Allegato - Ponte Carlo Group

Zahřebská 41
Soluzioni architettoniche
Comparazione prezzi di vendita
Ponte Carlo s.r.o.
Čelakovského sady 4, 110 00 Praha 1
Tel.: +420 222 327 822, Fax: +420 222 327 832
E-mail: [email protected], www.pontecarlo.eu
Legenda
- pag. 3-13 Soluzioni architettoniche
- pag. 14-17 Riepilogo delle superfici
- pag. 18-19 Comparazione prezzi di vendita
Záhřebská 41
Praha 2 - Vinohrady
2
Studio di ristrutturazione
ed ampliamento
Záhřebská 41
Praha 2 - Vinohrady
Ponte Carlo s.r.o.
Čelakovského sady 4, 110 00 Praha 1
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Piano Terra
Záhřebská 41
Praha 2 - Vinohrady
4
Primo piano – variante 1
Záhřebská 41
Praha 2 - Vinohrady
5
Primo piano – variante 2
Záhřebská 41
Praha 2 - Vinohrady
6
Primo piano – variante 3
Záhřebská 41
Praha 2 - Vinohrady
7
Secondo piano – variante 1
Záhřebská 41
Praha 2 - Vinohrady
8
Secondo piano – variante 2
Záhřebská 41
Praha 2 - Vinohrady
9
Secondo piano – variante 3
Záhřebská 41
Praha 2 - Vinohrady
10
Terzo piano
Záhřebská 41
Praha 2 - Vinohrady
11
Quarto piano
Záhřebská 41
Praha 2 - Vinohrady
12
Quinto piano
Záhřebská 41
Praha 2 - Vinohrady
13
Riepilogo delle superfici
Záhřebská 41
Praha 2 - Vinohrady
Ponte Carlo s.r.o.
Čelakovského sady 4, 110 00 Praha 1
Tel.: +420 222 327 822, Fax: +420 222 327 832
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Superfici per destinazione
Variante 1
Superfici nette mq. vendibili
Piano
Terra
Primo
Secondo
Terzo
Quarto
Quinto
TOTALE
Commerciale
Residenziale
119
119
442
277
215
222
91
1 247
Parti
comuni
61
26
37
37
40
201
Giardini
pensili
Balcone
64
Terrazza
Posti
Auto
387
46
171
3
3
64
6
60
277
387
TOTALE
567
578
485
255
265
151
2 301
Variante 2
Superfici nette mq. vendibili
Piano
Terra
Primo
Secondo
Terzo
Quarto
Quinto
TOTALE
Commerciale
Residenziale
119
119
475
275
215
222
91
1 278
Parti
comuni
61
26
37
37
40
201
Giardini
pensili
Balcone
87
Terrazza
Posti
Auto
387
46
147
3
3
87
6
60
253
387
TOTALE
567
634
459
255
265
151
2 331
Variante 3
Superfici nette mq. vendibili
Piano
Terra
Primo
Secondo
Terzo
Quarto
Quinto
TOTALE
Záhřebská 41
Praha 2 - Vinohrady
Commerciale
Residenziale
119
119
465
296
215
222
91
1 289
Parti
comuni
61
40
22
37
40
Giardini
pensili
200
87
Balcone
87
Terrazza
Posti
Auto
387
46
147
3
3
6
60
253
387
TOTALE
567
638
465
255
265
151
2 341
15
Superfici per destinazione
variante 1
App. 1
2+kk
Piano
Primo
Secondo
Terzo
Quarto
Quinto
TOTALE
72
Appartamento 3
Appartamento 4
Appartamento 2
Terrazze e
Terrazze e
4+kk
giardino 4+kk giardino Studio Terrazza*
pensile*
pensile*
204
16
166
39
63
41
46
29
Appartamento 6
App. 5
2+kk
52
3+kk Terrazza*
116
Appartamento 11
App. 7
Studio
App. 8
2+kk
App. 9
3+kk
App. 10
Studio
52
16
229
80
46
29
52
Terrazza*
TOTALE
497
363
215
222
122
1 419
116
47
204
Terrazza* 4+kk
16
47
72
2+kk
Appartamento 12
116
16
47
52
116
57
46
103
47
118
45
163
11
11
20
20
variante 2
Appartamento 3 Appartamento 4 Appartamento 5
Appartamento 7
App. 1 App. 2
App. 6
Terrazze e
Terrazze e
1+kk
2+kk 3+kk giardino 4+kk giardini
Piano
Studio Terrazza* 2+kk 3+kk Terrazza*
pensile*
pensili*
55
72
147
32
201
35
Primo
61
29
46
29
52
116
16
Secondo
Terzo
Quarto
Quinto
TOTALE
55
72
147
32
262
64
46
29
52
116
16
Appartamento 12 Appartamento 13
App. 8 Appa. 9 App. 10 App. 11
3+kk
Studio 2+kk Terrazza* 4+kk Terrazza*
Studio 2+kk
47
52
542
349
215
222
122
1 450
116
47
47
TOTALE
52
116
47
57
46
103
118
45
163
11
11
20
20
variante 3
Piano
Primo
Secondo
Terzo
Quarto
Quinto
TOTALE
App. 1
2+kk
116
Appartamento 2
Appartamento 3
Terrazze e
Terrazze e
3+kk
giardino 4+kk
giardini
pensile*
pensili*
150
32
199
35
61
29
Appartamento 4 Appartamento 5
2+kk Terrazza* 3+kk Terrazza*
121
29
114
App. 6
Studio
App. 7
2+kk
App. 8
3+kk
App. 9
Studio
52
32
260
64
121
29
114
2+kk
4+kk
Terrazza*
Terrazza*
116
47
150
Appartamento 11
16
47
116
Appartamento 10
16
47
52
116
47
57
46
103
11
11
118
45
163
20
20
TOTALE
532
370
215
222
122
1 461
* terrazze e giardini pensili 50% della superficie effettiva
Záhřebská 41
Praha 2 - Vinohrady
16
Comparazione prezzi
di vendita
Záhřebská 41
Praha 2 - Vinohrady
Ponte Carlo s.r.o.
Čelakovského sady 4, 110 00 Praha 1
Tel.: +420 222 327 822, Fax: +420 222 327 832
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Analisi prezzi Vinohrady
Mappa
Záhřebská 41
Záhřebská 41
Praha 2 - Vinohrady
18
Analisi prezzi Vinohrady
Rif.
Mappa
Location
Praga
Via
Mq.
Prezzo CzK
Prezzo
CzK/mq.
Prezzo
Euro/mq.
Descrizione
Agenzia
Rif. Mappa
Location
Praga
Via
Mq.
Prezzo CzK
Prezzo
CzK/mq.
Prezzo
Euro/mq.
4+kk, 1° piano, nuova costruzione, terrazza, 2
balconi, ascensore, parcheggio in cortile
5+1, piano terra, nuova costruzione, 2 terrazze,
garage
3+1, 2° piano, nuova costruzione balcone,
ascensore, garage
Hot Reality
10
Vinohrady
2
Koubkova
101
10 700 000
105 941
4 238
Czech Real Service
11
Vinohrady
2
Korunní
84
8 755 000
104 226
4 169
Czech Real Service
12
Vinohrady
2
Londýnská
100
10 300 000
103 000
4 120
Happy Ho use
7
Vinohrady
2
Máchova
50
5 060 000
101 200
4 048
1
Vinohrady
2
U Zvonařky
126
18 300 000
145 238
5 810
2
Vinohrady
2
Nad Petruskou
156
19 995 250
128 175
5 127
2
Vinohrady
2
Nad Petruskou
92
11 730 000
127 500
5 100
3
Vinohrady
2
Balbínova
120
14 900 000
124 167
4 967
3+1, 3° piano, ristrutturato, ascensore, arredato
2
Vinohrady
2
Nad Petruskou
142
17 262 000
121 563
4 863
5+1, piano terra, nuova costruzione, garage
Czech Real Service
13
Vinohrady
2
Belgicka
103
10 390 880
100 882
4 035
4
Vinohrady
2
Anny Letenske
126
14 942 613
118 592
4 744
3+1, 2° piano, ristrutturato, ascensore
Svoboda-Willi ams
14
Vinohrady
2
Římská
90
9 050 000
100 556
4 022
RE/Max
13
Vinohrady
2
Belgicka
100
10 044 550
100 446
4 018
Astra Reality s.r.o.
15
Vinohrady
2
Lublaňská
83
8 290 000
99 880
3 995
1
Vinohrady
2
U Zvonařky
106
12 500 000
117 925
4 717
3+kk, 2 ° piano, nuova costruzione, 2 balconi,
ascensore, garage
5
Vinohrady
2
Lužická
90
10 600 000
117 778
4 711
3+kk, 2 ° piano, ristrutturato ascensore, garage
5
Vinohrady
2
Lužická
90
10 600 000
117 778
4 711
6
Vinohrady
2
Americká
82
9 600 000
117 073
4 683
6
Vinohrady
2
Americka
129
15 067 500
116 802
4 672
7
Vinohrady
2
Máchova
44
5 060 000
115 000
4 600
3+kk, 2° piano, ristrutturato, ascensore, garage
3+1, 4° p iano, ristrutturato, ascensore, parcheggio
4+1, 1° piano, ristrutturato, 2 livelli, terrazza ( 37
mq.)
2+kk, 5° piano, ristrutturato, terrazza ( 6 mq.),
ascensore
Astra Reality s.r.o.
16
Vinohrady
2
Záhřebská
150
14 898 000
99 320
3 973
Bonus Praha
16
Vinohrady
2
Záhřebská
150
14 869 800
99 132
3 965
Svoboda-Williams
16
Vinohrady
2
Záhřebská
105
10 400 000
99 048
3 962
Czech Real Service
1
Vinohrady
2
U Zvonařky
77
7 500 000
97 403
3 896
6
Vinohrady
2
Americka
92
10 315 500
112 125
4 485
3+1, 2° piano, ristrutturato, balcone, ascensore
Svoboda-Williams
17
Vinohrady
2
Mikovcova
94
8 999 000
95 734
3 829
8
Vinohrady
2
Italska
163
17 700 000
108 589
4 344
5+1, 5° piano, 2 livelli, ristrutturato, terrazza ( 20
mq.), ascensore
Svoboda-Williams
18
Vinohrady
2
Šafaříkova
76
7 250 000
95 395
3 816
9
Vinohrady
2
Na Kozačce
107
11 472 540
107 220
4 289
3+1, attico 4 piano, 2 livelli, ristrutturato, ascensore
AAA Byty
5
Vinohrady
2
Lužická
98
9 300 000
94 898
3 796
7
Vinohrady
2
Máchova
61
6 497 500
106 516
4 261
2+kk, 2° p iano, ristrutturato, balcone, ascensore
Descrizione
3+kk, 2° piano, ristrutturato,
ascensore
3+kk, 4° piano, nuovo costruzione
ascensore, garage
3+kk, 5° paino, ristrutturato,
ascensore
2+kk, 5° piano, ristrutturato,
ascensore
3+1, 2° piano, ristrutturato,
ascensore
2+1, 5° piano, ristrutturato, balcone,
ascensore
3+1, 3° piano, ristrutturato,
ascensore
Agenzia
Svoboda-Williams
Maxima
Home Sweet Home
Eren Reality
Svoboda-Williams
RE/Max
AAA Byty
3+, 1° piano, ristrutturat o
4+1, 4° piano, 2 livelli, ristrutturato,
ascensore, garage
4+1, 5° piano, 2 livelli, ristrutturato,
ascensore, cantina
3+kk, 4° piano, ristrutturato,
ascensore
3+kk, 1° piano, ristruttura to
3+kk, 4° piano, ristrutturato
ascensore
2+, 1° piano, ristrutturato,
ascensore, cantina
3+kk, 5° piano, ristrutturato,
ascensore
Home Sweet Home
Czech Real Service
Svoboda-Williams
Svoboda-Williams
RE/Max
Czech Real Service
Home Sweet Home
Svoboda-Williams
Cambio maggio 2008 1 Euro = 25 CzK
Tutti gli appartamenti presi in considerazione si collocano nella fascia alta di mercato: di recente completa ristrutturazione, con rifiniture di pregio.
Il prezzo medio al mq. risulta essere 109.648 CzK ( pari a 4386 Euro).
Záhřebská 41
Praha 2 - Vinohrady
19
Note
Záhřebská 41
Praha 2 - Vinohrady
20
Ponte Carlo s.r.o. informa i destinatari della presente brochure che tutte le informazioni in essa
contenute sono coperte da riservatezza e non possono essere copiate, trasmesse a terzi o
divulgate in altra forma, senza il preventivo permesso scritto di Ponte Carlo s.r.o.
Tali informazioni non possono avere alcuna efficacia contrattuale poiché sono trasmesse
unicamente per finalità commerciali e promozionali del portafoglio immobiliare a cui si riferiscono e
non possono, quindi, essere utilizzate per altri scopi.
Ogni violazione dei diritti sopra esposti sarà perseguibile ai sensi di legge.
21
Čelakovského sady 4, 110 00 Praha 1 – Czech Republic
Tel. +420 222 327 822 Fax.+420 222 327 832
Email: [email protected]
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