Lavori di: “Fornitura e posa in opera di ascensore interno alla casa

A MMI NI STRA ZI ONE CO MUNALE DI CAPOTERR A
PR OV INC IA D I CA GL IAR I
INDICE
PREMESSA............................................................................................................................................2
INTERVENTI RICOMPRESI NEL PROGETTO PRINCIPALE DI RISTURTTURAZIONE ........3
INTERVENTI PREVISTI PER LA POSA DELL’ASCENSORE ......................................................4
QUADRO ECONOMICO ......................................................................................................................6
Lavori di: “Fornitura e posa in opera di ascensore interno alla casa padronale in località Su Loi” 1
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PREMESSA
L’Amministrazione Comunale di Capoterra (CA), al fine di incrementare la fruizione del
territorio da parte della collettività, attraverso interventi di riqualificazione del patrimonio
insediativo e dello spazio pubblico attiguo, ha utilizzato le somme rese disponibili dalla
L.R.37/98 per il recupero della “Casa Padronale Su Loi”; tale recupero, nell’ambito degli
obiettivi preposti dall’Amministrazione, ha consentito la destinazione ad attività culturali,
espositive e di ristorazione della struttura di cui sopra.
Il recupero dell’area oggetto d’intervento rappresenta per la comunità una notevole
opportunità di crescita e di integrazione con i processi di sviluppo avviati.
Le analisi introduttive hanno evidenziato come le opportunità di riqualificazione
dell’area corrispondano ad un tentativo di fruizione collettiva del territorio che non solo ne
determina la compatibilità ambientale ma ne fa, addirittura, un promotore dei processi di
crescita sociale ed economica.
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INTERVENTI RICOMPRESI NEL PROGETTO PRINCIPALE DI RISTURTTURAZIONE
Il
progetto
principale
prevedeva
opere
di
recupero
architettonico
e
di
rifunzionalizzazione dell’edificio.
Gli interventi progettuali previsti per lo stabile erano mirati al mantenimento dei caratteri
storici tradizionali e si esplicavano nella conservazione, riqualificazione e recupero,
manutenzione
ordinaria
e
straordinaria,
restauro
e
risanamento
conservativo
e
ristrutturazione nel rispetto delle tipologie originarie e riguardavano corpo di fabbrica ma
escludevano le opere esterne all’edificio e parte delle finiture degli ambienti della struttura.
Il progetto prevedeva quindi una ristrutturazione dello stabile tale da poter garantire la
realizzazione di un primo lotto funzionale così da consentire l’utilizzo, ancorché parziale,
della struttura sino al reperimento di ulteriori fonti finanziarie per poterne completare il
recupero.
Al fine di consentire il completamento dell’opera, l’amministrazione comunale ha
previsto una somma aggiuntiva da utilizzare per dare corso ai lavori non compresi nel
progetto principale. Tali lavorazioni sono state oggetto di un progetto di completamento e
riguardavano le finiture murali dei locali, l’impiantistica di condizionamento, gli infissi interni,
le opere di recinzione della struttura, la sistemazione a verde del giardino e alcune opere
accessorie per dare l’opera dotata di ogni necessità.
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INTERVENTI PREVISTI PER LA POSA DELL’ASCENSORE
Successivamente ai lavori di ristrutturazione generale dell’edificio, è stato negli
intendimenti dell’amministrazione comunale completare l’opera con la posa di un ascensore
interno alla struttura. Esso verrà posizionato nella sala----- e consentirà l’accesso al piano
primo.
Con tale accorgimento è in animo di consentire l’accesso al piano superiore ai disabili
e quindi garantire l’abbattimento della barriera architettonica determinata dalle rampe di
scale; unico accesso ai piani superiori.
Il sistema ascensore verrà realizzato mediante posa di piattaforma elevatrice
certificata in conformità alla Direttiva Macchine 98/37/CE, ad azionamento oleodinamico. La
centralina oleodinamica e il quadro di manovra dovranno essere posizionati nelle vicinanze
del vano di corsa.
Caratteristiche principali
PORTATA
KG
FERMATE n°
CORSA mm
VELOCITA’ m/s
SERVIZI n°
FOSSA mm
ACCESSI:
TESTATA
mm
300
2
4350
0,15
2
130
UNO
2600
Corrente elettrica: F.M. e Luce 230V monofase
VANO CORSA realizzato in struttura metallica verniciata Ral per interno tamponata in
vetro trasparente costruita con montanti d’angolo e traverse di sezione adeguata a
sopportare i carichi dell’impianto
Dimensioni esterne struttura mm
Larg. 1290 x Prof. 1470
MANOVRA automatica con pulsantiera interna.
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CABINA: modello tipo “ELFO” con pannello comandi sulla parete lato meccanica,
contenente i pulsanti dei piani, pulsante di allarme, pulsante di STOP a fungo, pulsante ad
uso esclusivo del manutentore e luce di emergenza. L’illuminazione a soffitto verrà
realizzata con lampade fluorescenti.
Le rifiniture cabina saranno realizzati in lamiera plastificata colore BLU e le pareti
laterali e di fondo in lamiera plastificata colore da definire - pavimento ricoperto in linoleum
Dimensioni mm
Larg. 800 x Prof. 1200 x Alt. 2100
PORTE DI PIANO a un battente, con apertura manuale e richiusura automatica,
lamiera di acciaio verniciata RAL.
Dimensioni mm
Larg. 750 x Alt. 2000
Il sistema sarà dotato di impianto di allarme completo di un segnalatore acustico
posto all’esterno del vano corsa - messa a terra delle apparecchiature con linea resa ai
piedi del vano.
La posa dell’ascensore verrà anticipata dagli adeguamenti strutturali e impiantistici
atti alla realizzazione delle necessarie predisposizioni, in particolare:
realizzazione di piattaforma in calcestruzzo atta all’accoglimento del vano
corsa;
realizzazione del cablaggio e della cavidottistica dal quadro generale di
comando elettrico sino ai comandi dell’ascensore e alla cabina di controllo;
opere murarie per il taglio del ballatoio al piano primo necessarie a garantire il
vuoto nel volume di corsa ascensore;
successivamente al montaggio si rende necessario:
il ripristino di tinteggiature e intonaci demoliti per la posa di cabalette e
realizzazione di ogni sorta di traccia o opera edile necessaria al montaggio
dell’ascensore.
Taglio e ripristino dell’inferriata del parapetto e corrimano della scala e
pianerottolo piano primo;
Trasporto e conferimento a discarica di tutti i materiali di risulta.
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QUADRO ECONOMICO
Stante il finanziamento disponibile, pari a € 60.000,00, il quadro economico
della spesa relativo al presente progetto di completamento, che tiene in debito conto
tutte le voci è di seguito riportato:
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