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1314 - Casa unifamiliare con magazzino
Prezzo:
€ 126.450,00
Categoria:
Unifamiliare
Locali:
14
Scadenza:
10-05-2017 12:00:00 CET
Indirizzo:
via Chiesa di Bresega, N. 39
Città:
Ponso
Provincia:
Padova
Pagina 1
Descrizione:
Oggetto della presente vendita è una casa unifamiliare con magazzino e relativa area
pertinenziale, in zona periferica di Ponso (PD) via Chiesa di Bresega 39. L?accesso
avviene direttamente dalla pubblica via tramite un cancello per il passaggio carraio e
un cancello pedonale in ferro. Il complesso è inserito in un tessuto edilizio periferico,
composto da unità abitative singole e a pochi chilometri da esercizi commerciali.
CASA UNIFAMILIARE: Trattasi di abitazione singola di circa 315 mq sviluppata su
due piani fuori terra oltre a cantina interrata. L'immobile al piano terra è composto da
ingresso, studio, soggiorno, pranzo, cucina, scale che portano al piano interrato dove
si trova la cantina, oltre al vano scala da cui si accede al piano primo dove si trovano
quattro camere da letto, bagno e corridoio. Lo stato di manutenzione è discreto, le
pareti sono tinteggiate o ricoperte di carta da parati, il pavimento è in piastrelle di
marmo al piano terra, in parquet al primo piano. L'immobile è dotato di impianto
antintrusione, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni in ghisa. Per
la parte impiantistica non si assicura il rispetto delle ultime normative vigenti in
materia. I beni mobili presenti all'interno dell?immobile non fanno parte della
vendita.MAGAZZINO: Trattasi di immobile destinato a magazzino/deposito posto a
nord dell'abitazione di circa 126 mq sviluppato su due piani fuori terra. Al piano terra
presenta due magazzini, un bagno e un disbrigo, il piano primo è destinato a
deposito. Non è presente la scala di collegamento tra i due piani. Le pareti interne
sono intonacate al civile e tinteggiate, l'intonaco è scrostato in diversi punti. La
pavimentazione è in piastrelle di ceramica, le porte interne in legno tamburato mentre
il portone di accesso in metallo e vetro con porta di accesso in alluminio e vetro. I
beni mobili presenti all?interno non fanno parte della vendita. La struttura del tetto è in
ferro con soprastante manto di copertura in eternit. Il fabbricato è dotato di
illuminazione ma non si garantisce il rispetto delle normative vigenti in materia.A
seguito del confronto tra le planimetrie catastali rilasciate dal catasto e lo stato dei
luoghi si sono riscontrate difformità riguardanti la costruzione in ampliamento di un
corpo adiacente il magazzino posto sul retro dell'abitazione. Si evidenzia che sarà da
costruire una recinzione divisoria tra il presente lotto e il mappale 202.Complesso
occupato dal fallito e dai suoi familiari in qualità di proprietario dell'immobile.
Dettagli:
Superficie commerciale abitazione: 287 mq Superficie commerciale magazzino: 86
mq PIANO INTERRATO ABITAZIONE CantinaPIANO TERRA ABITAZIONE
Ingresso Soggiorno Pranzo Cucina StudioPIANO PRIMO ABITAZIONE Corridoio
4 Camere da letto BagnoPIANO TERRA MAGAZZINO 2 Magazzini Bagno
DisbrigoPIANO PRIMO MAGAZZINO Deposito
Analisi Urbanistica:
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Abitazione (CF): Foglio 3 - Particella 181 - Subalterno 201Magazzino (CF): Foglio 3 Particella 40 - Subalterno 1Ente urbano (CT): Foglio 3 - Particella 40, 180, 181, 201
Conformità edilizia: Si sono riscontrate difformità riguardanti la costruzione in
ampliamento di un corpo adiacente il magazzino posto sul retro dell'abitazione.
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Vista aerea
Viste esterne
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PT - Abitazione
01 Ingresso
02 Studio
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03 Soggiorno
04 Pranzo
05 Cucina
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PP - Abitazione
06 Corridoio
07 Camera
Pagina 7
08 Camera
09 Camera
10 Bagno
Pagina 8
PI - Abitazione
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PT - Magazzino
12 Magazzino
13 Disbrigo
Pagina 10
14 Bagno
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PP - Magazzino
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