dgc 04 Determinazione prezzo cessione alloggio PEEP sigg C…
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N. 004 di reg. del 23.01.2013 COMUNE DI PIAZZOLA SUL BRENTA Provincia di Padova VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE DETERMINAZIONE PREZZO DI CESSIONE ALLOGGIO PEEP, SITO IN VIA SAN GAETANO N. 20, ASSEGNATO IN DIRITTO DI SUPERFICIE AI SIGG. CALDIRON MASSIMO E ZENERE CINZIA. L’anno duemilatredici addì ventitre del mese di gennaio alle ore 17.00 nella Residenza Municipale, si è riunita la Giunta Comunale. Sono presenti: Presenti Sì 1) MARCON RENATO Sindaco 2) CAVINATO DARIO Assessore Sì 3) CORTESE RENZO Assessore Sì 4) DANIELI ANTONIO Assessore Sì 5) DE BIASIA ORLANDO G. Assessore Sì 6) PAIUSCO ALESSANDRO Assessore Sì 7) SEGATO MARILENA Assessore Sì Assenti Partecipa alla seduta il Segretario Generale dott.ssa Balestrini Raffaella, che cura la verbalizzazione ai sensi dell’art. 97 comma 4°, del Decreto Legislativo 18.8.2000, n. 267 e dell’art. 80 dello Statuto Comunale. Il Sig. Marcon dott. Renato nella sua qualità di Sindaco assume la presidenza e, riconosciuta legale l’adunanza, dichiara aperta la seduta. Da sottoporre a ratifica consiliare (art. 42, comma 4° D.Lgs. n° 267/2000) Da comunicare al consiglio Comunale (art. 166, comma 2° D.Lgs. n° 267/2000) Richiesto controllo eventuale (art. 127, comma 3°, D.Lgs. n° 267/2000) Immediatamente eseguibile (art. 134, comma 4°, D.Lgs. n° 267/2000) Invio ai Capi gruppo (art. 125, D.Lgs. 267/2000) Invio alla Prefettura (art. 135, D.Lgs. n° 267/2000) [ ] [ ] [ ] [x] [x] [ ] OGGETTO: DETERMINAZIONE PREZZO DI CESSIONE ALLOGGIO PEEP, SITO IN VIA SAN GAETANO N. 20, ASSEGNATO IN DIRITTO DI SUPERFICIE AI SIGG. CALDIRON MASSIMO E ZENERE CINZIA. Premessa: I sigg. Caldiron Massimo e Zenere Cinzia sono assegnatari in diritto di superficie della quota indivisa pari al 50% di un’area compresa nel nucleo P.E.E.P., censuariamente descritta al N.C.T.R. del comune di Piazzola sul Brenta, Sez. U, Fg. 50, Mapp. 194, nonché del relativo alloggio e d autorimessa, censuariamente descritti al N.C.E.U. alla Sez. B, Fg. 28, Mapp. 194, sub. 5 e 9, alloggio sito in via San Gaetano n. 20, giusto atto di assegnazione del notaio Donato Cazzato di Padova, datato 01/08/1997, rep. 191256. L’alloggio di cui trattasi è stato reso agibile in data 07/05/1998, a seguito del rilascio del certificato d’uso. Con lettera in data 18/07/2012, ptor. 7722, il sig. Caldiron Massimo ha comunicato la volontà di procedere alla cessione della propria quota al coniuge sig.ra Zenere Cinzia. I sigg. Caldiron e Zenere con la predetta comunicazione hanno chiesto all’Amministrazione Comunale di pronunciarsi in ordine al diritto di prelazione, così come previsto dal vigente Regolamento di Attuazione del P.E.E.P. Inoltre, per procedere all’atto di cessione della quota (50%) dell’area e relativo alloggio di cui trattasi, ai sensi dell’art. 6, lett. E, del vigente Regolamento di Attuazione del P.E.E.P. deve essere determinato il relativo prezzo di cessione. LA GIUNTA COMUNALE VISTA la richiesta dei sigg. Caldiron Massimo e Zenere Cinzia, per la cessione della quota del diritto di superficie di un alloggio in edilizia convenzionata, pervenuta in data 18/07/2012, prot. 7722; RICHIAMATO il vigente Regolamento di Attuazione del P.E.E.P., così come modificato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 70 del 11/10/1995, in particolare l’art. 6, lett. E, che prevede i criteri per la determinazione del prezzo di cessione degli alloggi; DATO ATTO che il prezzo di cessione dell’alloggio in parola, determinato ai sensi dell’art. 6, lett. E, punto 5, del Regolamento sopraccitato è pari a: costo di produzione anno 2011 Costo di produzione aggiornato al 30/09/2012 (ultimo disponibile) Deprezzamento da 10 a 15 anni (- 7,5 %) Prezzo di cessione Superficie dell’alloggio (compresa autorimessa) Prezzo alienazione intero alloggio Prezzo alienazione quota in capo al sig. Caldiron Massimo (50%) €/mq 998,62 €/mq 1018,89 €/mq 76,42 €/mq 942,47 mq 156,82 € 147.798,15 € 73.899,08 RITENUTO di non esercitare il diritto di prelazione, non risultando l’immobile rispondente agli obiettivi attuali dell’Amministrazione Comunale; CONFERMATA dal Segretario Comunale, con la sottoscrizione del presente verbale, la conformità della proposta di deliberazione in oggetto, alle leggi, allo statuto ed ai regolamenti; DATO ATTO che sono stati acquisiti sulla proposta relativa alla presente deliberazione i pareri favorevoli in ordine alla regolarità tecnica e contabile ai sensi dell’art. 49, comma 1^, del T.U.E.L. approvato con D.Lgs. n. 267/2000; VISTO lo Statuto comunale; Con voti favorevoli unanimi, espressi come per legge, DELIBERA 1) DI FISSARE in € 73.899,08 il prezzo di cessione della quota indivisa del 50% dell’alloggio in diritto di superficie del sig. Caldiron Massimo, esistente sull’area come individuata nella premessa narrativa, da intendersi come importo massimo di alienazione; 2) DI RINUNCIARE, come con il presente atto rinuncia, ad esercitare il diritto di prelazione spettante al Comune di Piazzola sul Brenta in forza di quanto stabilito all’art. 6, lett. E, punto 2, del vigente Regolamento di Attuazione del P.E.E.P., acconsentendo, quindi, per quanto di competenza che il sig. Caldiron Massimo ceda la propria quota del diritto di superficie al coniuge sig.ra Zenere Cinzia; 3) DI PRECISARE nell’atto di cessione che la sig.ra Zenere Cinzia dichiari di conoscere ed accettare la convenzione a suo tempo stipulata e si impegna a non usare e disporre dell’alloggio in contrasto con le prescrizioni della L. 22/10/1971, n. 865 e successive modifiche, nonché della convenzione stipulata in data 18/06/1992; 4) DI DARE ATTO che il provvedimento in questione non comporta alcun impegno di spesa per l’Amministrazione Comunale. La presente deliberazione è dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4^, del T.U.EE.LL. approvato con D.Lgs. 267/2000, attesa l'urgenza di procedere velocemente alla cessione della quota dell’alloggio di cui trattasi.. PARERE DI REGOLARITÀ TECNICA Il sottoscritto, quale responsabile del servizio interessato, esprime parere FAVOREVOLE in ordine alla regolarità tecnica della proposta di deliberazione indicata in oggetto. Piazzola sul Brenta, lì 23 gennaio 2013 IL RESPONSABILE DELLO SPORTELLO UNICO PER L’EDILIZIA Rossetto Arch. Danilo