"CAMPING ROSMARINA" in

AVVISO DI ASTA PUBBLICA PER L'ALIENAZIONE DI AREA PINETATA COMPRESA
NEL PARCO DI CAMPEGGIO "ROSMARINA" IN LOC. MARINA DI GROSSETO (GR)
IL DIRETTORE DEL SERVIZIO PATRIMONIO
PARTECIPAZIONI SOCIETARIE
- in esecuzione della deliberazione C.C. n. 127 del 28/09/2001 e della deliberazione G.C. n. 692 del
23/10/2001
RENDE NOTO
che il giorno 6/12/2001 alle ore 10,00 - nel Palazzo Comunale di Piazza Duomo in Grosseto, si
procederà al PUBBLICO INCANTO per la vendita di un'area pinetata compresa all'interno del
Parco di Campeggio denominato "ROSMARINA" in loc. Marina di Grosseto (GR), della superficie
catastale di Ha. 0.74.40 censito al N.C.T. al Foglio 103 particelle 179.
Tenuto conto che detto appezzamento di terreno è concesso in affitto a "Camping Rosmarina di
Franchella Anna Maria e C. s.a.s." sino al 31 dicembre 2003, il presente avviso di vendita si
riferisce alla sola area nuda, con esclusione quindi di eventuali impianti, attrezzature e quant'altro di
proprietà della ditta locataria.
Il pubblico incanto avverrà secondo le disposizioni di seguito riportate:
1. L'asta sarà tenuta con il metodo di cui alla lettera c) dell'art. 73 e del 1^ e 2^ comma dell'art.
76 del R.D. 23.05.1924 n. 824 e, pertanto l'alienazione dell'area pinetata di cui al presente
avviso, compresa nel Parco di Campeggio "Camping Rosmarina di Franchella Anna Maria e
C. s.a.s.", sarà effettuata a favore del concorrente la cui offerta in aumento, rispetto al prezzo
base, fissato in £. 370.000.000 (trecentosettantamilioni) o in 191.089,05 Euro, sia la
maggiore, dando facoltà di prelazione all'attuale locatario, sulla base dell'offerta pi`
alta; la prelazione di cui sopra si intende concessa solo in caso di presentazione di un'offerta
valida da parte dell'attuale locatario.
2. Coloro che intendono partecipare al pubblico avviso, dovranno far pervenire al Comune di
Grosseto, entro e non oltre le ore 12,00 del giorno 4/12/2001, la propria offerta in piego
raccomandato con avviso di ricevimento o a mano, all'Archivio dell'Amministrazione
Comunale.
3. Resta inteso che il recapito del piego rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per
qualsiasi motivo, il piego stesso non giungesse a destinazione in tempo utile.
4. L'offerta in aumento, rispetto al prezzo posto a base d'asta, dovrà essere presentata in bollo,
con l'offerta espressa in Lire o in Euro, scritta in numeri ed in lettere. L'offerta così
completata dovrà essere sottoscritta con firma leggibile per esteso, noncèé nome, cognome o
ragione sociale dell'offerente. Tale offerta non deve presentare correzioni che non siano state
espressamente confermate e sottoscritte dallo stesso soggetto che sottoscrive l'offerta, pena
esclusione dalla gara. Detta offerta dovrà essere inserita in una busta chiusa sigillata con
ceralacca, nella quale non dovranno essere inseriti altri documenti, contenente all'esterno la
dicitura "Offerta economica per l'acquisto dell'area pinetata compresa nel Parco di
campeggio "CAMPING ROSMARINA" in loc. Marina di Grosseto (GR)", ed inserita
in una ulteriore busta, anch'essa chiusa, sigillata e controfirmata ai lembi lati, in cui sarà
inserita la seguente documentazione:
dichiarazione del concorrente di essersi recato sul posto e di essersi reso conto dello
stato di fatto e di diritto dell'immobile;
a. ricevuta attestante l'avvenuto versamento del deposito cauzionale effettuato presso la
Tesoreria Comunale (Monte dei Paschi di Siena - Filiale di Grosseto) dell'importo di
£. 37.000.000 o 19.108,90 Euro (1/10 del prezzo base di stima dell'immobile);
b. una dichiarazione rilasciata e sottoscritta dall'interessato con allegata la copia
fotostatica di un documento di identità del soggetto sottoscrittore, ai sensi dell'art. 2
della Legge 4.1.1968, n. 15, modificata dall'art. 3, comma 10 della Legge
15.05.1997, n. 127, che attesti, sotto la propria responsabilità, di non trovarsi in una
delle seguenti situazioni:
c. che non si trovi in stato di fallimento, di liquidazione, di amministrazione
controllata, di concordato preventivo e in qualsiasi altra situazione equivalente, o a
carico del quale sia in corso un procedimento per la dichiarazione di una di tali
situazioni;
d. nei cui confronti non sia stata pronunciata una condanna, con sentenza passata in
giudicato, per qualsiasi reato che incida sulla moralità professionale, o per delitti
finanziari;
e. che sia in regola con gli obblighi relativi al pagamento delle imposte e delle tasse,
secondo la legislazione italiana.
f.
5. Su detta busta, oltre al mittente, dovrà essere apposta la seguente annotazione: "Pubblico
Incanto per l'acquisto dell'area pinetata compresa nel Parco di campeggio
"ROSMARINA" in loc. Marina di Grosseto (GR)".
6. L'importo offerto, al netto di quello già versato alla Tesoreria Comunale, a titolo di deposito
cauzionale, con le modalità di cui alla lettera b), dovrà essere versato al Comune di Grosseto
in unica soluzione al momento della stipula del contratto di alienazione, pena la decadenza
dell'assegnazione.
7. L'immobile verrà alienato nello stato di diritto in cui attualmente si trova, con le relative
servit` eventualmente esistenti, con garanzia di piena disponibilità e libertà da
gravami e ipoteche, dando atto che nell'area in oggetto insistono beni ed opere di proprietà
dell'attuale locatario
8. Si provvederà all'aggiudicazione provvisoria anche in presenza di una sola offerta valida. In
caso di parità di offerte valide si procederà ai sensi dell'art. 77 del citato R.D. 827/24.
9. Non sono ammesse, oltre il termine di scadenza, altre offerte sostitutive o aggiuntive, nè si
darà luogo a gara di miglioria, ne sarà consentita la sostituzione dell'offerta in sede di gara.
10. Nel rispetto di quanto stabilito al precedente punto 1-, l'importo offerto dal concorrente
provvisoriamente aggiudicatario verrà comunicato, a mezzo di notifica nelle forme previste
per gli atti processuali civili, all'attuale affittuario il quale, entro i termini di legge, potrà
espressamente manifestare la volontà di esercitare la prelazione; in caso di silenzio la
prelazione si intende non esercitata.
11. La stipula del contratto di alienazione dovrà avvenire entro e non oltre 60 giorni dalla data di
manifestazione della volontà dell'attuale locatario in merito all'esercizio della prelazione, o
nel termine successivo che potrà essere unilateralmente stabilito dall'Amministrazione
Comunale. In ogni caso il termine di stipula non potrà essere differito oltre il 180° giorno
dal momento di manifestazione di volontà.
12. Le spese notarili, di contratto e conseguenziali tutte, saranno a completo carico
dell'aggiudicatario.
13. Sarà ammesso a partecipare alla gara soltanto chi risulterà pienamente capace di obbligarsi
per contratto a norma di legge.
Grosseto lì 29/10/2001
IL DIRETTORE
Dott. Franco Tarsi