relazione tecnica - Comune di Taranto

COMUNE DI TARANTO
Direzione Lavori Pubblici
Servizio Progettazione Esecuzione e Manutenzione Opere Relative alla
Pubblica Illuminazione ed Energia
OGGETTO:
Appalto per l’affidamento di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti
ascensori installati presso le strutture adibite a sedi di UFFICI COMUNALI per la durata di
anni due -
RELAZIONE TECNICA
Taranto, ________________ .
Il Progettista
P.I. Giuseppe CASAMASSIMA
COMUNE di TARANTO – Direzione Lavori Pubblici
L’appalto, prevede l’affidamento di lavori
di
RELAZIONE TECNICA
manutenzione ordinaria e straordinaria
degli
impianti
ascensori , montacarichi e monta carta installati presso le strutture adibite a sedi di UFFICI COMUNALI,
nonché la esecuzione di eventuali interventi di carattere straordinario sugli impianti suddetti per modifiche,
rimodernamento o di adeguamento alle nuove normative e alle eventuali prescrizioni da parte degli organi
ispettivi, il tutto per rendere gli stessi in perfette condizioni di funzionamento e di esercizio.
La manutenzione ordinaria e straordinaria comprende le seguenti prestazioni:
la Ditta appaltatrice, a mezzo di personale abilitato, è tenuta a mantenere in perfetto stato gli impianti
suddetti installati presso le strutture adibite a sedi di UFFICI COMUNALI ad essa affidati in consegna,
assicurandone costantemente le condizioni di regolare funzionamento ed esercizio.
A tale scopo, a cura e spese della Ditta sono richieste:

le manutenzioni preventive, i controlli annuali, i registri e i libretti di manutenzione e alla reperibilità 24
ore su 24 per 365 giorni l’anno.

Le riparazioni e/o le sostituzioni di tutte le parti rotte o logorate (con componentistica e caratteristiche
simile e compatibile a quella esistente), incluso: i riduttori, i motori, i freni, tutte le parti dei gruppi ed
organi di manovra e di controllo, i pattini di cabina e dei contrappesi, tappeti di cabina, impianti elettrici
luce e forza motrice dei locali macchine e vani corsa, interruttori di fossa e di cabina, interruttori
magnetotermici e differenziali di protezione ed emergenza, fusibili, relè, carrucole, cilindri, pistoni,
tubazioni di elevatori idraulici, dispositivi elettromeccanici apertura e chiusura porte, dispositivi di
allarme, plafoniere e lampade di qualsiasi tipo e relativi impianti, pulsantiere di chiamata e di cabina,
segnalatori di piano, impianti citofonici, delle opere murarie e di carpenteria (metallica e falegnameria) in
genere,le funi di acciaio, i cavi flessibili. Sono esclusi: i pannelli, telai, pareti e pavimenti di cabina,
specchi, porte di piano, nonché tutte quelle parti degli impianti che risultassero danneggiati o distrutti a
causa atti vandalici, dinamitardi, calamità naturali, sommosse popolari, ecc.;

L’assistenza alle verifiche periodiche da parte degli organismi preposti per legge al controllo;

Tutto quant’altro è prescritto nel disciplinare e capitolato speciale d’appalto
Il prezzo stabilito in progetto a base di gara per canone annuo di manutenzione ordinaria ammonta ad €.
1.253,00 per ciascuno impianto ascensore o montacarichi ed € 665,00 per ciascun impianto monta scale per
un totale di n. 16 impianti.
Per gli interventi di carattere straordinario, che saranno contabilizzati secondo l’elenco prezzi a tale fine
redatto ed eseguiti a facoltà dell’Amministrazione, è stato previsto un importo a base di gara di €. 57.377,00
oltre IVA.
Il costo complessivo dell’appalto relativo al servizio di manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti
suddetti, ammonta ad €. 150.000,00 scaturito come dal seguente quadro economico:
Manutenzione impianti ascensori uffici comunali
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COMUNE di TARANTO – Direzione Lavori Pubblici
RELAZIONE TECNICA
LAVORI DI MANUTENZIONE LOTTO N.1 UFFICI COMUNALI
1
Canone manutenzione ordinaria annuo cadauno x impianto ascensore €. 1.253,00
( €.1.253,00 x n°15 ascensori ) x 2anni
Canone manutenzione ordinaria annuo cadauno x impianto monta scale €. 665,00
(€. 665,00 x 01 montascale ) x 2 anni
€
37.590,00
€
1.330,00
3 Tot. Lavori ordinari a corpo
€
38.920,00
4 Per lavori straordinari a misura
€
57.377,00
€
96.297,00
TOTALE IMPORTO LAVORI
€
96.297,00
Oneri sicurezza D.lgs n.81 del 09/04/2008 non soggetto a ribasso d'asta
€
5.159,00
48.544,00 €
48.544,00
€
150.000,00
2
TOTALE IMPORTO LAVORI ( A3+A4 )
Costo manodopera lavori ordinari a corpo non soggetto a ribasso
A 5
d'asta ( L. 98 del 9/8/2013) 35% (tab.23 DM 11/12/78) di A3
€
Costo manodopera lavori straordinari a misura non soggetto a ribasso
6
d'asta ( L. 98 del 9/8/2013) 35% (tab.23 DM 11/12/78) di A4
€
TOTALE COSTO MANODOPERA NON SOGGETTO A RIBASSO D'ASTA
€
7 Lavori ordinari a corpo al netto ribasso d'asta ( differenza A3-A5 )
€
8 Lavori straordinari a misura al netto ribasso d'asta ( differenza A4-A6 ) €
TOTALE IMPORTO LAVORI SOGGETTO A RIBASSO D'ASTA
B
€
13.622,00
20.081,95
33.703,95
25.298,00
37.295,05
62.593,05
Somme a disposizione dell'Amministrazione
C
1 Oneri Tecnici
€
2.030,00
2 Imprevisti
€
9.823,00
3 Oneri organismi verificatori
€
9.823,00
4 Contributo AVCP
€
225,00
5 per IVA al 22% sul totale di A-B-C2-C3
€
26.642,44
6 per arrotondamento
€
0,56
TOTALE SOMME A DISPOSIZIONE
IMPORTO TOTALE PROGETTO A+B+C
€
Fanno parte del progetto :
1. La presente Relazione Tecnica;
2. Capitolato speciale d’appalto
3. Il Disciplinare d’Appalto;
4. L’ Elenco Prezzi;
5. L’ Elenco Ascensori.6. Oneri Sicurezza
Taranto, ______________ .
IL PROGETTISTA
P.I. Giuseppe CASAMASSIMA
Manutenzione impianti ascensori uffici comunali
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