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TRIBUNALE DI COMO Perizia estimativa Fallimento S.C.A. S.P.A. Via Cecilio n° 4 22100 Como Fallimento n° 38/16 Giudice Delegato: Dott. Marco Mancini Curatore: Prof. Giuseppe Fasana PREMESSO Che il sottoscritto p.i. Adriano Moretto residente in Mariano Comense Via La Serenissima 13, iscritto al Collegio Provinciale dei Periti Industriali di Como al n° 678 e consulente tecnico del Tribunale di Como, in data 17/03/2016 veniva nominato perito estimatore, per la valutazione dei beni mobili di pertinenza della Società fallita. Che presso le sedi operative della società fallita e nelle date precisate sottostante , esaminava i beni di pertinenza del fallimento, provvedendo al rilievo fotografico dei beni più significativi, ad distinte da utilizzare in sede d'inventario, ed elaborare e redigere le apporre un'etichetta identificatrice su ogni singolo bene, riportando il rispettivo numero di posizione indicato nelle suddette distinte. - Sede principale di Como Via Cecilio n° 4 in data 18/03/2016 21/03/2016 - 22/03/2016 - 18/04/2016 - Sede di Mariano Comense Via per Arosio 2 in data 25/03/2016 06/06/2016 - Sede di Cantù Via Milano in data 23/03/2016 - 13/04/2016 Fallimento S.C.A. S.P.A. Fall. N° 38/2016 CTU0306/2016 Pagina 1 - Sede di Milano Via Bramante in data 30/03/2016 - Sede di Valmadrera via XXV Aprile in data: - 04/04/2016 - 07/04/2016 Criteri di stima adottati: Ai processi di stima utilizzati nella presente relazione sono stati applicati i seguenti principi generali: 1) Attrezzature generiche - arredi e macchine elettroniche d'ufficio Secondo il criterio "valore di liquidazione", si è effettuata un’accurata indagine di mercato, volta ad ottenere dai singoli operatori di settore, i prezzi correnti medi praticati per gli stessi elementi o simili. Conseguentemente è stato assunto un opportuno coefficiente di deprezzamento, in funzione all’anzianità di costruzione, al rendimento in termini di prestazione produttiva qualitativa e quantitativa, allo stato di conservazione e manutenzione di ogni singola apparecchiatura e al grado di probabile ricettività del mercato. 2) Pareti modulari attrezzate: E’ stata preliminarmente presa in considerazione la completa liquidazione dell’azienda, con la conseguente rimozione e vendita disgiunta delle suddette pareti (vendita di liquidazione). La stima è stata poi svolta in funzione del grado di probabile riutilizzo degli stessi. Relazione estimativa Al fine di una facile e razionale consultazione, sono state elaborate ed allegate alla presente relazione per ogni sede operativa, il relativo elenco riportante ogni singolo bene, il numero di posizione progressivo assegnato, la descrizione, la quantità disponibile, il relativo giudizio di stima unitario e complessivo con pertinente codice ministeriale. I rispettivi Fallimento S.C.A. S.P.A. Fall. N° 38/2016 CTU0306/2016 Pagina 2 file in formato elettronico sono stati trasmessi al Curatore del Fallimento. Qui di seguito vengono trascritti per categoria omogenea di merce, i valori complessivi riscontrati, con allegate le suddette distinte che costituiscono parte integrante della presente relazione estimativa. Valori riassuntivi per categorie omogenee di merce Sede principale di Como Via Cecilio n° 4 A00.01) Categoria merceologica: mobili arredi e macchine elettroniche come analiticamente descritto e valorizzato nell'allegata distinta da pos. A01 a A360 Giudizio di stima complessivo B00.01) € 29.830,00 € 9.650,00 € 29.440,00 € 28.790,00 Categoria merceologica: Macchine ed attrezzature per officina SMART come analiticamente descritto e valorizzato nell'allegata distinta da pos. B01 a B09 Giudizio di stima complessivo B00.02) Categoria merceologica: Macchine ed attrezzature per officina MERCEDES autovetture come analiticamente descritto e valorizzato nell'allegata distinta da pos. B10 a B52 Giudizio di stima complessivo B00.03) Categoria merceologica: Macchine ed attrezzature per officina MERCEDES veicoli commerciali come analiticamente descritto e valorizzato nell'allegata distinta da pos. B53 a B86 Giudizio di stima complessivo Fallimento S.C.A. S.P.A. Fall. N° 38/2016 CTU0306/2016 Pagina 3 B00.04) Categoria merceologica: Macchine ed attrezzature per officina SUBARU come analiticamente descritto e valorizzato nell'allegata distinta da pos. B87 a B98 Giudizio di stima complessivo B00.05) € 16.660,00 Categoria merceologica: Struttura metallica componibile adibita a magazzino ricambi MERCEDES come analiticamente descritto e valorizzato nell'allegata distinta da pos. B99 a B99.2 Giudizio di stima complessivo B00.06) € 24.500,00 € 11.000,00 Categoria merceologica: Struttura metallica componibile adibita a magazzino ricambi SUBARU come analiticamente descritto e valorizzato nell'allegata distinta da pos. B100 a B100.1 Giudizio di stima complessivo Totale complessivo sede di Como € 149.870,00 Sede di Cantù Via Milano C00.01) Categoria merceologica: attrezzature minute ubicate locali seminterrato - arredi e macchine elettroniche d'ufficio ubicate area esposizione come analiticamente descritto e valorizzata nell'allegata distinta da pos. C01 a C13 Giudizio di stima complessivo C00.02) Categoria merceologica: Macchine ed attrezzature per officina riparazioni MERCEDES SMART Fallimento S.C.A. S.P.A. Fall. N° 38/2016 CTU0306/2016 Pagina 4 € 5.550,00 SUBARU come analiticamente descritto e valorizzato nell'allegata distinta da pos. C14 a C56 Giudizio di stima complessivo Totale sede di Cantù € 70.900,00 € 76.450,00 € 14.985,00 € 50.300,00 € 9.215,00 Sede di Valmadrera Via XXV Aprile D00.01) Categoria merceologica: mobili arredi e macchine elettroniche come analiticamente descritto e valorizzato nell'allegata distinta da pos. D01 a D39 Giudizio di stima complessivo D00.02) Categoria merceologica: Macchine ed attrezzature per officina riparazioni autovetture Come dettagliatamente descritto nell'allegata distinta da pos. D40 a D83 Giudizio di stima complessivo D00.03) Categoria merceologica: Macchine ed attrezzature per officina riparazioni veicoli commerciali Come dettagliatamente descritto nell'allegata distinta da pos. D84 a D110 Giudizio di stima complessivo D00.04) Categoria merceologica: Struttura metallica componibile soppalcata adibita a magazzino ricambi Come dettagliatamente descritto nell'allegata distinta da pos. D111 a D113 Fallimento S.C.A. S.P.A. Fall. N° 38/2016 CTU0306/2016 Pagina 5 Giudizio di stima complessivo D00.05) € 12.000,00 € 420,00 € 86.920,00 € 11.300,00 € 11.300,00 € 19.370,00 Categoria merceologica: attrezzature per il lavaggio e beni residui come analiticamente descritto e valorizzato nell'allegata distinta da pos. D114 a D119 Giudizio di stima complessivo Totale sede di Valmadrera Sede di Mariano Comense Via per Arosio E00.01) Categoria merceologica: mobili, arredi macchine elettroniche e struttura antigrandine come analiticamente descritto e valorizzato nell'allegata distinta da pos. E01 a E17 Giudizio di stima complessivo Totale Mariano Comense Sede di Milano Via Bramante F00.01) Categoria Merceologica: macchine ed attrezzature destinate ad officina autoriparazioni come analiticamente descritto e valorizzato nell'allegata distinta da pos. F01 a F27 Giudizio di stima complessivo F00.02) Categoria Merceologica: arredi, macchine elettroniche d'ufficio, attrezzature varie, scaffalature componibili e armadi metallici adibiti a magazzini beni residui vari Fallimento S.C.A. S.P.A. Fall. N° 38/2016 CTU0306/2016 Pagina 6 come analiticamente descritto e valorizzato nell'allegata distinta da pos. F28 a F57 Giudizio di stima complessivo Totale € 8.335,00 € 27.725,00 Riepilogo Descrizione Giudizio di stima Sede di Como Via Cecilio n° 4 Arredi e mobili d'ufficio Officina Smart Officina Mercedes autovetture Officina Mercedes veicoli commerciali Officina Subaru Scaffalature di magazzino Mercedes 29.830,00 9.650,00 29.440,00 28.790,00 16.660,00 24.500,00 Scaffalatura di magazzino Subaru 11.000,00 Totale sede di Como Sede di Cantù Via Milano Arredi e mobili d'ufficio Officina meccanica Totale Sede di Cantù Sede di Valmadrera Via XXV Aprile Arredi e mobili d'ufficio Officina autovetture Officina veicoli commerciali Struttura e scaffalature magazzino ricambi Lavaggio e beni residui Totale sede di Valmadrera Sede di Mariano Comense Via per Arosio Arredi e mobili d'ufficio Totale sede di Mariano Sede di Milano Via Bramante Arredi ed attrezzature varie Totale Milano Totale complessivo Fallimento S.C.A. S.P.A. Fall. N° 38/2016 CTU0306/2016 Pagina 7 149.870,00 5.550,00 70.900,00 76.450,00 14.985,00 50.300,00 9.215,00 12.000,00 420,00 86.920,00 11.300,00 11.300,00 27.725,00 27.725,00 352.265,00 §§§§§§§§§§§§§§ con la presente relazione che si compone n° 7 pagine 19 righe e dai seguenti allegati: - Distinta analitica con giudizi di stima e codifica Ministeriale Sede principale di Como Via Cecilio n° 4 - Distinta analitica con giudizi di stima e codifica Ministeriale Sede di Cantù Via Milano - Distinta analitica con giudizi di stima e codifica Ministeriale Sede di Valmadrera Via XXV Aprile - Distinta analitica con giudizi di stima e codifica Ministeriale Sede di Mariano Via per Arosio - Distinta analitica con giudizi di stima e codifica Ministeriale Sede di Milano Via Bramante - N° 156 fotografie Il sottoscritto p.i. Adriano Moretto ritiene di aver assolto all’incarico ricevuto e rimane a disposizione per chiarimenti Letto confermato e sottoscritto Mariano Comense 05/07/2016 Moretto Adriano Fallimento S.C.A. S.P.A. Fall. N° 38/2016 CTU0306/2016 Pagina 8 Fallimento S.C.A. S.P.A. Distinta Beni Mobili Sede di MARIANO COMENSE Descrizione Quantità Giudizio di stima unitario Giudizio di stima complessivo Prog. Cod. Minist. E13 702.999 Elementi d'arredo composti come segue: Scrivania piccola ‐ cassettiera ‐ 2 sedie ‐ sedia dattilo ‐ appendi abiti in metallo ‐ mobiletto a 2 ante scorrevoli ‐ 3 mensoline in legno 1 100,00 100,00 E14 702.999 Elementi d'arredo composti come segue: scrivania piccola ‐ cassettiera ‐ 2 sedie ‐ sedia dattilo ‐ 2 mensole in legno ‐ obiletto a 2 ante scorrevoli 1 100,00 100,00 E15 702.999 Elementi d'arredo composti come segue: Scrivania piccola con piano dattilo ‐ mobiletto basso a 2 ante scorrevoli ‐ 3 cassettiere ‐ 2 sedie ‐ sedia dattilo 1 100,00 100,00 Piazzale esterno 0,00 E16 117.999 Struttura antigrandine per posteggio autovetture dimensioni mt. 26x4,9 (m2 130 circa) formata da strutture tubolari portanti e relative zavorre di base per ancoraggio della struttura tubolare portante E17 117.999 Struttura antigrandine per posteggio autovetture dimensioni mt. 20x4,9 (m2 100 circa) formata da strutture tubolari portanti e relative zavorre di base per ancoraggio della struttura tubolare portante Totale 1 2.500,00 2.500,00 1 3.000,00 3.000,00 11.300,00 Tribunale di Como Fallimento n° 38/2016 p.i. Adriano Moretto CTU0306/16 Pagina 2