architetto elisabetta rotelli tribunale ordinario di roma

ARCHITETTO ELISABETTA ROTELLI
00136 Roma – Viale delle Medaglie d'Oro 204
Tel-Fax 06 60661103
Mail: [email protected] PEC [email protected]
TRIBUNALE ORDINARIO DI ROMA
SEZIONE FALLIMENTARE
FALLIMENTO N. 949/2015
DI & GI CONFEZIONE S.R.L.
GIUDICE DELEGATO Dr.ssa LUCIA CATERINA ODELLO
CURATORE Prof. Avv. ANTONIO MARIA LEOZAPPA
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RELAZIONE DI STIMA
BENI MOBILIARI
PERITO ESTIMATORE
Arch. ELISABETTA ROTELLI
SOMMARIO
1. PREMESSA
2. IDENTIFICAZIONE DEI BENI
3. RISPONDENZA DEI BENI ALL'INVENTARIO
4. RELAZIONE DI STIMA
5. RIEPILOGO VALORI DI STIMA
6. ALLEGATI
1
1. PREMESSA
La sottoscritta Arch. Elisabetta Rotelli con studio in Roma Viale delle
Medaglie d'Oro, 204 iscritta all'Ordine degli Architetti, Pianificatori
Paesaggisti e Conservatori di Roma al N.13009, incaricata del Curatore
Fallimentare Prof. Avv. Antonio Maria LEOZAPPA in qualità di Perito
Estimatore come autorizzato in data 11/12/2015 dal Giudice Delegato
D.ssa Lucia Caterina Odello.
2. IDENTIICAZIONE DEI BENI
I beni oggetto di valutazione appartengono alla Società DI & GI CONFEZIONI
S.R.L. con sede in Roma Vicolo di Vigna Fabbri n. 8
A.01- Attrezzature e macchine per confezione abiti.
In tale categoria sono compresi: macchinari per stendere i tessuti, per il
taglio, per cucire, per ogni finitura idonea al confezionamento di
abbigliamento.
A.02- Complementi, attrezzature per postazioni confezione abiti e
materiale da sartoria.
In questa categoria rientrano le attrezzature a complemento delle
postazioni di cucito, gli stender appendiabiti, i manichini per prova abiti
e il materiale da sartoria (cerniere, bottoni, teline, fodere etc)
A.03- Mobili vari e complementi di arredo per ufficio.
In tale categoria sono compresi: tavoli, sedie, armadi, cassettiere e arredo
per ufficio.
A.04- Attrezzature elettroniche per l'ufficio.
In tale categoria sono compresi: computer e accessori, stampanti,
fotocopiatrici, scanner attrezzature e materiale elettronico vario.
A.05- Autovetture
In tale categoria sono compresi: autovetture per trasporto privato
persone.
2
3. RISPONDENZA DEI BENI ALL'INVENTARIO
La verifica della rispondenza dei beni all'inventario rinvenuti in fase di
sopralluogo è avvenuta presso l'indirizzo indicato nel verbale di
inventario n. 949/2015 – Vicolo di Vigna Fabbri n.8 in Roma.
I beni non sono in buono stato di conservazione come da immagini
in allegato A
4. RELAZIONE DI STIMA
Il criterio di valutazione è avvenuto mediante procedimento comparativo.
Mediante il procedimento comparativo si è provveduto ad attribuire un valore
di mercato ai beni attraverso un analisi dei prezzi mediamente praticati nel
comparto di vendita locale e nazionale per beni analoghi.
Le indicazioni sono state confrontate e mediate tenendo conto sia del valore a
nuovo dei beni, dell'età e del loro stato.
La valutazione è stata redatta controllando visivamente lo stato di
conservazione dei beni ma non è stato possibile verificare di ognuno il corretto
funzionamento, soprattutto per quei beni funzionanti mediante alimentazione
elettrica o messa in moto dei veicoli.
A.01- Macchinari per confezione abiti.
n. 1 Plotter da taglio
€. 500,00
n. 1 Pressa Adesivatrice a rullo continuo gi.m.p.
€. 6.000,00
n.1 Stenditoio tessuto + tavolo
€. 3.000,00
n. 1 Sega a nastro
€. 900,00
n. 24 Macchina da cucire a diverse funzioni –Brother, Pfaff, Rimoldi, Reece,
Maier, Pegasus, Durkopp
€. 17.580,00
n. 2 postazioni stiro, a due ferri con generatori di vapore
€. 1.800,00
A.02- Complementi, attrezzature per postazioni confezione abiti e materiale da
sartoria.
n.17 sedie girevoli
n.2 Manichini in legno e tessuto
n.8 Stender di varie dimensioni
Materiale vario per cucito stima a corpo
€.
€.
€.
€.
170,00
140,00
200,00
700,00
€.
10,00
A.03- Mobili vari e complementi di arredo per ufficio.
n.1 Tavolo metallico
3
n.1 Scrivania in legno con cassettiera in metallo
n.1 Sedia ufficio
n.4 Sedie pieghevoli
n.1 Scaffale metallico
n.1 Mobile contenitore in metallo
n.1 Scaffale
n.1 Tavolo basso legno e metallo
€.
€.
€.
€.
€.
€.
€.
35,00
20,00
40,00
15,00
25,00
15,00
15,00
A.04- Attrezzature elettroniche per l'ufficio.
n.1 Stampante marca HP OFFICEJET 2620 e relativi cavi di
alimentazione e collegamento al pc
€.
20,00
n.1 Tastiera per pc e relativo cavo di collegamento pc
€.
25,00
n.1 Box computer, dotazione standard, marca POWER X e relativo cavo di
alimentazione elettrica
€.
150,00
n.1 Monitor per pc 18,5 pollici con relativo cavo di alimentazione e
collegamento pc
€.
70,00
n.1 telefono Brondi
€.
10,00
A.05- Autovetture
n.1 Autovettura per trasporto di persone-uso proprio Opel Zafira colore grigio
metallizzato, alimentazione a benzina Targata DT219ZM Immatricolata nel
2008. L'autovettura risulta in medio stato di conservazione internamente (sedile
anteriore sinistro danneggiato), mentre esternamente presenta vari graffi. Vedi
foto allegato A
€. 6.000,00
5. RIEPILOGO VALORI DI STIMA
A.01- Macchinari per confezione abiti.
€. 29.780,00
A.02- Complementi, attrezzature per postazioni confezione abiti e materiale da
sartoria.
€. 1.210,00
A.03- Mobili vari e complementi di arredo per ufficio.
€.
175,00
A.04- Attrezzature elettroniche per l'ufficio.
€.
275,00
A.05- Autovetture
€.
6.000,00
TOTALE BENI MOBILI DI PROPRIETA'
4
€. 37.440,00
Nota 1:
Il valore di stima indicato nella presente è sempre da intendersi IVA di legge inclusa
Nota 2: La presente relazione di stima è composta di n.5 pagine+4 pagine di
documentazione fotografica.
La presente stima è redatta, ultimata e sottoscritta dal tecnico incaricato
Arch. Elisabetta Rotelli che con ciò ritiene di aver adempiuto all'incarico
conferitogli.
Roma 23/01/2016
Il Tecnico
Arch. Elisabetta Rotelli
5
6. ALLEGATI
Documentazione fotografica
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