comune di menaggio

All. A alla deliberazione n.
del
composto da n. 03 fogli fronte/retro
COMUNE DI MENAGGIO PROVINCIA DI COMO
REPUBBLICA ITALIANA
CONTRATTO DI COMODATO PRECARIO ONEROSO PER L’UTILIZZO DEI LOCALI
COMUNALI ADIBITI AD AMBULATORIO COMUNALE DA PARTE DI OPERATORI
SANITARI E ASL – PERIODO 2010 - 2015
REP. N.
L’anno 2010 il giorno _______ del mese di __________, con la presente scrittura
privata, valida a tutti gli effetti di legge, tra:
-
Il COMUNE DI MENAGGIO, rappresentato dal Sig. Danieli Geom. Pierluigi, nato
a Menaggio il 19.11.1954 e residente a Menaggio, Via Camozzi, 55 in qualità di
Responsabile del Servizio urbanistica;
-
Il Sig. CAPONE dott. NATALE, nato a il 18.09.1959, residente a Menaggio, P.le
Vittorio Emanuele, 1 (C.F. CPN NTL 59P18 F205Q);
-
La Sig.ra ZUCCHELLO dott.ssa LUISA, nata il 27.06.1952, residente a Griante,
Via Vignolo, 1 (C.F. ZCC LSU 52H67 E463Y);
-
L’Azienda Sanitaria Locale (A.S.L.) della Provincia di Como, Via Pessina, 6 –
Como, C.F. 02356740130 rappresentata dal Direttore Generale dr. Roberto
Antinozzi, in qualità di legale rappresentante dell’Azienda
PREMESSO CHE
-
con deliberazione della Giunta Comunale n. 182 in data 28.11.2008, esecutiva,
si istituiva, in parte dell’immobile di proprietà comunale sito in Via Camozzi n.
15/17, riportato in catasto alla partita n. 351, foglio n. 4, mappale 1003, un
ambulatorio medico fruibile dai medici di base del Distretto di Menaggio con
più di 150 mutuati residenti in Menaggio, stabilendo a carico degli stessi un
rimborso spese secondo il seguente prospetto:
°°°
Da 150 a 300 mutuati
€ 200,00 per anno;
°°°
Da 300 a 500 mutuati
€ 400,00 per anno;
°°°
Da 500 in avanti
€ 600,00 per anno;
e con spese vive (gas, luce e acqua) a totale carico dei medici richiedenti;
-
con deliberazione della Giunta Comunale n. 16 in data 27.02.2009 è stato
approvato lo schema di contratto di comodato precario oneroso per l’uso dei
locali suddetti da parte dei medici di base richiedenti per la durata di anni 5
dalla data di sottoscrizione del presente atto;
-
l’A.S.L. della Provincia di Como necessita di un ambulatorio per lo svolgimento
delle
attività
istituzionali,
prevalentemente
Servizio
di
Continuità
Assistenziale (ex Guardia Medica) e Guardia Medica Turistica, vaccinazioni e
profilassi rivolte alla popolazione.
SI CONVIENE E STIPULA QUANTO SEGUE
1) Le premesse sono parte integrante del presente contratto.
2) I Signori Capone dott. Natale e Zucchello dott.ssa Luisa potranno utilizzare i
locali comunali sopra indicati nei giorni e nelle ore indicati in calce al presente
atto. I locali si concedono per il solo uso di ambulatorio e non possono essere
subaffittati o fatti usare da terzi, né a titolo gratuito, né a titolo oneroso. I
comodatari dichiarano che l’immobile verrà utilizzato come ambulatorio di
medicina di base che comporta contatti diretti con il pubblico. Le parti si danno
reciprocamente atto che i locali costituiscono l’ambulatorio comunale del Comune
di Menaggio, per cui il Comune ha pieno titolo di utilizzare detti locali per attività
sanitarie varie.
3) Il versamento del corrispettivo pattuito avverrà a cadenza semestrale anticipata
con conteggio effettuato sulla base del numero dei mutuati residenti in Menaggio
per l’anno in corso.
4) L’A.S.L. della Provincia di Como potrà utilizzare gratuitamente i locali
dell’ambulatorio per lo svolgimento di attività istituzionali, principalmente per i
Servizi di Continuità Assistenziale e di Guardia Medica Turistica, vaccinazioni e
profilassi rivolte alla popolazione. A fronte di tale utilizzo gratuito l’A.S.L.
provvederà a proprie spese alla pulizia dei locali con cadenza giornaliera per i soli
giorni feriali compresi tra il lunedì e il venerdì nonché al pagamento delle spese di
riscaldamento in proporzione all’utilizzo per l’effettuazione del servizio di Guardia
Medica.
5) I locali si consegnano in buono stato di conservazione, salvo prova contraria, da
fornirsi entro otto giorni dalla sottoscrizione e i comodatari sono tenuti a custodire
e a conservare le cose con la diligenza del buon padre di famiglia (art. 1804 del
Codice Civile).
6) E’ proibito ai comodatari, senza preventivo consenso scritto dell’Ente, di
eseguire mutamenti o migliorie nei locali e negli impianti in essi insistenti, di
porre fissi ed infissi nei muri, di gettare negli apparecchi sanitari e nei lavandini
materie od altro che ne ostruiscano i tubi.
7) I comodatari sono direttamente responsabili verso il Comune ed i terzi per ogni
e qualsiasi abuso o trascuratezza nell’uso dei locali e delle cose.
8) Il comune di Menaggio si riserva la facoltà, per proprie comprovate esigenze, di
stabilire dei cambiamenti negli orari di utilizzo dei locali, come indicato in calce
alla presente convenzione. Ugualmente il Comune potrà, sempre per proprie
comprovate esigenze, richiedere l’interruzione del presente rapporto e quindi di
avere la disponibilità dei locali in questione dandone preavviso scritto con
raccomandata di almeno 6 mesi ai comodatari.
9) Il comune di Menaggio è esonerato da qualunque responsabilità in caso di
interruzione dei servizi o inadempienze per cause indipendenti dalla sua volontà.
10) L’inadempienza da parte dei comodatari alle condizioni contenute nella
presente convenzione comporterà ipso iure la risoluzione del rapporto.
11) Ove il comune di Menaggio dovesse consentire l’uso dei locali ad altri sanitari,
questo avverrà in modo da non turbare l’attività di quelli già convenzionati, ai
quali l’Amministrazione Comunale, per correttezza, si impegna a fornire debita
comunicazione scritta.
12) Per tutto quanto non previsto nel presente contratto si fa riferimento al
disposto degli articoli dal 1803 al 1812 del Codice Civile, delle altre leggi in vigore
e degli usi e consuetudini locali in materia. Spese di registrazione, tasse e marche
da bollo del presente atto sono a carico dei comodatari.
13) Orario di utilizzo dei locali di proprietà del Comune di Menaggio ad uso
ambulatorio di medicina di base:
DOTT. CAPONE
Lunedì
11.00 – 12.00
Martedì
17,30 – 19.00
Su appuntamento
dalle 19.00 alle
20.00
Mercoledì
14.00 – 16.00
Giovedì
-
Venerdì
11.00 – 12.00
Sabato
-
DOTT.SSA ZUCCHELLO
Lunedì
14.00 – 17.00
Martedì
8.30 - 12.00
Mercoledì
-
Giovedì
8.30
–
12.00
Venerdì
15.30 – 19.00
Sabato
10.00
–
12.00
Su
appuntame
nto
Gli ambulatori di seguito specificati verranno svolti nei locali della Guardia Medica
ORARI A DISPOSIZIONE DELL’A.S.L. DELLA PROVINCIA DI COMO
CONTINUITA’ ASSISTENZIALE
Dalle
Alle
Dalle
Alle
0.00
08.00
20.00
24.00
Tutti i sabati ed i giorni Prefestivi
0.00
24.00
--
--
Tutti i giorni festivi
0.00
24.00
--
--
Tutti i giorni Feriali
(escluso sabato e prefestivi)
GUARDIA TURISTICA
Mesi
Dalle
Alle
Dalle
Alle
9.30
12.30
13.30
17.30
Luglio/Agosto
Tutti i giorni feriali escluso il sabato
Letto, approvato e sottoscritto con accettazione espressa di tutti gli articoli.
Per il Comune di Menaggio
Il Responsabile del Servizio
Patrimonio e Demanio Danieli Geom. Pierluigi
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I medici
Capone dott. Natale
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Zucchello dott.ssa Luisa
______________________
Per l’A.S.L. Provincia di Como
Il Direttore Generale Dott. Roberto Antinozzi
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