc. Val dei Foxi al prezzo a corpo rispettivamente di Euro 48.000,00
ed Euro 2.000,00 e quindi per l’importo complessivo di € 50.000,00.-, da destinare alla
realizzazione di una struttura antincendio.
Rilevata la necessità di impegnare l’ulteriore somma di Euro 14.000,00 di cui Euro 2.000,00
per imposte al cap.3145 del bilancio 2016 ;
Visto il parere favorevole in merito alla regolarità tecnico-amministrativa del presente atto
espresso dal Segretario Comunale ai sensi dell’art. 81 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg.
01.02.2005, n. 3/L.
Visto il parere favorevole in merito alla regolarità contabile del presente atto espresso dal
Responsabile della Ragioneria Comunale ai sensi dell’art. 81 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con
D.P.Reg. 01.02.2005, n. 3/L.
Vista la L.P. n. 23/90 e s.m.
Visto il T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 01.02.2005, n. 3/L.
Con voti favorevoli unanimi espressi nelle forme di legge
D E L I B E R A
1. di approvare per quanto in premessa l’acquisto dal Consorzio di Miglioramento Fondiario
Corno Battisti di Vallarsa a mezzo del Commissario dott. Giovanni Defrancesco , giusta
deliberazione della Giunta Provinciale di Trento n. 1105 dd. 30.06.2014, il deposito per
l’acqua contraddistinto dalla p.ed. 1814 C.C. Vallarsa , al prezzo a corpo di € 48.000,00 e
la p.f 11419/1 C.C. Vallarsa in loc. Val dei Foxi, al prezzo a corpo di € 2.000,00 e quindi
per l’importo complessivo di € 50.000,00.-, da destinare alla realizzazione di una struttura
antincendio.
2. di dare atto che detti immobili vengono venduti e rispettivamente acquistati come stanno e
giacciono, come sempre sono stati goduti, con tutti i diritti, usi, servitù, azioni, ragioni,
accessioni, pertinenze e dipendenze inerenti, con carico di imposte e tasse da oggi, con
garanzia di proprietà, libera disponibilità, esenzione da ipoteche e vizi, da arretrati di
imposte e tasse, libera da aggravi e servitù personali e con promessa di difesa in caso di
evizione;
3. di dare atto che la conclusione del contratto in oggetto è resa possibile in quanto in materia
di “Spending Review” la Legge 6 giugno 2013 n. 64 recante "Disposizioni urgenti per il
pagamento dei debiti scaduti della pubblica amministrazione, per il riequilibrio finanziario
degli enti territoriali, nonchè in materia di versamento di tributi degli enti locali.
Disposizioni per il rinnovo del Consiglio di presidenza della giustizia tributaria.", all’art. 10bis “Norma di interpretazione autentica dell’articolo 12, comma 1-quater, del decreto-legge
6 luglio 2011 n. 98, convertito con modificazioni, dalla legge 15 luglio 2011, n. 111” recita
che “Nel rispetto del patto di stabilità interno, il divieto di acquistare immobili a titolo
oneroso, di cui all’art. 12, comma 1 quater, del decreto-legge 6 luglio 2011, n. 98, non si
applica alle procedure relative all’acquisto a titolo oneroso di immobili o terreni effettuate
per pubblica utilità ai sensi del testo unico di cui al D.P.R. 8 giugno 2001, n. 327 (T.U. delle
disposizioni normative in materia di espropriazione per pubblica utilità)”;
4. di precisare inoltre che l’acquisto in oggetto è consentito dall'art. 4 bis della L.P. 27/2010,
come modificato dall'art. 6 della L.P. 16/2013, che prevede anche pe l’anno 2016 che i
Comuni possono procedere all'acquisto a titolo oneroso di immobili solo se l'acquisto rientra
in una delle fattispecie elencate nel comma 3 del suddetto articolo, tra le quali figurano, alla
lettera a) gli acquisti di beni funzionali alla realizzazione di opere pubbliche;
5. di autorizzare il Sindaco pro tempore ad intervenire avanti all’Ufficiale Rogante per la per la
stipula dell’atto di trasferimento in rappresentanza e per conto del Comune acquirente;
6. di dare atto che tutte le spese inerenti e conseguenti la compravendita in parola saranno a
carico del Comune di Vallarsa ad esclusione di quelle che per legge sono a carico della parte
venditrice;
7. di dare atto che il pagamento del prezzo convenuto avrà luogo ai sensi dell’art. 36/4° comma
della L.P. n. 23/90 e s.m. ad avvenuta emanazione del decreto del giudice tavolare,
8. di imputare la spesa complessiva derivante dal presente atto:
-
per Euro 38.000,00 al Tit. II° Intervento codice 2.01.05.01 , cap. 3145 , gestione residui
2016;
- per Euro 12.000,00 al Tit. II° Intervento codice 2.01.05.01 , cap. 3145 competenza
2016;
- per Euro 2.000,00 al Tit. II° Intervento codice 2.01.05.01 , cap. 3145 competenza 2016;
9. di dare atto che , ai sensi dell’art. 39 del del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg.
01.02.2005, n. 3/L, il prescritto atto compravendita sarà rogato dal Segretario Comunale;
10. di dichiarare il presente atto esecutivo ex Art. 79 3° comma del T.U.LL.RR.O.C. approvato
con D.P.Reg. 01.02.2005, n. 3/L;
11. di dare evidenza, ai sensi del combinato disposto dell’art. 73 del T.U.LL.RR.O.C. approvato
con D.P.Reg. 01.02.2005 n. 3/L e dell’art. 4 c. 4) della L.P. 30.11.1992 n. 23, che avverso la
presente deliberazione sono ammessi i seguenti ricorsi:
•
opposizione alla Giunta comunale entro il periodo di pubblicazione ai sensi dell’art. 79
c. 5) del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 01.02.2005 n. 3/L
•
ricorso giurisdizionale al TRGA di Trento da parte di chi vi abbia interesse entro 60
giorni ai sensi della Legge 06.12.1971 n. 1034;
•
ricorso straordinario al Presidente della Repubblica da parte di chi vi abbia interesse, per
i motivi di legittimità entro 120 giorni ai sensi del DPR 24.01.1971 n. 1199.
Letto, confermato e sottoscritto.
IL SINDACO
arch. Massimo Plazzer
IL SEGRETARIO COMUNALE
Dott. Carlo Plotegher
Io sottoscritto Segretario Comunale certifico che l’estratto della presente deliberazione viene
pubblicato all’Albo Pretorio il giorno 26 aprile 2016 per rimanervi 10 giorni consecutivi.
Il Segretario Comunale
Dott. Carlo Plotegher
Comunicazione ai capigruppo
Si attesta che della presente deliberazione, contestualmente all’affissione all’albo, viene data
comunicazione ai capigruppo consiliari, riguardando materie elencate all’art. 79, secondo comma
del TULLRROC approvato con D.P.Reg. 1.02.2005
Il Segretario Comunale
Dott. Carlo Plotegher
La presente deliberazione è:
Dichiarata immediatamente esecutiva, art. 79, quarto comma del TULLRROC approvato
con D.P.Reg. 1.02.2005.
Esecutiva trascorsi 10 giorni dalla suindicata data di inizio pubblicazione.
Il Segretario Comunale
Dott. Carlo Plotegher