Piano Attuativo CUS - Pisa Informa Flash

PIANO ATTUATIVO AREA SPORTIVA DI VIA DEL BRENNERO
Il piano attuativo della zona sportiva universitaria - approvato dal Consiglio di
Amministrazione dell’Università il 20 aprile 2011 e dal Comune di Pisa il 17
novembre dello stesso anno - è lo strumento indispensabile al completamento del
parco sportivo universitario di via del Brennero, parco posto a nord di Pisa e
caratterizzato da una vasta area comprendente strutture sportive e per il tempo
libero, destinata a un bacino di utenza non solo universitario ma aperta anche alla
città.
Fino ad oggi questa vasta area sportiva universitaria, che impegna una superficie
di circa 154.000 mq, è stata purtroppo ampiamente sottoutilizzata vista
l’impossibilità di attuare interventi diversi dalla manutenzione ordinaria e
straordinaria, oltre ad opere di completamento a servizio degli impianti esistenti, a
causa della mancanza di uno strumento attuativo che ne regolamentasse l’uso e le
modalità di attuazione.
Nel 2009, in seguito alla scadenza delle schede norma allegate al Regolamento
Urbanistico, il Comune di Pisa procedette alla revisione dei parametri urbanistici
della scheda relativa al Parco Sportivo Universitario, fino allora vigente, inserendo
nuovi elementi di dimensionamento che consentirono la rielaborazione del Piano
Attuativo, anche alla luce delle nuove esigenze emerse dall’analisi dei bisogni e
desiderata dell’ambiente sportivo universitario, manifestate dal CUS nel corso dei
numerosi incontri.
Il nuovo piano attuativo suddivide la zona sportiva in aree funzionali omogenee,
delimitate dalla viabilità sia carrabile che pedonale, dalle aree a parcheggio e dalle
aree a verde. Le nuove realizzazioni sportive previste, frutto di un
dimensionamento di massima, nel rispetto delle norme CONI e dei regolamenti
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delle Federazioni Sportive, dovranno essere definite nel dettaglio al momento
della loro realizzazione mediante l’elaborazione di successivi progetti esecutivi.
La zona sportive è caratterizzato dalla presenza di strutture coperte o a raso
(campo di calcio, calcetto, tennis ecc.) e di supporto alla pratica sportiva, sia
esistenti che di nuovo impianto, distribuite su un'area dotata di spazi a verde,
viabilità interna di servizio e di sicurezza, percorsi pedonali e attrezzati, di un’area
per la pratica sportiva del golf e di parcheggi, disposti ai margini del complesso e
raggiungibili direttamente dalla viabilità urbana in prossimità di via del Brennero
e via Napoli.
Lungo la via del Brennero è prevista la realizzazione di una fascia a verde, per
garantire il rispetto dello specifico vincolo ambientale, comprendente un percorso
pedonale che prosegue a nord dell’area fino a raggiungere l’ampia superficie
destinata a verde attrezzato, che si snoda ai margini dell’asse di centuriazione
romana.
Al centro del parco, in posizione limitrofa agli impianti scoperti esistenti, sono
previsti i nuovi edifici destinati ad ospitare le varie discipline sportive, oltre a
strutture destinate alla formazione e ricerca nell’ambito di discipline inerenti la
pratica sportiva-riabilitativa, comprensive di spazi da destinare a studi, piccole
palestre per la riabilitazione e altre destinazioni compatibili. Riguardo agli
impianti coperti esistenti, si prevedono essenzialmente interventi di adeguamento
funzionale e normativo con possibilità di incremento volumetrico, mentre
verranno potenziati gli impianti scoperti con la realizzazione di nuovi campi di
calcio, rugby, calcetto con relativi servizi.
Ai margini dell’area, in prossimità del parcheggio, è prevista una struttura da
destinare a foresteria, per un numero massimo di 100 posti letto, per gli atleti e/o
per gli usi propri dell’Università.
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I percorsi pedonali assumono il carattere di veri e propri tracciati nel verde,
utilizzabili anche a fini sportivo-ricreativi (percorsi vita, jogging, ecc.),
fiancheggiati da filari di alberi e con la presenza di numerose piazzole di sosta.
Le previste opere di impianto a verde risultano di importanza fondamentale
nell’ottica di conferire al comparto sportivo una buona qualità ambientale e
collegare il comparto stesso con il territorio circostante. Infatti l’insieme delle
strutture architettoniche e dei campi da gioco vengono valorizzate da un adeguato
sviluppo di aree verdi che collegano tutti gli spazi destinati all’attività sportiva e
nello stesso tempo inseriscono percorsi footing e aree di sosta destinate agli utenti
del parco. Il sistema del verde inoltre consente di delimitare e ombreggiare i
parcheggi e isolare il comparto dalla S.S. N. 12 dell’Abetone e del Brennero. Il
progetto del verde è stato pensato per arricchire gli spazi di un impianto arboreo –
arbustivo in grado di conferire all’area un aspetto di ambiente naturale ricco di
fioriture e colori, ottenuto con essenze prevalentemente autoctone.
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