Tribunale di Ascoli Piceno

TRIBUNALE DI ASCOLI PICENO
Ordinanza di vendita
Esecuzione immobiliare n. 101/05
Promossa da: SICOS S.p.A.
La sottoscritta avv. Cristiana Castallo, notaio in Ascoli Piceno, delegato, ai sensi dell’art. 591 bis C.P.C. , con ordinanza in data
23/12/08
AVVISA
che il giorno 4 marzo 2010, alle ore 16,00 e segg., nella sala delle pubbliche udienze del Tribunale di Ascoli Piceno, è fissata la
VENDITA CON INCANTO dei seguenti beni.
LOTTO 1) - Piena proprietà su porzione di fabbricato per civile abitazione sito nel Comune di Monsampolo del Tronto, via
Salaria n. 11, e precisamente:
- appartamento al piano secondo, int. 7, della superficie di circa mq. 195 e balconi per complessivi mq. 14; composto da ingresso,
cucina, soggiorno, disimpegno, due camere e bagno con antibagno.
Censito al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 11, p.lla 279 sub. 7, Via Salaria, P2, categ. A/2, cl. 3, vani 5,5, R.C. €
187,47.
- piccolo locale ad uso fondaco o magazzino, ubicato nello stesso fabbricato della superficie di mq. 16 posto al piano primo
sottostrada. Vi si accede dal corridoio condominiale oppure tramite scivolo per auto dall’esterno.
Censito al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 11, p.lla 279 sub. 26, Via Salaria, PS1, categ. C/2, cl. 4, mq. 16, R.C. €
8,26. Il fabbricato di cui è parte quanto in oggetto è stato edificato con C.E. n. 317 del 31/08/68. Presso l’Ufficio Tecnico del
Comune di Monsampolo del Tronto è depositata la dichiarazione del Sindaco in data 29/04/72, relativa alla idoneità igienicosanitaria per l’intero fabbricato, esclusi piano terra e sottotetto; per il locale ad uso magazzino non è reperibile alcuna
dichiarazione di abitabilità ed agibilità. Non si riscontrano opere difformi rispetto ai disegni planimetrici depositati.
Risulta costituita una servitù di passaggio, per atto notaio Randelli in data 01/06/72, trascritta sulla p.lla 227/b a favore della p.lla
279 del foglio 11.
Dal verbale di primo accesso redatto dal Custode Giudiziario in data 21 gennaio 2009 l’immobile risulta occupato dal coniuge
dell’esecutato e dalle figlie.
LOTTO 2) - Piena proprietà su capannone industriale idoneo ad uso espositivo o produttivo sito nel Comune di
Monsampolo del Tronto, via Salaria n. 200, allo stato semigrezzo ai piani terra, primo e secondo, ha accesso da una corte
esterna appartenente ad altro proprietario, attraverso un ingresso di circa 30 mq. Il primo piano ha una superficie di circa 275 mq
oltre ad un balcone, chiuso da una vetrata, di circa 14 mq. Il secondo piano ha una superficie di circa 190 mq con un balcone di
circa 34 mq. ed un terrazzo di circa 120 mq. Sul lato ovest dello stesso piano sono presenti due piccoli locali ad uso ripostiglio con
il solaio di copertura a falda inclinata, della superficie complessiva do circa mq. 66.
Censito al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 15, p.lla 262 sub. 19, categ. D/7, PT-1-2, R.C. € 2.112,31.
Il fabbricato è stato realizzato in seguito al rilascio della C.E. del 02/12/65. E’ stato dichiarato agibile in data 12/12/79. Non ci
sono opere difformi rispetto ai disegni planimetrici originali.
Dal verbale di primo accesso redatto dal Custode Giudiziario in data 21 gennaio 2009
l’immobile risulta inutilizzato.
LOTTO 3) - Piena proprietà su locale ad uso magazzino, allo stato semigrezzo, sito nel Comune di Monsampolo del Tronto,
fraz. Stella, via L. Mercantini n. 13 della superficie di circa 177 mq. posto al piano terra, con balcone e annessa corte esclusiva
antistante e scivolo di accesso per un totale di circa 124 mq.
Censito al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 11, p.lla 298 sub. 26, categ. PT, C/2, cl. 3, mq. 177, R.C. € 73,13.
In data 26/07/80 è stata rilasciata C.E. n. 1345/80 ed il 24/02/96 è stata rilasciata concessione in sanatoria n. 193. Non si
riscontrano opere difformi rispetto ai disegni planimetrici depositati.
Dal verbale di primo accesso redatto dal Custode Giudiziario in data 21 gennaio 2009 l’immobile risulta libero.
Il tutto come meglio descritto nella CTU redatta dall’ing. Luigi Poli in data 03/07/07.
Tutte le attività che, ai sensi dell’art. 571 C.P.C. e segg., si sarebbero dovute compiere in cancelleria, inclusa la gara d’incanto, si
terranno presso la sede dell’Associazione Notarile sotto indicata.
LOTTO 1) Prezzo base: Euro 108.000,00 - Offerte minime in aumento: Euro 5.400,00
LOTTO 2) Prezzo base: Euro 283.500,00 - Offerte minime in aumento: Euro 14.000,00
LOTTO 3) Prezzo base: Euro 71.000,00 - Offerte minime in aumento: Euro 3.500,00
La pubblicità, le modalità di presentazione delle domande e le condizioni della vendita sono regolate dalle “Disposizioni
Generali in Materia di Vendite Immobiliari”, consultabili sul sito www.associazionenotarileap.it, che devono intendersi qui
come integralmente riportate e trascritte.
Per informazioni gli interessati dovranno rivolgersi presso la sede dell’Associazione Notarile per le Esecuzioni Immobiliari e
Mobiliari - Piazza S. Orlini, 1- Ascoli Piceno (all’interno del Palazzo di Giustizia) o presso il custode giudiziario dr. Tonino
Napoletani, con studio in San Benedetto del Tronto, Via del Tiziano, 13 - tel. 0735/85800 anche per prenotare la visita
dell’immobile.
Ascoli Piceno, lì 4 novembre 2009
IL NOTAIO
Avv. CRISTIANA CASTALLO