Appartamento di 95 mq in vendita al prezzo di € 170.000

Appartamento di 95 mq in vendita al prezzo di € 170.000
strada comunale Via Guarnacci 22, Volterra (PI) (centro)
95 m² | più di 5 locali | 2 bagni
Rif: VOL 154
Immo Torino Srl - Via Marsigli, 4 - 10141 Torino (TO) - Telefono +39 011227191 - Fax +39 0112271919 - Email [email protected] - www.immotorino.it
DOCUMENTO NON CONTRATTUALE, DATI FORNITI A TITOLO INDICATIVO
DESCRIZIONE IMMOBILE
Vendiamo in ESCLUSIVA, questa proprietà ubicata nel contesto storico di Volterra, al centro di tutti i servizi, e
possiede una superficie complessiva di c.ca 95 mq. Nello specifico, l'appartamento si sviluppa al piano primo di uno
storico edificio recentemente ristrutturato dove troviamo da un ampio soggiorno - l'anima della casa - direttamente
comunicante con la cucina, due camere da letto, un bagno con vasca e box doccia, un piccolo bagno nella zona notte,
ripostiglio con allacci per la lavatrice ed una zona soppalcata ad uso rispostiglio. L'appartamento è ubicato vicino a
parcheggi auto pubblici gratuiti, con affacci sulla via principale della città di Volterra. Tutti i servizi sono raggiungibili a
piedi. L'appartamento viene ceduto completamente libero degli arredi ed è da subito abitabile. L’appartamento è stato
completamente ed accuratamente rinnovato mediante degli importanti interventi di ristrutturazione circa 15 anni fa. I
pavimenti sono in grès e resina, mentre gli infissi in legno provvisti di doppio vetro. Tutte le utenze sono presenti e
funzionanti; fognatura pubblica, rete energia elettrica. L’approvvigionamento idrico è garantito per mezzo
dell’acquedotto comunale e l’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia e termosifoni istallati al momento del
restauro così come tutti gli impianti (elettrici, idraulici, gas). Dal punto di vista urbanistico tutta la situazione da una
prima verifica risulta conforme. La costruzione del casale è antecedente al 1967 e, comunque, riconducibile ad epoca
remota. Successivamente quest’ultimo è stato regolarmente modificato/ristrutturato mediante il rilascio di regolari
concessioni ed autorizzazioni edilizie. La posizione e la bellezza di questo appartamento ne rendono perfetto
l’acquisto non soltanto come seconda casa per le vacanze, ma anche come residenza fissa da vivere tutto l’anno. Se
ne può ottenere anche un buon reddito affittandola stagionalmente o per lunghi periodi. DETTAGLI IMMOBILE
Classe Energetica: F
Piano: ammezzato Numero Bagni: 2
Anno Costruzione: 1400
Ascensore: No
Prestazione Energetica: non
disponibile
Piani edificio: 3 Riscaldamento: autonomo
Stato Costruzione: buono
Arredato: assente Superficie: 74 mq Circa Tipo Costruzione: civile
Stato Manutenzione: ristrutturato
CARATTERISTICHE
Dati Catastali: A/2
Pavimento Cucina: ceramica
Infissi Esterni: doppio vetro/legno
Immo Torino Srl - Via Marsigli, 4 - 10141 Torino (TO) - Telefono +39 011227191 - Fax +39 0112271919 - Email [email protected] - www.immotorino.it
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