COMUNE DI SISSA TRECASALI Provincia di Parma COPIA

COMUNE DI SISSA TRECASALI
Provincia di Parma
COPIA
DELIBERAZIONE N. 61
in data: 29.12.2014
VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL
CONSIGLIO COMUNALE
OGGETTO: ONERI
DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA.
DEFINIZIONE CLASSE DI APPARTENENZA DEL NUOVO COMUNE
DI SISSA TRECASALI.
L’anno duemilaquattordici addi ventinove del mese di dicembre alle ore 20,30 nella sala
delle adunanze, previa osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente legge, vennero oggi
convocati a seduta straordinaria i Consiglieri Comunali.
All'appello risultano:
1 - BERNARDI NICOLA
2 - CONSIGLI PAOLO
3 - FOGLIA MAURO
4 - ZANICHELLI IGINO
5 - TRIDENTE TIZIANA
6 - GAIBAZZI PATRIZIA
7 - LOMMI PAOLO
Presente
Assente
Presente
Presente
Presente
Assente
Presente
8 - MEO GABRIELLA
9 - GAIBANI MASSIMINO
10 - MORENI MARCO
11 - RAGAZZINI ANDREA
12 - DERLINDATI MICHELA
13 - STORCI MARIA MARGHERITA
Presente
Presente
Presente
Presente
Presente
Presente
Totale presenti 11
Totale assenti 2
Assiste il Segretario Comunale Dott. Felice Antonio Pastore il quale provvede alla
redazione del presente verbale.
Nominati Scrutatori i Consiglieri: Meo Gabriella, Tridente Tiziana e Storci Maria
Margherita.
In prosieguo di seduta il Dott. Nicola Bernardi introduce l’argomento posto all’ordine del
giorno.
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C.C. n. 61 del 29.12.2014
Presente in più rispetto all’appello iniziale il Consigliere: Consigli Paolo
Totale presenti n. 12
IL CONSIGLIO COMUNALE
VISTA la Legge 28 gennaio 1977 n. 10;
VISTE le normative nazionali e regionali vigenti in materia edilizia ed urbanistica di seguito
citate:
D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380;
L.R. 30 gennaio 1995 n. 6;
L.R. 6 aprile 1998 n. 11;
L.R. 24 marzo 2000 n. 20;
L.R. 21 ottobre 2004 n. 23;
L.R. 30 luglio 2013 n. 15;
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CONSIDERATO:
che la deliberazione di Consiglio Regionale n. 2351 del 18 gennaio 1984 ha inserito il comune
di Sissa nella settima classe ed il comune di Trecasali nella sesta classe per quanto riguarda gli
oneri di urbanizzazione primaria e secondaria;
che utilizzando una facoltà concessa ai Comuni (vedi punto A del deliberato con l’atto di
Consiglio Regionale n. 849 del 4 Marzo 1998), l’Amministrazione Comunale di Trecasali
aveva deliberato con atto di consiglio comunale n.7 dell’11.04.2005 lo “slittamento” alla
classe quinta, in considerazione della contiguità territoriale col comune capoluogo;
CONSIDERATO inoltre:
che a puro titolo esemplificativo si riportano le classi di alcuni dei comuni dei territori
limitrofi e limitrofi al capoluogo di Provincia con la seguente tabella:
COMUNE
COMUNE DI PARMA
COMUNE DI TORRILE
COMUNE DI COLORNO
COMUNE DI SAN SECONDO
PARMENSE
COMUNE DI COLLECCHIO
COMUNE DI MONTECHIARUGOLO
COMUNE DI SALA BAGANZA
COMUNE DI FELINO
COMUNE DI NOCETO
COMUNE DI FONTEVIVO
COMUNE DI FONTANELLATO
COMUNE DI MEZZANI
COMUNE DI SORBOLO
CLASSE DA
DELIBERAZIONE
n. 2351 del 18 Gennaio 1984
Prima
Quarta
Quinta
Sesta
Quarta
Quarta
Quinta
Quinta
Quarta
Quarta
Quarta
Settima
Quarta
VISTO che risulta necessario uniformare la quantificazione del contributo di costruzione alla
luce del nuovo comune fuso con deliberazione di Consiglio Regionale n.20 del 7.11.2013;
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C.C. n. 61 del 29.12.2014
CONSIDERATO che la Regione Emilia-Romagna, appositamente interpellata al fine di
esprimere un parere in merito alla classe degli oneri ha reso l’interpretazione di cui al protocollo
12374 del 23.12.2014;
VISTO che l’appartenenza ad una classe comporta automaticamente un parametro per il
calcolo degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria;
CONSIDERATO che i valori degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria non sono
indicizzati ai parametri dell’inflazione e sono rimasti costanti dal marzo 1998 ad oggi;
RIPORTATI a titolo di esempio alcuni dei valori delle tabelle parametriche della classe 7,
della classe 6 e della classe 5 relativamente alle nuove costruzioni:
FUNZIONI
CLASSE 5
U1 (€/mq.)
TAB. A RESIDENZIALE
ABITATIVO (if < 1)
TAB. B DIREZIONALI,
FINANZIARIE,
ASSICURATIVE,
ARTIGIANALI DI
SERVIZIO,
COMMERCIALI
TAB. C –
PRODUTTIVO DI
TIPO
MANIFATTURIERO
TAB. D –
AGRICOLE DA
NON AVENTI
TITOLO
TAB. E – FUNZIONI
ALBERGHIERE
CLASSE 6
U2 (€/mq.) U1 (€/mq.)
CLASSE 7
U2 (€/mq.)
U1 (€/mq.)
U2 (€/mq.)
21,30572
25,69865
18,88961
20,35063
16,98579
16,98579
21,30560
25,69890
18,88956
20,35399
16,98579
16,98579
7,42404
0,87859
6,67726
0,57108
6,67725
0,57108
7,42407
0,87849
6,67727
0,57120
6,67727
0,57120
12,37379
1,46467
11,12810
0,95131
11,12810
0,95131
CONSIDERATO infine che l’onerosità dei permessi di costruzione è in parte costituita dagli
oneri di urbanizzazione ed in parte dal contributo sul costo di costruzione;
VISTO che le aliquote sul costo di costruzione sono predeterminate dalle delibere regionali per
gli edifici residenziali, mentre rimangono facoltà del comune per quanto concerne gli edifici
direzionali, commerciali, alberghieri, così come previsto dall’art. 3.1 dell’allegato A della delibera n.
522 del 20 aprile 1999;
CONSIDERATO che per il Comune di Sissa l’applicazione del costo di costruzione per edifici
direzionali, commerciali, alberghieri, era calcolato con un’aliquota maggiormente favorevole rispetto
a quella determinata dal comune di Trecasali (6,25% contro 7,5%);
RITENUTO opportuno mantenere un regime di maggior favore per le costruzioni di tali
tipologie, in quanto potenzialmente in grado di favorire il livello occupazionale del territorio;
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C.C. n. 61 del 29.12.2014
RITENUTO per analogo motivo di non applicare il contributo D+S per le zone relative agli
insediamenti di tipo produttivo compresi nella tabella “C” della delibera regionale n. 849 del 4
Marzo 1998 e concernenti rispettivamente:
1.
contributo per il trattamento e lo smaltimento dei rifiuti solidi, liquidi e gassosi
2.
contributo per la sistemazione dei luoghi ove ne siano alterate le caratteristiche
RITENUTA la competenza del Consiglio Comunale a deliberare in materia per il combinato
disposto dell’articolo 42, lettera f) del Decreto Legislativo 18 Agosto 2000 n. 267, e l’articolo 16,
comma 4 del D.P.R. 6 Giugno 2001 n. 380 e l’articolo 32 della Legge Regionale 25 novembre 2002
n. 31;
VISTI i pareri favorevoli circa la regolarità tecnica e contabile della proposta di deliberazione
espressi in data 23.12.2014 dal Responsabile del IV° settore – Pianificazione territoriale ed
ambientale, Coordinamento UTC – ing. Gabriele Bertozzi e del III° Settore – Servizi Finanziari dott. Rosanna Storci, ai sensi dell’articolo 49, comma 1, del Decreto Legislativo 18 Agosto 2000 n.
267, riportati in calce;
CON LA SEGUENTE votazione resa per alzata di mani dai n. 12 Consiglieri presenti e
votanti:
voti favorevoli: n. 8
voti contrari: n. 4 (Derlindati, Moreni, Ragazzini, Storci)
DELIBERA
DI APPROVARE la classificazione alla classe sesta del nuovo Comune di Sissa Trecasali ai
fini della determinazione dei contributi relativi agli oneri di urbanizzazione così come definiti dalla
deliberazione n. 49 del 4 Marzo 1998 di Consiglio Regionale;
DI CONFERMARE la non applicazione del contributo D+S previsto dalla stessa delibera di
Consiglio Regionale;
DI APPLICARE l’aliquota del 6,25% per il calcolo del costo di costruzione degli edifici
artigianali, direzionali, alberghieri, così come previsto dall’art. 3.1 dell’allegato A della delibera n.
522 del 20 aprile 1999;
DI TRASMETTERE copia della presente al servizio Opere e Lavori Pubblici, Legalità e
Sicurezza, edilizia Pubblica e Privata della Regione Emilia Romagna – via Aldo Moro 30 –
Bologna, per gli adempimenti di competenza;
DI DICHIARARE per l’urgenza, il presente atto immediatamente eseguibile a seguito di
separata unanime favorevole votazione resa per alzata di mano dai n. 12 Consiglieri presenti e
votanti, ai sensi dell’articolo 134 4° comma del Decreto Legislativo 18 Agosto 2000 n. 267.
4
C.C. n. 61 del 29.12.2014
Pareri resi ai sensi dell’articolo 49 comma 1 del Decreto Legislativo 18 Agosto 2000 n. 267 e s.m.i.
PARERE SULLA REGOLARITA’ TECNICA:
Si esprime parere favorevole
Addì, 23 dicembre 2014
IL RESPONSABILE DEL IV° SETTORE
PIANIFICAZIONE TERRITORIALE ED
AMBIENTALE, COORDINAMENTO UTC
F.to Ing. Gabriele Bertozzi
PARERE SULLA REGOLARITA’ CONTABILE:
Si esprime parere favorevole
Addì, 23 dicembre 2014
IL RESPONSABILE DEL III° SETTORE
SERVIZI FINANZIARI
F.to Dott.ssa Rosanna Storci
Letto Approvato e sottoscritto:
IL PRESIDENTE
F.to Nicola Bernardi
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to Felice Antonio Pastore
Viene pubblicata all’albo pretorio per 15 giorni consecutivi a partire dal 19.01.2015
dell’Art.124 del Decreto Legislativo 18 Agosto 2000 n. 267
Addì, 19 gennaio 2015
ai sensi
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to Felice Antonio Pastore
Copia conforme all'originale.
Addì
CERTIFICATO DI ESECUTIVITÀ
Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d’ufficio, attesta che la suestesa deliberazione:
È divenuta esecutiva decorsi 10 giorni dalla pubblicazione ( . .
del Decreto Legislativo 267/2000
) - Art.134, comma 3°
È stata dichiarata immediatamente eseguibile - Art. 134 - comma 4° del Decreto Legislativo
267/2000
Addì, __________________
IL SEGRETARIO COMUNALE
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C.C. n. 61 del 29.12.2014