SCHEMA Contratto chiosco - Comune di Camerata Picena

COMUNE DI CAMERATA PICENA - PROVINCIA DI ANCONA
CONCESSIONE IN USO CHIOSCO-BAR NEL PARCO PUBBLICO DI VIA
GARIBALDI-VIA MORO.
REP. N…
L'anno duemilat…..i, il giorno ….. del mese …………
in Camerata Picena, nella
residenza municipale sita in P.zza Vittorio Veneto n. 3, tra le Parti:
- ………, che interviene nella qualifica di Responsabile dell'Area ………….. del Comune di
Camerata Picena (codice fiscale 00390090421) e quindi agendo in nome,per conto e
nell'esclusivo interesse del Comune medesimo, a ciò legittimata dalla delibera di Giunta n.
……..del ……………………..
- …………. nato a ……………il …….. e residente in ………. Via …………., il quale interviene
nella stipula del presente atto in qualità di titolare della Ditta ". .." con sede in…… , partita iva
n………….;
SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE:
ART. 1 - Le premesse suddette sono parte integrante e sostanziale del contratto che segue.
ART. 2 - Il Comune di Camerata Picena (Concedente), come sopra rappresentato, concede in
uso alla Ditta ………………………………….. (Concessionario) che accetta, le seguenti
strutture prefabbricate, ubicate nella parte superiore del parco pubblico Karol Josef Wojtyla
che si estende in Camerata Picena, tra via Garibaldi e Via Aldo Moro:
- locale prefabbricato in legno, delle dimensioni di ml. 5,00x4,00 da attrezzare a cura e spese
del concessionario per adibirlo a chiosco-bar;
- gazebo delle dimensioni di ml. 4,00 x 4,00 con copertura in materiale plastico da pannellare
a cura e spese del comodatario per adibirlo a rimessaggio di tavoli, sedie ed altro materiale
da utilizzare all'aperto;
- bagno con spogliatoio, delle dimensioni complessive diml.3,40 x 1,15, esistente nel
prefabbricato che comprende altri due bagni di uso pubblico, dei quali uno per persone
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disabili;
-Gazebo in legno coperto PVC installato in adiacenza del chiosco, di
dimensioni di mt 5,00x4,00;
- Area limitrofa le strutture di cui all’allegata planimetria e per la quale non è dovuta
nessuna tassa aggiuntiva per occupazione di suolo pubblico;
ART. 3 - La suddetta concessione d'uso decorre dal giorno ……..., per concludersi comunque
di diritto al 31/03/2019
Le Parti possano risolvere unilateralmente il contratto,per qualsiasi motivo ( con un preavviso
di almeno sei mesi,spedito per raccomandata con avviso di ricevimento) al termine dell'anno
20.. o del 20.. o del 20.. o del 20..,
ART. 4 - L'uso del locale in parola é concesso al Concessionario per attivarvi un pubblico
esercizio di vendita e somministrazione di generi alimentari. A tal fine il Concessionario ha
conseguito autorizzazione amministrativa per l'apertura e gestione del pubblico esercizio la
cui operatività é correlata alla vigenza di questo contratto.
ART. 5 - Il Concessionario si impegna ad usare e custodire il locale in parola con la diligenza
del buon padre di famiglia,esclusivamente per le attività sopra accennate, nel rispettodi tutte
le norme vigenti in materia di commercio, pubblica sicurezza, igiene, sanità etc., ed a munirsi
di tutte le autorizzazioni occorrenti allo svolgimento di eventuali altre attività desiderate.
Il Concessionario, inoltre, non può concedere a terzi il godimento dell'immobile, pena la
immediata risoluzione di questo contratto. Parimenti il Comune concedente potrà procedere
alla risoluzione del contratto in caso di attività illecite del Concessionario.
Per qualsiasi caso di risoluzione anticipata del contratto,compreso quello di cui all'articolo 3, é
esclusa ogni possibilità di risarcimento o indennizzo da parte del Concessionario per la
cessata disponibilità dell'immobile.
ART. 6 - Il Concessionario, alla scadenza del termine convenuto o alla risoluzione anticipata
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del contratto prevista all'articolo 3, dovrà lasciare libero il locale da persone e cose, e nelle
condizioni esistenti all'inizio del contratto, salvo il normale deterioramento dovuto all'uso. In
particolare non potrà asportare dal locale tutti gli accessori o allestimenti aggiunti dallo stesso
Concessionario, da ritenere incorporati definitivamente alla struttura (a titolo esemplificativo
siindicano; pareti divisorie, rivestimenti delle pareti,pavimenti eventualmente messi in opera,
impianti idrico ed elettrico, interni ed esterni etc.)
ART. 7 - Il Comune di Camerata Picena é esonerato da ogni responsabilità civile e penale per
eventuali danni a persone e cose che possano derivare dall'uso dei locali oggetto di questo
contratto, rimanendo tale responsabilità esclusivamente a carico del Concessionario.
Ugualmente nessuna azione potrà essere intentata dal Concessionario verso il Comune di
Camerata Picena per danni subiti da persone, e/o dalle strutture assegnate in comodato e/o
dalle attrezzature e/o scorte etc per cause di forza maggiore o responsabilità di terzi; il
Concessionario ha contratto idonea polizza di assicurazione a copertura dei rischi do
responsabilita’ civile verso terzi, con la…………………….., Agenzia di ……, polizza n.
…………, in data … per euro 0.
ART. 8 - Per la concessione in uso delle strutture di cui all'art. 2 il Concessionario dovrà
versare per ogni anno (o frazione di anno) di vigenza del contratto,in due rate semestrali, nel
mese di gennaio e giugno, il corrispettivo di euro ……. Tale imposto, a partire dal secondo
anno di vigenza del contratto, sarà oggetto di adeguamento annuale nella misura del 100%
della media delle variazioni annuali dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai
ed impiegati, accertate dall'ISTAT.
Sono a carico del Concessionario:
- le spese di allaccio e fornitura dei pubblici servizi,escluso pubblico acquedotto,
- la pulizia ed ordinaria manutenzione del chiosco-bar(nella manutenzione si include il
trattamento annuale del legno del chiosco con impregnante ad acqua incolore o di colore da
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concordare con l'Ufficio tecnico comunale), e delle altre strutture avute in comodato,
- la pulizia e custodia dei bagni pubblici,
- la pulizia della piazzola davanti al chiosco e del camminamento principale del parco da Via
Moro a Via Garibaldi e dei relativi cestini portacarte, mediante rimozione dei rifiuti dell'utenza
e loro deposito nei punti di raccolta dei RRSSUU,
- pagamento della tassa o canone di occupazione spazi ed aree pubbliche se effettuata al di
fuori dell’area assegnata, se effettuata.
Sono a carico del Comune Concedente:
- le spese per allaccio utenza acquedotto e relativa fornitura di acqua,
ART. 9 - Per quanto non espressamente previsto nel presente atto, le Parti fanno riferimento
agli articoli 1803 eseguenti del codice civile.
ART. 10 - Il presente contratto é soggetto a registrazione a tassa fissa; le spese di
registrazione e di bollo sono a carico del Concessionario.
LETTO, CONFERMATO E SOTTOSCRITTO
Il Rappresentante del Comune Camerata Picena
Sig. i
Il Concessionario:
Io sottoscritto ………….o Segretario del comune di Camerata Picena autorizzato ad
autenticare le scritture private nell’interesse del Comune in forza dell’art. 97, comma 4, lettera
c) del D.Lgvo 267/2000, attesto che le parti qui convenute e costituite come sopra detto, della
cui identita’ personale sono certo, hanno apposto la loro firma in calce e a margine della
scruttura che precede alla mia presenza
Il Segretario Comunale …………..
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